【正文】 （三）本辦法自地產(chǎn)集團(tuán)批準(zhǔn)發(fā)布之日起施行。附件1： 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表11序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1鋼筋工程鋼筋原材料質(zhì)量檢查　　　2鋼筋現(xiàn)場外觀檢查　　　3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、保護(hù)層厚度　　　4接頭位置、數(shù)量　　　5間距尺寸　　　6預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、軸線、位置　　　7鋼筋加工彎鉤、彎折　　　 鋼筋工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表11序號分項工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1鋼筋工程鋼筋原材料質(zhì)量檢查　　　2鋼筋現(xiàn)場外觀檢查　　　3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、保護(hù)層厚度　　　4接頭位置、數(shù)量　　　5間距尺寸　　　6預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、軸線、位置　　　7鋼筋加工彎鉤、彎折　　　附件2： 模板工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號：部位：檢查日期：　 附表12序號分項工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1模板工程模板的支撐　　　2模板接縫、表面清理、刷油　　　3預(yù)埋件與孔洞的尺寸　　　4軸線、標(biāo)高、平整度、垂直度測量（正偏差。 （九）裝飾工程 裝飾工程的基層必須處理清掃干凈，裝飾施工的材料應(yīng)符合設(shè)計要求，按有關(guān)操作規(guī)程和施工驗收規(guī)范的要求施工，堅持以樣板帶路的原則。 預(yù)埋管件的管徑、位置、走向、彎度、標(biāo)高符合設(shè)計要求，各種預(yù)埋箱盒的位置、標(biāo)高符合設(shè)計及規(guī)范的要求，及時填寫隱蔽工程驗收記錄，各種配件安裝正確，接線方式正確，接地可靠。 砌筑時砌體材料應(yīng)按規(guī)范充分潤濕，灰漿飽滿，砌筑方法正確，預(yù)留孔洞尺寸和位置符合設(shè)計要求，砌體平順和垂直度符合規(guī)范。 （4）預(yù)拌商品砼的質(zhì)量控制由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，由施工單位監(jiān)控，甲方和監(jiān)理公司應(yīng)隨時抽查。滿足規(guī)范要求。 （3）鋼筋的焊接必須由具有資格證的人員進(jìn)行操作，焊接符合規(guī)范的規(guī)定，焊件按規(guī)范要求送檢并達(dá)到合格。 鉆、挖孔樁成孔后有關(guān)人員應(yīng)及時檢查，作好相應(yīng)的隱蔽檢查記錄，隱蔽驗收應(yīng)及時，記錄應(yīng)真實可靠，一式五份，甲方和監(jiān)理各一份存檔。 工程在陡坡腳下施工，施工單位應(yīng)事先檢查山坡坡面情況、了解地巖層，地質(zhì)構(gòu)造，地形地貌和水文情況等。施工單位進(jìn)場前應(yīng)向施工單位移交坐標(biāo)點(diǎn)和水平點(diǎn)，并在移交資料上簽字。 a施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重或重大質(zhì)量事故，由工程部組織保護(hù)好現(xiàn)場，會同監(jiān)理單位進(jìn)行標(biāo)識，記錄不合格的部位、發(fā)生時間、有關(guān)責(zé)任人員，及時通知項目總監(jiān)，并于2小時內(nèi)上報集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)； b由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)組織下屬相關(guān)部門、項目公司總經(jīng)理、產(chǎn)品設(shè)計中心、行政管理中心、施工技術(shù)管理中心提出質(zhì)量事故整改通知意見，發(fā)項目公司，抄送相關(guān)部門，并分析原因，明確責(zé)任； C由項目總監(jiān)組織制定《專項整改方案》，由施工技術(shù)管理中心審批、產(chǎn)品設(shè)計中心確認(rèn)后發(fā)項目公司； d審批后的整改方案，由工程部監(jiān)督項目實施，并由質(zhì)監(jiān)部負(fù)責(zé)跟蹤驗證，直到合格為止；e施工技術(shù)管理中心應(yīng)根據(jù)事故原因及責(zé)任分析，提出對相關(guān)責(zé)任人處理建議方案，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由人事行政管理中心實施。，出現(xiàn)下列情況之一為重大質(zhì)量事故：a建筑物或構(gòu)筑物的主要結(jié)構(gòu)倒塌或報廢；b事故的直接經(jīng)濟(jì)損失超過10萬元。 a中間驗收完成后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在完成對《 分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》和《 分部（子分部）工程驗收登記表》的審批程序后，將《驗收記錄》和《 分部（子分部）工程驗收登記表》發(fā)還給建設(shè)單位，《 分部（子分部）工程驗收登記表》是單位工程竣工驗收資料的重要部分，沒有辦理重要分部（子分部）工程驗收監(jiān)督登記手續(xù)的按單位工程質(zhì)量驗收資料不齊全處理； b消防驗收完成后，將由武漢市（或當(dāng)?shù)兀┕蚕谰痔岢觥? 建筑工程消防驗收意見書》交給建設(shè)單位，這一意見書是工程交付使用的必要條件之一； c電梯安裝工程驗收完成后，必須由武漢市（或當(dāng)?shù)兀┙ㄖO(shè)備安裝工程質(zhì)量檢測站提出《電梯安裝質(zhì)量檢測報告》交給建設(shè)單位，并完成電梯安裝工程手冊中規(guī)定的驗收內(nèi)容后，由電梯安裝工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)《電梯準(zhǔn)用證》電梯才能投入使用； 《工程移交驗收管理流程》、《物業(yè)接管驗收管理辦法》執(zhí)行。 d監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進(jìn)行中間驗收或?qū)I(yè)驗收，并提前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)行政主管部門派員到場驗收。 3)中間驗收和專業(yè)驗收制度（子分部）工程有基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、低壓配電安裝工程和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確認(rèn)的工程，需要進(jìn)行專業(yè)驗收的工程有消防工程、電梯工程。C工程部對已完工程進(jìn)行復(fù)驗檢查時，重點(diǎn)檢查如下內(nèi)容：(a) 質(zhì)量控制資料核查：填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》；質(zhì)量控制資料核查要按照分項工程對照進(jìn)行，要求主要分項工程的資料要齊全，符合有關(guān)要求。 c對涉及安全和使用功能的重要部位的抽樣檢驗或檢測必須在工程師（專業(yè)監(jiān)理工程師）的監(jiān)督見證下進(jìn)行，檢驗后應(yīng)填寫安全和功能檢驗（檢測）報告，作為分部工程驗收的文件或記錄。合格后向項目監(jiān)申請分項工程驗收，由監(jiān)理單位組織工程部及施工單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分項工程驗收，驗收合格后由驗收人員在《分項工程質(zhì)量驗收記錄》上簽字認(rèn)可。 合格后由驗收人員在《檢驗批質(zhì)量驗收記錄》上簽字認(rèn)可；b檢驗批要根據(jù)“樣板”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，驗收的檢驗項目、方法、數(shù)量執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)驗收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定； c檢驗批質(zhì)量合格條件：主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄；d檢驗批驗收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一步的施工。 2）在開始全面作業(yè)前，第一次施工及特殊、復(fù)雜的主體施工工序（如復(fù)雜的鋼筋、模板節(jié)點(diǎn)）、裝飾裝修工程、水電空調(diào)安裝工程，項目總監(jiān)要求施工單位應(yīng)實施“樣板”“樣板間”“樣板塊”制度，經(jīng)項目總監(jiān)驗收確認(rèn)后，作為全面施工時的交底內(nèi)容，工程部、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格要求施工單位以此為參照組織施工，并作為共同的驗收標(biāo)準(zhǔn)； ，項目總監(jiān)應(yīng)向建筑項目部進(jìn)行技術(shù)交底，并提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； ，項目總監(jiān)必須按規(guī)定會同施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計中心、成本管理中心、合約部等相關(guān)部門進(jìn)行驗收，經(jīng)驗收合格后才準(zhǔn)以此為樣板鋪開施工；I ，由項目公司牽頭組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計中心、銷銷管理中心、物業(yè)公司進(jìn)行綜合檢查，檢查合格后方能繼續(xù)施工。 （6)要求現(xiàn)場材料設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識 1）砂、石、紅磚、加氣砼塊等品種單一、不易混淆的材料和有外包裝標(biāo)識的材料，可不作產(chǎn)品標(biāo)識，只作待驗、已檢合格標(biāo)識； 2）水泥、防水材料等不作產(chǎn)品標(biāo)識，要求作保質(zhì)期限、待驗、已檢合格標(biāo)識，標(biāo)識內(nèi)容要注明進(jìn)場時間和檢驗狀態(tài)； 3）鋼筋應(yīng)作產(chǎn)品標(biāo)識和狀態(tài)標(biāo)識，標(biāo)識內(nèi)容應(yīng)注明鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、待驗或已檢驗合格；進(jìn)入庫房或作業(yè)面的物資均為合格，用合格卡或合格庫作標(biāo)識。 （4)進(jìn)場材料設(shè)備的復(fù)試1）復(fù)試的范圍：國家和地方政府規(guī)定的必須進(jìn)行復(fù)試的物資，如鋼材、水泥、防水材料、砼添加劑、輕集料、磚、砂、石子、室內(nèi)大理石、安全玻璃、人造木板、外門窗、外墻面磚等,原始質(zhì)量合格證明文件缺項、數(shù)據(jù)不清的物資,超出保質(zhì)期、規(guī)格型號混存的物資； 2）試驗由項目庫管員提出《試驗委托單》通知試驗員取樣，材料員、庫管員配合，試驗員送交指定試驗站試驗，試驗合格后才能使用。產(chǎn)品復(fù)檢由項目部庫管員配合試驗員完成，并要求監(jiān)理工程師見證送檢； 2）必須收集產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)材質(zhì)證明、合格證明文件的物資有：鋼筋、水泥、商品砼、防水材料等； 3）必須收集產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量合格證明文件的物資有：有壓力要求的管材、輕質(zhì)墻體材料、特殊要求的油漆化工材料和涂料、粘接材料、保溫等材料； 4）必須收集產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品說明書的物資有：預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、各種金屬門窗、電器產(chǎn)品、各種閥門及水暖零件、電焊條、高壓瓷件、燈具、高強(qiáng)緊固件、各種開關(guān)箱柜、絕緣材料、計量器具等材料。合同簽定根據(jù)公司規(guī)定的權(quán)限進(jìn)行評審。 2）參與資格預(yù)審時應(yīng)查看：供應(yīng)商的企業(yè)簡介、樣品／樣本、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、企業(yè)財務(wù)狀況等資質(zhì)證明文件； 3）當(dāng)對經(jīng)銷商進(jìn)行資格預(yù)審時，應(yīng)對其提供的自身資料、生產(chǎn)商的相關(guān)資料進(jìn)行查看； 4）采購安全防護(hù)用品必須收集生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證，進(jìn)場前驗收； 5)資格預(yù)審時，應(yīng)核對供應(yīng)商或經(jīng)銷商提供的資料和資質(zhì)證明文件的準(zhǔn)確性、時效性。對集團(tuán)招標(biāo)工作主要負(fù)責(zé)提供材料（設(shè)備）進(jìn)場時間計劃、工期要求；提供技術(shù)資料及要求；推薦供應(yīng)商，負(fù)責(zé)審查歷史合作記錄；解答工程、工期及配合條款；參與評審技術(shù)標(biāo)，并根據(jù)情況參與談判；對項目公司、項目部發(fā)布定標(biāo)結(jié)果。 技術(shù)準(zhǔn)備 （1）施工技術(shù)管理中心對施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書、季節(jié)性施工措施的編制進(jìn)行審批，要求項目總監(jiān)落實分層技術(shù)交底制度，讓施工人員全面了解設(shè)計要求、工程特點(diǎn)難點(diǎn)、主要的施工工藝、質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全注意事項等； （2）工程開工前，項目拓展中心負(fù)責(zé)將國土局提供項目地塊控制點(diǎn)和標(biāo)高移交給建筑項目部，并要求項目測量人員編制以此編制測量方案，設(shè)置永久性控制測量標(biāo)樁，進(jìn)行現(xiàn)場控制網(wǎng)的測放, 并測定建筑物位置、主控軸線及尺寸、建筑物177。 人員配備 （1）新項目工程開工前，按照《項目施工管理規(guī)劃》中明確的建筑項目管理組織機(jī)構(gòu)，配合行政人事中心搭建項目管理班子。（十）項目出現(xiàn)重大、特大質(zhì)量事故的，集團(tuán)依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定追究責(zé)任部門、責(zé)任人的責(zé)任。工程質(zhì)量管理情況納入項目管理相關(guān)人員的績效考核范疇。施工單位的月度完成工作量與工程質(zhì)量掛勾，監(jiān)理公司在審核月度完成工作量前，應(yīng)該對所報當(dāng)月完成工作量的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，不合格的產(chǎn)品不得作為完成工作量申報?，F(xiàn)場工程師應(yīng)督促監(jiān)理公司依照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作，履行監(jiān)理職責(zé)；監(jiān)督施工單位依照國家及項目所在地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工。重點(diǎn)審查施工組織設(shè)計中質(zhì)量管理體系的建立與否及專項的質(zhì)量保證措施的針對性及完善性。（四）施工圖會審開工前，項目公司組織施工圖會審工作。項目開工前，項目公司應(yīng)根據(jù)項目質(zhì)量目標(biāo)的要求編制符合項目實際的“質(zhì)量計劃”。與供方簽署合同時，合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量要求條