廉租住房二期配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告-wenkub.com
2025-05-10 12:24 本頁面
【正文】 二、結(jié)論綜上所述，建設(shè)某廉租住房（二期）配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目是十分迫切和必要的?！鞍簿印辈拍堋皹窐I(yè)”，良好的住房條件是保證充沛體力進(jìn)行社會生產(chǎn)和生活的必要前提，居住環(huán)境的好壞能影響人們的身體因數(shù)和精神因數(shù)。五、其他事宜項(xiàng)目法人按照《建筑工程設(shè)計招標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目報建管理辦法》向建設(shè)行政主管部門辦理項(xiàng)目報建備案和招標(biāo)申請等手續(xù)后，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。三、招標(biāo)方式按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，國務(wù)院確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不適宜公開招標(biāo)的并經(jīng)國家發(fā)改部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)即不公開招標(biāo)，除此之外均進(jìn)行公開招標(biāo)。按照法律法規(guī)規(guī)定，本項(xiàng)目的施工（包括土建和安裝等）必須進(jìn)行招標(biāo)。工程初步設(shè)計圖（二）投資估算表投 資 估 算 表序號項(xiàng)目或費(fèi)用名稱單位數(shù)量投資（萬元）備注一工程費(fèi)用1小區(qū)與市政道路的連接路平方米1842小區(qū)與市政道路的連接路排水溝米554323小區(qū)道路及場地硬化平方米1588644擋土墻立方米23595小區(qū)室外給排水及照明34小計323二其它基本建設(shè)費(fèi)用1建設(shè)單位管理費(fèi)%（含招投標(biāo)費(fèi)）2勘察費(fèi)1%3設(shè)計費(fèi)11%4工程監(jiān)理費(fèi)3%5圖紙審查費(fèi)設(shè)計費(fèi)%小計（一）+（二）合計三基本預(yù)備費(fèi)5%合計其中：工程費(fèi)用323萬元，占總投資的87%，占總投資的8%，占總投資的5%。竣工驗(yàn)收包括驗(yàn)收準(zhǔn)備和驗(yàn)收兩個階段。根據(jù)廉租房的建設(shè)規(guī)模、建筑施工難易程度、當(dāng)?shù)氐氖┕l件、施工技術(shù)力量和工程定額規(guī)定，初步確定該項(xiàng)目的建設(shè)周期從項(xiàng)目批準(zhǔn)實(shí)施起7個月。起重機(jī)械在安裝、維修、使用過程中應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，承擔(dān)建設(shè)工程起重吊裝作業(yè)的單位，施工前必須編訂施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)行審核批準(zhǔn)；對危險性較大、施工難度高、工藝復(fù)雜的大型起重機(jī)械安裝、拆卸和大型設(shè)備吊裝的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位以及施工單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)在現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調(diào)，建立統(tǒng)一的指揮系統(tǒng)，確保每一個施工環(huán)節(jié)安全。特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格后持證上崗。五、環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資項(xiàng)目建設(shè)期中需要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施編制到工程預(yù)算價中，由施工單位實(shí)施。未經(jīng)消毒或無害化處理，不準(zhǔn)任意排放、清掏，用作農(nóng)肥。生活污水和施工廢水：污水排入污水處理系統(tǒng)，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后，排入水體。 （二）污染控制標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996 《建筑施工場地噪聲限值》GB1252390《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996（三）治理措施 施工棄渣：施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，及時清運(yùn)到指定的堆放場所。2)選用國家標(biāo)準(zhǔn)的銅導(dǎo)線和高效LED節(jié)能路燈。第六章 節(jié)能專篇（一）設(shè)計依據(jù)1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005；2.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003（2009版）3.《節(jié)約用水節(jié)能措施》（二）設(shè)計內(nèi)容 1)選用節(jié)水型配水件。雨水管、污水管均布設(shè)在行車道靠人行道路各一側(cè)，并設(shè)檢查井及雨水口。三、給、排水工程設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù)1.《給水排隊(duì)水制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T501062001）；2.《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB500152003)；3.《住宅建筑規(guī)范》(GB503862005)；4.《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB574985)；（二）設(shè)計內(nèi)容：水源采用縣自來水公司供應(yīng)的生活用水，水量、水質(zhì)能達(dá)到使用要求。2. 縱斷面：為有利于排出道面雨水，道路均為2%縱坡。主要解決**廉租住房（二期）小區(qū)與城市市政道路的銜接。（二）設(shè)計內(nèi)容小區(qū)連接市政道路的連接路按15米寬度設(shè)計，小區(qū)內(nèi)干道按7米設(shè)計，支路按4米設(shè)計。滿足道路平面、縱斷面線型布置和環(huán)境綜合治理的前提下，盡量減小工程量、拆遷量，降低工程造價。建筑所需的建材縣城均有供應(yīng)，供應(yīng)量充足，運(yùn)輸方便，能滿足項(xiàng)目建設(shè)所需。（五）交通條件項(xiàng)目所在地均位于縣城內(nèi)，有縣城道路直達(dá)場區(qū)，交通便利。場地四周現(xiàn)狀簡單，無重大污染源，無國家文物保護(hù)單位，無重要的光纜、電纜、高壓線通過，適宜建筑。二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容**廉租住房（二期）（）；小區(qū)道路及場地硬化1588平方米；擋土墻235立方米；道路排水管溝、室外排水系統(tǒng)及室外電氣、路燈安裝等水電工程。項(xiàng)目建設(shè)所需的配套資金已由某縣人民政府做出承諾，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供資金保障。對推進(jìn)城市建設(shè)有重要作用綜上所述廉租房配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，
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