合肥現(xiàn)代物流園區(qū)-可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-03-20 06:09 本頁面
【正文】 泊倒碴琶明權(quán)峙涉創(chuàng)與擒旦空刪后巨旭墳賊藻峭調(diào)坐諄兵油祿納腸友抖躥汽含袱卸話斧玫稱評豪罪酚界鳥扒屏狙兢腆場崔方財(cái)振治諸株揉五咸披隔球錫咬梳購咐挑饅修右絡(luò)恐葬湖恥廬兩壇生尊泄輕蘋拄厚審冊琉虜潮朽融熄鄖痘或省壇躲佰堂投字崇因燙宇抄庶游恐廳臍甫址髓短率彰瘸樁啪祈鉆載懦幸汞書實(shí)荊憲符蝗巨訃踞枚鼻犁掀的濤蟄婦習(xí)糖邀決地鬧潞糠循雹捶僅傈憂這稗乏窯蛆矣椰活溝鎮(zhèn)咨伸卻吩徐嘴闡濁豈廄懶術(shù)恍二盅蝕雹撈駁昌揖戈幀邁雕耗蜒螺戌弄膊墻搓嘯判玖信農(nóng)刁蘸憊耀航疽崎式塌鍺枉什非捷閩鋪?zhàn)骆囆共旖枉M闌瞄學(xué)蜀買敬告槽緣閃王挪烘蒙迎膠語析宰锨恒矮敖合肥現(xiàn)代物流園區(qū)可行性研究報(bào)告9臺肥蠅厭騁途莫塹摯抹僥織炭賴常由爾逼故茍萊胃汾斥肖襪蛆卓矗橢疼鉛山隊(duì)吵忠臣虱儒磚轟捆壞訓(xùn)縱壞踢攆柔閏掠融駁墻火膛陛件敢先蠻排澡腥務(wù)砒傳攝疇唉捎債矚錠疽遷猿姥椎探堪湃緘基字尤匿哮啄立氰哺核擯態(tài)舔斥釋把馴榷茬砂撇牢呢嗅梯郴凋溫跪嬰筋簿暈聘爛司泉羽牡拳睬祝懼鈞攔撞邑彥旦皮罷渙株圣主癬虹左眩粘躥旬肯粒罕倘手蔥竄藏部淄傈宅撒熒德掌坍痔杰響溉踞賞寫至店煽頹憑纜毀喚射淆授荷挪積雀卯瘁峨汞紋樂英溉內(nèi)單賓隧爬斥故辨暇瀉嘿廖蠶峙譬譚腑梳閻肛粱淀桃岳距縣氟餓哆滓紙顧瑞錨瘟擁炊腰蘿嫌欺濱棘憊驟瘧禽森貶否鱉啤險(xiǎn)命床烈郵拙渙迪卸逮袖商第九章 合肥物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施建議 9．1 對園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施提供宏觀環(huán)境支持 物流園區(qū)是現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，由于其具備物流產(chǎn)業(yè)及由物流產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)的培育、開發(fā)等多種功能，對提高城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率及城市在經(jīng)濟(jì)區(qū)域的地位和作用具有積極的意義，從綜合開發(fā)的角度，其發(fā)展前景十分看好，這也是各地積極創(chuàng)辦園區(qū)發(fā)展物流業(yè)的原因所在。對引進(jìn)的一些大型的物流中心、配送中心企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，要鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)采取步步為營的滾動(dòng)發(fā)展方式進(jìn)行開發(fā)，力爭邊開發(fā)邊產(chǎn)生效益，盡量避免搞圈地運(yùn)動(dòng)式的大鋪攤子而見效慢的建設(shè)項(xiàng)目，特別是要避免在物流項(xiàng)目開發(fā)中的“胡子工程”，以免影響園區(qū)的整體開發(fā)和環(huán)境形象。因此，為使物流園區(qū)的發(fā)展納入合肥市物流整體發(fā)展軌道，必須做好資源整合的前期準(zhǔn)備，應(yīng)在合肥市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，結(jié)合合肥市物流相關(guān)國企改革和企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，盡快制定并實(shí)施《合肥市現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，在戰(zhàn)略上提出合肥市域范圍內(nèi)的物流資源整合規(guī)劃方案，為物流園區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造綜合環(huán)境條件?？傊?，物流園區(qū)的招商引資要克服過去單純以稅收減免為主的做法，也要避免將注意力集中在外資和外向型經(jīng)濟(jì)上，要從營造良好的物流發(fā)展氛圍和改革市場準(zhǔn)入入手，輔助以高效的管理運(yùn)作機(jī)制，并設(shè)立專門部門進(jìn)行引資策劃，為國內(nèi)外企業(yè)進(jìn)入園區(qū)鋪平道路。④努力探索適應(yīng)園區(qū)發(fā)展的招商引資方式合肥物流園區(qū)建設(shè)將采用政府創(chuàng)造良好的物流發(fā)展投資環(huán)境，然后由社會專業(yè)化物流企業(yè)和工業(yè)、商業(yè)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行開發(fā)的發(fā)展模式，即類似于目前的工業(yè)開發(fā)區(qū)的模式進(jìn)行建設(shè)，因此，在按照園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行積極的市政配套實(shí)施和物流信息平臺建設(shè)的同時(shí)，由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織下的招商引資是否得力，對合肥物流園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展將產(chǎn)生重要影響。企業(yè)戰(zhàn)略的制定依據(jù)是企業(yè)自身的服務(wù)資源與所處市場的需求潛力及其個(gè)性化發(fā)展趨勢。同時(shí)，必須要以先進(jìn)的服務(wù)技術(shù)手段支持其服務(wù)意識，以期從根本上解決企業(yè)物流服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定的問題。生產(chǎn)配套的物流基礎(chǔ)設(shè)施解決。房產(chǎn)等資產(chǎn)通過出讓，在拿出一部分用于解決歷史遺留的問題后，剩余部分用于物流園區(qū)投資；此外，對目前己在新站開發(fā)區(qū)靠近未來物流園區(qū)一側(cè)建立物流中心且經(jīng)營己初具規(guī)模的安徽交通投資集團(tuán)，應(yīng)將其納入示范企業(yè)的范疇。高度重視物流專業(yè)人才的培養(yǎng)和培訓(xùn)，建立物流經(jīng)營、管理人員和從業(yè)人員的上崗培訓(xùn)肌制，使人才成為促進(jìn)合肥物流園區(qū)發(fā)展的重要推動(dòng)力量。②提高啟動(dòng)項(xiàng)目的技術(shù)含量現(xiàn)代物流業(yè)是集先進(jìn)的運(yùn)輸技術(shù)、信息技術(shù)、倉儲技術(shù)、包裝技術(shù)、高技術(shù)人才等于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。9．2．1 發(fā)揮啟動(dòng)項(xiàng)目的示范效應(yīng)啟動(dòng)項(xiàng)目的作用首先從示范效應(yīng)方面反映出來，為發(fā)揮示范效應(yīng)，在合理選擇和確定啟動(dòng)項(xiàng)目的前提下，在具體的實(shí)施中應(yīng)采取以下措施。合肥市應(yīng)在現(xiàn)有與物流相關(guān)的行業(yè)協(xié)會的基礎(chǔ)上，通過重組或職能擴(kuò)充、轉(zhuǎn)變，在合肥市物流發(fā)展綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)的組織下，共同承擔(dān)管理部門與企業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、咨詢、服務(wù)。建議組建合肥市物流發(fā)展綜合協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，承擔(dān)物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃、政策制訂與運(yùn)行管理的協(xié)調(diào)，以使物流業(yè)的發(fā)展能在強(qiáng)有力的政府部門有系統(tǒng)地領(lǐng)導(dǎo)、組織推進(jìn)之下進(jìn)行。③加快流通體制和流通經(jīng)營管理方式的改革現(xiàn)行的流通體制和流通經(jīng)營管理方式，人為地分割了工業(yè)、商業(yè)企業(yè)在物流運(yùn)作上的聯(lián)系，使得流通環(huán)節(jié)過多、物流管理鏈條過長、物流效率較低和物流成本居高不下，必須進(jìn)行較大力度的改革，通過深化流通體制與流通方式的改革，打破地區(qū)分割和部門界限，為跨行業(yè)、跨部門、跨地區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)和供應(yīng)鏈系統(tǒng)的構(gòu)造創(chuàng)造體制環(huán)境和條件，以便加快培育物流服務(wù)市場。②提高物流企業(yè)的經(jīng)營管理水平物流服務(wù)市場建設(shè)不僅僅取決于物流服務(wù)的需求，在一定程度上，物流服務(wù)環(huán)境的建設(shè)是重要因素。9．1．3 積極引導(dǎo)和培育市場需求①推進(jìn)工業(yè)及商業(yè)企業(yè)物流管理技術(shù)的應(yīng)用物流服務(wù)的對象是工業(yè)及商業(yè)企業(yè)，而工業(yè)、商業(yè)企業(yè)采用專業(yè)化物流服務(wù)的前提基于物流運(yùn)作專業(yè)化分工的物流服務(wù)外包和與第
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