標(biāo)準(zhǔn)答案房地產(chǎn)權(quán)屬登記部份-免費(fèi)閱讀
【正文】 本案中趙剛雖然已過繼給趙學(xué)明，但趙剛還經(jīng)常和生父母一起生活，并且在自己參加工作后，能給家庭以經(jīng)濟(jì)支援，提供兄弟三人的讀書和生活費(fèi)用，生父母死后還給予了安葬。丁一、王三所簽訂的房屋買賣合同系丁一未征得其弟丁二的同意擅自作主賣給王三的，是違反城市私有房屋買賣的有關(guān)管理?xiàng)l例的無效民事行為?！逗贤ā返?2條規(guī)定，損害社會公共利益的合同無效。第一順序的法定繼承人只有外孫女宋麗麗一人。因陳某在該房戶型改變后未明示接受房屋，且開發(fā)公司所持和房屋交易所存檔的《商品房預(yù)售合同》附件不能作為證據(jù)予以采信，同時(shí)開發(fā)公司在該開發(fā)項(xiàng)目A幢住宅規(guī)劃由18層變更為19層后，未依《商品房銷售管理辦法》第24條之規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。因此，法院不能依據(jù)陳某作出付款承諾時(shí)，未對住房戶型提出異議，就認(rèn)定為此承諾行為即為陳某對該住房的默示認(rèn)可，否則就顯然違反民法關(guān)于對默示的意思表示只有在有法律規(guī)定或交易習(xí)慣允許時(shí)才被使用的規(guī)定。) 2（ C ） 2 ( D ) 2（ D ） 2（ B ） 2( C ) 2（ B ） 2（ A ） （ A ） 3（ D ） ( D ) 3（ C ） 3（ C ） 3（ A ） 3（ D ） 3（ D ） 3（ C ） ( Ｃ ) 3（ C ）3（ D ） （ A ） 4（ B ） 4( B ) 4（ B ） ( B ) 4（ D ） ( D ) 4（ B ） 4（ B ） 4（ A ） 4（ A ） 4（ A ） 50、（ B ） 5（ B ）（ B ） 5 ( D ) ( D ) 5（ D ） 5（ D ） 5 （ D ） 5（ B ） 5( A 地理要素?！? 2 ⊙ 2 象限式矩形 2由北向南、由西向東2 N4E42 21/3000 1/2000 2 2GIS 2界址點(diǎn)二、 單項(xiàng)選擇題： B A B A B A C A B C 三．多項(xiàng)選擇題： A B C B C D A C D B C A B C四．判斷題 （ X ） （ X ） （ X ） （ √ ） （ X ） （ √ ） （ X ） （ √） （ X ） （√ ）五、簡答題： 答： a、產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定計(jì)算分?jǐn)偅? b、無權(quán)屬文件或協(xié)議的，按套內(nèi)面積依比例進(jìn)行分?jǐn)?。答：①沒有遺囑，按《繼承法》由法定繼承人繼承。 （6）頒發(fā)權(quán)利憑證。 （2）采取實(shí)質(zhì)審查主義。3）、復(fù)審：①復(fù)核初審意見；②對疑難問題提出處理意見；③提出復(fù)審意見。標(biāo) 準(zhǔn) 答 案房 地 產(chǎn) 權(quán) 屬 登 記 部 份一、填空題 公 示 對 抗 第 三 人 權(quán)屬合法 、界址清楚、面積準(zhǔn)確、便民高效 十 個(gè) 六 十 異 動 三十 宗地 城鎮(zhèn)混合住宅用地 混合用地二、單項(xiàng)選擇題： （ C ） （ B ） （ A ） （ B ） （ B ） （ B ） （ D ） （ B ） （ C ） （ D ）1 （ C ） 1 （ B ） 1( C ) 1( D ) 1 ( B )1 ( A ) 1 ( C ) 1（ B ） 1( C ) ( A )2 ( A ) 三、多項(xiàng)選擇題 （ C D） （ B D ） （ B C D ） ( A B D ) （ A B C ） （ B C D ） （ A B C D ） （ A C D ） （ B C D） ( A B D )1 ( A C D ) 1（A B C D ） 1（ A C ）。4）、審批：①全程審核；②疑難問題終結(jié)處理；③簽署審批意見。土地登記機(jī)關(guān)對登記義務(wù)人提出的土地登記申請，不僅要審查申請所必須具備的形式要件，而且還要對所申請登記的權(quán)利或變動事項(xiàng)是否符合國家的有關(guān)法律和政策、能否成立進(jìn)行審查。 （7）土地登記不僅登記土地權(quán)利的靜態(tài)，而且登記土地權(quán)利的動態(tài)。劉德民對劉玉剛進(jìn)行了扶養(yǎng)義務(wù)，可以分得遺產(chǎn)；②村委會不應(yīng)該接受劉玉剛遺產(chǎn)；③劉德民可以進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記。答： a平板儀測量法 b航空攝影測量 c數(shù)字化測繪法 d編繪成圖法答： 測定界址點(diǎn)。 控制精度。) 5 ( C ) 5( B ) 60、（ A ） 6（ C ） 6（ D ） 6（ C ） 6（ C ） 6 ( C )
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