佳田國(guó)際大廈產(chǎn)權(quán)式酒店銷售方案-wenkub.com
2024-11-04 11:38 本頁面
【正文】 單片的設(shè)計(jì)要精美、簡(jiǎn)約，凸顯佳田國(guó)際大廈的未來商務(wù)特性。 以黑白半版為主 （ 2） 畫面 專用宣傳架的建立 大型看板廣告 在本項(xiàng)目周邊顯著位置樹立大型看板 （ 3） 電視廣告 辦公室（紙杯、邀請(qǐng)函、稿紙、筆記本） 單片一（中郵 50000 張）單片二（派發(fā) 100000 張） 整個(gè)廣告形象要凸顯佳田國(guó)際大廈的商業(yè)財(cái)富氣勢(shì)和文化商業(yè)底蘊(yùn)。佳田國(guó)際大廈的廣告風(fēng)格現(xiàn)以下特點(diǎn)： 厚重 廣告基調(diào)要體現(xiàn)厚實(shí)、大手筆的風(fēng)格，彰顯佳田國(guó)際大廈的宏偉藍(lán)圖項(xiàng)目形象和項(xiàng)目所在的黃金區(qū)位。 （ 13）到好地方，賣好東西。 （ 9）十大投資保障，十足投資信心。 （ 2）平頂山唯一以 100% 實(shí)用率銷售商業(yè)旺鋪 —— － “ 佳田國(guó)際大廈酒店 ” 。 項(xiàng)目宣傳廣告語 A、地段 （ 1）毗鄰平頂山商業(yè)核心地的大型批零市場(chǎng) —— “ 佳田國(guó)際大廈 ” 。 ? 24小時(shí)保安系統(tǒng)全時(shí)巡檢，電視監(jiān)控與紅 外線報(bào)警探頭及防盜對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)入口采用非接觸式一卡通設(shè)備，給商戶安心舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境； ? 寬帶綜合布線，覆蓋社區(qū)局域網(wǎng)，每戶預(yù)留電視電話接口，令商戶及時(shí)掌握網(wǎng)絡(luò)世界的最新資訊，與時(shí)代同步； 廣告主題 ◆核心推廣主題： 黃金寶地凝鷹城精華 鉆石旺鋪聚八方英豪 ◆入駐主題：佳田國(guó)際大廈 ◆實(shí)惠 連貫性 在以不同方式發(fā)布不同廣告，要綜合考慮到廣告宣傳的連貫性，以避免由于不連貫而造 成的廣告效果減弱中斷現(xiàn)象。力爭(zhēng)形成良好的口碑效應(yīng)，以最小 的廣告投放量取的最大的廣告效果。 在廣告宣傳穩(wěn)步推進(jìn)的同時(shí)，逐漸提升佳田國(guó)際大廈的位置、功能、環(huán)境、配套、價(jià)值等優(yōu)勢(shì)，同時(shí)提升佳田國(guó)際大廈的市場(chǎng)知名度，使開發(fā)商形象、佳田國(guó)際大廈形象和功能規(guī)劃在整個(gè)平頂山市場(chǎng)得到全面提升，為下一步銷售、招商鑒定良好的基礎(chǔ)。 B、因?yàn)楦浇鼱€尾樓的影響打擊了消費(fèi)者的投資信心，擔(dān)心重蹈覆轍。而行銷體系也不盡 完善，沒有專一的定位統(tǒng)一，并不能給予客戶價(jià)值觀的更高體現(xiàn)。 B、產(chǎn)品整體功能為酒店業(yè)創(chuàng)造了靜態(tài)消費(fèi)群， 市場(chǎng)劣勢(shì)： A、鷹城現(xiàn)有的酒店業(yè)已有大量的固定客戶群，而我處的前期經(jīng)營(yíng)情況將決定市場(chǎng)占有率。 B、開發(fā)商資金充足條件下，可委托專業(yè)的酒店管理公司進(jìn)行管理，在保障回報(bào)的前提下贏利。 起價(jià)以 6個(gè)最差質(zhì)素單位，作為開盤起價(jià) . 該定價(jià)策略以市場(chǎng)價(jià)格為基本出發(fā)點(diǎn)，細(xì)分商品的優(yōu)劣，公平入市，體現(xiàn)了公平原則，使消費(fèi)者能夠根據(jù)商品的質(zhì)素優(yōu)劣決定購(gòu)買。佳田國(guó)際大廈平頂山市唯一一家超五星級(jí)酒店，有高級(jí)客房和豪華客房共 500 間。 2 鷹城酒店業(yè)現(xiàn)況： 三、項(xiàng)目產(chǎn)品定位 項(xiàng)目產(chǎn)品功能 A、西塔樓概況：西塔樓四 五層為餐飲，（四層面積： m2,五層面積： m2, 合計(jì)： m2) B、六 —— 十六層為酒店客房（單層面積： m2,共 m2）按每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)套建 20m2計(jì)算（公攤按 25%計(jì)算，使用面積總計(jì)約： 9933 m2）可做客房約 500個(gè)。 目 錄 一、項(xiàng)目概況 二、酒店業(yè)概況（客房為主） 三、項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位 四、產(chǎn)品銷售方案 五、促銷方案 一、項(xiàng)目概況 1 佳田國(guó)際大廈位于平頂山市迎賓道建設(shè)路與行政大道中興路交匯處，該位置交通便利，因而成為出入鷹城的必經(jīng)之地，形成了車流量最大的路段。
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