【正文】 表中每頁(yè)應(yīng)填列“本頁(yè)小計(jì)”，各單位工程直接工程費(fèi)應(yīng)有“合計(jì)”。該表中的直接工程費(fèi)的數(shù)據(jù)應(yīng)與建筑工程直接工程費(fèi)計(jì)算表安裝工程直接工程費(fèi)計(jì)算表計(jì)算結(jié)果吻合一致，并與其表連續(xù)裝訂。 1） 預(yù)備費(fèi)用：包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)； 2） 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 ； 3） 建設(shè)期貸款利息 ； 4） 鋪底流動(dòng)資金（生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目才列入）。 總概算 書(shū)和單項(xiàng)工程綜合 概算 書(shū)中的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)應(yīng)按照主要工程、輔助工程、配套工程等順序依次計(jì)列，并應(yīng)分別列出小計(jì)，還應(yīng)與 工程建設(shè)其他費(fèi)用 之和列出合計(jì)。 6）其他與概算有關(guān)但不能在表格中反映的事項(xiàng)的必要說(shuō)明。 3）編制依據(jù)： 按照本部分內(nèi)容第 1 條規(guī)定， 具體說(shuō)明概算編制 的 有關(guān)依據(jù)，采用的定額、人工、主要材料和機(jī)械 價(jià)格 的依據(jù)或來(lái)源，各項(xiàng)費(fèi)用取定的依據(jù)及編制方法。其他表格均簽編制人、審核人。 總概算文件 應(yīng) 加封面、目錄和簽署頁(yè) ， 獨(dú)立裝 訂 成冊(cè) 。 綜合概算 書(shū) 應(yīng)包括： 1）編制說(shuō)明（見(jiàn)附錄 4）； 2）總（綜合）概算表（見(jiàn)附錄表一）； 3）建筑安裝工程費(fèi)用匯總表（見(jiàn)附錄表二）； 4）各 有關(guān)專(zhuān)業(yè)的單位工程概算書(shū)。 建設(shè)項(xiàng)目 概算文件 一般由 單位工程概算書(shū) 、 單項(xiàng)工程綜合概算書(shū) 、 建設(shè)項(xiàng)目總概算書(shū) 組成 。 （ 5）項(xiàng)目所在地 市場(chǎng)材料及構(gòu)配件 供應(yīng) 價(jià)格。 （ 2）經(jīng) 批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 或 初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表。 應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位或者工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)編制，編制單位及其編制人、審核人并對(duì)其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)。任何單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加建設(shè)內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。 3．項(xiàng)目概算一般按照各單位工程的專(zhuān)業(yè)工程編制單位工程概算書(shū)，單項(xiàng)工程編制綜合概算書(shū)，建設(shè)項(xiàng)目編制總概算書(shū)。建筑工程（包括附屬的裝飾裝修、水、電、暖、通、智能等）為 %，其他工程為 %。發(fā)生工程總分包時(shí)， 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)分包工程量和服務(wù)內(nèi)容的多少進(jìn)行計(jì)算，該部分另行計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。 29 安裝工程費(fèi)用有關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)表 5。 表 3 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目 費(fèi)用計(jì)算式 費(fèi)用金額（元） 一 直接費(fèi) (1)+(2) 1 直接工程費(fèi) ()+()+() 人工費(fèi) 按概算定額及其計(jì)算規(guī)則計(jì)算 材料費(fèi) 施工機(jī)械費(fèi) 2 措施費(fèi) （ ） +() 通用措施費(fèi) 按概算費(fèi)用計(jì)算規(guī)定計(jì)算 . 專(zhuān)業(yè)工程措施費(fèi) 按工程有可能實(shí)施方案計(jì)或按定額計(jì)或估算 二 企業(yè)管理費(fèi) （ 1）或（ ）或（ +）企業(yè)管理費(fèi)率 三 利潤(rùn) （ 1）或（ ）或（ +）利潤(rùn)率 四 規(guī)費(fèi) 按國(guó)家、省政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定計(jì) 五 稅金 [（一） +（二） +（三） +（四） ]稅率 六 建筑安裝工程費(fèi) [（一） +（二） +（三） +（四） +（五） ] 注：企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)分別是： 建筑工程以直接工程費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即（ 1）相應(yīng)費(fèi)率；、 安裝工程以定額人工費(fèi)為基數(shù)取費(fèi)，即：（ ）相應(yīng)費(fèi)率。 25 第四章 概算費(fèi)用計(jì)算程序 一、建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計(jì)算程序 建設(shè)工程概算費(fèi)用計(jì)算程序及 其 計(jì)算方法見(jiàn)表 2。 流動(dòng)資金可采用下述方法估算。 融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資 中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用。 建設(shè)期利息包括各種機(jī)構(gòu) 借 款、集資、建設(shè)債券和外匯貸款 的 利息 以及其他融資費(fèi)用 等。計(jì)稅依據(jù)為固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)際完成的投資額，其中更新改造項(xiàng)目為建 設(shè) 工程實(shí)際完成的投資。 F— 年 工程 造價(jià)上漲系數(shù) 。 基本預(yù)備費(fèi) ＝（ 工程費(fèi)用 +工程建設(shè)其他費(fèi)用 ） 預(yù)備費(fèi) 費(fèi)率 22 基本 預(yù)備費(fèi)率 取值應(yīng)按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，如沒(méi)有規(guī)定時(shí)，一般 可 根據(jù)工程具體情況 按 5%～ 10%計(jì)取。 2． 一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。 3．與項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用 可根據(jù)實(shí)際需要的內(nèi)容，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。 計(jì)算方法： （ 1） 不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn) 收 入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程、不列此項(xiàng)費(fèi)用。 計(jì)算方法： 新建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì)算，改擴(kuò)建項(xiàng)目按新增設(shè)計(jì)定員為基數(shù)計(jì) 算 ，乘以以上兩項(xiàng) 費(fèi)用內(nèi)容的分 類(lèi) 指標(biāo)計(jì)算。包括： （ 1）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。 改擴(kuò)建項(xiàng)目一般只計(jì)拆除清理費(fèi)。此費(fèi)用不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。 一般建筑工程按 2‰～ 4‰計(jì)，安裝工程、市政工程按 3‰～ 6‰計(jì)。包括各種建筑 安裝 工程 一切險(xiǎn)、 各種機(jī)械設(shè)備 財(cái)產(chǎn) 保險(xiǎn) 和人身意外傷害 險(xiǎn)等。 6．建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi) 建設(shè)工程 監(jiān) 理費(fèi) 指委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需的費(fèi)用。 5． 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) 工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi) 指工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位委托，進(jìn)行對(duì) 工程項(xiàng)目概算 、預(yù)算、結(jié)算 的編制、審核工作以及工程造價(jià)的全過(guò)程控制所發(fā)生的費(fèi)用。 計(jì)算方法按照山東省物價(jià)局《關(guān)于施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ 魯價(jià)費(fèi)發(fā) [2020]45 號(hào)）、 《關(guān)于降低施工圖審查費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（ [2020]257 號(hào) ）的規(guī)定執(zhí)行。若建設(shè)單位確需發(fā)生建設(shè)單位管理費(fèi)，需報(bào)經(jīng)財(cái)政部門(mén)審核批準(zhǔn)列支。通常 按照工程費(fèi)用（包括建筑工程費(fèi) 、 安裝工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 之和） 乘以建設(shè) 單位 管理費(fèi)費(fèi)率計(jì)算。 計(jì)算方法： （ 1） 按照所列山東省人民政府有關(guān)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列； （ 2） 不發(fā)生或按規(guī)定免征項(xiàng)目不計(jì)取。 沒(méi)有具體規(guī)定的可按受檢設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝費(fèi)的比例估算。 9． 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi) 按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定在項(xiàng)目建設(shè)中應(yīng)繳納的且應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)的行政事業(yè)性 收費(fèi) 。引進(jìn)合同有關(guān)條款中已包括的費(fèi)用內(nèi)容不得重復(fù)計(jì)算。 計(jì)算方法： （ 1） 出國(guó)人員費(fèi)用：依據(jù)合同規(guī)定的出國(guó)人次、期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 8．引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其 他 費(fèi)包括如下費(fèi)用內(nèi)容： （ 1） 出國(guó)人員費(fèi)用：包括買(mǎi)方人員出國(guó)進(jìn)行設(shè)計(jì)、聯(lián)絡(luò)、考察、聯(lián)合設(shè)計(jì)、設(shè)備材料監(jiān)檢、培訓(xùn)等所發(fā)生的差旅費(fèi)、生活費(fèi)、制裝費(fèi)等。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在成本核算中計(jì)列。 6．專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi) 專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)支付的費(fèi)用。包括自行或委托其他部門(mén)研究所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，在本工程中在本工程中使用專(zhuān)項(xiàng)研究成果、先進(jìn)技術(shù)所支付的一次性 轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 。包括：編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)報(bào) 告證書(shū)以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需的費(fèi)用。 13 3．節(jié)能評(píng)估審查費(fèi) 節(jié)能評(píng)估審查費(fèi)是按照山東省人民政府辦公廳 魯政辦發(fā) [2020]42 號(hào) 《 關(guān)于切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估審查工作的通知 》 要求 ， 對(duì)項(xiàng)目的 可行性研究報(bào)告 中節(jié)能評(píng)估內(nèi)容進(jìn)行審查發(fā)生的費(fèi)用。 （二）技術(shù)咨詢(xún)費(fèi) 1．項(xiàng)目論證費(fèi) 項(xiàng)目論證費(fèi)包括編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可行性研究報(bào)告、評(píng)估項(xiàng)目建議書(shū) 及評(píng)估可行性研究報(bào)告等費(fèi)用。 2． 建設(shè)用地上的建（構(gòu)）筑物如需遷建，其遷建補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按遷建補(bǔ)償協(xié)議計(jì)列或按新建同類(lèi)工程造價(jià)計(jì)算。單獨(dú)引進(jìn)軟件不計(jì)關(guān)稅和增值稅。指 為保證初期正常生產(chǎn)所必需的第一套 達(dá)不到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的 設(shè)備、儀器、 工器具 及生產(chǎn)家具 用具購(gòu)置費(fèi)。 運(yùn)雜費(fèi) 一般可按 設(shè)備 費(fèi)的 3%～ 4%計(jì)算。 二、設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)需要安裝及不需要安裝的 達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的 為保證正常 建設(shè)和 生產(chǎn)所必需的設(shè)備 、 儀器、工器具及生產(chǎn) 家具 和備品備件 等購(gòu)置費(fèi)。按概算編制期 的 定額工日價(jià)格、材料價(jià)格、機(jī)械 臺(tái)班 價(jià)格 及調(diào)整辦法計(jì)算 出 直接工程費(fèi) 。其內(nèi)容包括 國(guó)家現(xiàn)行的 建筑施工安全 、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn) 和有關(guān)規(guī)定，設(shè)置或更新施工安全防護(hù)用具和設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所支出的費(fèi)用。 （ 2） 社會(huì)保障費(fèi)：是指企業(yè)按 照國(guó)家和省政府主管部門(mén) 規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn) ， 為職工繳納的 社會(huì) 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 、 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 、 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)等 。 （ 11） 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、印花稅等。 （ 7） 工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。 （ 3） 差旅交通費(fèi)：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照等。 （二） 間接費(fèi) 間接費(fèi) 由企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)組成。 ⑧施工因素增加費(fèi)：施工因素增加費(fèi)包括以下內(nèi)容： 、 定位 、 復(fù)測(cè)及場(chǎng)地清理 等費(fèi)用 。 ④ 冬雨季施工 增加 費(fèi)：指在冬雨季施工增加的設(shè)施（如防雨、防寒棚）、勞保用品、防滑、排除雨雪的人工及勞動(dòng)效率降低等費(fèi)用。 ②文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到有關(guān)部門(mén)文明施工的要求所需要的費(fèi)用。 ⑦ 車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的推銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （ 3）施工機(jī)械使用費(fèi)： 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械的 安拆費(fèi)和場(chǎng)外 移動(dòng) 費(fèi)。 ④ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 ② 材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ④ 職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 3 表 1 概算費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成 建 設(shè) 項(xiàng) 目 概 算 總 費(fèi) 用 費(fèi)用項(xiàng)目類(lèi)別 費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成 費(fèi)用內(nèi)容 建設(shè) 投資 第一部分 工程費(fèi)用 1）直接費(fèi) 2）間接費(fèi)及規(guī)費(fèi) 3）利潤(rùn) 4）稅金 1）設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 2）工器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi) 3）備品備件購(gòu)置費(fèi) 第二部分 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 土地使用權(quán)出讓金、土地使用補(bǔ)償費(fèi)、拆除遷建費(fèi)等 項(xiàng)目論證費(fèi)、環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi)、 節(jié)能評(píng)估審查費(fèi)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、專(zhuān)利和專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)設(shè)備費(fèi)等 目建設(shè)管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)圖紙審查費(fèi) 工程招標(biāo)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)咨詢(xún)服 務(wù)費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 、 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)等 有關(guān)的其他費(fèi)用 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)及開(kāi)辦費(fèi) 、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等 第三部分 預(yù)備費(fèi) 建設(shè)期 利 息 第四部分 建設(shè)期貸款利息 [注 ] 第五部分 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 流動(dòng) 資金