固始新天地正版項目可行性分析報告-wenkub.com
2025-04-11 03:28 本頁面
【正文】 本項目呈報：童圩村支兩委、祖師鄉(xiāng)人民政府、黨委、固始縣發(fā)改委、固始縣人民政府、縣委、縣農(nóng)業(yè)局、畜牧水產(chǎn)局、縣林業(yè)局、縣農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行。 第十章 可行性研究結(jié)論和建議一、可行性研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。畜牧業(yè)使用用為飼料產(chǎn)品及廢水通過生化處理，做到達標(biāo)排放。果木需要三至四年以上回報，區(qū)間種植綠草（養(yǎng)牛羊?qū)Ｓ茫┨追N沙樹、鉆天揚、松柏等雜木，三至四年約回收60萬元。（該工程項目同時申報世界銀行北京辦事處申請投資或借貸，待批復(fù)）項目投資估算表序號項目名稱資金（萬元）備注1綜合樓建筑50萬辦公、倉儲、畜牧業(yè)幼仔飼養(yǎng)2機械化拓荒50萬比人工更合算3中藥材種苗、30萬天然無公害4無性系綠茶種苗20萬天然無公害5果木種苗10萬天然無公害6畜牧業(yè)幼仔引進80萬良種7病蟲害防治綜合型40萬保障安全生產(chǎn)，防患于未燃8防護帶建筑30萬畜牧業(yè)圈養(yǎng)帶和中藥等防護隔離9總技術(shù)（含人員）引進30萬保障先進科學(xué)技術(shù)10土地使用補貼10萬每年向租借農(nóng)戶補貼一次11人工工資及維護補及50萬含日常開支總合計400萬資金來源與籌措合計2009201020112012總投資400萬400萬自籌100萬100萬100萬100萬100萬發(fā)改委投資200萬200萬投資銀行50萬50萬回購企業(yè)出資50萬50萬505050民間融資世界銀行第七章 財務(wù)評價一、基本參數(shù)：經(jīng)濟效益初步分析500畝中藥年產(chǎn)約中藥20噸，價值約200萬元。果、木、漁業(yè)均從本縣引進，以市場價核算。漁業(yè)和果木在本縣內(nèi)或各鄉(xiāng)鎮(zhèn)內(nèi)部消化，與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)人士建立可靠供銷關(guān)系，長期穩(wěn)定提供貨源。與浙江省鐵皮石斛協(xié)會建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，簽定回購合同。由此而產(chǎn)生的巨大需求空間不是一個500畝養(yǎng)殖場地可以補充的。找到以上支撐點，不難開發(fā)國內(nèi)成熟市場?？紤]到成本控制和資金諸多因素，力爭在2009年完成一期精細化500畝生態(tài)園，二期2000畝輪廓開發(fā)態(tài)勢。企業(yè)實施統(tǒng)籌規(guī)劃、現(xiàn)代化管理，所有進出賬及各種數(shù)據(jù)庫全部電子信息化管理，建立巨型數(shù)據(jù)庫，對比、分析我企業(yè)處于國內(nèi)的種、養(yǎng)殖性價、銷售策略、組織計劃等全方位問題。定期對基層技術(shù)人員及園林維護人員進行培訓(xùn)。公司與中心種、養(yǎng)殖示范場地座落在童圩下莊隊，采用“公司+基地+銷售”的模式經(jīng)營管理。全村有農(nóng)業(yè)勞動力上萬人，可滿足種、養(yǎng)殖與加工人員的需要。交通：本項目區(qū)交通便利，陸路有段集鐵路客運站、312國道據(jù)，下莊麒麟山示范區(qū)據(jù)312線僅為3公里左右。地下水資源豐富，打一口20米深的深井日產(chǎn)水量可達200t/d，水質(zhì)符合國家有關(guān)農(nóng)村生活飲用水的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。中心種、養(yǎng)殖示范區(qū)場地約2000畝，可循環(huán)拓荒利用，每年力爭拓荒500畝，累計四年開發(fā)完畢。46′～32176。其核心在于下莊麒麟山丘陵帶狀山地。茶葉產(chǎn)業(yè)借助和依托本鄉(xiāng)“仰天雪綠”品牌的品種及技術(shù)，引進無性系良種茶葉，在生產(chǎn)工藝和銷售渠道上與“仰天雪綠”實現(xiàn)有效對接（談判中）。農(nóng)副產(chǎn)品尤其是糧、棉、油價格，今年漲到歷史空前價位，農(nóng)民種糧、種棉和種藥材最終要作經(jīng)濟效益比較，而藥農(nóng)還要承擔(dān)一定的銷售風(fēng)險，所以如果沒有一個合理的市場價格回報，農(nóng)民就會減種或棄種。據(jù)了解，目前有90%的藥材品種價格出現(xiàn)了上漲。因此，如何有效地克服有害物質(zhì)污染，開發(fā)無公害優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)技術(shù)，保證中藥材的質(zhì)量和安全性，已成為一項十分緊迫的重大課題。二、項目的經(jīng)營現(xiàn)狀 本項目預(yù)計在2009年6月年1月前后啟動，新天地農(nóng)業(yè)科技開發(fā)公司注冊資金100萬元。根據(jù)合理利用農(nóng)村自然條件閑置荒山，科學(xué)種植和養(yǎng)殖，簡單方便，投資少，效益高，獸禽、綠色植物循環(huán)利用，對環(huán)境無污染。二、可行性研究報告編制依據(jù)中共中央、國務(wù)院《關(guān)于做好2008年農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作的意見》。E、上述除畜牧業(yè)當(dāng)年可加收成
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