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公園二期建設(shè)工程可行性研究報(bào)告-wenkub.com

2025-05-12 00:39 本頁(yè)面
   

【正文】 城市園林中的綠色植物還具有大量水分,從而能阻止火災(zāi)的發(fā)生,為我們的安全起了重大的作用。城市園林綠地也是文化教育的園地,是向人們進(jìn)行文化宣傳,科普教育的主要場(chǎng)所,讓人們?cè)谛菹⒂瓮嬷性鲩L(zhǎng)知識(shí),提高自身的文化修養(yǎng)。隨著人們的休息時(shí)間的增多,人們更加迫切的需求更多能提供休閑、保健的戶外場(chǎng)所,而不是一味的呆在家里。在城市中大量的硬質(zhì)樓房形成了輪廓挺直的建筑體,而園林綠化則為柔和的軟質(zhì)景觀。所以,在綠化好的地方,人們會(huì)感到空氣清新,可為人們提供消暑納涼、防暑降溫的良好環(huán)境。綠化可以調(diào)節(jié)氣溫,起到冬暖夏涼的作用。許多園林植物本身還可以釋放出具有殺菌作用的物質(zhì),如丁香酚、松脂、核桃醌等,所以綠地空氣中的細(xì)菌含量明顯低于非綠地??傊琗洛龍公園的建設(shè),在促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和歷史意義。公園可以將商業(yè)設(shè)施區(qū)內(nèi)的一些場(chǎng)所以租賃的形式向社會(huì)招商,通過這種形式取得經(jīng)濟(jì)收益。第三在供電系統(tǒng)的安裝過程中,必須考慮負(fù)荷量要留有余地,安裝質(zhì)量要達(dá)到技術(shù)要求,防止電路短路引起火災(zāi)。要修建一定數(shù)量環(huán)衛(wèi)設(shè)施,包括廁所、垃圾箱等。可見綠色植物能維護(hù)生態(tài)平衡,促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán),保障人類生產(chǎn)、生活、安全的功能是其他物質(zhì)設(shè)施不可替代的。. 減弱噪聲:噪聲是一種環(huán)境污染,由于城市中的交通和工廠繁忙,其噪聲很嚴(yán)重。. 減菌、殺菌作用:園林植被具有對(duì)細(xì)菌有抑制和殺滅的作用。而綠地中的園林植物,具有粗糙的葉片和小枝,這些葉片和小枝具有巨大的表面積,一般要比植物的占地面積大二三十倍,許多植物的葉表面還有絨毛或黏液,能吸附和滯留大量的粉塵顆粒,降低空氣的含塵量。 . 調(diào)節(jié)和改善小氣候:園林植物具有很好的吸熱、遮陰和蒸騰水分的作用。綠地對(duì)于維持清新的空氣起到了重要的不可替代的作用。. 施工期問,運(yùn)送散裝建筑材料的車輛,用蓬布遮蓋,以防物料灑落。施工期固體廢棄物成分較簡(jiǎn)單,但對(duì)數(shù)量較大的廢棄物應(yīng)及及時(shí)清運(yùn),集中處理,并根據(jù)不同的成分采用不同的處理方式:. 對(duì)于建筑垃圾中的穩(wěn)定成分,如碎磚瓦礫等,可與施工挖出的土石一起堆放或回填。. 固體廢棄物評(píng)價(jià)與對(duì)策本案在建設(shè)期的固體廢棄物主要為施工棄土石方和施工場(chǎng)地內(nèi)的生活垃圾。對(duì)于施工噪聲的污染防治有如下幾點(diǎn)要求:. 建筑施工單位和個(gè)人應(yīng)采取環(huán)境噪聲污染防治措施使施工作業(yè)向周圍環(huán)境排放的噪聲符合規(guī)定的建筑施工場(chǎng)界噪聲限值。. 在進(jìn)行建設(shè)時(shí),設(shè)立工地圍棚,以防止揚(yáng)塵污染,同時(shí)防止拆遷時(shí)濺石等傷人,同時(shí)也防止落物傷人。. 裝卸有粉塵的材料時(shí),應(yīng)灑水潤(rùn)濕和在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行。根據(jù)《關(guān)于有效控制城市揚(yáng)塵污染的通知》,為防止施工揚(yáng)塵污染周圍環(huán)境,采取如下措施:. 工程施工現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)置砼攪拌系統(tǒng),使用商品。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500112001)附錄A,X地區(qū)抗震設(shè)防烈度為Ⅷ度,設(shè)計(jì)地震分組為第二組。, 縣域內(nèi)匯入滇池的徑流面積441平方公里,占全縣總面積的 %,較大的河流有馬料河、瑤沖河、洛龍河、撈漁河、梁王河、南沖河。本流域降雨量分布規(guī)律是滇池東岸少雨,高山地區(qū)多雨。. 氣象和水文X地處滇池流域,氣候受印度洋和太平洋季風(fēng)影響,屬低緯亞熱帶高原型濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。此外,地方政府應(yīng)該為開放式公園提供優(yōu)惠政策,為公園創(chuàng)造發(fā)展空間。個(gè)人、家庭或單位(組織)認(rèn)養(yǎng)樹木,或者擔(dān)任公園義務(wù)監(jiān)督員,實(shí)際上也是投身公益事業(yè),是新時(shí)期精神文明風(fēng)貌的體現(xiàn)。社會(huì)組織、企業(yè)、個(gè)人的認(rèn)建認(rèn)養(yǎng),拓寬了資金融入渠道,在一定程度上可以彌補(bǔ)公園綠地建設(shè)資金的缺口,減少財(cái)政支出,為新公園的建設(shè)及既有公園的管理提供財(cái)力保障。 . 注重社會(huì)效益,提升經(jīng)濟(jì)效益。. 推進(jìn)市場(chǎng)化管理,加快公園發(fā)展。聘用專業(yè)技師7人,分別任:植物技師2人,電器技師1人,其他辦事人員4人。其主要職責(zé)是維護(hù)洛龍公園安全和處理發(fā)生在公園內(nèi)的違法案件,協(xié)助管護(hù)部門進(jìn)行公園范圍內(nèi)的日常管護(hù)。. 旅游開發(fā)部:負(fù)責(zé)公園資源的管理和適度開發(fā),以及多種經(jīng)營(yíng)的職能公關(guān)機(jī)構(gòu)。公園管理處包括決策層、管理層,負(fù)責(zé)搞好公園建設(shè)發(fā)展的前瞻性研究工作和行業(yè)目標(biāo)化管理工作,強(qiáng)化其決策管理職能。第五章 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)第六章 公園組織管理和定員1. 管理體制. 公園主要采取“政府主導(dǎo)、部門監(jiān)管”的管理體制。為配合X市委建設(shè)X的政策方針,X縣地方政府下大力氣建設(shè)、維護(hù)洛龍公園一期園址。. 地方政府的高度重視及大力支持X的建設(shè),從一開始就受到了省市領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注,2003年5月,在省市領(lǐng)導(dǎo)在X開過現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)后,同年9月29日,現(xiàn)代新X的第一個(gè)新城管委會(huì)――XX管理委員會(huì)宣告成立。未來龐大的人群將對(duì)X的市政基礎(chǔ)設(shè)施提出更高的要求。規(guī)劃要求將此地建成全國(guó)有名的體育教學(xué)及訓(xùn)練基地,并將與春城高爾夫球場(chǎng)互為依托,構(gòu)建全國(guó)有名的休閑娛樂中心。. 斗南片區(qū):國(guó)際鮮花交易片區(qū),人口約15萬人左右,是著名的亞洲花都。目前,中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)、東盛藥業(yè)、云南省政府共同出資60億元構(gòu)建“云藥港”集原生醫(yī)藥的研發(fā)生產(chǎn)為一體的大型藥業(yè)基地將入住該區(qū)。該項(xiàng)目占地約1500畝,設(shè)主體市場(chǎng)、生產(chǎn)企業(yè)直銷中心、倉(cāng)儲(chǔ)中心、商品采購(gòu)中心、商務(wù)中心五大功能區(qū)。整個(gè)物流中心的輻射范圍將包括中國(guó)西南地區(qū)和部分西北地區(qū)、東南亞、南亞等地,其規(guī)劃期限為2005年到2020年。據(jù)了解,貨運(yùn)樞紐區(qū)主要由鐵路貨運(yùn)區(qū)、鐵路集裝箱中心站、公路貨運(yùn)區(qū)等組成。. 洛羊片區(qū):物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)XX國(guó)際物流中心(園區(qū))隸屬于洛羊片區(qū)(,規(guī)劃人口5萬)。在雨花片區(qū)規(guī)劃用地范圍內(nèi),經(jīng)過規(guī)劃優(yōu)化工作,已經(jīng)形成了三大板塊:在雨花片區(qū)南部,形成關(guān)山教育板塊,包括云南大學(xué)(申請(qǐng)規(guī)劃4000 畝)、云南民族大學(xué)(批準(zhǔn)用地1660 畝)、云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院(擬征地600 畝)、云南廣播電視大學(xué)(擬征地800 畝)、X學(xué)院(擬征地1314 畝);在雨花片區(qū)東北部,形成了師大理工大教育板塊,包括云南師范大學(xué)(遠(yuǎn)期規(guī)劃用地3000 畝,已批準(zhǔn)用地2000 畝)和X理工大學(xué)(批準(zhǔn)用地2100 畝,預(yù)留用地1000 畝);在雨花片區(qū)西部,形成醫(yī)科院校教育板塊,包括X醫(yī)學(xué)院與云南醫(yī)學(xué)高等??茖W(xué)校(批準(zhǔn)用地1600 畝)、云南中醫(yī)學(xué)院(批準(zhǔn)用地824 畝)。目前,區(qū)內(nèi)落戶的東南亞商務(wù)區(qū)項(xiàng)目已進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)作階段。. 吳家營(yíng)片區(qū):國(guó)際行政商務(wù)片區(qū),預(yù)計(jì)人口將達(dá)到25萬人左右。為此云南省X市提出建設(shè)新X偉大構(gòu)想,X新區(qū)是現(xiàn)代新X建設(shè)的先行區(qū)和實(shí)驗(yàn)區(qū),按規(guī)劃將建成為X現(xiàn)代化城市的示范區(qū)。4. 項(xiàng)目的其他建設(shè)條件. 建設(shè)施工力量伴隨著X核心區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),一大批省內(nèi)外優(yōu)秀工程建設(shè)施工企業(yè)進(jìn)駐區(qū)內(nèi)參與市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。利用場(chǎng)區(qū)區(qū)域附近供水管網(wǎng)可保證工程用水的質(zhì)量和供給,附近水庫(kù)可作為用水補(bǔ)給的后備。2. 用地現(xiàn)狀情況洛龍公園二期園址所處區(qū)域地表高程在1896 m~1899 m之間,最大高差5m,為平坦地勢(shì)。地基土層承載力150—200kpa,屬Ⅱ類建筑場(chǎng)地,8度設(shè)防,適宜建設(shè)。垂釣湖邊,微風(fēng)拂過,云動(dòng)、波動(dòng)、魚動(dòng),唯有寧?kù)o祥和的心紋絲不動(dòng)。. 河道泄洪區(qū)我們適當(dāng)將洛龍河水系擴(kuò)大,在這里我們既是再現(xiàn)自然、野趣、生態(tài)的濕地景觀,又做為河道泄洪區(qū)的功能湖。商業(yè)設(shè)施區(qū)集休閑、娛樂、餐飲服務(wù)為一體,設(shè)置休閑茶館,市民可在此品茶對(duì)弈,坐于館中,即可透過漏窗觀賞公園山水景觀,綠樹碧水映入人眼 “門外清溪溪外山,溪聲山色共秋閑。在建筑風(fēng)格上展現(xiàn)了古老文明的精髓,使其一磚一瓦,一檐一壁,都透出歷史的,文化的深沉底蘊(yùn)。山水為中國(guó)園林的精魂,設(shè)計(jì)時(shí)因地制宜根據(jù)現(xiàn)有地形,高處堆山、低處挖湖。根據(jù)功能、地形條件,利用建筑、墻垣、山石、樹木、水面、堤、橋等把統(tǒng)一的空間劃分成若干個(gè)具有特色的景區(qū)和景點(diǎn),巧妙的將公園休閑區(qū)與商業(yè)設(shè)施區(qū)區(qū)分開來,園林造景以清幽、自然為主。. “崇尚自然”尋求人與自然的和諧?!叭恕笔蔷坝^的使用者。二期公園總用地面積15公頃。遠(yuǎn)期(2019—2025年),按每年游人流量平均15%的增長(zhǎng)率。. 三級(jí)市場(chǎng):X市周邊城鎮(zhèn),乃至云南省地州,云南省外地區(qū)來X出游的人群。. 將洛龍公園融入到X區(qū),與X區(qū)內(nèi)即將建設(shè)的中央公園、白龍?zhí)豆珗@、春融公園、張官山公園、三臺(tái)山公園連接在一起,成為X游客的集散地,增加X的游客流量,為X乃至X的旅游業(yè)增加經(jīng)濟(jì)效益,一并提高X招商引資的吸引力。由于本案洛龍公園二期將建設(shè)成為開放型公園,因此。. 游客容量測(cè)算游客日容量是指在特定條件下,游客一天最佳游覽時(shí)間內(nèi)景區(qū)所能容納旅游者的能力。游人平均游覽時(shí)間3小時(shí),t=3h。. 景區(qū)環(huán)境容量估算洛龍公園的環(huán)境容量測(cè)算采用面狀容量測(cè)算方法,其計(jì)算公式是:C=ST/wt式中:C—日環(huán)境容量,單位為人次;S—可游覽面積,單位為平方米;T—景區(qū)每日開放時(shí)間;t—游人平均游覽時(shí)間;w-景區(qū)人均合理環(huán)境容量指標(biāo);,%,%,%,其他為綠化及水域占地。洛龍公園二期園址位于X縣城內(nèi)龍城斗南片區(qū),除災(zāi)害性暴風(fēng)雨天氣,霜期外均可游覽,因此擬定可游天數(shù)為300天。. 估算指標(biāo)X地處北回歸線附近之低緯度,太陽(yáng)高度角較高,陽(yáng)光比高緯度地區(qū)更近于直射,加之高原上空氣較稀薄,透射強(qiáng),光質(zhì)好。必須考慮保證游客的人身安全,為游客提供安全、衛(wèi)生、方便的旅游環(huán)境。不僅當(dāng)前要取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益,而且也要使良好的旅游資源長(zhǎng)期被子孫后代持續(xù)有效地利用?;蛘哒f旅游環(huán)境容量是指旅游活動(dòng)過程中旅游環(huán)境對(duì)旅游活動(dòng)主要容量狀態(tài)(需求容量)和旅游環(huán)境所表現(xiàn)的承載狀態(tài)(供給容量),或者是一特定空間或區(qū)域的接納、包容能力。旅游經(jīng)濟(jì)具有放大效應(yīng),而決定游客是否來旅游的一大因素就在于旅游成本尤其是景點(diǎn)門票的成本。正是在這一理念下,X市委、市政府提出了建設(shè)開放型生態(tài)公園的理念。一個(gè)城市中,公共的公園里面許多天然景點(diǎn)和人文景觀是歷史形成的,屬于全民所有,新設(shè)和改造的景觀、景點(diǎn)也都由當(dāng)?shù)丶{稅人出錢投資,當(dāng)?shù)鼐用裼袡?quán)利享受城市公園。隨著國(guó)民旅游休閑計(jì)劃的推行,大量公園的免費(fèi)開放勢(shì)必能夠增加必要的休閑場(chǎng)所。二期公園總用地面積15公頃??v觀古今中外的景觀環(huán)境設(shè)計(jì),都以“接近自然,回歸自然”作為設(shè)計(jì)法則,貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)中。因此,首先考慮使用者的的要求、做好總體布局。. 建設(shè)原則. “以人為本”,親水,親人,創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境,體現(xiàn)人為生態(tài)。充分體現(xiàn)出X的新風(fēng)貌。并適當(dāng)安置園林小品,小品設(shè)計(jì)力求在造型、顏色、做法上有新意。2. 洛龍公園建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則. 建設(shè)指導(dǎo)思想. 以城市規(guī)劃為依據(jù),充分發(fā)揮公園特有的自然條件,結(jié)合公園現(xiàn)狀以人為本,創(chuàng)造出時(shí)代特色鮮明,滿足休閑功能要求的城市綜合性公園。. 有關(guān)部門的支持與合作X新區(qū)管委會(huì)、X縣政府、X市園林綠化局、春都投資有限公司等有關(guān)部門對(duì)洛龍公園的建設(shè)工作給予了大利的指導(dǎo)和支持。為配合X市委建設(shè)X的政策方針,X縣地方政府下大力氣建設(shè)、維護(hù)洛龍公園一期園址。. 地方政府的積極性X的建設(shè),從一開始就受到了省市領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注,2003年5月,在省市領(lǐng)導(dǎo)在X開過現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)后,同年9月29日,現(xiàn)代新X的第一個(gè)新城管委會(huì)――XX管理委員會(huì)宣告成立?!?9年5月中旬,云南省省詩(shī)詞學(xué)會(huì)一行視察已建成洛龍公園一期園址,并應(yīng)邀為其景觀題名,詩(shī)以紀(jì)之:洛龍知我來,驟雨滌塵埃。X將形成以中央公園、白龍?zhí)豆珗@、春融公園、張官山公園、三臺(tái)山公園、洛龍公園為主的主要城市園林綠地,結(jié)合水系、河道的整治,多條林蔭景觀大道的建設(shè)和城市節(jié)點(diǎn)的增綠補(bǔ)綠等多元化綠地方式,達(dá)到XX的整體綠化美化目標(biāo)。該項(xiàng)目的實(shí)施,使XX形成更完整、系統(tǒng)的城市基礎(chǔ)設(shè)計(jì)體系,保證了城市景觀的豐富和延續(xù),有利于新城的可持續(xù)發(fā)展。城市公共綠地不僅是城市的“綠肺”,能
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