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正文內(nèi)容

工程建筑施工工程企業(yè)常見法律問題-wenkub.com

2025-03-22 23:20 本頁面
   

【正文】 即使勞動合同期限屆滿終止,而女工還處在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的,用人單位也不得解除勞動關系,必須延續(xù)到女工孕期、產(chǎn)假、哺乳期限屆滿。這樣規(guī)定,有利于保護當事人的合法權益,也可以促使合同當事人對合同規(guī)定的內(nèi)容持嚴肅認真的態(tài)度。一般來說,患病或因工負傷的醫(yī)療期為3個月至1年。用人單位由于勞動保護措施不得力,生產(chǎn)工作條件不夠標準而導致勞動合同制工人患職業(yè)病或因工負傷,喪失或部分喪失了勞動能力,用人單位負有不可推卸的責任。最終,寧波公司則支付盧某工資2萬元。對于伙食補貼費,盧某稱雙方曾口頭約定每月500元,但寧波公司予以否定,且公司在盧某工作期間免費提供工作餐,故盧某要求寧波公司支付伙食補貼費沒有依據(jù)。隨后盧某又提出反訴,要求公司支付工資和伙食補貼費4萬元。2005年3月,盧某在寧波公司僅僅工作10個月即不辭而別。為討說法,公司憤而訴諸法律。用人單位支付勞動者的工資不得低于當?shù)刈畹凸べY標準”。在原固定工進行勞動合同制度的轉(zhuǎn)制過程中,用人單位與原固定工簽訂勞動合同時,可以不再約定試用期”。(2)在試用期內(nèi)解除勞動合同不用提前通知對方,而是可以隨時通知對方解除。 律師解答我國《勞動法》第二十條規(guī)定:“勞動合同可以約定試用期,試用期最長不得超過6個月”。之后沈某被送往協(xié)作廠進行培訓。義務:勞動者認真負責地工作,在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量完成任務的義務,即勞動者的量控義務;遵守勞動法律和企業(yè)內(nèi)部勞動規(guī)則的義務。主要有兩個方面的內(nèi)容:一是勞動場所和設備,這是進行勞動的基本物質(zhì)條件。雙方建立勞動關系后,自然就有了職業(yè)上的從屬關系。律師分析勞動合同是用法律形式來規(guī)范勞動關系雙方當事人的權利和義務的,用人單位和勞動者的權利義務是相對應的。公司足球教練曾口頭宣布是5年合同,對于丁某來說,這就是公司的承諾,因此,合同書上無期限,丁某提出要求終止合同,在法律上說是正當?shù)摹B蓭煼治鑫覈秳趧臃ā返诙畻l規(guī)定:勞動合同的期限分為有固定期限,無固定期限和以完成一定的工作為期限。1998年1月8日,丁某提出要終止合同, 但公司不承認是5年合同,不予辦理終止合同手續(xù)。二、訂立無固定期限的勞動合同應符合哪些條件?案例丁某是某汽車公司勞動合同制工人。根據(jù)《勞動法》第十八條規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的勞動合同是無效的。在勞動法領域,一方面強調(diào)勞動關系的雙方在訂立勞動合同時要經(jīng)過平等協(xié)商;另一方面為保護事實上處于弱勢地位的勞動者,又作出詳盡的規(guī)定,以有效維護勞動者的合法權益。孫某家屬找到建筑施工隊要求支付醫(yī)療費。規(guī)定第4條規(guī)定:標者和招標者不得違反《反不正當競爭法》第十五條第二款的規(guī)定,進行相互勾結,實施下列排擠競爭對手的公平競爭的行為:(一)招標者在公開開標前,開啟標書,并將投標情況告知其他投標者,或者協(xié)助投標者撤換標書,更改報價;(二)招標者向投標者泄露標底;(三)投標者與招標者商定,在招標投標時壓低者或者抬高標價,中標后再給投標者或者招標者額外補償;(四)招標者預先內(nèi)定中標者,在確定中標者時以此決定取舍;(五)招標者和投標者之間其他串通招標投標行為。投標人串通投標的行為。招標人泄露應當保密的情況的行為。招標人改變中標結果,變更中標人,新的中標是無效的。 全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目?!墩袠送稑朔ā氛筋C布實施后,建設部陸續(xù)制定頒布了《建設工程設計招標投標管理辦法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》等。就建設工程施工合同糾紛訴訟而言,律師常常需要面對訴訟程序與實體審理兩大方面的諸多難點問題。缺少建筑法律方面專門人才的支持是不少施工合同當事人在糾紛訴訟中敗訴的重要原因之一。(二十八)施工干擾法律問題施工合同履行過程中,常常發(fā)生因拆遷補償糾紛、建筑物遮擋陽光、規(guī)劃設計變更等引發(fā)的鄰里、被拆遷人和業(yè)主等對施工活動的干擾,來自政府市政、交通、環(huán)衛(wèi)、綠化、文物保護等方面的干擾,以及不可抗力事件等因素的干擾。司法實踐中,圍繞通知文件等證據(jù)的爭議比較普遍,由于送達方式不當引起通知行為不被法院確認的情況比較突出。目前的問題是城市建設檔案管理在糾紛訴訟、仲裁中沒有發(fā)揮應有的作用。因此合同檔案管理應當證據(jù)保全、索賠依據(jù)。(二十三)工程款優(yōu)先受償法律問題根據(jù)最高人民法院相關司法解釋精神,工程款本金優(yōu)先于抵押權等受償,承包方在發(fā)包方拖欠工程款的情況下,可以向人民法院申請對竣工工程項目采取訴訟保全措施,請求拍賣工程項目,并從拍賣款項中優(yōu)先受償,也可以與發(fā)包方協(xié)商以工程折價抵償工程款項。實踐中,不少當事人對此類侵權糾紛的認識存在錯誤,對法院先予執(zhí)行措施不理解,對留置權的使用對象存在錯誤認識。中標的施工單位雖然進行工程轉(zhuǎn)包,但不能逃避工程承包的法律責任。履約擔保可以有效降低或者轉(zhuǎn)嫁風險,保護當事人的合法利益。質(zhì)量鑒定作為解決施工合同當事人質(zhì)量糾紛的重要手段,對于人民法院認定相關事實具有決定性意義。此外,國家對工程造價鑒定的管理比較混亂,政出多門,多家政府主管部門都有權組織造價鑒定,而鑒定的方法和標準卻大相徑庭。訴訟中,也常有律師將工程質(zhì)量違約法律問題與工程保修責任問題相混淆的情況。工程符合竣工條件后,業(yè)主方應當按照施工合同約定及時組織驗收,不得拖延。驗收不合格的,應及時整改。(十四)工程質(zhì)量法律問題(十三)工期延誤法律問題工程索賠是規(guī)范施工管理的重要手段,索賠具有時效性,對索賠事件必須及時確認,并發(fā)出索賠通知文件。(十)變更洽商簽證法律問題(九)施工現(xiàn)場管理法律問題(七)施工技術規(guī)范法律訴訟問題施工規(guī)范是施工合同的重要組成部分,其訴訟中的證據(jù)意義常被當事人及律師等忽略。但實踐中,項目監(jiān)理受多方面因素影響,作用難以充分發(fā)揮。依法確認施工主體與掛靠施工的法律責任歸屬。(三)開工與工期法律問題建設工程施工合同的履行必須具備法定條件,即施工行為本身必須具備合法性。 第五節(jié) 建設工程施工合同常見法律問題的分類簡述(一)項目規(guī)劃立項法律問題項目合法是施工合同有效的前提條件之一。一般而言,抵押權系擔保物權,優(yōu)先于普通債權受償,普通債權不能對抗擔保物權。對此是不難理解的。發(fā)包人與承包人在就工程折價不能達成協(xié)議時,依據(jù)《合同法》第286條應由承包人申請人民法院依法委托拍賣機構拍賣變現(xiàn),申請人既不能自己直接將工程拍賣,也不可自己委托拍賣機構拍賣。具體協(xié)議時,既可以將建設工程直接折價抵償給承包人,也可折價轉(zhuǎn)讓給第三人。2002年6月11日,最高人民法院通過了關于建設工程價款優(yōu)先權問題的批復。一、建設工程承包人的法定優(yōu)先權問題《合同法》第286條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。目前,我國已形成以《建筑法》《招標投標法》、《合同法》為支柱,《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程勘察設計管理條例》及地方性法規(guī),部門規(guī)章為輔的建筑法律體系框架。例如在中標合同履行過程中客觀情況突然發(fā)生了重大變化,或是設計發(fā)生重大變更導致工程量的重大增減,承包人與發(fā)包人經(jīng)協(xié)商對中標合同的實質(zhì)性內(nèi)容作出修改,這應當屬于正常的合同變更情況。招標和投標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。八、什麼是合同價款? 答:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項九、“黑白合同”的效力認定答:在我國建筑施工領域,按照法律規(guī)定實行強制招投標的項目,很多承包人與發(fā)包人之間往往簽定兩份合同,一份是招標人與中標人根據(jù)中標文件簽訂的合同,即“白合同”;另一份則是在中標前、后簽訂的與中標合同內(nèi)容不一致的合同,即“黑合同”, “黑白合同”又稱“陰陽合同”。這也是當事人在承發(fā)包市場中規(guī)范分包行為、制止轉(zhuǎn)包工程的一種法律關系設定的創(chuàng)造。”依照《合同法》規(guī)定,承包建設工程某一部分工程的分包承包單位,所分包的工程只允許自行完成。同時,發(fā)包人直接分包工程,指定分包單位而造成的延誤工期、質(zhì)量瑕疵,對于承包人來說,應由發(fā)包人自己承擔責任。二、為什麼要限制發(fā)包人直接分包工程或指定分包單位?答:在施工實踐中,發(fā)包人肆意肢解、直接分包工程,或者由發(fā)包人指定分包單位,也是造成不規(guī)范分包、分包失去統(tǒng)一管理的主要原因。主要是質(zhì)量、安全、工程進度、資金方面。被掛靠的企業(yè)只是以企業(yè)的名義代為簽定合同及辦理相關手續(xù),收取管理費而不實施管理,或者管理僅僅停留在形式上,不承擔技術、質(zhì)量、經(jīng)濟責任。合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當事人可以要求恢復原狀、采取補救措施,并有權要求賠償損失。為了防止合同隨意被解除,從而保證建設工程施工合同全面實際履行,該司法解釋規(guī)定:(一)承包人有下列情形之一的,發(fā)包人可以解除合同。首先,對建設工程施工合同中的墊資、帶資條款不認定為無效,即不影響合同效力。當然,如果發(fā)包人對質(zhì)量不合格也存在過錯的,由雙方按過錯程度來承擔責任。這里要注意的是,工程款是按合同約定結算,而不是通過司法鑒定認定工程款,這樣規(guī)定的主要目的是體現(xiàn)當事人在訂立合同時的真實意思表示,同時也是為了節(jié)約鑒定成本,提高訴訟效率。二、建設工程施工合同被認定為無效后,工程價款如何處理?建設工程施工合同被認定為無效后,工程款是否給付,如何給付,主要取決于建設工程質(zhì)量是否合格:(一)建設工程施工合同被確認無效后,如果建設工程質(zhì)量合格的,可以參照合同約定結算工程款。二是建設工程沒有實際交付的,提交竣工結算文件之日為應付款之日,開始計算利息。欠付工程款的利息如何計算及從何時開始計算?首先,關于利息如何計算問題,該解釋規(guī)定:當事人對欠付工程款有約定的,按照約定處理。其次,發(fā)包人對上述行為
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