佳田國(guó)際大廈產(chǎn)權(quán)式酒店銷售方案(更新版)
【正文】 能配套 報(bào)紙廣告創(chuàng)意 （ 1） 版式 條幅、引導(dǎo)旗 在迎賓道建設(shè)路與行政大道中興路上做引導(dǎo)旗及條幅 具體媒體投放 （ 1） 自身媒介 五、廣告風(fēng)格： 依據(jù)項(xiàng)目特色，佳田國(guó)際大廈要確立自己獨(dú)特的廣告風(fēng)格，以便在平頂山市眾多廣告中脫穎而出。 D、投資 （ 1）無(wú)限商機(jī)，無(wú)限優(yōu)勢(shì)！ （ 2）百年機(jī)遇，豈容錯(cuò)失！ （ 4）坐享高于銀行利息 3倍的獲利租金！ —— 佳田國(guó)際大廈 ，富貴黃金鋪！ （ 5）總價(jià) 萬(wàn)起搶占 佳田國(guó)際大廈 ！ （ 6）首期 3萬(wàn)、 輕輕松松做老板！ （ 7）搶占旺鋪投資先機(jī)，穩(wěn)獲萬(wàn)利投資回報(bào)！ （ 8）一鋪養(yǎng) “ 三代 ” ，超值投資，超值回報(bào)。 ◆質(zhì)量主題： 超值投資，豐厚回報(bào)。 差異化 佳田國(guó)際大廈的廣告宣傳在設(shè)計(jì)和內(nèi)容訴求上要體現(xiàn)差異化要與項(xiàng)目的定位密切結(jié)合，展現(xiàn)商鋪、酒店自身的商業(yè)特征和文化內(nèi)涵以便更好的與周邊市場(chǎng)或同類型市場(chǎng)區(qū)分開來(lái)。 佳田國(guó)際大廈的廣告推進(jìn)要穩(wěn)步推進(jìn)，在各個(gè)市場(chǎng)推廣階段均要確立鮮明的廣告主題，使項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和賣點(diǎn)逐漸彰顯出來(lái)，并有效的傳達(dá)給目標(biāo)客戶。 市場(chǎng)機(jī)會(huì)： A、雖然鷹城的酒店業(yè)較發(fā)達(dá)，但硬件設(shè)施和軟件服務(wù)徒有虛名，且價(jià)格昂貴，并非物有所值。 利益： A、開發(fā)商進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)和銷售，從而賺取利益，物業(yè)經(jīng)營(yíng)者以經(jīng)營(yíng)獲取利益，投資者通過(guò)投資獲取利益。 項(xiàng)目 配套功能 佳田國(guó)際大廈建筑 占地 ，總建筑面積 ，綠化率為 41%， 集甲級(jí)智能型寫字樓、星級(jí)酒店、國(guó)際名品商場(chǎng)、國(guó)際會(huì)議中心、頂級(jí)商務(wù)會(huì)所、 經(jīng)典豪宅 、高檔餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所等于 多種功能 一體，而基礎(chǔ)設(shè)備（電梯、空調(diào)、智能網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等）均采用最新世界名牌原裝進(jìn)口產(chǎn)品。 2 佳田國(guó)際大廈由會(huì)員制商務(wù)會(huì)所，高檔豪宅，高檔寫字樓，酒店，地下停車場(chǎng)組合而成， 以上幾點(diǎn)元素決定了該項(xiàng)目的唯一性，尊貴化，使其有了更高的附加值，但如何打造該項(xiàng)目的功能定位將決定其前平頂山市以優(yōu)越路與和平街為中心在建 設(shè)路以北形成了繁榮的商業(yè)中心，鷹城人的消費(fèi)習(xí)慣和市場(chǎng)的其他因素決定在我項(xiàng)目從商業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)性較高，而從事差異化競(jìng)爭(zhēng) —— 商務(wù)定位則有一定前景。集綜合與特色于一身的獨(dú)特定，為客戶營(yíng)造出行業(yè)至尊的物業(yè)形象。 D、開發(fā)商通過(guò)銷售差額和差額貸款利息保證租金。 B、銷售策略在鷹城當(dāng)屬首家，滿足了工薪階層和無(wú)生意經(jīng)驗(yàn)者的投資欲望，更主要的是滿足了客戶“不用管理，不用操心，坐享其成，不勞永逸”的消費(fèi)心理。 立體拉網(wǎng) 佳田國(guó)際大廈的廣告宣傳要綜合運(yùn)用主流報(bào)紙廣告、電視廣告、車體廣告、戶外廣告、 DM 單片等多種媒體，形成立體覆蓋網(wǎng)，最大范圍地向目標(biāo)客戶傳達(dá)商鋪及商業(yè)投資信息。 四、廣告定位： 廣告訴求點(diǎn)： ? 項(xiàng)目未來(lái)優(yōu)越及增值的地理位置； ? 佳田國(guó)際大廈產(chǎn)權(quán)式商鋪王，輻射來(lái)自國(guó)內(nèi)、國(guó)外旅游及本地區(qū)消費(fèi)人群。 （ 5） 佳田國(guó)際大廈 地處入車流量最高的 “ 商業(yè)運(yùn)輸主干道 —— 迎賓大道 ” 。 （ 11）租鋪不如買鋪，買鋪就揀專業(yè)商鋪。 精美 廣告畫面要華彩精美，具有強(qiáng)效的視覺(jué)沖擊力。手提袋（ 5000 個(gè)） 從內(nèi)購(gòu)開始時(shí)，在平頂山有線電視臺(tái)做 5 秒電視 廣告及滾動(dòng)字幕廣告。精練、通俗、順暢 單片創(chuàng)意 規(guī)格：正 8K
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