【正文】 小計(jì) 企業(yè)管理費(fèi) 利 潤(rùn) 規(guī) 費(fèi) 安全施工費(fèi) [（一） +（二） +（三） ] 社會(huì)保障費(fèi) [（一） +（二） +（三） ] 住房公積金 按照 工程所在市規(guī)定 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 工程排污費(fèi) 稅金 市 區(qū) 稅前 費(fèi)用 縣城、鎮(zhèn) 市區(qū)縣城鎮(zhèn)外 注：表中“ （一）、（二）、（三） ” 是指“ 建筑安裝工程費(fèi)用 計(jì)算程序”中的序號(hào) 31 （三）說明 ，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)屬企業(yè)管理費(fèi)。 表 4 建筑工程費(fèi)用有關(guān)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 專業(yè)工程名稱 費(fèi)用名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)率（ %） 通 用 措 施 費(fèi) 1 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 直接工程費(fèi) 2 文明施工費(fèi) 3 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 4 夜間施工增加費(fèi) 5 二次搬運(yùn)費(fèi) 6 冬雨季施工增加費(fèi) 7 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 8 施工因素增加費(fèi) 小 計(jì) 企業(yè)管理費(fèi) 直接費(fèi) 利 潤(rùn) 規(guī) 費(fèi) 安全施工費(fèi) （一） +（二） +（三） 社會(huì)保障費(fèi) 住房公積金 按照工程所在市規(guī)定 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 工程排污費(fèi) 稅金 市 區(qū) 稅前費(fèi)用 縣城、鎮(zhèn) 市、縣城、鎮(zhèn)外 注：表中“ （一）、（二）、（三） ” 是指“ 建筑安裝工程費(fèi)用 計(jì)算程序”中的序號(hào) 。 +(七 ) 27 二、 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 （一）建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算 程序見表 3。 也 可 根據(jù) 建設(shè)單位提供 的 數(shù)值或可行性研究報(bào)告估算數(shù)值計(jì)列。竣工投產(chǎn)后計(jì)入生產(chǎn)流動(dòng)資金，但不構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)。2） }年利率 3． 如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其 他 方式計(jì)算，則按實(shí)際達(dá)成的協(xié)議方式計(jì)算。 23 六、建設(shè)期貸款利息 建設(shè)期貸款利息是指項(xiàng)目建設(shè)中使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款 部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息 ，并按規(guī)定允許在投產(chǎn)后計(jì)入固定值產(chǎn)原值的利息。 五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 固定資產(chǎn)投資方向調(diào) 節(jié)稅根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實(shí)行差別稅率，各固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目按其單位工程分別適用稅率。 價(jià)差預(yù)備費(fèi)以工程費(fèi)用總值為基數(shù)，按建設(shè)期分年度用款計(jì)劃和 各類 價(jià)格年上漲系數(shù)逐年遞增計(jì)算 計(jì)算方法：價(jià)差預(yù)備費(fèi) ＝ P〔 （ 1+f） n11〕 式 中 P— 工程費(fèi)用總值 （包括建筑安裝 工程費(fèi) 和設(shè)備購(gòu)置費(fèi)）。 計(jì)算方法： 基本預(yù)備費(fèi) 以建設(shè)投資（包括工程費(fèi)用 和工程建設(shè)其他費(fèi)用 ）為基礎(chǔ) 乘以基本 預(yù)備費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算 。費(fèi)用內(nèi)容包括： 1． 在批準(zhǔn)的初步 設(shè)計(jì) 范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程 和 費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更 、材料代用、 局部處理等增加的費(fèi) 用。試運(yùn)行期需要超過規(guī)定試運(yùn)行期的，應(yīng)報(bào)項(xiàng)目批準(zhǔn)部門審批。試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試 運(yùn)轉(zhuǎn)期間的 產(chǎn)品銷售和其他收入 。為保證 建設(shè)項(xiàng)目 初期正常生產(chǎn) 、 生活（或營(yíng)業(yè)、使用） 和管理 所必需 購(gòu)置 的辦公、生活家具用具的費(fèi) 用 。 20 （五） 與未來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用 1．生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 是指建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)（或營(yíng)業(yè)、使用）而發(fā)生的人員培訓(xùn) 費(fèi) 、提前進(jìn)廠費(fèi)以及投產(chǎn)使用初期必備的生產(chǎn) 辦公、 生活 家具用具及 工器具等購(gòu)置費(fèi)用。 （ 2） 新建項(xiàng)目的場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程量估算，或按工程費(fèi)用的比例計(jì)算 ，一般可按工程費(fèi)用（包括 建筑工程費(fèi) 、 安裝工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 之和）的 %～ %計(jì)列。包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi) 未列入工程 費(fèi)用 的道路、水、電、氣、 通信、 管線等臨時(shí)設(shè)施。 （ 3） 編制概算時(shí)可 分別 按 工程費(fèi)用（包括 建筑工程費(fèi) 、 安裝工程費(fèi)用和設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 之和） 的比例估算。 7．工程保險(xiǎn)費(fèi) 工程保險(xiǎn)費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程 、 機(jī)器 設(shè)備 和人身安全 進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。如果部分工作內(nèi)容已計(jì)入設(shè)計(jì)費(fèi)用則不得重復(fù)計(jì)算。 招標(biāo)代理 服務(wù) 費(fèi) 的計(jì)算應(yīng)執(zhí)行國(guó)家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》 （ 計(jì)價(jià)格 [2020]1980 號(hào) ）、山東省物價(jià)局《 關(guān)于建設(shè)工程交易中心服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知 》（ 魯價(jià)費(fèi)發(fā)[2020]243 號(hào)）的規(guī)定。包括：對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況進(jìn)行獨(dú)立審查。 凡實(shí)行建設(shè)管理代理制的項(xiàng)目，總投資中原則上不得再列建設(shè)單位管理費(fèi)。 計(jì)算方法： 建設(shè)單位管理費(fèi) 的計(jì)算應(yīng)符合 財(cái)政部《關(guān)于 〈 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 〉 的通知》 （財(cái)建 [2020] 394 號(hào)） 規(guī)定 要求。一般包括：建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi) 、城市建設(shè) （教育、醫(yī)療等機(jī)構(gòu)） 配套費(fèi)、供電配套工程費(fèi)、城 區(qū)內(nèi)自來(lái)水管道施工費(fèi)、城區(qū)內(nèi)電話通訊施工費(fèi)、城區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿朗┕べM(fèi)、防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)、有線電視安裝費(fèi)、人防工程易地建設(shè)費(fèi)、人防工程拆除補(bǔ)償費(fèi)、城市占道費(fèi)、綠 化 補(bǔ)償費(fèi)、綠地保證金、地上天然氣供氣設(shè)施拆除費(fèi)、上水管網(wǎng)補(bǔ)償費(fèi)等。 計(jì)算方法：按照省 政府有關(guān)部門的規(guī)定 標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （ 4） 引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)：根據(jù)引進(jìn)項(xiàng)目的具體情況計(jì)列或按引進(jìn)貸價(jià)（ FOB）的比例估例；引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)生備品備件測(cè)繪費(fèi)時(shí)按具體情況 估列。來(lái)華人員接待費(fèi)用可按人次費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)算。 （ 4） 引進(jìn)項(xiàng)目圖紙資料翻譯復(fù)制費(fèi)、備品備件測(cè)繪費(fèi)。 計(jì)算方法：工程勘察費(fèi)設(shè)計(jì)費(fèi)依據(jù)按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格 [2020]10 號(hào)） 、國(guó)家計(jì)委辦公廳建設(shè)部辦公廳《關(guān)于工程勘察收費(fèi)管理規(guī)定有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（計(jì)辦價(jià)格15 [2020]1153 號(hào)）。 計(jì)算方法： （ 1） 按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列； （ 2） 專有技術(shù)的界定應(yīng)以 省 、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)； （ 3） 項(xiàng)目投資中只計(jì)需在項(xiàng)目建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。 計(jì)算方法：研究試驗(yàn)費(fèi)按照研究試驗(yàn)的內(nèi)容和要求按實(shí) 際 進(jìn)行編制。 5．研究試驗(yàn)費(fèi) 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需的費(fèi)用。 4．勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照勞動(dòng)部《建設(shè)項(xiàng)目〈工程〉勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān) 察規(guī)定》和《建設(shè)項(xiàng)目〈工程〉勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)科學(xué)合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用。 計(jì)算方法：按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格 [2020]125 號(hào) ）及有關(guān) 規(guī)定計(jì)算 ， 或依據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托合同計(jì)列 。 建設(shè) 用地費(fèi)用應(yīng) 均應(yīng)符合 國(guó)家 、 省政府的現(xiàn)行規(guī)定。 計(jì)算方法： 12 1． 根據(jù)應(yīng)征建設(shè)用地面積、臨時(shí)用地及耕地占用面積 工程項(xiàng)目所在市 人 民政府制定頒發(fā)的土地征用補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、耕地占用稅和土地使用稅標(biāo)準(zhǔn) 等規(guī)定 計(jì)算。 引進(jìn)設(shè)備材料的國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái) 務(wù)費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備材料國(guó)內(nèi)檢驗(yàn)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)等按引進(jìn)貨價(jià)（ FOB 或 CIF）計(jì)算后進(jìn)入相應(yīng)的設(shè)備材料費(fèi)中。 工器具、 生產(chǎn)家具 購(gòu)置費(fèi) 。 （二）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) 指設(shè)備從供應(yīng)地點(diǎn)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)等費(fèi)用。 企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)、 利潤(rùn) 、 稅金 ， 應(yīng)按本《規(guī) 定 》的 統(tǒng)一 規(guī)定計(jì)算。 （五）建筑安裝工程費(fèi)用的確定 直接工程費(fèi)應(yīng)根據(jù) 《山東省建筑工程 概算定額 》、《山東省安裝工程 概算定額 》《山東省市政工程 概算定額 》的 規(guī)定 ，計(jì)算 人工、材料、 施工機(jī)械臺(tái)班等消耗量 。 （ 5） 安全施工費(fèi) ： 是指為滿足安全生產(chǎn)、職工健康生活所必須的費(fèi)用。 （ 1） 工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)用。 （ 10） 財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。 （ 6） 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 （ 2） 辦公費(fèi)：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、 賬 表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 （ 2） 專項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)是根據(jù)各專業(yè)工程實(shí)際的特殊性所采取的技術(shù)措施費(fèi)用。 ⑦ 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行 保護(hù)所需費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。 （ 1） 通用措施項(xiàng)目費(fèi)是指各專業(yè)工程在建設(shè)中普遍發(fā)生的措施費(fèi)，包括： ① 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門和市政管理部門要求所需要7 的各項(xiàng)費(fèi)用。 ⑥ 燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 ③ 經(jīng)常修理費(fèi)：指施工 機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率按 %～ %計(jì)算。包括：采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。內(nèi)容包括： ① 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。 ③ 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月 以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 （一） 直接費(fèi) 直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi) 組成。考慮建設(shè)項(xiàng)目概算總費(fèi)用的完整性，故將該費(fèi)用項(xiàng)目暫列于 “ 表 1 概算費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成 ” 中。 2 第二章 概算 費(fèi)用 項(xiàng)目構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用一般應(yīng)包括建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào) 節(jié)稅和經(jīng)營(yíng)性鋪底流動(dòng)資金等七部分費(fèi)用。 四 、本 《規(guī) 定 》 所稱概算費(fèi)用是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收交付使用或正式生產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，包括 建設(shè)項(xiàng)目 建 筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、 工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等專項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目 。 二、本 《規(guī) 定 》 適用于 山東省行政區(qū)域 內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的 工程 建設(shè)項(xiàng)目 概算費(fèi)用的編制與確定。32 二、概算文件編制要求 10 三、工程建設(shè)其他費(fèi)用 山東省住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì) 山 東 省 財(cái) 政 廳 二 00 九年十一月二十三日 山 東 省 建 設(shè) 工 程 概算費(fèi)用編制規(guī)定 專業(yè) 目 錄 第一章 總則 執(zhí)行中如有問題，請(qǐng)及時(shí)反映。2 第三章 概算費(fèi)用項(xiàng)目的內(nèi)容及計(jì)算方法 23 第四章 概算費(fèi)用計(jì)算程序 55 1 第一章 總 則 一、為合理確定和有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資，規(guī)范