【正文】 本合同載明的借款人、保證人住所地、電話為通訊及聯(lián)系方式，今后凡與本合同項(xiàng)下貸款有關(guān)的對(duì)賬單據(jù)、催收單據(jù)以及相關(guān)法律文書、訴訟文書送達(dá)地均以此為準(zhǔn)。在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險(xiǎn)，否則貸款人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并與因此給貸款人造成的損失一并記入主債權(quán)的范圍。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，貸款人有權(quán)視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：（1）要求保證人限期糾正其違約行為；（2）全部、部分中止或終止受理保證人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；（3） 宣布保證人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期； （4）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除保證人與貸款人之間的其他合同；（5）要求保證人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等；（6）僅需事先或事后通知，將保證人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的賬戶內(nèi)的款項(xiàng)扣劃以清償保證人對(duì)貸款人所負(fù)全部或部分債務(wù)。保證人已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。本合同貸款人與借款人解除本合同或者使本合同提前到期的，保證人對(duì)于本合同項(xiàng)下已發(fā)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。前款所指的正常還款日為本合同中規(guī)定的本金償還日、利息支付日或借款人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向貸款人支付任何款項(xiàng)的日期。四、開發(fā)商保證若保證人（開發(fā)商）為本合同項(xiàng)下貸款提供保證的，則：保證人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、借款人違約事件及處理下列事件之一即構(gòu)成或視為借款人在本合同項(xiàng)下違約：（1）向貸款人提供虛假資料、文件、信息或隱瞞家庭住房實(shí)有套數(shù)等重要事實(shí)、資料、文件、信息，可能或已經(jīng)造成損失； （2）未按期歸還貸款本息或應(yīng)支付的其他費(fèi)用；（3）未按約定方式支用貸款資金或未按約定用途使用貸款；（4）借款人未按約定定期向貸款人報(bào)告或告知貸款資金支付情況，或拒絕接受并配合貸款人對(duì)包括貸款支付及用途等情況的信貸檢查和監(jiān)督；（5）以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋提供抵押的，違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押房屋；或在知悉該房屋將被拆遷信息時(shí)，未及時(shí)向貸款人告知抵押物被拆遷信息的，或違反本合同通用條款第二條第6款約定的；（6）以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋提供抵押的，無法辦理預(yù)告抵押登記的；或因抵押人拒絕或拖延獲取房屋所有權(quán)證書、拒絕辦理或拖延抵押登記，或非因抵押權(quán)人的其他原因，致使抵押權(quán)不能有效設(shè)立的；（7）發(fā)生抵押房屋毀損或價(jià)值減少的情形，借款人不按貸款人的要求恢復(fù)抵押房屋的價(jià)值也不提供擔(dān)保；（8）發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響借款人或擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等；（9）借款人、擔(dān)保人死亡或宣告死亡、宣告失蹤；（10）借款人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他約定；（11）借款人在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件；（12）借款人與開發(fā)商就本合同項(xiàng)下貸款所購房屋的質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，且上述糾紛將會(huì)影響借款人償還貸款本息的；或發(fā)生借款人與開發(fā)商擅自解除、變更購房合同等影響本合同繼續(xù)履行情形的；（13）擔(dān)保人違反擔(dān)保合同的約定，或在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。協(xié)議不成的，貸款人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。提前還款日為借款人提出的經(jīng)貸款人同意的提前還款日以及貸款人依據(jù)合同等規(guī)定向借款人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。借款人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，貸款人有權(quán)要求借款人提前清償債務(wù)，借款人不按要求履行債務(wù)的，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。處分抵押物所得的價(jià)款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或者提存。附件二：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款本通用條款是《中國銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》（下稱“本合同”）不可分割的組成部分，與本合同專用條款共同構(gòu)成規(guī)范借款人、貸款人、保證人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。 抵押物共有人（簽字）： 年 月 日 □ 保證人（開發(fā)商）提供□階段性擔(dān)保/并簽署相應(yīng)的擔(dān)保合同(編號(hào): )□全程擔(dān)?！?由 提供□階段性擔(dān)保/并簽署相應(yīng)的擔(dān)保合同(編號(hào): )□全程擔(dān)保本合同約定的擔(dān)保品是否需要價(jià)值評(píng)估□是□否如需評(píng)估，經(jīng)借款人和貸款人約定，評(píng)估費(fèi)用由 □抵押人/ □抵押權(quán)人 承擔(dān)。所購房屋為期房，且可以辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，借款人應(yīng)在本合同簽署后 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理預(yù)告登記，在該期房竣工且符合當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T要求的房屋所有權(quán)證書辦理?xiàng)l件后 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理正式抵押登記。提前申請(qǐng)時(shí)間為 天。（七）罰息逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收（%）　　挪用貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收（%）　　三、貸款發(fā)放信息貸款支付方式□自主支付□受托支付放款賬戶戶名　放款賬戶賬號(hào)　放款賬戶開戶行　采用自主支付方式的，借款人應(yīng)定期向貸款人報(bào)告或告知貸款資金支付情況，具體報(bào)告時(shí)間為 。本合同一式 份，當(dāng)事方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。貸款人超出上述授權(quán)查詢的一切后果及法律責(zé)任由貸款人承擔(dān)。第十五條 保證人信用信息授權(quán)（備注說明：作選擇性填寫） 保證人授權(quán)：貸款人在發(fā)生與保證人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢保證人的信用報(bào)告。借款人聲明：本人充分了解并清楚知道若本人發(fā)生本合同項(xiàng)下違約事件，貸款人會(huì)將因此產(chǎn)生的本人不良信息向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送，并在本人信用報(bào)告中予以體現(xiàn)。在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。在協(xié)商不成時(shí)，各方同意采用以下方式解決：□ 將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn) ）并按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在履行本合同過程中，借款人、保證人向貸款人提供的貸款人不能從公共渠道取得的有關(guān)借款人、保證人信息，均構(gòu)成借款人、保證人保密信息；除下述情形外，貸款人不得向任何第三方披露：（1）經(jīng)借款人、保證人書面同意或授權(quán)的；（2）貸款人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有義務(wù)進(jìn)行披露的，或根據(jù)司法、行政機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求的；（3）貸款人因稅務(wù)、審計(jì)、律師服務(wù)等要求或?yàn)槁男斜竞贤匾虺袚?dān)保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或其他第三方進(jìn)行披露的。附件一：特別簽訂條款附件二：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款……本合同當(dāng)事方確認(rèn)：本合同當(dāng)事方在本合同上的簽字或蓋章即視為對(duì)本合同附件的確認(rèn)。第九條 公證（備注說明：在附件中作