【正文】 主管機電部工作。負責(zé)安裝專業(yè)材料計劃的審定。保持與建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理之間密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并取得對方的認可，確保設(shè)計工作能滿足連續(xù)施工的要求。負責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算，洽商變更等工作。具體負責(zé)項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。領(lǐng)導(dǎo)組織開展QC小組活動，并組織編寫項目工程施工總結(jié)工作。參與質(zhì)量問題的調(diào)查，并提出處理意見。領(lǐng)導(dǎo)編制項目總工期控制進度計劃，年、季、月度計劃，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督與檢查。負責(zé)與業(yè)主、設(shè)計單位及監(jiān)理之間的技術(shù)和設(shè)計聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作。參與編制工程項目施工組織設(shè)計，負責(zé)編制特殊工序、關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書，運用全面質(zhì)量管理、網(wǎng)絡(luò)計劃管理等管理方法，組織各項技術(shù)措施的實施。領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維護現(xiàn)場的正常施工程序。定期組織有關(guān)人員對施工的質(zhì)量/安全進行檢查和評定，主持質(zhì)量/安全事故分析處理，及時向公司報告重大質(zhì)量安全事故，并參與事故的調(diào)查和處理。在確保公司有效監(jiān)控和項目管理部嚴格按照公司規(guī)定的程序運營的基礎(chǔ)上，實行全面授權(quán)給項目經(jīng)理和項目副經(jīng)理，由他們?nèi)珯?quán)承擔(dān)為本工程的管理職權(quán)，對工程的“質(zhì)量、安全、工期、文明、效益、服務(wù)”六個方面負全面責(zé)任，而公司則在施工過程和完工后根據(jù)內(nèi)部管理目標對被授權(quán)者作出綜合評估，項目經(jīng)理部按公司頒布的《項目管理手冊》、《公司文明施工指導(dǎo)手冊》、《公司安全施工指導(dǎo)手冊》執(zhí)行。4）按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量嚴格執(zhí)行“一案三工序”的準則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。4）對施工中出現(xiàn)的情況，除按監(jiān)理的要求及時處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計錯誤，并會同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收、中間質(zhì)量驗收和竣工驗收等。進度計劃橫道圖見附錄圖B。（6）資金準備根據(jù)本工程的施工進度安排，做好施工材料、職工工資以及其他費用的資金準備和安排，以保證施工進度的需要。裝飾人員按照工程的進度計劃提前進場，從設(shè)計、材料選型到大面積裝修施工創(chuàng)造條件。 主要內(nèi)裝修施工順序為：彈室內(nèi)控制線→隔墻砌筑→安裝門窗框→墻面抹灰→樓地面施工→頂棚裝飾→油漆→水電器具、燈具安裝→清理→竣工驗收。 樓地面工程底層地面面層在各層頂棚、墻面、樓面做好后再進行，樓梯間的踏步施工，在其他抹灰完工后自上而下統(tǒng)一施工。另外要注意在基礎(chǔ)施工的同時，完成上、下水管道預(yù)留問題。通過三級技術(shù)交底，最后落實到責(zé)任工長和操作工人。技術(shù)準備工作（1）圖紙會審與深化施工組織設(shè)計:施工圖紙是施工的主要依據(jù)，圖紙收到后我們將立即組織圖紙自審工作，形成文字記錄，并在甲方的協(xié)調(diào)下進行圖紙會審,編制各工序、工種的《作業(yè)設(shè)計》報經(jīng)批準后作為指導(dǎo)施工的技術(shù)文件，并進行技術(shù)交底。同時，辦理相關(guān)的法定手續(xù)，并與交通、電力、市政、自來水、電訊、城管、公安部門建立聯(lián)系，及時協(xié)調(diào)。第三階段為安裝和裝修階段：該階段前期主要是大面積初裝修，后期主要是室內(nèi)外精裝修，全過程平行展開全面的水、電等安裝施工。主體施工階段，要重點配備木工，其他工種如鋼筋工、混凝土工、瓦工、架子工、水電工等按施工進度需要進行調(diào)配。在各個專業(yè)工種（如木工，油漆工等）的穿插施工中，要堅持按工序進行，前一道施工工序未完，不得進行下一道施工。 總體施工順序本工程場內(nèi)較為集中，主要是要安排好施工順序（包括與各施工工種，施工工序的穿插，配合）和勞動力投入。要充分重視施工機械的調(diào)度，在掌握施工條件和環(huán)保要求的基礎(chǔ)上，保證施工機械充分、適用。我們將嚴格按照管理體系來實施本工程的施工。材料部門需在施工成本核算的基礎(chǔ)上，將工程所需之材料名稱、規(guī)格和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類，選擇合格的材料供應(yīng)商，提前進行材料的定貨工作。（2）參加圖紙會審：通過設(shè)計方的技術(shù)交底，進一步理解設(shè)計意圖及施工質(zhì)量標準，準確掌握設(shè)計圖紙中的細節(jié)；遞呈自審書面材料，并提出方便施工的可行性建議，認真做好“圖紙會審紀要”。并能在現(xiàn)場施工中嚴格執(zhí)行。材料的代換必須嚴格按合同所規(guī)定的條件進行。需要對施工現(xiàn)場作周密的調(diào)查，內(nèi)容包括：施工用地、道路交通、氣候條件、周圍環(huán)境等。施工電梯：外用電梯（型號：SCD200/200）2臺。基礎(chǔ)形式為預(yù)埋固定式?，F(xiàn)場交接需對原主體工程、粗裝修工程、機電設(shè)備工程、預(yù)留預(yù)埋項目逐一檢驗復(fù)核，填寫交接驗收記錄。（4）在業(yè)主整體規(guī)劃的指定范圍內(nèi)科學(xué)、合理地布置施工道路、施工用電、用水及臨時設(shè)施，發(fā)揮最佳的功能和效益。（6）滿足綠色文明安全施工原則：本工程處于科技園內(nèi)部，施工場地狹小，周邊緊鄰多家企業(yè)，要將安全環(huán)保的思想提升到關(guān)系工程成敗的高度，在各項施工安排中，嚴格貫徹文明、綠色、安全施工措施，注重企業(yè)形象，提升企業(yè)信譽。屋面完成防水施工，為室內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。酒店地上部分劃分為六個流水段，盡可能做到投入均衡有序合理流水組織施工。（3）空間上實行分段和立體交叉流水作業(yè)的原則本工程施工階段，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)及裝修的特點，綜合考慮工程工期、質(zhì)量及勞動力、周轉(zhuǎn)材料、臨建設(shè)施等資源投入情況，科學(xué)組織各專業(yè)、工種施工順序，組織分區(qū)、分段施工。 科技進步目標積極采用目前國內(nèi)先進的新技術(shù)、新工藝和先進的管理手段，優(yōu)質(zhì)高效的建設(shè)本工程。 現(xiàn)場文明施工場內(nèi)建筑材料堆放整齊，實行禁煙、無垃圾管理，保持場地道路暢通，保持場容環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建文明施工優(yōu)良工地。 工期目標我公司本著“為用戶著想”的原則，根據(jù)我公司的實力，結(jié)合以往施工中的質(zhì)量、管理經(jīng)驗，周密布置，精心安排，盡快發(fā)揮本工程投資效益，保證在699日歷天內(nèi)完成所有施工任務(wù)。施工工期：699日歷天。 適用范圍本施工組織設(shè)計適用于***********國際大酒店施工。工程施工中除按本說明和施工圖施工外，尚應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和所列規(guī)范中的規(guī)定執(zhí)行。6 紀律要求（1）材料部主管、主辦人員精通本職技術(shù)標準、采購合同管理業(yè)務(wù)，合同簽訂不能有漏洞項目。詢價采購應(yīng)采用供方評價的方法和程序 直接采購總承包工程中的設(shè)備材料，單項合同額不超過人民幣100萬元的且滿足以下要求的項目進行直接采購。（2）甲控材料必須嚴格按照材料程序管理執(zhí)行、尤其是按照約定合同執(zhí)行。（4）加強材料樣品管理，按照相關(guān)技術(shù)標準執(zhí)行。（5）項目部、材料部、監(jiān)理、施工單位、供貨單位參與進場材料檢驗和驗收，依據(jù)材料特性，或抽樣檢查或全部檢驗，并填寫《工程材料進場驗收記錄表》，各方簽字備案，作為結(jié)算依據(jù)。 材料入場檢驗（1）供方須按照需方規(guī)定的時間，保質(zhì)保量將材料運至現(xiàn)場，不可遲延，否則須賠償工程損失，并保留改換供方的權(quán)利。（2）依據(jù)市場調(diào)查及與廠家談判結(jié)果，確定材料價格，制定材料認價單。（2）由公司總工辦負責(zé)材料、設(shè)備封樣，提供規(guī)范標準及技術(shù)質(zhì)量要求。大型材料尚需現(xiàn)場驗收，屆時由建設(shè)方（或購買方）主持，監(jiān)理方、供應(yīng)方、使用方等相關(guān)單位均需參加，并將驗收結(jié)果備案。2 職責(zé)部門材料部為職責(zé)部門，主管工程師（材料員）為主辦人員，是材料采購程序具體執(zhí)行者。（3）乙供材料：工程承包方自行采購的材料。土對建筑材料腐蝕性的防護應(yīng)符合《工業(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》GB50046勘察期為枯水期，地下水主要受高階地地下水及大氣降水補給。鉆進較困難。（3）中砂層經(jīng)取樣分析，%，標準貫入試驗結(jié)果，擊數(shù)為1215擊，稍密狀態(tài)。主要成份由石英砂巖、花崗巖等硬質(zhì)巖石組成，粒徑一般在20—90mm之間，%，最大粒徑在350mm，磨圓度較好，呈亞圓狀，級配較差，充填物多為中，粗砂。主要礦物成份由長石、石英及云母組成，—，大于0. %，飽和，稍密。稍濕，—。（引測點距離場地較遠，故未標注在平面圖上）。(8)《建筑工程地質(zhì)鉆探技術(shù)標準》(JGJ8792)。完成的勘察工作量見表3。共布置勘探點61個，勘察工作于2012年4月04日至2012年4月23進行了野外勘探工作，鉆孔施工采用XY－150型鉆機、XY－180型鉆機及GJ200型鉆機開孔口徑130mm，終孔口徑110mm，回轉(zhuǎn)鉆進，泥漿護壁，～，卵石層巖芯采取率達80%，粉土巖心采取率達100％。難燃B1級橡塑保溫管殼空調(diào)送回風(fēng)管，新風(fēng)管空調(diào)風(fēng)管均采用難燃B1級橡塑保溫板，穿越機房、防火墻出保溫材料采用帶鋁箔的離心超細玻璃棉，空調(diào)風(fēng)管均采用難燃B1級橡塑保溫板，厚度30mm，穿越機房、防火墻出保溫材料采用帶鋁箔的離心超細玻璃棉，厚度40mm，外纏玻璃布保護層，再刷兩道防火涂料。吊頂內(nèi)管道防結(jié)露保溫采用軟質(zhì)聚氨酯保溫管殼，保溫厚度20mm，地下各層非采暖房間及窗井防凍保溫采用聚氨酯保溫管殼，厚度50mm。地上研發(fā)中心預(yù)留4臺太排煙風(fēng)機，放置在屋頂，其他采用自然排煙。鍍鋅鋼板風(fēng)閥所有進出風(fēng)機房、空調(diào)機房的風(fēng)管，穿過防火墻的風(fēng)管（排煙管除外），均設(shè)70℃防火調(diào)節(jié)閥，排煙系統(tǒng)應(yīng)在風(fēng)機入口處設(shè)置280℃排煙防火閥。所有進出本建筑的金屬管道均就近與等電位聯(lián)結(jié)干線相連，做好等電位聯(lián)結(jié)。引下線采用不少于2根不低于φ16鋼筋主筋作為引下線，間隔不大于25M。BV450/、NHBV450/、BV450/開關(guān)插座單聯(lián)單極照明開關(guān)、雙聯(lián)單極照明開關(guān)、三聯(lián)單極照明開關(guān)、四聯(lián)單極照明開關(guān)、單聯(lián)單極照明雙控開關(guān)、單相二孔三孔雙聯(lián)插座、烘手器插座、空調(diào)插座、熱水器插座均采用250V,10A；殘疾人衛(wèi)生間求救報警電鈴開關(guān)采用250V,16A。樓梯間、前室、走廊、衛(wèi)生間燈具吸頂安裝，辦公室和弱電機房采用熒光燈吸頂和嵌入式安裝，出口指示燈在門上口安裝時，出口指示燈明裝，墻上安裝的疏散誘導(dǎo)指示燈暗裝，其他疏散誘導(dǎo)指示燈管吊明裝，管線外涂防火涂料。橋架在穿越防火分區(qū)時應(yīng)進行防火封堵，供二級負荷設(shè)備的雙回路配電線路在橋架內(nèi)應(yīng)分槽敷設(shè)，電纜橋架要求通長接地。電力電纜非消防電力干線選用交聯(lián)聚氯乙烯護套銅芯電纜，消防風(fēng)機、消防電梯、應(yīng)急照明干線采用耐火交聯(lián)聚氯乙烯護套銅芯電纜。就近排入衛(wèi)生間拖布池或新風(fēng)機房。夏季提供7/12℃冷水，冬季提供60/50℃空調(diào)熱水。UPVC內(nèi)螺旋排水管、UPVC排水管雨水屋面雨水采用內(nèi)落式重力流雨水排水系統(tǒng)。熱鍍鋅鋼管生活污水和廢水樓內(nèi)采用污、廢水合流制。消火栓布置滿足同層兩只水槍達到市內(nèi)任何部位，每支水槍最小流量10L/S，充實水柱不小于10m。室內(nèi)外高差基底標高最大基坑深度檐口高度建筑總高7建筑平面橫軸編號縱軸編號橫軸軸線距離縱軸軸線距離8防火等級一級9外墻保溫10外裝修檐口外墻屋面不上人門窗鋁合金門11室內(nèi)裝修隔墻200mm厚加氣混凝土砌塊頂棚涂料、鋁條板及吸音板吊頂?shù)孛娴卮u、花崗石內(nèi)墻涂料、薄石材、吸音板門窗普通門夾板門特種門防火門、防火卷簾門樓梯花崗石公用部分按設(shè)計圖紙裝修12防水屋面防水SBS改性瀝青防水卷材廁浴間防水地下室外防水 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式獨立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板2土質(zhì)、水位基底土質(zhì)卵石層地下水位/地下水水質(zhì)/3地基地基形式天然地基地基承載力（kpa）fKa=450KPa4混凝土強度等級墊層C20基礎(chǔ)C30墻體CC30柱、梁、板柱CC30；梁、板C30預(yù)應(yīng)力梁、板/5抗震設(shè)計設(shè)防烈度7度抗震等級二級6鋼筋類別非預(yù)應(yīng)力鋼筋等級HPB23HRB400預(yù)應(yīng)力筋類別及張拉方式/7鋼筋連接形式機械（焊接）φ16（含）以上鋼筋搭接綁扎φ16以下鋼筋8鋼筋保護層底板（mm）40柱（mm）30梁（mm）230板（mm）1209結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度（mm）外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）250柱主要截面尺寸（mm）800800、8001000、6001000梁主要斷面尺寸（mm）300700、300800、4001000350900、300600、5001200樓板厚度（mm）12010樓梯結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆板式樓梯11二次結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌體結(jié)構(gòu)12砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別一類、二a、二b類 機電設(shè)計概況序號項 目設(shè) 計 要 求系 統(tǒng) 做 法管 線 類 別1管道工程生活給水生活水水源來自加壓泵房給水不分區(qū)PSP鋼塑復(fù)合壓力給水管、PPR管（）生活熱水無消火栓給水水源引自消防泵房，177。******，項目主要包括五星級國際大酒店區(qū)、商業(yè)街區(qū)、基地辦公區(qū)、游樂綜合區(qū)等?？h域東西２８０公里，南北１８５公里，總面積１４７８１．１８平方公里，現(xiàn)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)：５鄉(xiāng)３鎮(zhèn)。目 錄第一部分 認知篇 1第二部分 設(shè)計篇 2 建筑設(shè)計概況 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 3 機電設(shè)計概況 5第三部分 地勘篇 131 勘察工作 13 擬建工程 13 勘察工作 13 勘察等級 13 勘察方法及工作量布置 14 勘察依據(jù) 142 工程地質(zhì)條件 15 地貌、地形 15 地層 15 物理力學(xué)性質(zhì)評價 15 地下水及土的腐蝕性評價 16第四部分 材料采購篇 161 術(shù)語和定義 162 職責(zé)部門 173 材料采購程序 17 供貨單位考察 17 供貨單位（材料）評審 17 材料計劃申報、審核及下達 17 業(yè)務(wù)談判及合同簽訂 17 材料入場檢驗 18 材料成本控制 18 甲控材料的協(xié)調(diào) 184 采購方式