【正文】 主管機電部工作。負責(zé)安裝專業(yè)材料計劃的審定。保持與建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認可，確保設(shè)計工作能滿足連續(xù)施工的要求。負責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，洽商變更等工作。具體負責(zé)項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。領(lǐng)導(dǎo)組織開展QC小組活動，并組織編寫項目工程施工總結(jié)工作。參與質(zhì)量問題的調(diào)查，并提出處理意見。領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。參與編制工程項目施工組織設(shè)計，負責(zé)編制特殊工序、關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書，運用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計劃管理等管理方法，組織各項技術(shù)措施的實施。領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維護現(xiàn)場的正常施工程序。定期組織有關(guān)人員對施工的質(zhì)量/安全進行檢查和評定，主持質(zhì)量/安全事故分析處理，及時向公司報告重大質(zhì)量安全事故，并參與事故的調(diào)查和處理。學(xué)習(xí)參考項目經(jīng)理項目總工現(xiàn)場經(jīng)理商務(wù)經(jīng)理物資部技術(shù)部工程部安全部合約部材料員安全總監(jiān)資試料驗員員技測術(shù)量員員質(zhì)量總監(jiān)預(yù)算員現(xiàn)材材材場料料料材消計質(zhì)料耗劃量管管管管理理理理技術(shù)問題處理，施工詳圖與施工方案、工程洽商和技術(shù)交底工作，組織圖紙會審，負責(zé)工程材料選型、報批。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。2）貫徹項目管理部已建立的質(zhì)量控制、檢查管理制度，并據(jù)此對各施工隊、班予以控制，確保產(chǎn)品達到合格，我單位對整個工程產(chǎn)品負有最終責(zé)任，任何施工隊、班的工作失職、失誤均視為本公司的失誤，因而杜絕現(xiàn)場施工隊、班不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。2）向設(shè)計院提交根據(jù)施工總進度計劃而編制的設(shè)計出圖計劃書，積極參與設(shè)計的深化工作。（8）引進競爭機制引進競爭機制，選用高素質(zhì)的施工隊伍，加大合同管理力度，確保工程的進度和質(zhì)量要求。以這些實力雄厚、裝備精良的專業(yè)單位作為本項目的施工保障，為工程項目最終實現(xiàn)工期、質(zhì)量目標提供了專業(yè)化施工手段。本工程室內(nèi)精裝修安排在初裝修施工完之后進行，精裝修主要施工項目可大面積開始。室外零星工程如散水等在腳手架全部拆除后進行。 主體工程本工程為框架結(jié)構(gòu)，其主要施工內(nèi)容為鋼筋混凝土的施工，即包含模板、鋼筋、混凝土三個主要分項工程，因此要把這三個分項工程作為重點來考慮?；A(chǔ)施工一定要注意復(fù)核，軸線及標高尺寸，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，把一切可能因軸線、標高誤差出現(xiàn)的問題都消滅在177。（3）做好各類原材料的檢驗工作和砼的試配工作:各類材料堅持按設(shè)計要求和材料技術(shù)標準作好采購、檢驗，把好原材料的質(zhì)量關(guān)，并做好鋼材的檢驗和砼的試配工作，確保砼的質(zhì)量。由我單位物資部門統(tǒng)一采購進貨。第四階段為室內(nèi)收尾和室外工程階段：該階段的重點是做好成品保護，抓緊配套收尾。第二階段為主體結(jié)構(gòu)階段：此階段主要是結(jié)構(gòu)施工，安裝工程預(yù)留預(yù)埋，并有少量管線敷設(shè)。施工工藝：測量定位、放線、復(fù)核→人工開挖基坑、清槽修邊→釬探、驗槽→素砼墊層→綁扎基礎(chǔ)鋼筋→基礎(chǔ)支模板→澆筑砼→養(yǎng)護→拆?！A(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收→回填土。采取“先地下后地上、先主體后圍護、先結(jié)構(gòu)后裝修、先土建后水電”的原則開展施工。 技術(shù)交底施工展開前，召集各工序施工骨干人員進行技術(shù)交底，交代注意事項，對一些圖紙上技術(shù)要求高的或重點、難點部位，應(yīng)作明確指示，施工中遇到一些施工人員不熟悉或未采用過的新工藝、新方法，應(yīng)提前對該工藝的技術(shù)規(guī)范資料進行交底，以作為實施依據(jù)并共同研究出施工方案，使工程順利進行。絕不采用偷工減料的方法施工, 我公司承諾:所使用于本工程的材料符合防火規(guī)范及投標文件要求,符合綠色環(huán)保要求。為了達到工程的品質(zhì)完善及綠色環(huán)保必須要配合專業(yè)精細的施工，才能達到最佳的效果，而好的施工，必須對材料的選擇非常的重視。由于成本核算能夠充分反映所需的各種費用，因此對進度計劃、材料計劃、勞動力安排、經(jīng)濟分析等方面有重要的指導(dǎo)作用。了解工程的結(jié)構(gòu)圖，熟悉其使用功能，審查裝飾設(shè)計圖和材料工藝說明書。施工深化圖必須充分表述各施工部位的實際尺寸，所有裝飾面上的構(gòu)件位置必須符合設(shè)計要求，并確切表述其具體位置尺寸。 做好與設(shè)計的結(jié)合工作根據(jù)設(shè)計師的裝修設(shè)計圖，結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行施工深化圖的設(shè)計。 技術(shù)準備 了解施工圖紙及說明項目管理人員及施工技術(shù)人員應(yīng)會同設(shè)計人員對圖紙和說明書作全面了解，對一些特殊施工部位，應(yīng)作詳細記錄，遇有不明之處，設(shè)計人員可對其進行深化設(shè)計,繪制節(jié)點圖，使管理人員對全工程概況做到心中有數(shù)。結(jié)構(gòu)完工后屋面材料吊裝就位后塔吊拆除。接管現(xiàn)場后，項目部將對施工范圍內(nèi)的安全、消防、文明施工等各項工作全面負責(zé)。（6）根據(jù)各階段需要，勞動力分批調(diào)集進場，做好進場人員的三級安全教育和技術(shù)交底。（2）向安全監(jiān)督站報送《項目安全受監(jiān)登記表》。（4）工藝上滿足施工邏輯關(guān)系的原則按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；土建和專業(yè)施工交叉配合的順序原則進行部署。根據(jù)總體施工進度進劃要求及時插入回填土施工。土方開挖施工采用人工配合機械挖土方式進行。（2）時間上考慮冬雨期季節(jié)性施工的原則本工程施工期間要經(jīng)過兩個冬期施工和兩個雨期施工，特別是冬季施工影響，因此施工前應(yīng)考慮季節(jié)性特點及工期要求，合理安排施工工序，盡量減少雨期和冬期的影響，以保證工程施工質(zhì)量，并降低工程成本。 環(huán)境保護目標達到ISO14001國際環(huán)境體系認證的要求。嚴格按國家建設(shè)部安全一標、三規(guī)范安全施工的各項規(guī)定，執(zhí)行、創(chuàng)建施工標準化工地，安全達標率100%，重大傷亡事故為零，重大火災(zāi)事故為零，重大機械事故為零，輕傷事故頻率控制在3‰以下。具體目標：分項工程合格率100%，分項工程優(yōu)良率高于95%，質(zhì)量保證項目齊全、完整規(guī)范，一次性交驗優(yōu)良，符合優(yōu)良工程標準。編制施工組織設(shè)計應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的工期要求，制定合理的施工進度計劃，針對主要的工序制定先進的施工方法和工程質(zhì)量目標，安全目標，環(huán)境保護目標，并保證質(zhì)量管理體系的有效運行，以求實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保、高效、低耗，取得最大的經(jīng)營效果，全面的完成施工任務(wù)。所有給排水管井、電纜管井均需在樓面標高處預(yù)留板筋，安裝管道就位后在澆筑混凝土。（3）具有良好的市場調(diào)查能力，積極掌握建筑市場動態(tài)，實施市場價格信息分析，保證工程材料質(zhì)量好，供應(yīng)及時、價格較低。項目部經(jīng)辦人填寫《材料及零星材料采購清單》后，由采購處直接采購；對于因事故搶修或緊急情況下所需采購的物資，由項目部經(jīng)辦人填寫《材料及零星材料采購清單》，并在《材料及零星設(shè)備采購清單》上寫明原因后，可由項目部直接采購。4 采購方式 招標采購 總承包工程中的主要工程材料，單項合同額超過人民幣100萬元的項目應(yīng)進行招標，具體招標程序見《工程總承包招標管理標準》（QB/422272009）. 詢價采購總承包工程中的設(shè)備材料，單項合同額不超過人民幣100萬元的沒有特殊要求的項目進行詢價采購。（6）建立材料可追溯制度。（2）建立材料信息系統(tǒng)，事先對工程材料數(shù)量、規(guī)格、型號、價格、廠家等熟悉了解。（3）持續(xù)進貨須保證運至施工現(xiàn)場的材料質(zhì)量、規(guī)格、執(zhí)行標準與樣品保持一貫性不變。（4）合同正式簽訂前必須經(jīng)過公司合同內(nèi)審程序。（4）由材料部經(jīng)理下達復(fù)核后的材料采購計劃單。（2）由項目部、材料部及總工辦向公司提出意見，公司確定其入圍或淘汰?？偣まk工程師提供技術(shù)支持。（5）小額采購：金額數(shù)量小的采購，有兩家以上供方的應(yīng)采用比價的方式，單一供應(yīng)商可采用談判方式。第四部分 材料采購篇1 術(shù)語和定義（1）甲指乙供材料：建設(shè)方指定材料品牌、質(zhì)量、規(guī)格、價格及供應(yīng)商，由工程承包方進行采購的材料。場地共取6件易溶鹽試樣，進行易溶鹽分析結(jié)果表明：， /kg, ，場地環(huán)境類型為Ⅱ類，按環(huán)境類型判定場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性，按地層滲透性判定場地土對混凝土結(jié)構(gòu)具微腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中鋼筋具弱腐蝕性，鋼結(jié)構(gòu)按土層電阻率經(jīng)驗值（Ω 地下水及土的腐蝕性評價我院對擬建場地zk11及zk24進行現(xiàn)場抽水試驗結(jié)果計算。（5）卵石層經(jīng)取樣分析，%，場地內(nèi)分布均勻。—。主要礦物成份由長石、石英及少量云母組成，—2mm之間，大于0. %，飽和，稍密。含少量植物根系，稍濕飽和，稍密。 地層 經(jīng)探井揭露，場地地層由第四系沖積物組成，根據(jù)勘探揭露自上而下分述如下：（1）雜填土Q44ml：褐色，以粉土為主，內(nèi)含少量植物根系，建筑垃圾等。參考：《工程地質(zhì)手冊》(第四版)。(6)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》(GB502232008)。以上勘探試驗工作均按《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標準》、《原狀土取樣技術(shù)標準》、《土工試驗方法標準》進行。各擬建構(gòu)筑物類別等級詳見：表2 擬建物類別等級一覽表。聚氨酯保溫管殼、難燃B1級橡塑保溫管殼生活熱水及熱水循環(huán)管空調(diào)冷熱供回水管冷熱水管道均需保溫采用難燃B1級橡塑保溫管。樓梯間加壓送風(fēng)口為自垂百葉，火災(zāi)時全部開啟。消防排煙管每個防火分區(qū)機械排煙系統(tǒng)、機械送風(fēng)兼補風(fēng)系統(tǒng)。鍍鋅扁鋼和銅排3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)送回風(fēng)管，新風(fēng)管采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。鍍鋅扁鋼和圓鋼接地TNS系統(tǒng) 本工程安全接地保護系統(tǒng)為TNS系統(tǒng)，不得采用鋼管外皮作為PE線。250V,10A；250V,16A避雷按三類建筑防雷設(shè)防。未注明應(yīng)急照明支線23根穿管DN15，46根穿管DN20，除引致單極單控開關(guān)線為2根外圖中未標注根數(shù)均為3根。沿吊頂、頂板、墻面、地面暗敷焊接鋼管、鍍鋅鋼管燈具光源采用三基色節(jié)能光源，采用高效節(jié)能燈具。部分動力支路電纜、控制電纜采用穿鋼管沿吊頂、頂板、墻體及地面敷設(shè)方式。軟化水2電氣工程配電箱配電箱明裝和暗裝，柜屏落地安裝?！?0mm采用鍍鋅鋼管，80mm采用熱軋無縫鋼管。電梯機房雨水頂部雨水采用側(cè)入式雨水斗，經(jīng)管道排至屋面，再經(jīng)屋面雨水管道排至室外散水。177。采用預(yù)作用系統(tǒng)，噴水強度8L/min*m2,，水源來自消防泵房，177。消火栓用水量15L/S。******國際大酒店項目建成后，可解決******150個就業(yè)崗位，帶動周邊個體零售市場，提高*****旅游資源，有效拉動****旅游經(jīng)濟收入，對推動*****城鎮(zhèn)建設(shè)特別是經(jīng)濟跨越式發(fā)展必將產(chǎn)生深遠影響。 *****國際旅游度假大酒店項目，就位于***********，預(yù)計投資***億元，建設(shè)699個日歷天。古為羌地，是通西域之要道?！敖z綢之路”南線經(jīng)于此，有*****”之稱。酒店項目建成后將使********成為生態(tài)、文化、休閑、探險和民族風(fēng)情為一體的旅游中心、民族文化承載與展示中心、旅游集散與服務(wù)支撐中心。目前，酒店項目正在積極建設(shè)中，不論從公司領(lǐng)導(dǎo)到基層工作人員，都帶著一顆火熱的心投身于項目建設(shè)，不久的將來，一座現(xiàn)代的、具有歐洲的建筑風(fēng)格的五星級大酒店將屹立于美麗的******.第二部分 設(shè)計篇 建筑設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1建筑功能旅游開發(fā)2建筑特點3建筑面積用地面積57869m2占地面積m2地下建筑面積m2地上建筑面積m2標準層建筑面積m2總建筑面積49562m24建筑層數(shù)地 下/地 上57層5建筑層高地下部分層高B02層B01層地上部分層高1層2～4層6建筑高度177。室內(nèi)消火栓管道設(shè)置成環(huán)狀管網(wǎng)。報警閥前管道布置成環(huán)形，根據(jù)防火分區(qū)和樓層設(shè)置水流指示器和蝶閥。、廢水排入集水坑，經(jīng)潛污泵提升排至室外管網(wǎng)。熱鍍鋅鋼管空調(diào)冷熱水冷熱源由區(qū)內(nèi)制冷站房、鍋爐房供應(yīng)?？照{(diào)冷凝水就近排入衛(wèi)生間拖布池或新風(fēng)機房。明暗裝配電箱上皮距地面不應(yīng)高于2m。交聯(lián)聚氯乙烯護套銅芯電纜、耐火交聯(lián)聚氯乙烯護套銅芯電纜橋架消防負荷橋架采用防火型槽式橋架，普通負荷電纜橋架采用槽式鍍鋅橋架。辦公室和弱電機房配36WT8熒光燈，樓梯間及前室選用扁圓吸頂燈具，配14W節(jié)能燈，走廊及衛(wèi)生間選用圓形吸頂燈具，配14W節(jié)能燈，疏散指示燈、出口指示燈。一般插座支線保護管DN15，風(fēng)機盤管電源線保護管DN15，風(fēng)機盤管控制線保護管DN20。屋頂女兒墻設(shè)避雷帶（φ10鍍鋅圓鋼），屋面設(shè)20M*20M或24M*16M避雷網(wǎng)格。 所有強弱電豎井內(nèi)必須預(yù)留輔助等電位連接母線； 所有弱電機房，必須單獨設(shè)置不小于25mm2銅芯線穿塑料管引至等電位接地體（此接地為弱電機房工作接地）； 在變電所設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)箱，經(jīng)總等電位聯(lián)結(jié)箱引出等電位聯(lián)結(jié)干線。B14層每層設(shè)置空調(diào)機房，新風(fēng)機組位于空調(diào)機房內(nèi)。防煙樓梯間設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，地下合用前室設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。鍍鋅鋼板4保溫工程防結(jié)露的生活給水、排水、中水，空調(diào)冷凝管地上各層吊頂內(nèi)除消防管外給排水管道續(xù)作防結(jié)露保溫，地下各層非采暖房間給水、排水、中水做防凍保溫，地下一層窗井處給排水管道做防凍保溫。所有縫隙要求用專用膠水粘結(jié)嚴密，不得存在漏氣現(xiàn)象，且冷凍水管與支吊架間應(yīng)作經(jīng)防腐處理的木墊塊。 表2 擬建物類別等級一覽表建筑物名稱巖土工程勘察等級建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計等級高層建筑巖土工程勘察等級****旅游接待中心乙級丙級 酒店主樓乙級丙級乙級****辦公及員工宿舍乙級丙級1別墅乙級丙級2別墅乙級丙級3別墅乙級丙級4別墅乙級丙級5別墅乙級丙級6別墅乙級丙級