物業(yè)管理的認(rèn)知1-wenkub.com
2025-04-04 23:17 本頁(yè)面
【正文】 在企業(yè)內(nèi)部，理念起著 ?。邸 。荨 、形象標(biāo)志的作用 B、企業(yè)吸引客戶(hù)的作用C、企業(yè)實(shí)力的作用 D、統(tǒng)一思想的作用二、多項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。１、美國(guó)物業(yè)管理公司的管理費(fèi)用來(lái)源渠道 ?。邸 。荨 、租金收入 B、服務(wù)費(fèi)C、車(chē)輛管理費(fèi) D、政府補(bǔ)２、日本公寓住宅的物業(yè)管理形式 ?。邸 。荨 、委托管理 B、政府管理C、自主管理 D、兼容式管理３、日本物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成 ［ ?。荨 、維修公積金 B、公益金C、管理組合費(fèi) D、泊車(chē)費(fèi)、裝修費(fèi)等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)費(fèi)三、名詞解釋題：１、兼容式管理：２、公共屋村：四、簡(jiǎn)答題：１、香港物業(yè)管理的內(nèi)容：２、香港物業(yè)管理的特點(diǎn)：五、論述題：１、試述國(guó)外物業(yè)管理運(yùn)作的先進(jìn)特點(diǎn)：第十一章 物業(yè)管理貫標(biāo)與創(chuàng)優(yōu)一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。１、我國(guó)物業(yè)管理法律體系是以 ［ ?。軦、《民法通則》為根本法 B、《合同法》為根本法C、《物業(yè)管理?xiàng)l例》為根本法 D、《憲法》為根本法２、在物業(yè)管理行政訴訟中，負(fù)有舉證責(zé)任的是 ?。邸 。軦、原告 B、法院C、檢察院 D、被告３、業(yè)主大會(huì)制定和修改業(yè)主公約必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán) ?。邸 。荨 、1／3以上通過(guò) B、1／2以上通過(guò) C、2／3以上通過(guò) D、3／4以上通過(guò)４、物業(yè)管理企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的，可處以罰款 ?。邸 。軦、1萬(wàn)元 B、1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下C、3萬(wàn)元 D、1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下二、多項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。其中內(nèi)容有 ?。邸 。軦、防臺(tái)風(fēng) B、防梅雨 C、防治白蟻 D、防洪水３、房屋維修日常養(yǎng)護(hù)考核指標(biāo)有 ?。邸 。軦、定額指標(biāo) B、經(jīng)費(fèi)指標(biāo) C、服務(wù)指標(biāo) D、安全指標(biāo)４、高層建筑消防管理的主要措施應(yīng)包括 ?。邸 。軦、做好防火分隔工作 B、做好安全疏散的準(zhǔn)備工作 C、設(shè)置自動(dòng)報(bào)警設(shè)施和滅火裝置 D、設(shè)置火災(zāi)事故照明和疏散標(biāo)志三、名詞解釋題：１、百分比租金：２、房屋完好率：四、簡(jiǎn)答題：１、物業(yè)環(huán)境管理的任務(wù)： ２、物業(yè)租賃管理的程序：３、物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)：４、消防管理的主要內(nèi)容：五、論述題：１、試述物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)中的注意事項(xiàng)：第八章 不同類(lèi)型物業(yè)管理一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。C D、60176?！ 。邸 。軦、１０％ B、１５％ C、２０％ D、２５％３、我國(guó)１９８４年５月頒布的《中華人民共和國(guó)消防條例》明確指出，中國(guó)消防工作的方針是 ?。邸 。軦、重防為主，防消結(jié)合 B、防消結(jié)合，重點(diǎn)滅火 C、預(yù)防為主，防消結(jié)合 D、滅火和防火兩個(gè)方面一起抓。４、開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)管理公司進(jìn)行早期介入，通常涉及的內(nèi)容有［ ］A、遺留掃尾工程 B、保修責(zé)任的委托與實(shí)施 C、物業(yè)及相關(guān)資料的驗(yàn)收接管 D、開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系５、我國(guó)政府主管部門(mén)現(xiàn)采取什么重大措施來(lái)促進(jìn)我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)健康，全面地提高整體素質(zhì)和質(zhì)量 ?。邸 。荨 、立法 B、考評(píng)C、招標(biāo) D、資質(zhì)三、名詞解釋題：１、物業(yè)管理早期介入：２、裝修管理：四、簡(jiǎn)答題：１、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的介入的內(nèi)容：２、施工階段的介入的內(nèi)容：３、設(shè)備安裝及內(nèi)裝修階段的介入的內(nèi)容：五、論述題：１、試述接管驗(yàn)收中應(yīng)注意的事項(xiàng)：第六章 物業(yè)財(cái)務(wù)管理分析一、單項(xiàng)選擇題：在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。１、業(yè)主驗(yàn)樓項(xiàng)目包括 ?。邸 。軦、門(mén)窗系列 B、給排水系列 C、供電系列 D、外墻面系列２、新建房屋接管驗(yàn)收應(yīng)提交的產(chǎn)權(quán)資料包括 ?。邸 。軦、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件 B、用地批準(zhǔn)文件 C、拆遷資料 D、施工合同３、業(yè)主對(duì)戶(hù)內(nèi)的裝修涉及土建、裝飾、水電等工程下列哪些行為是不允許的行為 ?。邸 。軦、對(duì)承重墻體、剪力墻體的開(kāi)孔、拆卸行為。１、房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括部位有 ?。邸 。軦、屋頂 B、外墻面 C、承重結(jié)構(gòu) D、樓梯間２、共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括部位?。邸 。軦、高壓水泵房 B、樓內(nèi)消防設(shè)施 C、所有空調(diào) D、共用天線(xiàn)３、下列維修項(xiàng)目哪些可以使用物業(yè)維修基金 ?。邸 。軦、日常小修
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