【正文】 珠海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展促進(jìn)了物流業(yè)的發(fā)展。其中水運(yùn)貨運(yùn)量 1900 萬噸，公路貨運(yùn)量 “九五”期間珠海市交通運(yùn)輸發(fā)展?fàn)顩r 珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第四章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 36 頁 項(xiàng) 目 1996 年 1997 年 1998 年 1999 年 20xx 年 貨運(yùn)量（萬噸） 3154 3289 3354 3541 3725 其中：公路運(yùn)輸貨運(yùn)量（萬噸） 1450 1474 1502 1648 1734 貨物周轉(zhuǎn)量（萬噸公里） 133084 148005 153613 162142 174131 其中：公路運(yùn)輸貨物周轉(zhuǎn)量（萬噸公里） 99210 100410 104149 111839 118986 客運(yùn)量（萬人） 2661 2927 3073 3119 3209 其中：公路客運(yùn)量（萬人） 2341 2397 2516 2569 2653 旅客周轉(zhuǎn)量（萬人公里） 142195 158409 266085 270043 273314 其中：公路運(yùn)輸旅客周轉(zhuǎn)量（萬人公里） 128755 131624 141983 163518 169241 港口吞吐量（萬噸） 1218 1340 1340 1439 1770 1734 萬噸，分別比上年增長 %和 %；完成客運(yùn)量 3200 萬人，比上年增長 3%，其中水運(yùn)客運(yùn)量 498 萬人，公路客運(yùn)量 2653 萬人，分別比上年增長 %和 %。隨著我國加入 WTO和國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，外資和三資企業(yè)對(duì)物流服務(wù)的需求不斷加大，推動(dòng)了我國物流業(yè)的發(fā)展。 預(yù)計(jì)到 20xx 年，我國客貨運(yùn)輸需求總水平為：全社會(huì)貨運(yùn)總量約 165 億噸，比 20xx年增加 30 億噸，貨物周轉(zhuǎn)量約 49000 億噸公里，比 20xx 年增加 8000 億噸公里；全社會(huì)旅客運(yùn)輸總量約 210 億人，比 20xx 年增加 64 億人，旅客周轉(zhuǎn)量約 17000 億人公里，比 20xx 年增加 4770 億人公里。 第六節(jié) 交通物流業(yè)分析 交通物流業(yè)主要包括三項(xiàng)內(nèi)容：經(jīng)營性交通基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)、客運(yùn)業(yè)珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第四章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 35 頁 和物流業(yè)。 ? 珠海市國有企業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)的劣勢 規(guī)模小，資源分散 目前國有房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模不大，總量偏小，而且資源分散。 珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第四章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 34 頁 ? 珠海市國有企業(yè)在房地產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢 資源豐富 國有房地產(chǎn)企業(yè)擁有許多的土地資源，為房地產(chǎn)開發(fā)提供了先決條件。 2．珠海市國有 房地產(chǎn) 企業(yè)優(yōu)劣勢分析 珠海市國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要有華發(fā)集團(tuán)、格力置 業(yè)等。 受固定資產(chǎn)投資額下降的影響， 20xx 年珠海市建筑業(yè)產(chǎn)量呈下滑趨勢，施工任務(wù)不足，虧損面擴(kuò)大，企業(yè)負(fù)債經(jīng)營，產(chǎn)值利潤率低。 珠海市房地產(chǎn)業(yè)狀況 20xx 年珠海市房地產(chǎn)開發(fā)投資 億元，與上年基本持平；商品住宅投資 億元，同比增長 %；商品房竣工面積 萬平方米，同比增長 %；商品房銷售面積 萬平方米，同比增長 %，；商品房銷售額 億元，同比增長 %。 總體上看，房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長將逐步加快。 珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第四章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 32 頁 進(jìn)入九十年代，商品房銷售價(jià)格保持逐年上升的勢頭， 20xx 年商品房平均銷售價(jià)格達(dá)到 2103 元 /平方米，從地區(qū)上看，東部地區(qū)的商品房價(jià)格明顯高于中西部地區(qū)，北京、上海、廣東是全國房價(jià)最貴的地區(qū)。 1998— 20xx 年，國家提出把住宅建設(shè)培育成國民經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，啟動(dòng)了經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃，城鎮(zhèn)住房制度改革也取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展，國有企業(yè)脫困取得成效，房地產(chǎn)開發(fā)的景氣程度明顯回升，房地產(chǎn)開發(fā)投資的增長逐步加快， 20xx 年的增長幅度達(dá)到了%。 研發(fā)能力弱 同國內(nèi)其他壓縮機(jī)生產(chǎn)廠商相比，凌達(dá)公司的研發(fā)能力處于弱勢地位。 先進(jìn)的技術(shù)和裝備 凌達(dá)公司的技術(shù)和裝備具有 九十年代國際先進(jìn)水平 ，產(chǎn)品質(zhì)量好。 2．珠海市國有機(jī)電產(chǎn)品制造企業(yè)優(yōu)劣勢分析 珠海市機(jī)電產(chǎn)品制造業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品是空調(diào)壓縮機(jī)， 珠海凌達(dá)壓縮機(jī)有限公司 是 現(xiàn)代化的壓縮機(jī)生產(chǎn)基地。 由于壓縮機(jī)廠商的大肆擴(kuò)張，壓縮機(jī)市場的供求關(guān)系今年已有初步的變化。這 8 家生產(chǎn) 企業(yè) 20xx 年產(chǎn)銷情況見下表。 20xx 年我國空調(diào)產(chǎn)量 1827 萬臺(tái)，預(yù)計(jì) 20xx 年空調(diào)產(chǎn)量將達(dá)到 2700 萬臺(tái)。 珠海市國有經(jīng)濟(jì)在 新型工業(yè)材料 制造領(lǐng)域 的發(fā)展方向是： 積極發(fā)展 以聚酯切片和 PTA 為主的 新型工業(yè)材料制造業(yè)，力爭培育成為珠海國有工業(yè)經(jīng)濟(jì)的支柱。公司總資產(chǎn) 18 億元，20xx 年總產(chǎn)量 萬噸，銷售產(chǎn)值 億元。 1995 年以后，我國聚酯工業(yè)的擴(kuò)充速度比上游原料的發(fā)展速度要快得多，尤其是 PTA 生產(chǎn)增長相對(duì)落后，造成國內(nèi) PTA 自給能力不足， 每年都必須大量進(jìn)口，到 20xx 年， PTA 進(jìn)口達(dá)到 251 萬噸，導(dǎo)致進(jìn)口依存度達(dá)到 %的較高水平，如此高的進(jìn)口依存度所蘊(yùn)含的風(fēng)險(xiǎn)是顯而易見的。如此大的產(chǎn) 能和產(chǎn)量仍然不足以供應(yīng)國內(nèi)市場，因此我國化纖仍有較大的發(fā)展空間。 “九五”期間我國 PTA 產(chǎn)量、進(jìn)口情況 由于 PTA 需求總量不斷擴(kuò)大，而國內(nèi)生產(chǎn)能力增長緩慢，因此進(jìn)口量大幅增長，特別是 1999 年和 20xx 年的同比增長率分別達(dá)到%和 %， 20xx年進(jìn)口量已經(jīng)超過國內(nèi)生產(chǎn)量。 1990 年我國年產(chǎn)量為 萬噸， 20xx 年增長到 210 萬噸，比 1990 年增長 倍， 10 年間平均增長率為 ％，產(chǎn)量凈增 170 萬噸。 產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜 珠海幾家國有優(yōu)勢企業(yè)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系較為復(fù)雜 ,而且不易理順。 ? 珠海市國有經(jīng)濟(jì)在電子信息材料制造領(lǐng)域的優(yōu)勢 環(huán)境優(yōu)勢 電子信息材料已經(jīng)納入珠海的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，擁有良好的政策環(huán)境；同時(shí)已經(jīng)形成了電子信息材料制造的產(chǎn)業(yè)環(huán)境，各方面的配套條件基本成熟。外商獨(dú)資的德麗科技（珠海）有限公司是珠海印刷線路板行業(yè)的龍頭企業(yè)，年生產(chǎn)能力達(dá) 80 萬平方米，該公司 以生產(chǎn)多層印刷線路板為主，而且設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)一流。 目前我國覆銅板行業(yè)的特征是：第一 ，產(chǎn)品檔次低，品種規(guī)格不齊全，科技含量低；第二，主要原材料的技術(shù)、質(zhì)量水平低，主要依賴進(jìn)口；第三，國內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)的主要是中、低檔產(chǎn)品，大量的中高檔仍然靠進(jìn)口；第四，靠規(guī)模、價(jià)格、質(zhì)量與服務(wù)來占領(lǐng)和擴(kuò)大市場份額；第五，發(fā)達(dá)國家已停止生產(chǎn)的技術(shù)含量和附加值相對(duì)較低的非阻燃性紙基覆銅板產(chǎn)量較大，且競爭激烈；第六，產(chǎn)品早已與國際接軌，新增的市場需求量不僅僅是一個(gè)簡單量的增長，而是隨著不斷提高的技術(shù)、品質(zhì)、性能、成本、交貨等等條件而增長。 蓬勃發(fā)展的 印制線路板 工業(yè)，給其上游產(chǎn)品 —— 覆銅板提供了廣闊的市場前景。檔次較高的產(chǎn)品主要集中在獨(dú)資和合資的 印制線路板 企業(yè)中。 目前我國內(nèi)地 印制線路板 生產(chǎn)企業(yè)分布如下：東北 3％，華北12％，西北 3％，西南 9％， 華東 27％，華南 42％，中南 4％。中國已成為全球生產(chǎn) 印制線路板 的大國。 1．電子信息材料制造業(yè)的行業(yè)分析 基本情況 印制線路板行業(yè)是電子工業(yè)中最基礎(chǔ)、最活躍的產(chǎn)業(yè)之一。 傳統(tǒng)營銷模式將受到挑戰(zhàn) 國外家電制造商進(jìn)入中國城市市場后，其先進(jìn)的營銷策略尤其是一些個(gè)性化和人性化設(shè)計(jì)的產(chǎn)品很受市場的歡迎，將給國內(nèi)企業(yè)帶來極大的沖擊。 較強(qiáng)的技術(shù)開發(fā)能力 擁有一支以高工和博士為技術(shù)帶頭人，工程師和碩士為主體的近 300 人的研發(fā)隊(duì)伍，建立了具有國際空調(diào)研發(fā)水平的“廣東省空調(diào)智能化技術(shù)開發(fā)中心”，在一些領(lǐng)域的研發(fā)水平居國內(nèi)前列。 20xx 年 12 月 28 日，國內(nèi)外聞名遐爾的《財(cái)富》雜志公布了其與世界著名會(huì)計(jì)與企業(yè)咨詢公司安達(dá)信共同合作評(píng)出的“中國上市公司 100 強(qiáng)”排行榜，珠海格力電器股份有限公司榜上有名，并以營業(yè)收入 億元 、凈利潤 億元、市值 億元的良好業(yè)績，名列第 43 位。 2．珠海市國有家電制造企業(yè)優(yōu)劣勢分析 珠海的家電制造業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)品是空調(diào)，擁有大型上市公司 —— 格力電器。未來幾年，空調(diào)器技術(shù)發(fā)展的趨勢是節(jié)能、 HCFC 替代和如何綜合提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。 第三，認(rèn)真研究入世后的營銷模式。中國每年城鎮(zhèn)新增住宅約 2 億平方米，人民生活水平逐步提高，住宅空調(diào)需求迫切。對(duì)我國來說，室外環(huán)境不好，所以空調(diào)的空氣過濾和凈化功能很重要，把空調(diào)器自凈做好將成為廠家間新的競爭標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶ 關(guān)注氟里昂 22 的替代。 產(chǎn)品趨 勢 國際流行趨勢： ⑴ 關(guān)注節(jié)能 。 從 90 年代初到現(xiàn)在，我國空調(diào)器的產(chǎn)量以平均每年 48%的增長率高速增長。家電重點(diǎn)骨干企業(yè)國際化經(jīng)營步伐加快，在境外生產(chǎn)規(guī)模達(dá) 5 億美元以上。 第七，未來的競爭將是戰(zhàn)略、成本、國際化、品牌的競爭。伊萊克斯、惠而浦、博世、西門子、松下等巨型企業(yè)均已在我國設(shè)廠或與國內(nèi)企業(yè)合資，把中國市場作為其全球市場的重要組成部分已成為珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第四章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 18 頁 這些公司的長遠(yuǎn)戰(zhàn)略。因?yàn)槲覈译娛袌錾弦浑A段發(fā)展動(dòng)力主 要來自城鎮(zhèn)，而下一階段將主要來自農(nóng)村。 20xx 年電冰箱行業(yè)中，科龍、海爾、新飛、美菱 4 家企業(yè)合計(jì)產(chǎn)量占全國總產(chǎn)量的59%；空調(diào)器行業(yè)中，海爾、格力、美的、春蘭、科龍、華寶優(yōu)勢明顯， 6 家企業(yè)合計(jì)產(chǎn)量占全國總產(chǎn)量的 50%；洗衣機(jī)行業(yè) 中，小天鵝、海爾、榮事達(dá)、威力、金松、金羚、小鴨 7 家企業(yè)占全國總產(chǎn)量的71%。 20xx 年底，我國洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)器的產(chǎn)量分別占世界 總產(chǎn)量的 24%、 16%和 30%，均已居世界家電行業(yè)首位。 預(yù)計(jì)“十五”期間 珠海市 國內(nèi)生產(chǎn)總值 年均 增長率 為 12%。 珠海市 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有利因素 中國加入 WTO 對(duì)珠海的沖擊比較小，機(jī)遇大于挑戰(zhàn)，擬議中的港、澳、內(nèi)地自由經(jīng)濟(jì)區(qū)的建立，將會(huì)給珠海帶來前所未有的機(jī)遇；幾年來的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整將會(huì)使珠海的發(fā)展后勁增強(qiáng)；旅游會(huì)展等特色經(jīng)濟(jì)已經(jīng)形成規(guī)模和聲勢。 20xx 年?duì)顩r 20xx 年珠海市實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 367 億元，按不變價(jià)計(jì)算比上年同期增長 % 。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在發(fā)展中不斷調(diào)整優(yōu)化，三個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的比例為 ： ： ，第二產(chǎn)業(yè)尤其是工業(yè)的作用繼續(xù)得到加強(qiáng)，為進(jìn)一步的結(jié)構(gòu)升級(jí)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 “十五”期間我國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境預(yù)測 總體上看，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展仍將面臨許多不確定因素，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境難有大的改變，投資和消費(fèi)仍將成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要因素。 20xx 年?duì)顩r 20xx 年，在世界經(jīng)濟(jì)增長明顯趨緩的情況下，我國堅(jiān)持?jǐn)U大國內(nèi)需求的方針，繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，促使國民經(jīng)濟(jì)仍然保持著較快的發(fā)展勢頭和 健康的運(yùn)行態(tài)勢，20xx 年國內(nèi)生產(chǎn)總值的增長速度達(dá)到 %。通貨緊縮問題得到了一定程度的緩解，各種市場價(jià)格指數(shù)開始穩(wěn)中趨升，居民消費(fèi)信心指數(shù)和企業(yè)信心指 數(shù)也出現(xiàn)了明顯的上升。珠海市國有企業(yè)總體規(guī)模偏小，經(jīng)營性國有資產(chǎn)的絕對(duì) 量不大，但質(zhì)量很好，平均資產(chǎn)負(fù)債水平較低，能夠創(chuàng)造很好的效益，未來的發(fā)展前景較好。由于毗鄰港澳的區(qū)位優(yōu)勢和身處經(jīng)濟(jì)特區(qū)的政策優(yōu)勢，珠海國企總體上外向性、開放性都很高。與內(nèi)地的國企不同，珠海市的國有企業(yè)許多是改革開放以后由國家投資成立的，形成的歷史比較短，因此 沒有過重的歷史包袱。 ? 產(chǎn)出特征 全市國有企業(yè)中，按 20xx 年全年銷售收入劃分，年銷售收入在10 億元以上企業(yè) 3 家，占總戶數(shù)的 1%； 1— 10 億元的企業(yè) 26 家，占總戶數(shù)的 %； 1000 萬元 — 1 億元的企業(yè) 64 家，占總戶數(shù)的 %。 ? 資產(chǎn)質(zhì)量 隨著企業(yè)改革的不斷深化，珠海市國有資 產(chǎn)運(yùn)營效益日益明顯，企業(yè)資產(chǎn)和經(jīng)營狀況不斷好轉(zhuǎn)。 1999 年，根據(jù)珠海市政府《關(guān)于調(diào)整對(duì)市屬企業(yè)按資產(chǎn)規(guī)模分類方珠海市國有資產(chǎn)經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略研究 第二章 北大縱橫管理咨詢有限公司 第 9 頁 案的通知》（珠府辦 [1998]61 號(hào)文）的要求，珠海市原國資局對(duì)全市124 戶市直屬企業(yè)進(jìn)行了分類，核定一類企業(yè) 24 戶，二類企業(yè) 15 戶，三類企業(yè) 22 戶，四類企業(yè)