標(biāo)準(zhǔn)答案房地產(chǎn)權(quán)屬登記部份-wenkub.com
2025-06-19 12:49 本頁面
【正文】 ”因此，趙剛可以適當(dāng)繼承其生父母遺留的房屋。因此，根據(jù)《繼承法》第十條關(guān)于法定繼承的相關(guān)規(guī)定，本案中趙學(xué)明死后，趙剛作為與其形成扶養(yǎng)關(guān)系的養(yǎng)子，有權(quán)繼承他遺留的一套房屋產(chǎn)權(quán)。丁一應(yīng)向王三退還全部買房款，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸丁一、丁二所有，房屋租賃期已滿，丁二從外地調(diào)回需收回房屋自用要求合理，可讓王三在3個(gè)月內(nèi)搬出。 （五）、 問： 答案：合同無效，該幢房屋是丁一、丁二兄弟倆共同共有財(cái)產(chǎn)。因此，雙方訂立租賃合同的目的，是為賭搏活動(dòng)提供場(chǎng)所，這屬于合同的目的違反社會(huì)公共利益，其租賃合同應(yīng)屬無效，王某可不支付租金。本案中因陳英平的死亡事實(shí)的發(fā)生，故陳明啟占有該房產(chǎn)權(quán)的六分之一；宋麗麗被推定為三人中最后死亡者，繼承了該房產(chǎn)權(quán)的六分之五，而其父親宋大壯是宋麗麗第一順序的唯一法定繼承人，故該房六分之五產(chǎn)權(quán)全部由宋大壯一人繼承所有。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行繼承法若干問題的意見》第2條的規(guī)定“相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，如不能確定死亡先后時(shí)間的，推定沒有繼承人的人先死亡；死亡人各自都有繼承人的，如幾個(gè)死亡人輩份不同，推定長(zhǎng)輩先死亡；幾個(gè)死亡人輩份相同推定同時(shí)死亡，彼此不發(fā)生繼承，由他們各自的繼承人分別繼承。繼承份額為： 國士貴占房屋產(chǎn)權(quán)的三分之二、 宋麗麗占六分之一、 陳明啟占六分之一。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。因此，本案中陳某如只以該房屋最終面積與合同面積不一致為由，要求解除合同，不符合法律規(guī)定，法院應(yīng)不予支持。雙方當(dāng)事人簽訂的《商品房預(yù)售合同》和三方當(dāng)事人均簽字的《抵押貸款合同》是書面證據(jù)、直接證據(jù)，這兩份合同書的組成不僅包括合同書文本本身而且包括合同的附件，合同的附件是用來進(jìn)一步說明合同內(nèi)容，起輔助作用的，在本案一方當(dāng)事人持有的合同文義內(nèi)容與附件不一致和雙方當(dāng)事人持有的合同附件不一致的情況下，其合同文義內(nèi)容的證明力顯然應(yīng)當(dāng)大于有矛盾的合同附件的證明力；而且確認(rèn)陳某購買的是A幢118層1房屋這一事實(shí)與簽訂《商品房預(yù)售合同》的當(dāng)時(shí)開發(fā)公司取得的《商品房預(yù)售許可證》和《規(guī)劃許可證》只允許其修建和銷售A幢118層的情況相吻合。陳某與開發(fā)公司關(guān)于購買的商品房交接的問題是在《商品房預(yù)售合同》中約定的，雙方之間形成的是買賣合同法律關(guān)系，這本是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，陳某出具的承諾付款書只能證明其欠部份首付款的事實(shí)而不能證明陳某同意接受開發(fā)公司所交付的房屋的事實(shí)。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。答： 地籍圖是專題圖，必須突出地籍要素，和理表現(xiàn)地形要素，在山區(qū)城鎮(zhèn)還應(yīng)表現(xiàn)地貌特征， 使其具有地形圖的基本功能。答： 成圖數(shù)學(xué)精度。 測(cè)繪地籍圖。房 測(cè) 部 份一、 填空題： 基 礎(chǔ) 項(xiàng) 目 概 算 、 平 差 、 坐 標(biāo) 計(jì) 算 房產(chǎn)分幅圖 、 房產(chǎn)分戶圖 和房產(chǎn)分丘圖 中 誤 差 ２倍中誤差 現(xiàn)狀變更和權(quán)屬變更 二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 三級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 基本控制測(cè)量和圖根控制測(cè)量 1980西安坐標(biāo)系或地方坐標(biāo)系 等角、等面積、任意 1系統(tǒng)誤差和偶然誤差 1數(shù)字和圖示 1行政區(qū) 地籍街道、地籍街坊 宗地 1177。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必須的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)延遲的除外。 （8）土地登記不及地上的建筑物和附著物。不申請(qǐng)初始登記的，按非法占地論處；不申
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