南寧市經(jīng)濟適用住房管理辦法全新-wenkub.com
2024-10-21 05:43 本頁面
【正文】 （7）符合杭州市安置條件的軍隊人員提供相關證明。（6）房產(chǎn)證明：①本市居民戶口，申請人提供戶口簿首頁房屋（落戶地址）產(chǎn)權證或租賃證及其他房屋現(xiàn)有（或已有過）的產(chǎn)權證復印件或房產(chǎn)買賣合同；屬集體戶口，由單位出具分房證明。（3）申請家庭成員戶口簿復印件（含戶口簿首頁以及申請家庭成員所在頁）或有效戶籍證明原件。選房結果將由市房產(chǎn)管理部門在《杭州日報》和“杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)”上公示。經(jīng)區(qū)局受理、相關部門核查、市房產(chǎn)管理部門復審后，市房產(chǎn)管理部門將在《杭州日報》等媒體上公告符合條件的選房人員名單，并公告選房時間、地段等情況。②市房產(chǎn)管理部門將申請家庭信息送相關部門核查。申請家庭從社區(qū)取回《申請表》，并攜帶相關材料到區(qū)建設（房管）局申請受理。公示期滿無異議的申請家庭，由街道在其《申請表》上確認蓋章。街道將申請家庭基本情況在社區(qū)進行公示，公示期為7天。申請家庭領取《申請表》，如實填寫，并按要求準備各項證明材料。市房產(chǎn)局經(jīng)濟適用房辦公室負責人：鼓勵開發(fā)商多開發(fā)中小戶型的經(jīng)濟適用房，今后烏市經(jīng)濟適用房建設將采取政府主導的方式，多數(shù)企業(yè)均只能從事商品房的開發(fā)。市房產(chǎn)局經(jīng)濟適用房辦公室負責人：承擔建設的開發(fā)商應當在銷售場所公布銷售價格，實行明碼標價?！掇k法》解讀對開發(fā)商公開招標承擔經(jīng)濟適用住房建設項目的房地產(chǎn)開發(fā)商通過公開招標方式確定、實行項目法人負責制。申購資料要審查經(jīng)濟適用房購買申請由區(qū)（縣）建設局進行初審，區(qū)（縣）建設局收到申請之日起15個工作日內完成核查。首次限定購買對象在新出臺的《辦法》中，首府首次限定了經(jīng)濟適用房的購買對象：有本市常住戶口；年家庭人均可支配收入低于有關部門發(fā)布的上城市居民家庭人均可支配收入的60%；無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米的家庭方可購買經(jīng)濟適用房。第四十九條 建設部、發(fā)展改革委、國土資源部、人民銀行《關于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》（建住房[2004]77號）同時廢止。第八章 附 則第四十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門會同發(fā)展改革（價格）、監(jiān)察、財政、國土資源、金融管理、稅務主管部門根據(jù)本辦法，可以制定具體實施辦法。第四十三條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房或單位集資合作建房的個人，由市、縣人民政府經(jīng)濟適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關規(guī)定追究責任。第四十二條 市、縣人民政府及其有關部門應當加強對經(jīng)濟適用住房建設、交易中違紀違法行為的查處。第三十九條 已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房；各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。第六章 單位集資合作建房第三十四條 距離城區(qū)較遠的獨立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設規(guī)劃的前提下，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以利用單位自用土地進行集資合作建房。第三十一條 已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。第三十條 經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買面積原則上不得超過核準面積。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合，如實提供有關情況。第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。第五章 準入和退出管理第二十四條 經(jīng)濟適用住房管理應建立嚴格的準入和退出機制。價格主管部門應依法進行監(jiān)督管理。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經(jīng)濟適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關規(guī)定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定并向社會公布。有關住房質量和性能等方面的要求，應在建設合同中予以明確。在經(jīng)濟適用住房建設中，應注重發(fā)揮國有大型骨干建筑企業(yè)的積極作用。第十四條 在商品住房小區(qū)中配套建設經(jīng)濟適用住房的，應當在項目出讓條件中，明確配套建設的經(jīng)濟適用住房的建設總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設標準以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定。第十條 經(jīng)濟適用住房的貸款利率按有關規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。第六條 市、縣人民政府應當在解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和計劃中，明確經(jīng)濟適用住房建設規(guī)模、項目布局和用地安排等內容，并納入本級國民經(jīng)濟與社會發(fā)展規(guī)劃和住房建設規(guī)劃，及時向社會公布。省、自治區(qū)、直轄市人民政府對本行政區(qū)域經(jīng)濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。經(jīng)濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。第十六條經(jīng)濟適用住房項目應當以保本微利為原則，嚴格按照第三篇：經(jīng)濟適用住房管理辦法《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第一章 總 則第一條 為改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房制度，保護當事人合法權益，制定本辦法。第十三條經(jīng)濟適用住房的規(guī)劃設計，應當堅持標準適度、功能齊全、經(jīng)濟適用、便利節(jié)能的原則，優(yōu)選規(guī)劃設計方案。第十一條經(jīng)濟適用住房建設投資和用地計劃下達后，已明確建設主體的項目，其建設單位應當在計劃下達后60日內，持計劃文件到規(guī)劃(國土資源)部門辦理登記手續(xù)；實行項目法人招標的項目，中標單位
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