物業(yè)管理的認知1-文庫吧在線文庫
【正文】 委托與實施 C、物業(yè)及相關資料的驗收接管 D、開發(fā)商與物業(yè)管理公司的權利義務關系５、我國政府主管部門現(xiàn)采取什么重大措施來促進我國物業(yè)管理行業(yè)健康，全面地提高整體素質和質量 ?。邸 。荨 、立法 B、考評C、招標 D、資質三、名詞解釋題：１、物業(yè)管理早期介入：２、裝修管理：四、簡答題：１、規(guī)劃設計階段的介入的內容：２、施工階段的介入的內容：３、設備安裝及內裝修階段的介入的內容：五、論述題：１、試述接管驗收中應注意的事項：第六章 物業(yè)財務管理分析一、單項選擇題：在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。C D、60176。１、我國物業(yè)管理法律體系是以 ［ ?。軦、《民法通則》為根本法 B、《合同法》為根本法C、《物業(yè)管理條例》為根本法 D、《憲法》為根本法２、在物業(yè)管理行政訴訟中，負有舉證責任的是 ?。邸 。軦、原告 B、法院C、檢察院 D、被告３、業(yè)主大會制定和修改業(yè)主公約必須經物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主所持投票權 ?。邸 。荨 、1／3以上通過 B、1／2以上通過 C、2／3以上通過 D、3／4以上通過４、物業(yè)管理企業(yè)轉讓資質證書的，可處以罰款 ［ ?。軦、1萬元 B、1萬元以上5萬元以下C、3萬元 D、1萬元以上3萬元以下二、多項選擇題：在每小題列出的四個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。在企業(yè)內部，理念起著 ?。邸 。荨 、形象標志的作用 B、企業(yè)吸引客戶的作用C、企業(yè)實力的作用 D、統(tǒng)一思想的作用二、多項選擇題：在每小題列出的四個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。１、美國物業(yè)管理公司的管理費用來源渠道 ［ ?。荨 、租金收入 B、服務費C、車輛管理費 D、政府補２、日本公寓住宅的物業(yè)管理形式 ?。邸 。荨 、委托管理 B、政府管理C、自主管理 D、兼容式管理３、日本物業(yè)管理費用構成 ?。邸 。荨 、維修公積金 B、公益金C、管理組合費 D、泊車費、裝修費等專項服務費三、名詞解釋題：１、兼容式管理：２、公共屋村：四、簡答題：１、香港物業(yè)管理的內容：２、香港物業(yè)管理的特點：五、論述題：１、試述國外物業(yè)管理運作的先進特點：第十一章 物業(yè)管理貫標與創(chuàng)優(yōu)一、單項選擇題：在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。其中內容有 ［ ?。軦、防臺風 B、防梅雨 C、防治白蟻 D、防洪水３、房屋維修日常養(yǎng)護考核指標有 ?。邸 。軦、定額指標 B、經費指標 C、服務指標 D、安全指標４、高層建筑消防管理的主要措施應包括 ?。邸 。軦、做好防火分隔工作 B、做好安全疏散的準備工作 C、設置自動報警設施和滅火裝置 D、設置火災事故照明和疏散標志三、名詞解釋題：１、百分比租金：２、房屋完好率：四、簡答題：１、物業(yè)環(huán)境管理的任務：?。?、物業(yè)租賃管理的程序：３、物業(yè)綜合經營服務的市場預測：４、消防管理的主要內容：五、論述題：１、試述物業(yè)綜合經營服務中的注意事項：第八章 不同類型物業(yè)管理一、單項選擇題：在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。 ?。邸 。軦、１０％ B、１５％ C、２０％ D、２５％３、我國１９８４年５月頒布的《中華人民共和國消防條例》明確指出，中國消防工作的方針是 ?。邸 。軦、重防為主，防消結合 B、防消結合，重點滅火 C、預防為主，防消結合 D、滅火和防火兩個方面一起抓。１、業(yè)主驗樓項目包括 ?。邸 。軦、門窗系列 B、給排水系列 C、供電系列 D、外墻面系列２、新建房屋接管驗收應提交的產權資料包括 ?。邸 。軦、項目批準文件 B、用地批準文件 C、拆遷資料 D、施工合同３、業(yè)主對戶內的裝修涉及土建、裝飾、水電等工程下列哪些行為是不允許的行為 ?。邸 。軦、對承重墻體、剪力墻體的開孔、拆卸行為。２、招標小組成員當面向投標單位法人代表或其委托人提問。第二章 物業(yè)管理企業(yè)的組建一、單項選擇題：在每小題列出的四個備選項中只有一個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內?！ 。邸 。軦、住戶手冊 B、業(yè)主公約 C、物業(yè)專項維修資金使用制度 D、勞動用工制度４、下列哪個部門負責物業(yè)管理的行業(yè)歸口管理工作。凡是以哪種形式進行的投標，投標方可以接受［ ?。軦、電報 B
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