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正文內(nèi)容

旅游區(qū)某某狂歡園項目建議書-wenkub.com

2025-06-25 20:32 本頁面
   

【正文】 、工程地質(zhì)勘查、水文地質(zhì)勘查和水土保持方案設(shè)計工作,以保障項目安全建設(shè),安全生產(chǎn)。、能耗低、物耗少、三廢排出物種類少、數(shù)量少。因此,財務(wù)效益上是可以接受的。 項目產(chǎn)品國內(nèi)國際需求量大,市場風(fēng)險小。同時也說明,在各項因素變化較大的情況下,本項目依然保持在基準收益之上,說明本項目的抗風(fēng)險能力較強。(所得稅后)全部投資:費用現(xiàn)值:所得稅前:財務(wù)內(nèi)部收益率:% 財務(wù)凈現(xiàn)值: (折現(xiàn)率=%)投資回收期: 所得稅后:財務(wù)內(nèi)部收益率:% 財務(wù)凈現(xiàn)值: 萬元(折現(xiàn)率=%)投資回收期: 資本金:財務(wù)內(nèi)部收益率:% 財務(wù)凈現(xiàn)值: 萬元(折現(xiàn)率=%)投資回收期: 由以上指標看出,投資利潤率較好,說明項目投資對國家積累的貢獻水平較高;投資回收期估算表明項目投資能盡快回收;項目內(nèi)部收益率(IRR)大于基準收益率,其他指標也高于行業(yè)基準要求,并有較好盈余。
詳見:總成本費用估算表、稅金及利潤。管理費用主要為辦公費等。機械設(shè)備按15年折舊,按4%準備殘值,;房屋、建筑物按20折舊,不準備殘值,;其他固定資產(chǎn)按20年折舊,不準備殘值。工資平均標準為:管理人員9萬元/年,技術(shù)人員8萬元/年,工人及工作人員5萬元/年。、動力項目年燃料動力費用主要為生產(chǎn)用煤、電、水、柴油消耗。可變成本: 。項目總計算期15年。詳見:流動資金估算表。詳見:工程建設(shè)其他費用估算表基本預(yù)備費按工程建設(shè)費用和工程其他費用之合的5%計算。詳見:工程建設(shè)費用估算表(1)建筑工程費。、預(yù)備費按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和要求進行估算,勘察設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標準》(2002年修訂本)計算,并根據(jù)項目建設(shè)性質(zhì)對相關(guān)參數(shù)進行相應(yīng)調(diào)整。:2013年11月至2014年6月。本項目工期為25個月,2012年6月—2014年6月。管理人員和設(shè)備操作人員需大學(xué)本科以上學(xué)歷;現(xiàn)場工作人員需要職業(yè)技術(shù)教育學(xué)歷歷經(jīng)培訓(xùn)后方可上崗。建筑平立面采取規(guī)則、對稱布置,建筑質(zhì)量分布和剛度變化的均勻,對體、型復(fù)雜的建筑物設(shè)置防震縫,將建筑物分成規(guī)則的結(jié)構(gòu)單元。,小震不壞,大震不倒的原則,使建筑物在遭受低于本地區(qū)設(shè)防烈度的多次地震影響時,一般不受損壞或不需修理仍可繼續(xù)使用;當遭受等于本地區(qū)設(shè)防烈度地震影響時,可能有一定的損壞,經(jīng)一般修理或不需修理仍可繼續(xù)使用;當遭受高于本地區(qū)設(shè)防烈度的罕見地震時不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞。(2)設(shè)有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)。各類建筑物、構(gòu)筑物均按《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定,按第二、三類防雷保護設(shè)計,辦公室、設(shè)備、構(gòu)筑物等處均設(shè)置避雷針、帶,并可靠接地。 (2)凡屬火災(zāi)、爆炸危險場所,其電氣設(shè)備選擇一律按《爆炸和火災(zāi)危險場所電力裝置設(shè)計規(guī)范》GB5005892規(guī)定執(zhí)行。建筑單體(1)承重構(gòu)件為現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱,吊頂、隔斷均為非燃燒材料,滿足二級耐火等級對構(gòu)件耐火極限的要求。工程中存在火災(zāi)危險性的場所有:辦公區(qū)、活動區(qū)、廠區(qū)變配電設(shè)施等。適當時候應(yīng)組織重大事故培訓(xùn)演習(xí),以檢驗重大事故應(yīng)急措施的可操作性及可行性。(4)建筑物設(shè)置必要的防雷設(shè)施。設(shè)計針對上述危害因素,制定出相應(yīng)的防范措施,具體如下:本項目經(jīng)營過程中不產(chǎn)生煙塵,故不需做防塵措施。,采用《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBS0016~2006)。本項目建設(shè)和運營過程中,不產(chǎn)生特殊的環(huán)境公害,污染物主要來自廢水、廢渣、揚塵、噪聲和固體廢棄物,通過采取積極有效的環(huán)保措施和管理手段,必將得到大大緩解,完全可以控制在自然凈化能力范圍之內(nèi),對環(huán)境不會產(chǎn)生不利影響。對潘沈溝水質(zhì)影響較小。在施工期間,對生產(chǎn)污水和生活污水應(yīng)加強管理、控制,不得使污水漫流,應(yīng)經(jīng)過沉淀消毒處理后外排。對管線溝槽開挖的棄土,應(yīng)尋找堆場,即時轉(zhuǎn)移處置。為了減少揚塵對周圍環(huán)境的影響,建議施工中遇到連續(xù)的晴好天氣又起風(fēng)的情況下,對施工面灑水,防止揚塵,對易起塵的物料實行庫內(nèi)堆放或加蓋蓬布。施工生產(chǎn)生活污水:作業(yè)面泥漿水、設(shè)備車輛清洗污水及施工人員生活污水等。第九章 環(huán)境影響評價依據(jù)國務(wù)院令《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》和國家環(huán)??偩诸C布的《建設(shè)項目分類管理名錄》的有關(guān)要求和標準,本項目屬于對環(huán)境影響很小的一類,其周邊均為遠郊農(nóng)村,且該項目為執(zhí)法機關(guān)監(jiān)管用房,主要是居住生活用房,無其他環(huán)境影響因素。:選用節(jié)水型衛(wèi)生活潔具及配件,衛(wèi)生間采用感應(yīng)式水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥,水池、水箱溢流水位均設(shè)報警裝置,防止進水管閥門故障時,水池、水箱長時間溢流排水。d)外門窗的氣密性為II級,符合節(jié)能要求。,注重控制外窗的面積,并從以下幾個方而進行窗的節(jié)能設(shè)計:a)開窗面積已考慮節(jié)能要求。本項目維修設(shè)施與辦公樓合于一處,不新建維修用房。根據(jù)生產(chǎn)生活需要,新增程控交換機一部,容量64門,能夠滿足全廠生產(chǎn)調(diào)度要求,各項目車間內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置電話及寬帶插座,其信號引自廠區(qū)弱電分線箱內(nèi)端子。本項目的接地系統(tǒng)采用電氣、儀表共用接地系統(tǒng),所有系統(tǒng)均通過接地扁鋼或接地線接入主接地網(wǎng),接地電阻滿足小于4Ω要求。為了安全生產(chǎn),變電站及重要建筑物要設(shè)防雷保護裝置。:為提高變電站自動化水平,并為實現(xiàn)變電站無人值班創(chuàng)造條件,二次設(shè)備采用微機監(jiān)控設(shè)備。配備s11W150/10變壓器一臺,可滿足本項目需要。排水采用合流制,含糞便污水經(jīng)化糞池處理后排放,排水主管管徑DN400,埋地敷設(shè)管材用混凝土排水管。配備20處消防栓,2個水防井。研究范圍僅包括本工程界區(qū)范圍的給水工程、排水工程。項目區(qū)由西向東依次為自駕游區(qū)、民族商品區(qū)、草原風(fēng)情體驗區(qū)及餐飲區(qū)。,使功能區(qū)有機結(jié)合,達到功能互補。,以減少土方工程量,變配電設(shè)施布置在既靠近廠區(qū)進線,又靠近用電負荷大的建構(gòu)筑物處,以節(jié)約能耗?;袅止諏儆陔娏Y源富集區(qū),可保證本項目供應(yīng)。 g) 按原材料性質(zhì)不同,分別設(shè)置擺放好原材料,原材料保管應(yīng)便于存放和取用安全為原則。 c) 了解原材料使用情況,掌握第一手數(shù)據(jù)資料,根據(jù)銷售實際需要制定原材料采購計劃。序號名稱單位數(shù)量單價(萬元)合價(萬元)1卡丁車臺20302變壓器臺13勒勒車臺30274娛樂場設(shè)備套15演藝設(shè)備套16民族競技場設(shè)備套17婚禮城設(shè)備套18消防設(shè)備項19安防設(shè)備套110照明設(shè)備套111排污設(shè)備套112管線米260013水泵臺2合計  第六章 主要原輔材料、燃料供應(yīng)項目主要原輔料消耗為美食城餐飲原料消耗。(構(gòu))筑物方案序號名稱單位數(shù)量占地面積(m2)結(jié)構(gòu)一建筑物 2215022150 1天天大舞臺m21000010000磚混2***美食城m236003600框架3***演藝場m220002000框架4***婚禮城和旅游商品城m223002300框架5民族食品街區(qū)m235003500磚混6泵房m2200200磚混7配電室m2300300磚混8門衛(wèi)m2150150磚混9衛(wèi)生間m2100100磚混二構(gòu)筑物  17000 1消防蓄水池m312000漿砌2消防管線m9000 3管網(wǎng)m26000地埋式4硬化m250005000砼筑5深水井眼20 6美化(含道路)m21200012000植被三合計  39150 :基礎(chǔ)為C40,梁、板、柱、剪力墻C40C30,樓梯C30。②基本風(fēng)壓力:。具體建設(shè)內(nèi)容見下表:序號名稱單位數(shù)量占地面積(m2)結(jié)構(gòu)一建筑物 2215022150 1天天大舞臺m21000010000磚混2***美食城m236003600框架3***演藝場m220002000框架4***婚禮城和旅游商品城m223002300框架5民族食品街區(qū)m235003500磚混6泵房m2200200磚混7配電室m2300300磚混8門衛(wèi)m2150150磚混9衛(wèi)生間m2100100磚混二構(gòu)筑物  17000 1消防蓄水池m312000漿砌2消防管線m9000 3管網(wǎng)m26000地埋式4硬化m250005000砼筑5深水井眼20 6美化(含道路)m21200012000植被三合計  39150 本項目建成后,擬年接待旅游賓客10萬人次,平均每人次按消費500元計算。水化學(xué)類型為HCO3NaCaMg,礦化度小于1。第四系地層厚度較大,覆蓋整個工作區(qū)。年平均氣溫:℃歷年極端最高氣溫:℃歷年極端最低氣溫:℃無霜期:140天年平均降水量:361mm最大降水量:年平均濕度為:49%日最大降水量:主導(dǎo)風(fēng)向:WSW 13%無風(fēng)日:21%最大風(fēng)速:年平均雷電天數(shù):33天年最大雪壓為:標準凍土深:多年最大凍土深度為:區(qū)內(nèi)上部均有第四系覆蓋,為上更新統(tǒng)風(fēng)積黃土狀粉土,淺黃色、黃色,平均厚度30m左右,局部大于50m以上,具垂直節(jié)理和大孔隙,含鈣質(zhì)結(jié)核及鈣質(zhì)菌絲,上部含少量植物根。霍林郭勒市電力資源豐富,大型坑口電廠總裝機容量達到了500萬千瓦,供電設(shè)施齊全,電價低廉。通遼機場距霍林郭勒市350公里。目前,開發(fā)區(qū)入駐項目25個,發(fā)展勢頭強勁,發(fā)展前景可觀。2003年,內(nèi)蒙古霍林郭勒經(jīng)濟開發(fā)區(qū)正式啟動,2004年,被列入全區(qū)16個重點工業(yè)園區(qū)之一。 為加快發(fā)展,全面建設(shè)小康社會,今后我市工作的總體思路是:搶抓國家實施西部大開發(fā)和振興東北老工業(yè)基地的歷史機遇,緊緊圍繞建設(shè)綠色能源工業(yè)城市的總體目標,進一步解放思想,擴大開放,與時俱進,加快發(fā)展,堅持依托資源優(yōu)勢、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),依靠大企業(yè)大項目拉動、調(diào)優(yōu)產(chǎn)品結(jié)構(gòu);著力打造內(nèi)蒙古東部和東北地區(qū)重要的煤炭、電力、高載能和化工工業(yè)基地;不斷提升工業(yè)化、城市化和產(chǎn)業(yè)化水平。2005年,霍林郭勒市成功創(chuàng)建中國優(yōu)秀旅游城市,躋身中國西部百強縣第80位,進入全區(qū)經(jīng)濟最具發(fā)展活力旗縣前10強,成為全國縣域經(jīng)濟基本競爭力提升速度最快縣市,被中國科學(xué)院中小城市評審委員會評定為全國最具投資潛力中小城市50強。綜合經(jīng)濟實力顯著增強。我市及周邊的草原是國內(nèi)僅存為數(shù)不多的原始草原之一。另外還有
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