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20xx年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)達(dá)江老師課堂講義word完整版-wenkub.com

2025-06-03 20:56 本頁面
   

【正文】 (P47中)  (二)建設(shè)期利息  籌措債務(wù)資金時在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計入固定資產(chǎn)原值的利息,即資本化利息。  【13年單選】 (P44中下)結(jié)合P14    1Z101042 技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素  一、營業(yè)收入  (一)營業(yè)收入  營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)產(chǎn)品單價(或服務(wù)單價) ?。≒46中上)   ?。ɑ蚍?wù)量)的確定(P46中)  根據(jù)市場份額、運(yùn)營負(fù)荷等,確定年產(chǎn)量:投產(chǎn)期;達(dá)產(chǎn)期 ?。ɑ蚍?wù))價格的選擇(P46中)  產(chǎn)品出廠價格 = 目標(biāo)市場價格-運(yùn)雜費(fèi)(拓展到投入品) ?。≒46下)  分別計算或折算為標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品或服務(wù)的營業(yè)收入   ?。ǘ┭a(bǔ)貼收入  增值稅,定額補(bǔ)助以及其他形式補(bǔ)助(P47上)  二、投資  一種價值墊付行為。 (P43下)  只有技術(shù)方案投資者中各方有股權(quán)之外的不對等的利益分配時,投資各方的收益率才會有差異,此時常常需要計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率,以看出各方收益是否均衡,或者其非均衡性是否在一個合理的水平?!赫_答案』B『答案解析』本題考查的是資本金現(xiàn)金流量表。  【2014考題參見教材P42。多選題】通過技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表可計算技術(shù)方案投資(?。?。參見教材P42。多選題】技術(shù)方案現(xiàn)金流量表按其經(jīng)濟(jì)效果評價角度不同,可分為( )。SAF0,表示評價指標(biāo)與不確定因素同方向變化;SAF0,表示評價指標(biāo)與不確定因素反方向變化。多選題】某技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)對甲、乙、據(jù)此可以得出的結(jié)論有(?。?(P40中)  ★絕對值越大,說明越敏感(圖中表現(xiàn)為斜率)。(P38中上)  二、單因素敏感性分析的步驟【12年單選】  確定分析指標(biāo)  不確定性因素  每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況  確定敏感性因素  選擇方案 ?。ㄒ唬┐_定分析指標(biāo)(P38中下)  ★如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對技術(shù)方案投資回收快慢的影響,則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)  ★如果主要分析產(chǎn)品價格波動對技術(shù)方案超額凈收益的影響,則可選用財務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo);  ★如果主要分析投資大小對技術(shù)方案資金回收能力的影響,則可選用財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。參見教材P34~36?! ?        即BEP(%)=360/(1000350150)6=,即12%?! ?   %   %   %『正確答案』DE『答案解析』本題考查的是產(chǎn)銷量(工程量)盈虧平衡分析的方法。(P37下)  【2014考題『正確答案』(3)計算年利潤為100萬元時的產(chǎn)銷量:    參見教材P37?!  締栴}】(2)達(dá)到設(shè)計能力時盈利是多少?  【例1Z1010323】某公司生產(chǎn)某種結(jié)構(gòu)件,設(shè)計年產(chǎn)銷量為3萬件,每件的售價為300元,單位產(chǎn)品的可變成本120元,單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加40元,年固定成本280萬元。計算生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點。(90505)100800=2700(萬元)。單選題】某技術(shù)方案設(shè)計年生產(chǎn)能力為100萬件,每件售價90元,固定成本每年800萬元,變動成本為50元/件,銷售稅金及附加費(fèi)5元/件,按量本利模型計算該技術(shù)方案可獲得的利潤為( )。  二、銷售收入與營業(yè)稅金及附加  ★銷售收入與銷售量之間呈線性關(guān)系。參見教材P33?! ?         ★如:原材料、燃料、動力費(fèi)、包裝費(fèi)和計件工資等。 ?。ǘ┟舾行苑治觥 ∶舾行苑治鰟t是分析各種不確定性因素發(fā)生增減變化時,計算敏感度系數(shù)和臨界點,找出敏感因素?!  镌跀M實施技術(shù)方案未作出最終決策之前,均應(yīng)進(jìn)行技術(shù)方案不確定性分析。利息備付率和償債備付率是評價投資項目償債能力的重要指標(biāo),而且數(shù)值越大,相應(yīng)的償債能力越強(qiáng)。單選題】 利息備付率和償債備付率是評價投資項目償債能力的重要指標(biāo),對于正常經(jīng)營的項目,從理論上講,利息備付率和償債備付率應(yīng)(?。?。 (P30下)   (三)償債備付率(DSCR)    在技術(shù)方案借款償還期內(nèi),各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。投資回收期是從投資開始年計算,借款償還期是從借款開始年計算,所以選項A不正確;投資回收期反映的企業(yè)盈利能力的指標(biāo),不反應(yīng)償債能力,所以選項C不正確;投資回收期和借款償還期都是靜態(tài)指標(biāo),所以選項D不正確 。單選題】投資回收期和借款償還期兩個經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)都是(?。?(P28下)  【13多選】  二、還款方式及還款順序(略)  三、償債能力分析  償債能力指標(biāo)主要有:  借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率(見12102062)、流動比率(見12102062)和,速動比率(見12102062)。『正確答案』ACDE  『答案解析』本題考查的是基準(zhǔn)收益率的測定。  【例題  (P28上)    考慮因素:發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機(jī)會成本等因素綜合測定。(P27中下)  考慮因素:發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資金成本、機(jī)會成本等因素綜合測定。 【14單選,12年多選】 ?、弁顿Y風(fēng)險。 ?。≒27中上)  基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會成本。【14單選,12年多選】 ?、跈C(jī)會成本。【14單選,12年多選】  ①資金成本。參見教材P25~26。單選題】關(guān)于財務(wù)內(nèi)部收益率的說法,正確的是( )?!赫_答案』C『答案解析』本題考查的是FIRR與FNPV比較?!    ?013考題由方案內(nèi)部決定?!赫_答案』C『答案解析』本題考查的是財務(wù)內(nèi)部收益率的判斷?!  纠}  缺點:基準(zhǔn)收益率取值困難;不同技術(shù)方案需要相同的計算期;難以反映單位投資的使用效率;對運(yùn)營期各年的經(jīng)營成果,反映不足;不能反映投資回收的速度。故其方案的凈現(xiàn)值一定小于900萬元?!  纠}  參見教材P24?!  纠?Z101025】已知某技術(shù)方案有如下現(xiàn)金流量,設(shè)i=8%,試計算財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)。參見教材P23。 單位:萬元計算期(年)0123456凈現(xiàn)金流量(萬元)1500400400400400400            缺點:沒能反映資金回收之后的情況;只能作為輔助指標(biāo)?!   ?Z101024 投資回收期分析  一、概念  返本期,通常只進(jìn)行技術(shù)方案靜態(tài)投資回收期計算分析?! ?  %  %  %資本金凈利潤率=(利潤總額所得稅)/技術(shù)方案資本金100%;總投資收益率=利潤總額/總投資100%;  合并兩個公式可得:資本金凈利潤率=(總投資收益率總投資利息所得稅)/技術(shù)方案資本金100%;資本金凈利潤率=%。若項目總投資收益率為12%,則項目資本金凈利潤率為(?。! ∷摹?yōu)劣  優(yōu)點:意義明確、直觀,計算簡便,可適用于各種投資規(guī)模。8 ?。剑?53+4310)247。計算該技術(shù)方案的總投資收益率和資本金利潤率?! 《?、判別準(zhǔn)則  大于或等于基準(zhǔn)投資收益率,則可以接受;否則,方案不可行。『正確答案』ABCD『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系?!  纠}          適用于:(P19中下)  ★對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價;  ★對短期投資方案進(jìn)行評價;  ★對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價?! ∵_(dá)產(chǎn)期:生產(chǎn)運(yùn)營達(dá)到設(shè)計預(yù)期水平后的時間?! ≡u價內(nèi)容:  ,即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”;  ,即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗”?! 。≒17中下)  四、經(jīng)濟(jì)效果評價方案 ?。ㄒ唬┆毩⑿头桨福≒17下)  技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案,在“做”與“不做”之間進(jìn)行選擇?!赫_答案』C『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價方法。 ?。≒16中)  【例題計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。(P16中上)    ★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力;  ★編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,計算技術(shù)方案 投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo);  初步投資決策和融資方案的依據(jù)和基礎(chǔ)。對于非經(jīng)營性技術(shù)方案,經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析擬定方案的財務(wù)生存能力。單選題】對于非經(jīng)營性技術(shù)方案,經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析擬定方案的( ?。?。  根 據(jù):財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表;  計算指標(biāo):凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金;  判別標(biāo)準(zhǔn):  基本條件:有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量;  必要條件:在整個運(yùn)營期間,各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值?! 。ǘ┘夹g(shù)方案的償債能力(P14中下)  對 象:財務(wù)主體。經(jīng)濟(jì)效果評價是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求,在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)收益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上,采用科學(xué)的分析方法,對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。單選題】技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的主要內(nèi)容是分析論證技術(shù)方案的(?。?。參見教材P13。       ?。≒13下)  【例1Z1010133】每半年內(nèi)存款1000元,年利率8%,每季復(fù)利一次。參見教材P12。多選題】關(guān)于年有效利率和名義利率的說法,正確的有(?。??!赫_答案』B『答案解析』本題考查的是有效利率的計算。  【2014考題  1Z101013 名義利率與有效利率的計算  當(dāng)計息周期小于一年時,就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念?!赫_答案』C『答案解析』本題考查的是等值計算的應(yīng)用?!  纠}  甲乙雙方出資情況 單位:萬元 表1Z1010124 第1年第2年第3年合計所占比例甲方出資額300020001000600060%乙方出資額100010002000400040%合 計40003000300010000100%  甲乙雙方出資情況 單位:萬元 表1Z1010125 第1年第2年第3年合計所占比例折現(xiàn)系數(shù)  甲方出資額%乙方出資額%合 計100%  ★一般情況下,應(yīng)堅持按比例同時出資,特殊情況下,不能按比例同時出資的,應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。 ?。ǘ┑戎涤嬎愕膽?yīng)用    ★影響資金等值的因素有三個:資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小?! 。盗械牡谝粋€A與P隔一期。0點就是第一期初,也叫零期;第一期末即等于第二期初;余類推?!赫_答案』A『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。其中,第一年貸款400萬元,第二年貸款500萬元,第三年貸款300萬元,貸款均為年初發(fā)放,年利率為12%?!赫_答案』B『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。單選題】某投資者6年內(nèi)每年年末投資500萬元?!  纠?Z1010124】某投資項目,計算期5年,每年年末等額收回100萬元,問在利率為10%時,開始須一次投資多少?    (二)等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計算      【注意】計算價值的時點;計算期數(shù);時間點是指的年末。 (P8中)  【例題『正確答案』 P=F/(1+i)n =100/(1+2%)5 ?。?00(P/F,2%,5)=100=(元)  ★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。參見教材P5。多選題】已知折現(xiàn)率i0,所給現(xiàn)金流量圖表示(?。!赫_答案』ABC『答案解析』本題考查的是現(xiàn)金流量圖的繪制。 (P6) 【10年多選】  【2013考題  一、現(xiàn)金流量圖的繪制  (一)概念  視角:技術(shù)方案——系統(tǒng)。單選題】考慮資金時間價值,兩筆資金不能等值的情形時( )。(P4~5)  ★在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計算。 F=1000+100048%=1320元。單選題】甲公司從銀行借入1000萬元,年利率為8%,單利計息,借期4年,到期一次還本付息,則該公司第四年末一次償還的本利和為(?。┤f元。使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還1234100010801160124010008%=8080808010801160124013200001320  ★在以單利計息的情況下,總利息與本金,利率以及計息周期數(shù)成正比關(guān)系?!赫_答案』A『答案解析』本題考查的是利息與利率的概念。 (P2~3)  ★利率的高低決定因素:  ★如何影響  【例題  ★利息常常被看成是資金的一種機(jī)會成本?! ∽罱瓯菊驴荚囶}型、分值分布題 型2014年2013年2012年單選題16題16分18題18分17題17分多選題7題14分5題10分6題12分合 計23題30分23題28分23題29分  1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用  【思維導(dǎo)圖】     歷年考情:14年(單3多1),13年(單4多1),12年(單2多1)  1Z101011 利息的計算  一、資金時間價值的概念  資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。鋼筋就屬于A類存貨?! ?           分類的標(biāo)準(zhǔn):金額標(biāo)準(zhǔn);品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。『正確答案』B『答案解析』本
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