山東省經(jīng)濟適用住房管理辦法-wenkub.com
2025-04-14 13:21 本頁面
【正文】 2000年4月24日省人民政府發(fā)布的《山東省城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》同時廢止。第四十四條 經(jīng)濟適用住房的購買人或者承租人有下列情形之一的，由經(jīng)濟適用住房主管部門給予警告，并按下列規(guī)定進行處理；情節(jié)嚴重的，可處以1000元以下的罰款： ?。ㄒ唬┡撟骷佟㈦[瞞家庭收入和住房條件等真實情況，騙購、騙租經(jīng)濟適用住房的，責令限期交回住房；不能交回的，責令其按照市場價格補繳差價款； ?。ǘ┻`反本辦法規(guī)定上市交易的，責令其按照市場價格補繳差價款，并不予批準其再次購買經(jīng)濟適用住房； ?。ㄈ⒊凶獾慕?jīng)濟適用住房轉(zhuǎn)租的，責令限期改正；逾期仍不改正的，責令其按照市場價格補繳差價款。第四十條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、住房狀況、居民收入、住房價格等情況，確定是否發(fā)展集資、合作建房以及建設(shè)規(guī)模。第三十八條 收取的集資、合作建房款項，應(yīng)當實行?？罟芾怼ｍ検褂?，并接受當?shù)刎斦徒?jīng)濟適用住房主管部門的監(jiān)督。 集資、合作建房有剩余的，應(yīng)當按照本辦法的規(guī)定公開出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的居民。承租人因條件改善不符合本辦法第二十三條規(guī)定條件的，應(yīng)當退出已承租的經(jīng)濟適用住房?！ ∥礉M規(guī)定年限確需出售的，必須以不高于屆時經(jīng)濟適用住房的價格出售給經(jīng)濟適用住房主管部門確定的符合購買條件的居民。 權(quán)屬登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當在權(quán)屬證書中注明經(jīng)濟適用住房、劃撥土地、購買價格、準購面積和實際購買面積等內(nèi)容。第三十條 享受廉租住房保障的承租人購買或者承租經(jīng)濟適用住房后，經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當收回其承租的廉租住房、停止發(fā)放租賃補貼或者停止租金核減?！ 〗?jīng)濟適用住房應(yīng)當優(yōu)先向無房或者居住危房的居民供應(yīng)。公示后有投訴的，經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門調(diào)查核實。公告內(nèi)容應(yīng)當包括開發(fā)建設(shè)單位名稱、銷（預）售或者出租時間、房源位置、數(shù)量、套型建筑面積、基準價格與租金標準及其浮動幅度、申請期限、申請購買或者承租條件、審查時限與公示時間等?！ ∥椿椤㈦x異、喪偶人員以及因病等原因致貧家庭購買或者承租經(jīng)濟適用住房的條件，由設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府參照前款規(guī)定的條件確定?！ 〗?jīng)濟適用住房的銷售、租賃應(yīng)當實行明碼標價?！ ￠_發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當向購買人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔保修責任?！ ≡O(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府可以根據(jù)本地區(qū)居民的收入和居住水平等因素，在前款規(guī)定的標準范圍內(nèi)合理確定經(jīng)濟適用住房的戶型面積和不同戶型的比例。 經(jīng)濟適用住房主管部門應(yīng)當將參加投標的開發(fā)建設(shè)單位的基本情況和中標結(jié)果予以公示。報送年度建設(shè)投資計劃和用地計劃時，應(yīng)當將上一年度建設(shè)投資計劃和用地計劃的實施情況以及經(jīng)濟適用住房銷售清單同時上報。 第三章 規(guī)劃與建設(shè)第十四條 設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經(jīng)濟適用住房發(fā)展目標、建設(shè)標準、供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象
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