【正文】 司和工程部聯(lián)系，提出整改方案，并要求整改期限。工程質(zhì)量情況作為項(xiàng)目公司項(xiàng)目終結(jié)績效考核和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容。對(duì)于技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)的工種，要求建筑項(xiàng)目部和分包單位對(duì)入場(chǎng)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)考試，全部都要經(jīng)考試合格后才能進(jìn)場(chǎng)，考試過程項(xiàng)目總監(jiān)要參與； （3）所有分項(xiàng)工程開始施工時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)需要求工程部全面檢查作業(yè)人員技術(shù)是否熟練？產(chǎn)品質(zhì)量是否合格？如果達(dá)不到要求，必須要清退出場(chǎng)，務(wù)必保證作業(yè)人員都是高素質(zhì)的技術(shù)工人。 （2）供應(yīng)商資格預(yù)審 1）根據(jù)項(xiàng)目部物資申請(qǐng)計(jì)劃和工程設(shè)計(jì)要求選擇供應(yīng)商，對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行資格預(yù)審是選擇的基礎(chǔ)。主要檢查產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告、材質(zhì)證明、產(chǎn)品使用說明書等資料。 2）所有緊急放行的物資必須經(jīng)過項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn)，由庫管員做好記錄，并在放行物資上做出明確標(biāo)識(shí)，保證一旦發(fā)現(xiàn)其不合格時(shí)，能立即追回或更換時(shí)，才準(zhǔn)放行使用。：a專業(yè)質(zhì)檢員在對(duì)構(gòu)成檢驗(yàn)批各工序?qū)z合格的基礎(chǔ)上（屬于預(yù)檢、隱檢的工序均按照要求進(jìn)行了檢驗(yàn)驗(yàn)收）報(bào)請(qǐng)監(jiān)理組織工程部驗(yàn)收。 b自檢合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理單位組織對(duì)涉及安全和使用功能的重要部位按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)或檢測(cè)，并對(duì)分部工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。(d) 工程觀感質(zhì)量檢查：由項(xiàng)目總監(jiān)組織質(zhì)監(jiān)部、監(jiān)理單位、工程部、技術(shù)部等負(fù)責(zé)人參加，進(jìn)行竣工工程觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)；評(píng)價(jià)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行，觀感質(zhì)量檢查完達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)后填寫《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》；在復(fù)驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上由監(jiān)理單位填寫《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》及《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》。參與驗(yàn)收的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)行政主管部門、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗(yàn)收。 a在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量事故，由工程部組織保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)檢員做好記錄、標(biāo)識(shí)，及時(shí)通知項(xiàng)目總監(jiān)，并于2小時(shí)內(nèi)上報(bào)施工技術(shù)管理中心； b施工技術(shù)管理中心及時(shí)組織集團(tuán)相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查評(píng)審后提出《質(zhì)量事故整改通知單》，發(fā)項(xiàng)總監(jiān)1份、質(zhì)監(jiān)部1份、自存1，并分析原因，明確責(zé)任, 項(xiàng)目總監(jiān)組織提出處置措施，明確返工或返修處置意見、完成時(shí)間, 由施工技術(shù)管理中心審批； c經(jīng)批準(zhǔn)的處置意見由項(xiàng)目監(jiān)組織實(shí)施，工程部派人對(duì)處置過程進(jìn)行監(jiān)督，按GB503002001標(biāo)準(zhǔn)重新檢驗(yàn)。 土方定位放線后，方能施工。 （2）制作鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置和搭接長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。 （3）砼的配合比必須掛牌操作，下料時(shí)應(yīng)按規(guī)定每盤過磅；砼的試塊必須隨機(jī)抽樣制作，按規(guī)定養(yǎng)護(hù)，作好試驗(yàn)資料。 （七）電氣安裝工程 電氣材料和配件，必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定的質(zhì)量要求，具備經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)證的生產(chǎn)許可證和出廠質(zhì)量證明。第七條 質(zhì)量監(jiān)督匯簽表、質(zhì)量控制匯簽表 主體結(jié)構(gòu)工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》；防水工程《質(zhì)量監(jiān)督匯簽表》、《質(zhì)量控制匯簽表》。古月一品紅2015年7月41 / 42。 裝飾工程施工必須粘貼牢固，無脫落，無空鼓，無開裂，外部美觀。 （六）給排水安裝工程 給排水管道的管徑和材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置和標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，安裝牢固，聯(lián)接和固定方式正確。 砼工程 （1）砼的粗細(xì)骨料必須經(jīng)過檢驗(yàn)，砼必須先與經(jīng)檢驗(yàn)合格的材料進(jìn)行試配，滿足設(shè)計(jì)要求。 現(xiàn)場(chǎng)配制砼時(shí)，基礎(chǔ)所需用的鋼材、水泥、砂、石等原材料應(yīng)提前作好檢測(cè)并提供質(zhì)量合格證明，對(duì)砼應(yīng)提前作好試配，并詳細(xì)注明這些材料的使用范圍。 綜合管網(wǎng)的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高；道路的走向、坐標(biāo)、標(biāo)高以及環(huán)境擋墻的坐標(biāo)，標(biāo)高必須經(jīng)監(jiān)理、工程部及施工單位復(fù)核后方能施工。 a在施工過程中，工程部發(fā)現(xiàn)或經(jīng)試驗(yàn)判定為質(zhì)量問題由項(xiàng)目質(zhì)檢員記錄，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并填寫《質(zhì)量問題整改通知單》三份，1 份交責(zé)任方，1份工程自留，1份監(jiān)理單位備案。同時(shí)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)組織集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)中心負(fù)責(zé)人到場(chǎng)參加驗(yàn)收。(b) 安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查：對(duì)涉及安全和使用功能的分部工程應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)資料的復(fù)查，不僅要全面檢查其完整性，而且對(duì)分部工程驗(yàn)收時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行的見證抽樣檢驗(yàn)報(bào)告也要復(fù)核，合格后填寫《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格條件： a分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定； b分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。 3)檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)：a多層及高層建筑工程中主體分部工程可按照樓層或施工段來劃分檢驗(yàn)批，單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按照變形縫等劃分檢驗(yàn)批；b地基基礎(chǔ)分部工程中的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按照樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批；c屋面工程中的分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批，其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；d對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批；e安裝工程一般按照一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，室外工程統(tǒng)一劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 3）電梯、電器使用功能檢驗(yàn)、電線電纜的絕緣試驗(yàn)、管材和閥門壓力試驗(yàn)應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，必要時(shí)可送交具有法定資質(zhì)檢測(cè)單位鑒定； 4）商品砼進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，由試驗(yàn)員按照GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收規(guī)范》在監(jiān)理的監(jiān)督下取樣，制作試塊和塌落度試驗(yàn)，并作好取樣和塌落度試驗(yàn)結(jié)果記錄； 5）裝飾材料的復(fù)驗(yàn)按有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求執(zhí)行和記錄； 6）進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的復(fù)試都要有工程師或監(jiān)理見證，必須按要求取樣、送檢和傳遞試驗(yàn)報(bào)告； 7）辦理驗(yàn)收手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)物資經(jīng)過驗(yàn)證和檢驗(yàn)、復(fù)試合格后，由采購員與庫管員辦理驗(yàn)收手續(xù)，雙方在驗(yàn)收憑證上署名，大宗材料和甲供材料要求工程師簽名。 (二）施工階段質(zhì)量控制 材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng) （1）驗(yàn)收工作程序 1）集團(tuán)供應(yīng)材料驗(yàn)收工作程序：供應(yīng)商提交產(chǎn)品質(zhì)量保證資料→項(xiàng)目總監(jiān)審核（不合格不允許進(jìn)場(chǎng)）→材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→工程部組織監(jiān)理、施工單位質(zhì)安主管和倉庫管理員聯(lián)合驗(yàn)收→與樣品對(duì)比檢查（部分材料要見證送檢復(fù)試）→檢驗(yàn)合格后，施工單位倉庫入庫（不合格品，清退出場(chǎng)）→班組限額領(lǐng)料→現(xiàn)場(chǎng)使用； 2）施工單位自購材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作程序：施工單位提交產(chǎn)品質(zhì)量保證資料和進(jìn)場(chǎng)申請(qǐng)單→項(xiàng)目總監(jiān)審核（不合格不允許進(jìn)場(chǎng)）→材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→工程部參與施工單位組織的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收→與樣品對(duì)比檢查，見證送檢復(fù)試→檢驗(yàn)合格后，施工單位倉庫入庫（不合格品，清退出場(chǎng)）→班組限額領(lǐng)料→現(xiàn)場(chǎng)使用。對(duì)項(xiàng)目部招標(biāo)工作，工程師主要負(fù)責(zé)審查供應(yīng)商資質(zhì)、考察供應(yīng)商經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力、監(jiān)督招標(biāo)過程是否符合公司規(guī)章制度等。對(duì)各崗位人員嚴(yán)格篩選，采用內(nèi)部竟聘和招聘方式進(jìn)行人員選拔，對(duì)內(nèi)部竟聘人員進(jìn)行評(píng)價(jià)；對(duì)人事部門組織的招聘，參與面試，負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)聘人員進(jìn)行考評(píng)。（九）工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目公司組織項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)小組及施工技術(shù)管井中心、項(xiàng)目拓展中、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、成本管理中心、營銷管理中心、物業(yè)公司參加工程竣工驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。施工技術(shù)管理中心下設(shè)“質(zhì)量監(jiān)管部”，常駐施工現(xiàn)場(chǎng)。針對(duì)日后易發(fā)生質(zhì)量問題的關(guān)鍵部位及工程做法重點(diǎn)審查，并簽署施工圖會(huì)審意見單。合同執(zhí)行部門在與供方簽署合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量保證金制度。（二）項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目工程質(zhì)量目標(biāo)是項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)的組成部分，一般包括：項(xiàng)目質(zhì)量總目標(biāo)、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)。（四）項(xiàng)目公司領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量控制情況負(fù)責(zé)。（三）項(xiàng)目總監(jiān)是工程質(zhì)量的直接責(zé)任人，對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。質(zhì)量目標(biāo)的制訂要符合ISO9001標(biāo)準(zhǔn)的要求，并且要做到具體、可測(cè)量、可實(shí)現(xiàn)、可評(píng)價(jià)、有時(shí)限。與供方簽署合同時(shí)，合同中應(yīng)有明確的質(zhì)量要求條款及達(dá)不到要求時(shí)的處罰條款。（四）施工圖會(huì)審開工前，項(xiàng)目公司組織施工圖會(huì)審工作?，F(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)督促監(jiān)理公司依照監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理工作，履行監(jiān)理職責(zé)；監(jiān)督施工單位依照國家及項(xiàng)目所在地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工。工程質(zhì)量管理情況納入項(xiàng)目管理相關(guān)人員的績效考核范疇。 人員配備 （1）新項(xiàng)目工程開工前，按照《項(xiàng)目施工管理規(guī)劃》中明確的建筑項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，配合行政人事中心搭建項(xiàng)目管理班子。對(duì)集團(tuán)招標(biāo)工作主要負(fù)責(zé)提供材料（設(shè)備）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃、工期要求；提供技術(shù)資料及要求；推薦供應(yīng)商，負(fù)責(zé)審查歷史合作記錄；解答工程、工期及配合條款；參與評(píng)審技術(shù)標(biāo)，并根據(jù)情況參與談判；對(duì)項(xiàng)目公司、項(xiàng)目部發(fā)布定標(biāo)結(jié)果。合同簽定根據(jù)公司規(guī)定的權(quán)限進(jìn)行評(píng)審。 （4)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的復(fù)試1）復(fù)試的范圍：國家和地方政府規(guī)定的必須進(jìn)行復(fù)試的物資，如鋼材、水泥、防水材料、砼添加劑、輕集料、磚、砂、石子、室內(nèi)大理石、安全玻璃、人造木板、外門窗、外墻面磚等,原始質(zhì)量合格證明文件缺項(xiàng)、數(shù)據(jù)不清的物資,超出保質(zhì)期、規(guī)格型號(hào)混存的物資； 2）試驗(yàn)由項(xiàng)目庫管員提出《試驗(yàn)委托單》通知試驗(yàn)員取樣，材料員、庫管員配合，試驗(yàn)員送交指定試驗(yàn)站試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才能使用。 2）在開始全面作業(yè)前，第一次施工及特殊、復(fù)雜的主體施工工序（如復(fù)雜的鋼筋、模板節(jié)點(diǎn)）、裝飾裝修工程、水電空調(diào)安裝工程，項(xiàng)目總監(jiān)要求施工單位應(yīng)實(shí)施“樣板”“樣板間”“樣板塊”制度，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)驗(yàn)收確認(rèn)后，作為全面施工時(shí)的交底內(nèi)容，工程部、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格要求施工單位以此為參照組織施工，并作為共同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； ，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)向建筑項(xiàng)目部進(jìn)行技術(shù)交底，并提出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； ，項(xiàng)目總監(jiān)必須按規(guī)定會(huì)同施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、成本管理中心、合約部等相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后才準(zhǔn)以此為樣板鋪開施工；I ，由項(xiàng)目公司牽頭組織施工技術(shù)管理中心、產(chǎn)品設(shè)計(jì)中心、銷銷管理中心、物業(yè)公司進(jìn)行綜合檢查，檢查合格后方能繼續(xù)施工。合格后向項(xiàng)目監(jiān)申請(qǐng)分項(xiàng)工程驗(yàn)收，由監(jiān)理單位組織工程部及施工單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由驗(yàn)收人員在《分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄》上簽字認(rèn)可。C工程部對(duì)已完工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)檢查時(shí)，重點(diǎn)檢查如下內(nèi)容：(a) 質(zhì)量控制資料核查：填寫《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》；質(zhì)量控制資料核查要按照分項(xiàng)工程對(duì)照進(jìn)行，要求主要分項(xiàng)工程的資料要齊全，符合有關(guān)要求。 d監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)等單位的有關(guān)人員進(jìn)行中間驗(yàn)收或?qū)I(yè)驗(yàn)收，并提前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)行政主管部門派員到場(chǎng)驗(yàn)收。，出現(xiàn)下列情況之一為重大質(zhì)量事故：a建筑物或構(gòu)筑物的主要結(jié)構(gòu)倒塌或報(bào)廢；b事故的直接經(jīng)濟(jì)損失超過10萬元。施工單位進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向施工單位移交坐標(biāo)點(diǎn)和水平點(diǎn)，并在移交資料上簽字。 鉆、挖孔樁成孔后有關(guān)人員應(yīng)及時(shí)檢查，作好相應(yīng)的隱蔽檢查記錄，隱蔽驗(yàn)收應(yīng)及時(shí)，記錄應(yīng)真實(shí)可靠，一式五份，甲方和監(jiān)理各一份存檔。滿足規(guī)范要求。 砌筑時(shí)砌