【正文】 本項目有顯著的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益，對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民增收、擴(kuò)大就業(yè)、提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平具有十分重要的意義。同時也是農(nóng)民實現(xiàn)增收目標(biāo)的一個有效途徑。項目區(qū)各級政府重視，項目單位經(jīng)營管理妥當(dāng)，項目投資少、見效快、回報高、投資風(fēng)險小、符合環(huán)保要求。完善服務(wù)配套功能，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，如儲藏服務(wù)、信息服務(wù)配送服務(wù)等，提高整個供應(yīng)鏈節(jié)點的服務(wù)功能，提升競爭力。這樣，會改變原項目評估時技術(shù)參數(shù)和投入產(chǎn)出指標(biāo)。以上模式將對水果、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品市場在農(nóng)產(chǎn)品流通的優(yōu)勢地位產(chǎn)生較大的沖擊。本項目市場風(fēng)險主要有兩個方面（1）行業(yè)內(nèi)競爭。項目發(fā)展前景廣闊，發(fā)展?jié)摿薮?。項目依托產(chǎn)業(yè)資源是成熟、可靠的，在經(jīng)濟(jì)上也是合理、可行的，可將當(dāng)?shù)氐乃Y源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。五項目建設(shè)總投資 %第十五章 社會風(fēng)險評價 社會影響效果分析本項目符合國家及地方自然資源規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)政策，符合行業(yè)準(zhǔn)入條件，滿足資源綜合利用要求，依托產(chǎn)地農(nóng)貿(mào)市場，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，提高市場占有率。 投資估算，其中征地費(fèi)用按450萬元預(yù)留。（12）勞動安全評審費(fèi)：%計取。 （8）工程保險費(fèi)：%計取。 （4）地質(zhì)勘探費(fèi)：依據(jù)國家計委建設(shè)部計價格（2002）10號文規(guī)定計取。建筑安裝工程費(fèi)用估算采用單位實物投資估算法，參照本地區(qū)市場行情及近年來類似工程造價經(jīng)驗,并結(jié)合本項目的現(xiàn)場狀況、設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模而綜合編制。并參照當(dāng)前**建材的物價水平和建筑市場的供需情況，對項目綜合測算概算。招標(biāo)信息發(fā)布招標(biāo)公告及其他需公告的信息，按照規(guī)定在政府指定的媒體上公開發(fā)布。，如：項目業(yè)主的意見、風(fēng)險因素等。項目資金的檢查和審計加強(qiáng)資金的撥付、使用和效果的全過程跟蹤審計，定期公布審計結(jié)果，確保資金的?？顚Ｓ?，不被侵占、截留或挪用。實行工程監(jiān)理制，有利于本項目嚴(yán)格遵守建設(shè)程序，控制好本項目進(jìn)度、投資、質(zhì)量目標(biāo)，加強(qiáng)項目管理的專業(yè)性與科學(xué)性，提高項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。對工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理均應(yīng)簽定書面合同，并依據(jù)法律法規(guī)及項目合同對本項目進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督，實現(xiàn)目標(biāo)控制，保證項目順利實施。第十一章 項目組織與管理為快速推進(jìn)**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍農(nóng)貿(mào)市場項目的建設(shè)，盤龍鎮(zhèn)政府為能順利完成項目建設(shè)任務(wù)，成立了項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。 衛(wèi)生條件水果、蔬菜配送過程中應(yīng)當(dāng)符合衛(wèi)生要求： (1)保持農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)外環(huán)境整潔，采取消除蒼蠅、老鼠、蟑螂和其他有害昆蟲及其孳生條件的措施，與有毒有害場所保持規(guī)定的距離；(2)應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的消毒、更衣、采光、照明、通風(fēng)、防腐、防塵、防蠅、防鼠、洗滌、污水排放、存放垃圾和廢棄物的設(shè)施；(3)貯存和運(yùn)輸裝卸水果、蔬菜的容器包裝、工具、設(shè)備和條件必須安全、無害，保持清潔，防止食品污染；(4)使用的洗滌劑、消毒劑應(yīng)當(dāng)對人體安全、無害。第十章 安全衛(wèi)生與消防 安全管理 安全教育入駐市場人員進(jìn)場前必須進(jìn)行三級安全教育。采取防滲漏措施，杜絕水量流失。選用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的電光源、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。要求配電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。建筑物的外窗及陽臺門的氣密性等級，不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》（GB710786）規(guī)定的Ⅳ級；圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外表面宜采用淺色飾面材料。建筑節(jié)材：積極采用新型建筑體系，就地利用本地資源；因地制宜，就地取材。建筑節(jié)地：在建筑實施過程中，要通過合理布局，提高土地利用的集約和節(jié)約程度，節(jié)約用地；建筑要在符合健康衛(wèi)生和節(jié)能及采光標(biāo)準(zhǔn)的前提下合理確定建筑密度和容積率。 建筑物的單體設(shè)計應(yīng)有利于自然通風(fēng)，居住建筑通風(fēng)設(shè)計應(yīng)處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。1.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）2.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）3.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ1342010）4.《四川省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DB51/50272012）5.《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782006）6.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ1442004）7.《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342013） 8.《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（發(fā)改環(huán)資[2007]199號） **市利州區(qū)屬亞熱帶季風(fēng)大陸性氣候，具有夏熱冬冷的氣候特點。因此，項目在建設(shè)過程及建成投產(chǎn)后，如能嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”的有關(guān)規(guī)定，落實污染治理措施，則對項目所在地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量不會造成影響，本項目在環(huán)保治理方面是可行的。在有關(guān)場地設(shè)置垃圾桶、清潔車等設(shè)備，并配置清潔人員及時清掃、集中，每天由市政垃圾車運(yùn)送到垃圾處理場處理；垃圾桶擬按兩類設(shè)置，一類為可回收垃圾垃圾桶，另一類為不可回收垃圾垃圾桶。搞好現(xiàn)場文明施工，愛護(hù)農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物，保護(hù)當(dāng)?shù)刭Y源。各種運(yùn)輸車輛采取相應(yīng)措施防止揚(yáng)塵，污染空氣。本項目建設(shè)將貫徹執(zhí)行中華人民共和國國務(wù)院（1998）第253號令《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》，確保本項目環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時運(yùn)行。本工程施工期產(chǎn)生的大氣污染物主要有揚(yáng)塵、瀝青煙氣、運(yùn)輸車輛尾氣和各種施工機(jī)械排放的廢氣。污水處理后排出水質(zhì)應(yīng)符合《污水排水城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ 3082)的要求。②批發(fā)市場用水來自周邊DN100～DN200規(guī)劃市自來水給水管道。 動力、供配電本項目屬二級負(fù)荷，采用雙回路10KV電源供電，由盤龍鎮(zhèn)供電所供電。 鋼結(jié)構(gòu)外露部分為白色面漆、屋面板為藍(lán)色面漆，砼地面150厚（177。 建筑單體平面設(shè)計市場中心區(qū)布置交易、裝卸大棚，跨度21m、柱間距6m、棚間過道6m。 設(shè)計原則（1）突出人性化設(shè)計，合理布局，注重人文景觀，各種服務(wù)設(shè)施功能完善，塑造一個現(xiàn)代市場、觀賞、休閑為一體的空間。重視經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境效益。道路：指為園區(qū)配套建設(shè)道路及配建停車場等用地。第七章 工程技術(shù)方案本項目根據(jù)場地的實際情況，本著節(jié)約用地、運(yùn)距較短、交通暢通、合理作業(yè)、節(jié)約建設(shè)資金、布局合理的原則精神，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運(yùn)作的特點和需要，劃分成各種功能區(qū)，然后在各功能區(qū)內(nèi)根據(jù)商品交易流程及經(jīng)營管理模式布置建筑物和交易、生活設(shè)施。一、二、%、%、%，、。、。年均氣溫17℃,生長期平均310天，無霜期共263天，年日照時數(shù)1342小時。屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。**市利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)位于城區(qū)西郊7公里處，東臨袁家壩、回龍河工業(yè)園區(qū)，西連全國示范小城鎮(zhèn)寶輪，南接古城昭化，北依天臺山森林公園。、交易大棚2500㎡、管理用房600㎡、場地硬化2500㎡、道路2400㎡、停車場1000㎡，攤位80個、綠化200㎡，公共廁所100㎡，化糞池1個、垃圾收集點4個，給水管道800m、雨水管道800m、通信管道800m、照明12套，消防設(shè)施6套。列入國家和省支持的批發(fā)市場項目，其建設(shè)資金按要求需地方配套的，除省財政給予優(yōu)先安排外，市級財政也將給予重點支持。綜上所述，項目的建設(shè)有利于保障**市地區(qū)“菜籃子”穩(wěn)定、安全的供應(yīng)，能夠節(jié)約資源、減少損耗、降低物流成本、促進(jìn)就業(yè)、促進(jìn)關(guān)聯(lián)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，符合**經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)盤龍鎮(zhèn)的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)也是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)防止農(nóng)業(yè)萎縮的一個重要途徑，是維持我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。同時由于農(nóng)產(chǎn)品物流配送業(yè)和批發(fā)交易的發(fā)展，可進(jìn)一步形成可靠的農(nóng)產(chǎn)品需求等信息系統(tǒng)，將帶動農(nóng)戶的種、養(yǎng)殖方向、時間、品種等，從而推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。 項目建設(shè)對促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要的意義 建設(shè)盤龍鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，為盤龍鎮(zhèn)精品水果產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造果品物流交易平臺，實現(xiàn)交易產(chǎn)地化，對果品產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，并促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、增加農(nóng)民收入、帶動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有十分重要的意義。但是，食用果菜農(nóng)藥殘留超標(biāo)，且大多在流通環(huán)節(jié)被發(fā)現(xiàn)，這些事件直接傷害消費(fèi)者身體健康，也影響消費(fèi)者的消費(fèi)理念。隨著盤龍鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會發(fā)展等外部條件的進(jìn)一步優(yōu)化，農(nóng)民群眾對農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、降低農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售成本，迫切希望把其農(nóng)產(chǎn)品采配、銷售中心前移到盤龍農(nóng)貿(mào)市場。為此，應(yīng)采取有力措施，著力提升農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)代化水平。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是流通體系中的重要組織形式。森林覆蓋率達(dá)40%，地勢呈淺丘型。因此，加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化，對發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，開拓農(nóng)村市場，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平，具有十分重要的意義。協(xié)助和支持設(shè)置在本行政區(qū)域內(nèi)不隸屬于鎮(zhèn)的國家機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位工作，監(jiān)督其遵守和執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和政策。 制定社會各項事業(yè)發(fā)展計劃，發(fā)展教育、衛(wèi)生、科技、民政、廣播電視、文化、體育事業(yè)；加強(qiáng)計劃生育工作；推進(jìn)社會保障、社會福利事業(yè)和養(yǎng)老保險等工作。其基本職能是： 執(zhí)行國家行政機(jī)關(guān)的決定、命令和國家制定的法令、法規(guī)，執(zhí)行本級人民代表大會的各項決議，并報告執(zhí)行決議、決定和命令的情況。項目建設(shè)具有較大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。本項目的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表：項目名稱單位數(shù)值備注1主要建設(shè)內(nèi)容場平M179。 項目目標(biāo)定