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20xx年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)達(dá)江老師課堂講義word完整版-在線瀏覽

2025-07-24 20:56本頁面
  

【正文】     取得訂單的成本:與訂貨次數(shù)無關(guān)的固定成本(機(jī)構(gòu)的基本開支);與訂貨次數(shù)有關(guān)的變動成本(差旅費(fèi))?! 。ǘ┐鎯Τ杀尽 楸3执尕浂l(fā)生的成本:存儲固定成本;存儲變動成本。  ★存貨的總成本  存貨總成本=取得成本+存儲成本+缺貨成本  【例題         ,是一項(xiàng)固定成本『正確答案』D『答案解析』本題考查的是儲備存貨的有關(guān)成本?! ∪?、存貨決策(P152中)  存貨的決策涉及四項(xiàng)內(nèi)容:決定進(jìn)貨項(xiàng)目,選擇供應(yīng)單位、決定進(jìn)貨時間和決定進(jìn)貨批量?!?3年單選】    【考題已知該材料的經(jīng)濟(jì)采購批量為800噸,則企業(yè)該種材料的年度采購總量為(?。﹪崱tA材料的經(jīng)濟(jì)采購批量如下:  Q*=SQR(220001000247。單選題】施工企業(yè)所需的某種材料,年度采購總量為2000噸,材料價格為6000元/噸,一次訂貨成本為4000元,每噸材料的年平均儲備成本為200元?! ?        『正確答案』B『答案解析』本題考查的是存貨決策。參見教材P152?! 》诸惖臉?biāo)準(zhǔn):金額標(biāo)準(zhǔn);品種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?!  ?014考題            『正確答案』C『答案解析』本題考查的是存貨管理的ABC分析法。鋼筋就屬于A類存貨?!   ?Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用  【考情分析】  本部分的是以方案分析為核心,從基礎(chǔ)的資金時間價值開始,對技術(shù)方案展開“專項(xiàng)”分析,首先是經(jīng)濟(jì)效果和不確定性分析,然后進(jìn)入方案現(xiàn)金流量表的編制,最后涉及到幾個較為綜合的分析方法,如設(shè)備更新,租賃決策,價值工程和新方案分析等?! ∽罱瓯菊驴荚囶}型、分值分布題 型2014年2013年2012年單選題16題16分18題18分17題17分多選題7題14分5題10分6題12分合 計23題30分23題28分23題29分  1Z101010 資金時間價值的計算及應(yīng)用  【思維導(dǎo)圖】     歷年考情:14年(單3多1),13年(單4多1),12年(單2多1)  1Z101011 利息的計算  一、資金時間價值的概念  資金的價值是隨時間變化而變化的,是時間的函數(shù),隨時間的推移而增值,其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。  二、利息與利率的概念    (一)利息  概念:在借貸過程中,債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸金額的部分就是利息?!  锢⒊31豢闯墒琴Y金的一種機(jī)會成本。 (P2中)  概念:單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比,通常用百分?jǐn)?shù)表示。 (P2~3)  ★利率的高低決定因素:  ★如何影響  【例題  ,則利率越高  ,必須降低利率  ,社會平均利潤率就越低  『正確答案』A『答案解析』本題考查的是利息與利率的概念。參見教材P2~3。使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還1234100010801160124010008%=8080808010801160124013200001320  ★在以單利計息的情況下,總利息與本金,利率以及計息周期數(shù)成正比關(guān)系。  使用較少,通常只適用于短期投資或短期貸款。單選題】甲公司從銀行借入1000萬元,年利率為8%,單利計息,借期4年,到期一次還本付息,則該公司第四年末一次償還的本利和為(?。┤f元。 F=1000+100048%=1320元?! t =I Ft1 ?。?Z1010116) 【113(2) 年單選】 ?。ǘ?fù)利  【例1Z1010113】數(shù)據(jù)同例1Z1010112,按復(fù)利計算,則各年利息和本利和下表所示。(P4~5)  ★在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計算。(P5上)  1Z101012 資金等值計算及應(yīng)用  ★不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值,又叫等效值。單選題】考慮資金時間價值,兩筆資金不能等值的情形時(?。?。  一、現(xiàn)金流量圖的繪制 ?。ㄒ唬└拍睢 ∫暯牵杭夹g(shù)方案——系統(tǒng)?! 。ǘ┈F(xiàn)金流量圖的繪制    圖1Z1010121 現(xiàn)金流量圖    圖1Z1010121 現(xiàn)金流量圖  ★四個步驟:;(注意系統(tǒng)角度);;。 (P6) 【10年多選】  【2013考題      ,向右延伸表示時間的延續(xù)    『正確答案』ABC『答案解析』本題考查的是現(xiàn)金流量圖的繪制。參見教材P5。多選題】已知折現(xiàn)率i0,所給現(xiàn)金流量圖表示(?。⒁娊滩腜5。使用期年初款額年末利息年末本利和年末償還12341000108010008%=8010808%=8%=8%=1080000  F=P(1+i)n  ===》F=P(F/P,i,n)  【例題】某人將100元存入銀行,復(fù)利年利率2%,求5年后的終值?!赫_答案』 P=F/(1+i)n =100/(1+2%)5 ?。?00(P/F,2%,5)=100=(元)  ★現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)?!  镌诠こ探?jīng)濟(jì)評價中,需要正確選取折現(xiàn)率,并注意現(xiàn)金流量的分布情況。 (P8中)  【例題第四年末還本付息,則到期企業(yè)需支付給銀行的利息為(?。┤f元。計算價值的時點(diǎn);計算期數(shù);時間點(diǎn)是指的年末?! 。ǘ┑阮~支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計算      【注意】計算價值的時點(diǎn);計算期數(shù);時間點(diǎn)是指的年末?!  纠?Z1010124】某投資項(xiàng)目,計算期5年,每年年末等額收回100萬元,問在利率為10%時,開始須一次投資多少?  『正確答案』     參見教材P9。單選題】某投資者6年內(nèi)每年年末投資500萬元?! (1+8%)61]/[8%(1+8%) ]  [(1+8%)61]/8%  8%/[(1+8%)61]  [8%(1+8%)]/[(1+8%)61]『正確答案』B『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。  【例題其中,第一年貸款400萬元,第二年貸款500萬元,第三年貸款300萬元,貸款均為年初發(fā)放,年利率為12%?!        赫_答案』A『答案解析』本題考查的是終值和現(xiàn)值計算。參見教材P6。0點(diǎn)就是第一期初,也叫零期;第一期末即等于第二期初;余類推。即n期末?! ?,系列的第一個A與P隔一期?! ?,系列的最后一個A是與F同時發(fā)生。 ?。ǘ┑戎涤嬎愕膽?yīng)用    ★影響資金等值的因素有三個:資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。其中:甲方出資 60%,乙方出資40%?! 〖滓译p方出資情況 單位:萬元 表1Z1010124 第1年第2年第3年合計所占比例甲方出資額300020001000600060%乙方出資額100010002000400040%合 計40003000300010000100%  甲乙雙方出資情況 單位:萬元 表1Z1010125 第1年第2年第3年合計所占比例折現(xiàn)系數(shù)  甲方出資額%乙方出資額%合 計100%  ★一般情況下,應(yīng)堅持按比例同時出資,特殊情況下,不能按比例同時出資的,應(yīng)進(jìn)行資金等值換算。多選題】影響資金等值的因素有(?。?。影響資金等值的因素有三個:資金數(shù)額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現(xiàn)率)的大小。  【例題        『正確答案』C『答案解析』本題考查的是等值計算的應(yīng)用。(P/A,8%,10)=447(萬元)?! ?Z101013 名義利率與有效利率的計算  當(dāng)計息周期小于一年時,就出現(xiàn)了名義利率和有效利率的概念?! ∶x利率與有效利率比較表   表1Z101013年名義利率(r)計算期年計算次數(shù)(m)計算期利率(i=r/m)年有效利率(ieff)10%年110%10%半年25%%季4%%月12%%日365%%  ★每年計息周期期越多,年有效利率和名義利率相差就越大?!  ?014考題  %  %  %  % 『正確答案』B『答案解析』本題考查的是有效利率的計算。參見教材P12。多選題】關(guān)于年有效利率和名義利率的說法,正確的有( )。參見教材P12。問5年末存款金額為多少?  解:現(xiàn)金流量如圖1Z1010132所示。(P13下)  【例1Z1010133】每半年內(nèi)存款1000元,年利率8%,每季復(fù)利一次?! ∮嬒⑵诶?i=r/m=8%/4=2%;半年期(收付周期)的實(shí)際利率 ?。閑ff半=(1+2%)21=%;  則 F=1000(F/A,%,25)=1000=12029(元)  【例題        『正確答案』C『答案解析』本題考查的是計息周期小于或(或等于)資金收付周期時的等值計算。參見教材P13。(P14中)  經(jīng)濟(jì)效果評價是對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)。單選題】技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價的主要內(nèi)容是分析論證技術(shù)方案的(?。?。經(jīng)濟(jì)效果評價是根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展以及行業(yè)、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求,在擬定的技術(shù)方案、財務(wù)收益與費(fèi)用估算的基礎(chǔ)上,采用科學(xué)的分析方法,對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)行分析論證,為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)?! ∫?、經(jīng)濟(jì)效果評價的基本內(nèi)容  (一)技術(shù)方案的盈利能力(P14中)  對 象:技術(shù)方案計算期的盈利能力和盈利水平。 ?。ǘ┘夹g(shù)方案的償債能力(P14中下)  對 象:財務(wù)主體?!  锊⒎蔷窒抻诖耍⒁釶19圖示?! 「?據(jù):財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表;  計算指標(biāo):凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金;  判別標(biāo)準(zhǔn):  基本條件:有足夠的經(jīng)營凈現(xiàn)金流量;  必要條件:在整個運(yùn)營期間,各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值?!  飳τ诜墙?jīng)營性方案,經(jīng)濟(jì)效果評價應(yīng)主要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。單選題】對于非經(jīng)營性技術(shù)方案,經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析擬定方案的( ?。?。對于非經(jīng)營性技術(shù)方案,經(jīng)濟(jì)效果評價主要分析擬定方案的財務(wù)生存能力?! 《?、經(jīng)濟(jì)效果評價方法    【按照是否考慮融資分類】  步驟:融資前分析;  初步確定融資方案;  融資后分析。(P16中上)    ★不考慮融資方案,分析投資總體獲利能力;  ★編制技術(shù)方案投資現(xiàn)金流量表,計算技術(shù)方案 投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等指標(biāo);  初步投資決策和融資方案的依據(jù)和基礎(chǔ)。(P16中上)    ★以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ),考察技術(shù)方案在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力,判斷技術(shù)方案在融資條件下的可行性。計算資本金財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察技術(shù)方案資本金可獲得的收益水平。計算投資各方的財務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo),考察投資各方可能獲得的收益水平?! 。≒16中)  【例題          『正確答案』C『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價方法。參見教材P15?! 。≒17中下)  四、經(jīng)濟(jì)效果評價方案  (一)獨(dú)立型方案(P17下)  技術(shù)方案間互不干擾、在經(jīng)濟(jì)上互不相關(guān)的技術(shù)方案,在“做”與“不做”之間進(jìn)行選擇。  標(biāo)準(zhǔn):技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能否達(dá)到或超過預(yù)定的評價標(biāo)準(zhǔn)或水平?! ≡u價內(nèi)容:  ,即進(jìn)行“絕對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”;  ,即“相對經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”。 ?。ǘ┻\(yùn)營期  ★運(yùn)營期分為投產(chǎn)期和達(dá)產(chǎn)期兩個階段。  達(dá)產(chǎn)期:生產(chǎn)運(yùn)營達(dá)到設(shè)計預(yù)期水平后的時間?!  镎郜F(xiàn)評價指標(biāo)受時間影響,對需要比較的技術(shù)方案應(yīng)取相同的計算期。適用于:(P19中下)  ★對技術(shù)方案進(jìn)行粗略評價;  ★對短期投資方案進(jìn)行評價;  ★對逐年收益大致相等的技術(shù)方案進(jìn)行評價。  【2014考題          『正確答案』BD『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系?!  纠}          『正確答案』ABCD『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系?!   ?Z101023 投資收益率分析  一、概念  投資收益率是衡量技術(shù)方案獲利水平的評價指標(biāo),是技術(shù)方案建成投產(chǎn)達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益額與技術(shù)方案投資的比率?! 《⑴袆e準(zhǔn)則  大于或等于基準(zhǔn)投資收益率,則可以接受;否則,方案不可行?! 。≒21下)  總投資收益率: 【13年單選】(P20中)  資本金凈利潤率: 【114單選】  ★對于技術(shù)方案而言,若總投資收益率或資本金凈利潤率高于同期銀行利率,適度舉債是有利的;反之,過高的負(fù)債比率將損害企業(yè)和投資者的利益。計算該技術(shù)方案的總投資收益率和資本金利潤率。8 ?。剑?53+4310)247。8=247?! ∷?、優(yōu)劣  優(yōu)點(diǎn):意義明確、直觀,計算簡便,可適用于各種投資規(guī)模。 (P22上)  【2014考題若項(xiàng)目總投資收益率為12%,則項(xiàng)目資本金凈利潤率為(?。?。資本金凈利潤率=(利潤總額所得稅)/技術(shù)方案資本金100%;總投資收益率=利潤總額/總投資100%;
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