【正文】 應(yīng)性文件中未說明，且未經(jīng)采購單位同意，將成交項目分包給他人的； （3）拒絕履行合同義務(wù)的。服務(wù)熱情，動作輕盈，說話和氣，不大聲喧嘩，不干擾病人和醫(yī)護人員的休息和治療，禁止與病員和職工沖突，按計劃規(guī)程操作，無偷工減料現(xiàn)象。協(xié)助管理好陪人秩序。無違規(guī)操作。無偷工減料。服務(wù)熱情，動作輕盈，說話和氣，不大聲喧嘩，不干擾辦公和外來人員的事物。工作認真細致，服從管理。無違規(guī)操作。無偷工減料。光潔無塵、無污跡、無水漬、無雜物3扶手、護欄、各種柱體、牌子每日1次清潔無塵、無污物4門窗框、內(nèi)外玻璃及紗窗每月一次擦拭，窗臺、門窗把手每日兩次擦拭，必要時用消毒液消毒清潔無塵、無污跡、無水印（必要時檢查菌落）5墻面、燈具、消防器等清潔無塵、無污跡6會議室地面、桌椅、門窗保潔清潔無塵、無污跡7衛(wèi)生間地面沖刷、擦拖每日三次清潔無污物、無積水馬桶內(nèi)外沖刷，每日三次無尿堿、無污跡無臭污物桶（簍）每日清理兩次污桶內(nèi)外洗凈，加蓋垃圾袋不重復(fù)使用水池清刷，每日三次無堿銹、油污或垃圾廁所小門擦沖無污跡必要時消毒、噴滅蠅劑服從后勤服務(wù)部指導(dǎo)不許堆放垃圾雜品違規(guī)者全項不得分8開水間開水間整齊干凈，物品放置有序。不許在開水間洗晾衣服（工作服除外）和堆放垃圾雜品，更不許在內(nèi)洗澡和住宿如有違規(guī)，本項得分扣除，并酌情處理。其它時間嚴格控制使用。非生長期雜草控制一般少量雜草或無法用除草劑的草坪，雜草采用人工拔除。草坪沒有明顯雜草及垃圾（藥劑由乙方負責）病蟲害防治以防為主，每半個月噴一次廣譜性殺蟲藥及殺菌藥。由于病蟲害而導(dǎo)致的嚴重退化的草坪應(yīng)及時給予更換。 乙方負責甲方灌木、大樹、花室的管理。六、維修崗位考核標準標準考 核 項 目遵守崗位紀律30分按時上下班，無曠工、遲到、早退；著裝整齊、統(tǒng)一、整潔、佩牌上崗；服從受理中心調(diào)度指揮，聽從安排；搞好內(nèi)部團結(jié)，不拉幫結(jié)派；進入業(yè)主辦公室或住宅首先注意禮貌并戴鞋套；在業(yè)主辦公室或住宅內(nèi)，不得借用職務(wù)之便打私人電話；不得隨意翻動業(yè)主物品；不打探業(yè)主私事；不與業(yè)主發(fā)生爭執(zhí)；不準喝業(yè)主茶水、飲料；不準暗示業(yè)主對維修服務(wù)質(zhì)量進行評價；工作完畢，現(xiàn)場清理干凈、徹底。保證維修質(zhì)量10分維修質(zhì)量達到公司內(nèi)控指標（保質(zhì)期半年）；維修合格率達95%以上。應(yīng)知應(yīng)會20分應(yīng)知受理調(diào)度與維護檢修之間的關(guān)系；熟知各處管道閥門走向、布局；熟知維修人員工作程序、紀律措施、合格率、上門服務(wù)規(guī)范；熟練掌握工作技能，熟知安全操作規(guī)范；熟知檢修規(guī)程，愛護工具、儀器、設(shè)備，并定期保養(yǎng)、維護。備注以上各項考核標準，如有違犯，視情況扣15分。勞動紀律30分按時交接班，不遲到、不早退，忠于職守（2分）不準在崗位上坐臥倚靠、閑談、吃東西、看書報、聽收錄音機、辦私事。（4分）員工之間團結(jié)互助,嚴禁任何人以任何形式搞不利于團結(jié)的活動。九、停車區(qū)域管理規(guī)定 一、院內(nèi)停車場只設(shè)臨時停車泊位，只停放小型汽車，進門時刷卡計時收費，憑當日就診治療憑證可免費停放。三、本院職工及辦公、業(yè)務(wù)車輛憑院內(nèi)專用通行證（卡）到指定區(qū)域停放，不得亂停亂放，否則按院內(nèi)有關(guān)規(guī)定處理。五、車輛在行駛和停車中，碰損公共設(shè)施的，車主要賠償全部損失，車載物品外出的請自覺接受門衛(wèi)檢查。七、車場內(nèi)嚴禁煙火，禁止鳴笛、限速5公里。十二、電梯員文明規(guī)范用語一、 電梯正常運行時用語：對下電梯的乘客道別用語：“樓到，請下”對上電梯的乘客迎接用語：“請報樓層”乘客報樓層后用語：“謝謝！”開電梯前用語：“電梯開動，請站好”二、 電梯遇特殊情況時用語： 電梯超載或滿員時用語：“對不起，電梯已超載，請最后幾位乘客等下一次。謝謝” 電梯沒電或因故停運時用語：“請大家不要著急，馬上就會恢復(fù)正常。謝謝” 電梯向相反方向運行時用語：“對不起，電梯現(xiàn)在是上（下）行，請您稍等一會。如：當有乘客不報樓層時，可用輔助語言提醒：“請問還有到幾樓的？”當乘客忘記下電梯時，用輔助語言：“現(xiàn)在是樓，請問還有到幾樓的嗎？”當乘客忘記下電梯時，用輔助用語提醒：“現(xiàn)在是樓，請問還有下的嗎？”四、 電梯員日常工作用語：“請”、“謝謝”、“對不起”、“沒關(guān)系”、“您好”、“再見”、 “走好”、“慢走”、“請原諒”等。嚴禁對抗、頂撞； 對違規(guī)乘客要耐心解釋說服，不準訓(xùn)斥責備，嚴禁諷刺挖苦，嘲笑漫罵； 對老、弱、病、殘及攜帶物品等行為不便乘客要熱情幫助，不準熟視無睹，旁若無人，嚴禁幸災(zāi)樂禍，無情無義。（二）配備裝具配備高檔制服，配橡膠棍、武裝帶、巡邏燈、對講機。8小時工作制。附件一報價函致：****醫(yī)院招標采購中心經(jīng)研究，我方?jīng)Q定參加貴中心組織的項目名稱為：****醫(yī)院物業(yè)管理項目并報價。我方提交的響應(yīng)性文件，正本一份，副本五份。我方理解，最低報價不是成交的唯一條件，談判小組有選擇成交供應(yīng)商權(quán)利。我方同意按談判文件規(guī)定交納報價保證金、履約保證金，遵守談判的各項規(guī)定。與本報價有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：供應(yīng)商代表姓名、 職務(wù)（印刷體）：供應(yīng)商單位全稱（加蓋公章）法定代表人或授權(quán)代理人簽字：地址：郵政編碼： 電話： 傳真：年 月 日附件二 法定代表人授權(quán)委托書****醫(yī)院： （投標人名稱）法定代表人 授權(quán)我公司 （職務(wù)或職稱） （姓名）為我單位本次投標授權(quán)代理人，全權(quán)處理此次****醫(yī)院公開招標項目（項目編號：）招標活動的一切事宜。（附授權(quán)代理人身份證明復(fù)印件）單位名稱（公章）： 法定代表人簽字： 授權(quán)代理人簽字： 電話年 月 日 授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （采購單位）的 。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。（粘貼代理人身份證復(fù)印件）代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：供應(yīng)商（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章） 日期： 年 月 日附件三企業(yè)簡介供應(yīng)商名稱：（公章） 供應(yīng)商代表簽字：企業(yè)名稱法定代表人成立時間住所企業(yè)性質(zhì)注冊資金經(jīng)營范圍資質(zhì)等級單位概況：經(jīng)審核，供應(yīng)商提供的資質(zhì)文件不屬實者，取消成交資格，并沒收談判保證金。本表可擴展。供應(yīng)商名稱：（蓋章）：供應(yīng)商授權(quán)代表簽字：日期： 年 月 日附件八商務(wù)情況表供應(yīng)商名稱注冊資金付款方式交貨時間質(zhì)保期售后服務(wù)備注供應(yīng)商名稱：（公章）供應(yīng)商代表：（簽名）日期：附件九近三年經(jīng)營業(yè)績一覽表項目名稱時間金額使用單位聯(lián)系人聯(lián)系電話說明：僅限于國內(nèi)近兩年的同類經(jīng)營