freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

經(jīng)紀(jì)房地產(chǎn)價格制定n-wenkub.com

2025-04-30 07:14 本頁面
   

【正文】 ?roundup: 取整數(shù),進(jìn)一位?,F(xiàn)代心理定價還有其他一些新的表現(xiàn) ,如吉祥數(shù)字、吉祥門牌號定價策略 ,像每平方米 19888元這類定價。 Page?8 版權(quán)所有 不得外傳 ? 特價品定價策略 ?:使少數(shù)產(chǎn)品以非常廉價的姿態(tài)出現(xiàn) ,來吸引消費(fèi)者購買。 ?數(shù)量折扣: 顧客大量購買時 ,則予以價格上的優(yōu)待。 ?競爭價格定價法: 競爭價格定價法從市場競爭的角度來定價。 ?加權(quán)點(diǎn)數(shù)定價法: 根據(jù)面積、朝向、視野、樓層差別等而確定不同的定價增減比例。 Page?7 版權(quán)所有 不得外傳 ? 單一價格與變動價格策略 ?單一價格: 無論誰來購買都是同樣價格。所謂 “特價品 ”在房屋營銷中往往只有一戶或少數(shù)幾戶 , 如廣告中常見的所謂 “起價 ” 元或者根據(jù)特殊產(chǎn)品或時間內(nèi)規(guī)定的價格。 Page?10 版權(quán)所有 不得外傳 ? 非價格競爭策略 ?:價格競爭是市場競爭的基本策略 ,但在房地產(chǎn)營銷中 ,也有在競爭中突破價格競爭而自主定價的策略 ,如在相鄰?fù)瑱n次的項目中 ,一方不通過價格調(diào)整 ,而通過提供比競爭者更優(yōu)惠的其他條件來競爭的情況 ,如提供良好的后期物業(yè)管理、較低的物業(yè)管理費(fèi)等來吸引顧客。 ?rounddown: 取整數(shù),退一位。 特殊層差: 凡遇到 首層、頂層或帶數(shù)字 13等 特殊樓層 需要單獨(dú)定價 ? 常用定價法 Page?29 版權(quán)所有 不得外傳 ? 客戶意向戶型參考 Page?30 版權(quán)所有 不得外傳 五、價格表詳細(xì)制作 Page?31 版權(quán)所有 不得外傳 ? 價格表搭建框架 1單元 房號 建筑面積 單價 總價 房號 建筑面積 單價 總價 2(南北向 2居) 1(南北向 2居) 1402 1401 1302 1301 1202 1201 1102 1101 1002 1001 902 901 802 801 702 701 602 601 502 501 402 401 302 301 202 201 102 101 Page?32 版權(quán)所有 不得外傳 ? 常用 EXCEL公示運(yùn)用 ?$符號: 表示絕對引用 ?sum: 表示求和函數(shù) ?round: 四舍五入,常用格式 round( X,Y)。這種策略也能用于房地產(chǎn)定價。 ?變動價格: 對每一顧客的成交價皆有所差異。 Page?5 版
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
試題試卷相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1