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正文內(nèi)容

工程報(bào)批報(bào)建流程-wenkub.com

2025-06-27 11:17 本頁(yè)面
   

【正文】 通過后,建委下初步設(shè)計(jì)批文。5. 工作程序:活動(dòng)步驟及說明負(fù)責(zé)部門輸出1. 辦理開發(fā)資質(zhì) 建設(shè)單位取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);開發(fā)部2. 辦土地權(quán)屬證明 建設(shè)項(xiàng)目的土地權(quán)屬證明(新征地由國(guó)土部門出具土地預(yù)辦通知書);開發(fā)部3. 項(xiàng)目立項(xiàng) 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng),需報(bào)送資料如下:u 關(guān)于項(xiàng)目立項(xiàng)或?qū)徟?xiàng)目建議書的申請(qǐng);u 項(xiàng)目基本情況或項(xiàng)目建議書;u 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尚需房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書);u 土地權(quán)屬證明;開發(fā)部4. 地形勘測(cè) 建設(shè)用地的現(xiàn)狀地形勘測(cè);5. 辦理《建設(shè)工程選址意見通知書》 到項(xiàng)目所在地的規(guī)劃局報(bào)建并按要求報(bào)送以下相關(guān)資料:A、申請(qǐng)報(bào)告;B、開發(fā)資質(zhì)證書;C、聯(lián)建項(xiàng)目的有效合同書;D、建設(shè)項(xiàng)目的土地權(quán)屬證明;E、實(shí)測(cè)的1/500現(xiàn)狀地形圖及光盤;F、立項(xiàng)批文;G、填寫《建設(shè)工程選址意見申請(qǐng)表》; 經(jīng)規(guī)劃局初審后上報(bào)上級(jí)規(guī)劃部門審核(用地業(yè)務(wù)辦公會(huì)); 上級(jí)規(guī)劃部門市政處出市政道路紅線圖; 審核通過后,由規(guī)劃局發(fā);A、建設(shè)工程選址意見通知書;B、建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件、要求通知書;C、建設(shè)工程規(guī)劃用地紅線圖;開發(fā)部6. 方案設(shè)計(jì)管理 設(shè)計(jì)部編制《建設(shè)工程項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)》;設(shè)計(jì)部7. 方案設(shè)計(jì)成果出臺(tái)后,同時(shí)報(bào)規(guī)劃、園林、消防部門,并取得相關(guān)批文 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃部門審批,經(jīng)審查通過后,發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)規(guī)劃審查意見通知書》,需報(bào)送資料如下:(1) 申請(qǐng)報(bào)告;(2) 建筑方案設(shè)計(jì)兩套(包括建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)圖、說明書、彩色效果圖);(3) 土地權(quán)屬證明;(4) 立項(xiàng)批文;(5) 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告;(6) 地質(zhì)局出具的審查意見書(原件);(7) 規(guī)劃部門根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況來決定是否召開“方案審查會(huì)”,如果需要,由規(guī)劃部門召集相關(guān)單位參加“方案審查會(huì)”,通過后由規(guī)劃部門核發(fā)《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查意見通知書》。 報(bào)批報(bào)建管理流程1. 目標(biāo):通過規(guī)范向政府建設(shè)主管部門的項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作,使項(xiàng)目順利開展。;(8) 根據(jù)方案批復(fù)的建筑面積及建筑結(jié)構(gòu)核算并按規(guī)定繳納規(guī)劃建設(shè)工程許可執(zhí)照費(fèi),文件規(guī)定中小學(xué)、幼兒園、托兒所、大專院校(中專)教學(xué)用房、學(xué)生宿舍等免收規(guī)劃許可執(zhí)照費(fèi); 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)報(bào)園林部門審批,經(jīng)審查通過后,發(fā)《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)園林審查意見通知書》,需報(bào)送資料如下:(1) 立項(xiàng)批文(2) 建設(shè)工程選址意見書(3) 建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件、要求通知書(4) 規(guī)劃用地紅線圖(5) 建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)總平面圖(藍(lán)圖)(6) 綠化布置
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