【正文】 體材料應(yīng)按規(guī)范充分潤(rùn)濕，灰漿飽滿，砌筑方法正確，預(yù)留孔洞尺寸和位置符合設(shè)計(jì)要求，砌體平順和垂直度符合規(guī)范。 （九）裝飾工程 裝飾工程的基層必須處理清掃干凈，裝飾施工的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，按有關(guān)操作規(guī)程和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求施工，堅(jiān)持以樣板帶路的原則。（三）本辦法自地產(chǎn)集團(tuán)批準(zhǔn)發(fā)布之日起施行。附件1： 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表11序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1鋼筋工程鋼筋原材料質(zhì)量檢查　　　2鋼筋現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查　　　3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、保護(hù)層厚度　　　4接頭位置、數(shù)量　　　5間距尺寸　　　6預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、軸線、位置　　　7鋼筋加工彎鉤、彎折　　　 鋼筋工程質(zhì)量控制匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表11序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱施工單位監(jiān)理單位備注1鋼筋工程鋼筋原材料質(zhì)量檢查　　　2鋼筋現(xiàn)場(chǎng)外觀檢查　　　3品種、規(guī)格、數(shù)量位置、保護(hù)層厚度　　　4接頭位置、數(shù)量　　　5間距尺寸　　　6預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、軸線、位置　　　7鋼筋加工彎鉤、彎折　　　附件2： 模板工程質(zhì)量監(jiān)督匯簽表樓層號(hào)：部位：檢查日期：　 附表12序號(hào)分項(xiàng)工程/工序工 藝 名 稱工程部質(zhì)監(jiān)部備注1模板工程模板的支撐　　　2模板接縫、表面清理、刷油　　　3預(yù)埋件與孔洞的尺寸　　　4軸線、標(biāo)高、平整度、垂直度測(cè)量（正偏差。 預(yù)埋管件的管徑、位置、走向、彎度、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，各種預(yù)埋箱盒的位置、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的要求，及時(shí)填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，各種配件安裝正確，接線方式正確，接地可靠。 （4）預(yù)拌商品砼的質(zhì)量控制由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，由施工單位監(jiān)控，甲方和監(jiān)理公司應(yīng)隨時(shí)抽查。 （3）鋼筋的焊接必須由具有資格證的人員進(jìn)行操作，焊接符合規(guī)范的規(guī)定，焊件按規(guī)范要求送檢并達(dá)到合格。 工程在陡坡腳下施工，施工單位應(yīng)事先檢查山坡坡面情況、了解地巖層，地質(zhì)構(gòu)造，地形地貌和水文情況等。 a施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重或重大質(zhì)量事故，由工程部組織保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)同監(jiān)理單位進(jìn)行標(biāo)識(shí)，記錄不合格的部位、發(fā)生時(shí)間、有關(guān)責(zé)任人員，及時(shí)通知項(xiàng)目總監(jiān)，并于2小時(shí)內(nèi)上報(bào)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)； b由集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)組織下屬相關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目公司總經(jīng)理、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、行政管理中心、施工技術(shù)管理中心提出質(zhì)量事故整改通知意見(jiàn)，發(fā)項(xiàng)目公司，抄送相關(guān)部門(mén)，并分析原因，明確責(zé)任； C由項(xiàng)目總監(jiān)組織制定《專項(xiàng)整改方案》，由施工技術(shù)管理中心審批、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心確認(rèn)后發(fā)項(xiàng)目公司； d審批后的整改方案，由工程部監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，并由質(zhì)監(jiān)部負(fù)責(zé)跟蹤驗(yàn)證，直到合格為止；e施工技術(shù)管理中心應(yīng)根據(jù)事故原因及責(zé)任分析，提出對(duì)相關(guān)責(zé)任人處理建議方案，經(jīng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后由人事行政管理中心實(shí)施。 a中間驗(yàn)收完成后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在完成對(duì)《 分部（子分部）工程質(zhì)量核查記錄表》和《 分部（子分部）工程驗(yàn)收登記表》的審批程序后，將《驗(yàn)收記錄》和《 分部（子分部）工程驗(yàn)收登記表》發(fā)還給建設(shè)單位，《 分部（子分部）工程驗(yàn)收登記表》是單位工程竣工驗(yàn)收資料的重要部分，沒(méi)有辦理重要分部（子分部）工程驗(yàn)收監(jiān)督登記手續(xù)的按單位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料不齊全處理； b消防驗(yàn)收完成后，將由武漢市（或當(dāng)?shù)兀┕蚕谰痔岢觥? 建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》交給建設(shè)單位，這一意見(jiàn)書(shū)是工程交付使用的必要條件之一； c電梯安裝工程驗(yàn)收完成后，必須由武漢市（或當(dāng)?shù)兀┙ㄖO(shè)備安裝工程質(zhì)量檢測(cè)站提出《電梯安裝質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》交給建設(shè)單位，并完成電梯安裝工程手冊(cè)中規(guī)定的驗(yàn)收內(nèi)容后，由電梯安裝工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)簽發(fā)《電梯準(zhǔn)用證》電梯才能投入使用； 《工程移交驗(yàn)收管理流程》、《物業(yè)接管驗(yàn)收管理辦法》執(zhí)行。 3)中間驗(yàn)收和專業(yè)驗(yàn)收制度（子分部）工程有基礎(chǔ)工程、地下結(jié)構(gòu)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、低壓配電安裝工程和質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)根據(jù)工程特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定確認(rèn)的工程，需要進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收的工程有消防工程、電梯工程。 c對(duì)涉及安全和使用功能的重要部位的抽樣檢驗(yàn)或檢測(cè)必須在工程師（專業(yè)監(jiān)理工程師）的監(jiān)督見(jiàn)證下進(jìn)行，檢驗(yàn)后應(yīng)填寫(xiě)安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告，作為分部工程驗(yàn)收的文件或記錄。 合格后由驗(yàn)收人員在《檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》上簽字認(rèn)可；b檢驗(yàn)批要根據(jù)“樣板”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收的檢驗(yàn)項(xiàng)目、方法、數(shù)量執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定； c檢驗(yàn)批質(zhì)量合格條件：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄；d檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行下一步的施工。 （6)要求現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識(shí) 1）砂、石、紅磚、加氣砼塊等品種單一、不易混淆的材料和有外包裝標(biāo)識(shí)的材料，可不作產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，只作待驗(yàn)、已檢合格標(biāo)識(shí)； 2）水泥、防水材料等不作產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，要求作保質(zhì)期限、待驗(yàn)、已檢合格標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容要注明進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和檢驗(yàn)狀態(tài)； 3）鋼筋應(yīng)作產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和狀態(tài)標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)內(nèi)容應(yīng)注明鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、待驗(yàn)或已檢驗(yàn)合格；進(jìn)入庫(kù)房或作業(yè)面的物資均為合格，用合格卡或合格庫(kù)作標(biāo)識(shí)。產(chǎn)品復(fù)檢由項(xiàng)目部庫(kù)管員配合試驗(yàn)員完成，并要求監(jiān)理工程師見(jiàn)證送檢； 2）必須收集產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)材質(zhì)證明、合格證明文件的物資有：鋼筋、水泥、商品砼、防水材料等； 3）必須收集產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量合格證明文件的物資有：有壓力要求的管材、輕質(zhì)墻體材料、特殊要求的油漆化工材料和涂料、粘接材料、保溫等材料； 4）必須收集產(chǎn)品合格證或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的物資有：預(yù)制構(gòu)件、鋼構(gòu)件、各種金屬門(mén)窗、電器產(chǎn)品、各種閥門(mén)及水暖零件、電焊條、高壓瓷件、燈具、高強(qiáng)緊固件、各種開(kāi)關(guān)箱柜、絕緣材料、計(jì)量器具等材料。 2）參與資格預(yù)審時(shí)應(yīng)查看：供應(yīng)商的企業(yè)簡(jiǎn)介、樣品／樣本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況等資質(zhì)證明文件； 3）當(dāng)對(duì)經(jīng)銷(xiāo)商進(jìn)行資格預(yù)審時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的自身資料、生產(chǎn)商的相關(guān)資料進(jìn)行查看； 4）采購(gòu)安全防護(hù)用品必須收集生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證，進(jìn)場(chǎng)前驗(yàn)收； 5)資格預(yù)審時(shí)，應(yīng)核對(duì)供應(yīng)商或經(jīng)銷(xiāo)商提供的資料和資質(zhì)證明文件的準(zhǔn)確性、時(shí)效性。 技術(shù)準(zhǔn)備 （1）施工技術(shù)管理中心對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、季節(jié)性施工措施的編制進(jìn)行審批，要求項(xiàng)目總監(jiān)落實(shí)分層技術(shù)交底制度，讓施工人員全面了解設(shè)計(jì)要求、工程特點(diǎn)難點(diǎn)、主要的施工工藝、質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全注意事項(xiàng)等； （2）工程開(kāi)工前，項(xiàng)目拓展中心負(fù)責(zé)將國(guó)土局提供項(xiàng)目地塊控制點(diǎn)和標(biāo)高移交給建筑項(xiàng)目部，并要求項(xiàng)目測(cè)量人員編制以此編制測(cè)量方案，設(shè)置永久性控制測(cè)量標(biāo)樁，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)的測(cè)放, 并測(cè)定建筑物位置、主控軸線及尺寸、建筑物177。（十）項(xiàng)目出現(xiàn)重大、特大質(zhì)量事故的，集團(tuán)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)定追究責(zé)任部門(mén)、責(zé)任人的責(zé)任。施工單位的月度完成工作量與工程質(zhì)量掛勾，監(jiān)理公司在審核月度完成工作量前，應(yīng)該對(duì)所報(bào)當(dāng)月完成工作量的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，不合格的產(chǎn)品不得作為完成工作量申報(bào)。重點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)中質(zhì)量管理體系的建立與否及專項(xiàng)的質(zhì)量保證措施的針對(duì)性及完善性。項(xiàng)目開(kāi)工前，項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的要求編制符合項(xiàng)目實(shí)際的“質(zhì)量計(jì)劃”。（五）項(xiàng)目公司各級(jí)人員要切實(shí)貫徹執(zhí)行建設(shè)部、省市的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量計(jì)劃，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（七）集團(tuán)產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心對(duì)項(xiàng)目工程（品質(zhì)）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量控制辦法第一條 目的為了嚴(yán)格、有效地控制項(xiàng)目工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目工程質(zhì)量滿足強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和集團(tuán)規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)的要求，提高集團(tuán)項(xiàng)目整體品質(zhì)和客戶滿意度，制訂本辦法。（八）集團(tuán)施工技術(shù)管理中心負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第四條 項(xiàng)目工程質(zhì)量管理基本要求（一）供方選擇與材料采購(gòu)的質(zhì)量控制在施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇工作方面，必須從《合格供方名單》中進(jìn)行選擇，其服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品質(zhì)量是選擇的最主要條件，具有ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)應(yīng)作為選擇供方的重要參考條件之一，所選擇的供方必須具有與將承擔(dān)的工作相適應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)、良好的企業(yè)信譽(yù)、業(yè)績(jī)和質(zhì)量管理能力。 項(xiàng)目公司要認(rèn)真審核“質(zhì)量計(jì)劃”的符合性、有效性，嚴(yán)禁使用通用、套用的“質(zhì)量計(jì)劃”。(七）工程樣板管理為保證最終產(chǎn)品質(zhì)量，各項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行樣板間施工。項(xiàng)目公司每月組織不少于一次的專項(xiàng)質(zhì)量檢查，并做檢查記錄。第五條 工程質(zhì)量控制（一）工程質(zhì)量預(yù)控 質(zhì)量管理計(jì)劃 （1）新項(xiàng)目工程開(kāi)工前，項(xiàng)目公司根據(jù)工程的規(guī)模、特點(diǎn)、施工難度，提前編制《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃》，確定工程的組織機(jī)構(gòu)、管理目標(biāo)、總平面布置、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要的施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃等。, 填寫(xiě)《工程定位測(cè)量記錄》經(jīng)監(jiān)理審核后，由項(xiàng)目總監(jiān)組織測(cè)繪部門(mén)驗(yàn)線。 (3)供應(yīng)商考察 1)對(duì)材料有特殊要求、資信文件有疑義和第一次合作的供應(yīng)商，應(yīng)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察； 2)考察的內(nèi)容為資格預(yù)審尚未包括的項(xiàng)目，如生產(chǎn)狀況、人員狀況、原料來(lái)源、機(jī)械設(shè)備產(chǎn)品應(yīng)用情況、質(zhì)量保證能力，以及對(duì)供應(yīng)商提供保險(xiǎn)、保函能力進(jìn)行必要的調(diào)查等； 3)評(píng)標(biāo)小組依據(jù)資格預(yù)審和考察結(jié)果，判定供應(yīng)商是否可以參加評(píng)選參加投標(biāo)。5）采購(gòu)安全防護(hù)用品必須收集生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證、產(chǎn)品合格證，進(jìn)場(chǎng)前查驗(yàn)；6）所有原始質(zhì)量文件都要經(jīng)過(guò)工程部查驗(yàn)，項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)保存,并提供交工資料； 7）所有產(chǎn)品復(fù)試的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)告由工程部負(fù)責(zé)索取后傳遞給項(xiàng)目資料員，同時(shí)將檢驗(yàn)結(jié)果反饋?lái)?xiàng)目總監(jiān)復(fù)核后交項(xiàng)目資料員負(fù)責(zé)保存,并提供交工資料。4） 危險(xiǎn)品、爆炸品、有毒物品標(biāo)識(shí)用紅色標(biāo)記。 ，項(xiàng)目總監(jiān)要仔細(xì)查閱施工單位提交的驗(yàn)收資料，所有重要隱蔽部位必須全數(shù)檢查驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)拍攝，留下影像資料存檔。 d在資料檢查及功能抽樣檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，后由施工單位向監(jiān)理單位申請(qǐng)分部（子分部）工程驗(yàn)收，由項(xiàng)目公司組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心，工程部、監(jiān)理單位，施工單位、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫(xiě)《 分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》。 a需要進(jìn)行中間驗(yàn)收和專業(yè)驗(yàn)收的工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)，施工單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)全面檢查工程質(zhì)量，進(jìn)行初步的設(shè)備調(diào)試，整理技術(shù)資