【正文】 2. 藍(lán)線控制要點(diǎn) 城市藍(lán)線內(nèi)禁止違反城市藍(lán)線保護(hù)和控制要求的建設(shè)活動擅自填埋、占用城市藍(lán)線內(nèi)的水域，影響水系安全的爆破、采石、取土，擅自建設(shè)各類排污設(shè)施，以及其它對城市水系保護(hù)構(gòu)成破壞的活動。 因建設(shè)或者其他特殊情況，需要臨時占用城市綠線內(nèi)用地的，必須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。 （ 8）規(guī)劃主管部門違反規(guī)定，批準(zhǔn)在城市黃線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，對有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 遷移、拆除黃線內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。 （ 2） 在本規(guī)劃范圍內(nèi)的黃線內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)貫徹安全、高效、經(jīng)濟(jì)的方針，處理好近遠(yuǎn)期關(guān)系，根據(jù)城市的發(fā)展需要，分期有序?qū)嵤? 第六十六條 城市“黃線”規(guī)劃控制 1. 黃線的劃定 本 區(qū)域內(nèi)黃線控制的是： 水廠、變電站、配氣站、公交場站、加油站、加氣站、郵政電信支局、墓地、污水處理廠、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站和消防站、社會停車場 、鐵路用地 等。 2. 紅線控制要點(diǎn) 本規(guī)劃中對道路分為剛性道路和彈性道路，把規(guī)劃的主次干路以及體現(xiàn)城市設(shè)計空間構(gòu)架的道路定為剛性道路，把其它道路定為彈性道路。公廁平均設(shè)置密度為每平方公里規(guī)劃建設(shè)用地 5座，商業(yè)街道每 300米左右設(shè)置一座。規(guī)劃區(qū)設(shè)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 5 處。 （ 2） 果皮箱設(shè)置：原則上商業(yè) 街旅游區(qū)每隔 25－ 50 米設(shè)置一個，交通干道60－ 80 米設(shè)置一個，一般道路 100－ 120 米設(shè)置一個。有毒有害和放射性污染垃圾遵循 “ 誰產(chǎn)生、誰治理 ” 的原則。 （ 4）城市中的道路交通干線道路兩側(cè)區(qū)域聲環(huán)境執(zhí)行國家《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962020） 4a 類標(biāo)準(zhǔn)。 2．水環(huán)境質(zhì)量 醴泉 河執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382020） Ⅲ 類水域標(biāo)準(zhǔn)，地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T14848— 1993）中的 Ⅱ 類標(biāo)準(zhǔn)。 按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（ GB183062020）國家標(biāo)準(zhǔn)第 1 號修改單，在修改區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建一般建設(shè)工程 的抗震設(shè)計已建建設(shè)工程的抗震鑒定與加固，地震災(zāi)后重建規(guī)劃，應(yīng)按新規(guī)定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行。 場鎮(zhèn) 改造時應(yīng)按照規(guī)范要求留出必要的消防通道和回車場地。 工程管線的最小覆土深度（ m) 序號 1 2 3 4 5 6 7 管線 名稱 電力管線 電信管線 熱力管線 燃?xì)? 管線 給水 管線 雨水 排水 管線 污水 排水 管線 直埋 管溝 直埋 管溝 直埋 管溝 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設(shè)計有限公司 11 最小覆土深度(m) 人行道下 車行道下 . 第 十 章 城市 綜合 防災(zāi)規(guī)劃 第五十九條 地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃 在各項工程項目建設(shè)時，必須先進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘探，以具 體確定工程項目是否在此選址建設(shè)或采取相應(yīng)防護(hù)措施。 各類管線原則上均布置在規(guī)劃道路下并平行于道路中心線，為避免污染給水管以及強(qiáng)弱電相互干擾，各類管線以建筑物至道路中心線平行布置的順序，一側(cè)為：電力線、給水管、雨水管；另一側(cè)為：電信（有線電視）管道 、燃?xì)夤堋⑽鬯堋? 第五十七條 燃?xì)夤?程規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)總用氣量為 萬 m3/日。 第五十六條 電信工程規(guī)劃 電話局設(shè)備容量實裝率為 85%， 則規(guī)劃區(qū)交換機(jī)總?cè)萘繛? 萬門。 第五十五條 電力工程規(guī)劃 規(guī)劃區(qū)最高用電負(fù)荷為 kW， 由 東側(cè)的 220kV平春 變電站 、南側(cè)的 220kV愛國 變電站 、 110kV金象 變電站 （新建）和現(xiàn)狀 35kV變電站 共同 承擔(dān)。 雨水： 由雨水暗管及雨水溝渠收集后利用地形按其排水區(qū)域就近排入 醴泉河中 ,雨水口采用防倒灌式。 其中生活用水量為 萬 m3/d，生產(chǎn)用水量為 m3/d。 7． 電話亭：設(shè)于沿街人行道及公共場所。 4． 臨河界面：臨河面建筑的高度與兩側(cè)河道綠線控制范圍之間的比例控制在1： 11： 2；為防止各個單位對濱水公共空間的獨(dú)占，提倡河邊布置點(diǎn)式建筑，反對版式建筑，保證濱水區(qū)公共空間的視線通廊。 2． 廣場 廣場應(yīng)以綠化、硬地、雕塑、小品等元素來創(chuàng)造豐富多變的空間格局，結(jié)合廣場四周建筑布局，形成富有層次感的廣場空間效果。 居住小區(qū)生活綠地節(jié)點(diǎn) 小區(qū)生活綠地節(jié)點(diǎn)景觀鋪地、草坪為主，為居民提供日常交流、運(yùn)動的場所，同時可設(shè)置文化墻等豐富居民的文化生活。 第五十條 景觀節(jié)點(diǎn)控制 本規(guī)劃將 主要景觀節(jié)點(diǎn) 分為 四類 ： 景觀公園 節(jié)點(diǎn)、 濱水文化景觀節(jié)點(diǎn)、 迎賓標(biāo)識節(jié)點(diǎn)、 居住小區(qū)生活綠地 節(jié)點(diǎn)。 第四十九條 景觀軸線控制 本次規(guī)劃的景觀軸線為 —— “ 六 線”，以“一曲兩縱三橫”形式貫穿整個園區(qū)。 園區(qū)生產(chǎn)服務(wù)中心是為工業(yè)園區(qū)提供市場貿(mào)易、物流、辦公的場所，宜采取大尺度的景觀布局模式，給人以整體的印象，體現(xiàn)工業(yè)園區(qū)大氣、時尚并具有高科技特征的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)氣質(zhì)。 第 八 章 城市設(shè)計導(dǎo)引 第四十五條 總體框架控制 總體設(shè)計框架為 “一面、兩心、三區(qū)、 六 線、多點(diǎn)” 一面 —— 醴泉河 景滲透面； 兩心 —— 以規(guī)劃居住區(qū)公園為核心的城鎮(zhèn)生活服務(wù)中心及以大型交易市場為核心的園區(qū)生產(chǎn)服務(wù)中心； 三區(qū) —— 居住風(fēng)貌區(qū)、物流風(fēng)貌區(qū)、工業(yè)風(fēng)貌區(qū)； 六 線 —— 綠 帶 軸線 其中包含道路景觀綠軸和防護(hù)綠軸； 多點(diǎn) —— 規(guī)劃布局多個景觀節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化城市空間及自然空間之間的活動聯(lián)系和視覺聯(lián)系，提升金象化工園區(qū)的整體形象。 帶狀綠地： 規(guī)劃沿 醴泉河 水系兩側(cè)和主要景觀道路兩側(cè)或單側(cè)布置。 公 園 綠地 規(guī)劃公園綠地 公頃。 第四十一條 結(jié)合居住用地 設(shè)置 一處 公交 首末站 ，占地面積 公頃 ； 結(jié)合工業(yè)區(qū)設(shè)置一處公交首末站，占地面積 公頃?？紤]到排水因素，道路的最小縱坡一般控制為 %。 第三十七條 道路網(wǎng)絡(luò)布置 規(guī)劃在片區(qū)形成 “三 橫 三 縱 ” 的道路交通主骨架。 第 六 章 道路交通規(guī)劃控制 第三十五條 規(guī)劃指導(dǎo)思想 理順規(guī)劃區(qū)與 眉山中心城區(qū)、 象耳鎮(zhèn)場以及金象 工業(yè)園區(qū)交通 的關(guān)系。 第三十二條 各地塊開發(fā)的用地性質(zhì)、用地規(guī)模、綠地率和公共配套設(shè)施必須符合本規(guī)劃的規(guī)定。 第三十條 建筑間距規(guī)定 建筑間距執(zhí)行《 眉山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 》的有關(guān)規(guī)定。 工業(yè)、 物流倉儲用地 ≤ 20%。住宅兼容商業(yè)用地 ≥ 35%。 商業(yè)建筑不超過 80米。 2. 建筑高度控制 本區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地 內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)、廠房建筑等的特定結(jié)構(gòu)不受 限高規(guī)定 控制，工業(yè)用地內(nèi)的行政辦公和配套服務(wù)設(shè)施需受限高規(guī)定控制 。 物流倉儲用地容積率 ≥ ， 建筑密度 ≥ 40%； 控制上限 。 幼兒園容積率 ， 建筑密度 ≤ 35%； 派出所、社區(qū)中心、衛(wèi)生服務(wù)中心容積率 ， 建筑密度 ≤3 5%； 農(nóng)貿(mào)市場容積率 ，建筑密度 ≤ 50%。 本規(guī)劃對河道水域及道路用地等不予編號。 2. 地塊劃分原則 規(guī)劃的用地性質(zhì)盡量單純（允許小面積相容性質(zhì)用地存在，但不允許不相容性質(zhì)用地存在）。附屬綠地的比例根據(jù)地塊性質(zhì)具體規(guī)定。 交通設(shè)施用地， 按《城市黃線管理辦法》規(guī)定允許布置公用設(shè)施及其附屬的建、構(gòu)筑物。 在工業(yè)地塊中，以下為配合生產(chǎn)過程而附設(shè)允許設(shè)置的其它用途：辦公室、陳列室、休閑設(shè)施、食堂、自備診所、倉庫、警衛(wèi)設(shè)施、廁所等。 眉山金象化工產(chǎn)業(yè) 園區(qū) 控制性詳細(xì)規(guī)劃 文 本 四川 省新視野城鄉(xiāng) 規(guī)劃 研究 設(shè)計有限公司 4 第二十條 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 控制 商業(yè)服務(wù)業(yè) 設(shè)施用地地塊內(nèi)生活及其它配套設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的 15%?，F(xiàn)狀合法的土地用途與本規(guī)劃規(guī)定用途不符的，原則上可繼續(xù)保持其原有的使用功能；一旦這類土地要求進(jìn)行改造與重建時，必須與本規(guī)劃規(guī)定的用途相符。 8. 其他建設(shè)用地 規(guī)劃區(qū)域交通設(shè)施用地 ，主要包括鐵路用地及成樂高速公路用地。 城市 道路用地 ，道路系統(tǒng)由快速路、主干路、次干路、支路四級組成； 交通站場用地 ， 包括公交首末站 2 處、社會停車場 2 處 。 （ 1） 二類工業(yè)用地 規(guī)劃 主要由兩部分組成， 分 別位于 成樂高速公路西側(cè)、居住區(qū)南側(cè) 、鐵路專線北側(cè)、工業(yè)大道 東 側(cè) 以 及 規(guī)劃化工路一段 東側(cè)、規(guī)劃 化工路二段 北側(cè)、工業(yè)大道西 側(cè)、倉儲區(qū)南側(cè)，規(guī)劃二類工業(yè)用地 。 （ 1） 商業(yè)用地 規(guī)劃主要分布在象耳片區(qū)綜合中心，面積 。 （ 3） 教育科研用地 規(guī)劃中等專業(yè)學(xué)校 2 所、中學(xué) 1 所、小學(xué) 2 所，規(guī)劃科研用地集中分布在規(guī)劃區(qū)東部入口處。 （ 1） 住宅 用地 以中低密度為主，用地 ，占居住用地比例 %。中類性質(zhì)變更需要有相關(guān)分析論證，并經(jīng)專家評審，由規(guī)劃主管部門核準(zhǔn)；小類性質(zhì)變更須經(jīng)規(guī)劃主管部門審批。本規(guī)劃用地性質(zhì)一般劃分至小類。 第二章 職能與規(guī)模 第九條 規(guī)劃職能 以天然氣化工生產(chǎn)合成和產(chǎn)品深加工為主體， 以石油化工為重要補(bǔ)充，以精細(xì)化工為發(fā)展方 向的現(xiàn)代化高科技循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范園區(qū) 。本規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，必須嚴(yán)格執(zhí)行。規(guī)劃圖紙和說明書是文本的技術(shù)支撐 。 第三條 規(guī)劃