關于xxx的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)的設計畢業(yè)設計論文word格式-wenkub.com
2025-01-13 10:29 本頁面
【正文】 今后我會以此次的畢業(yè)設計為起點邁向更遠的未來。我在負責人及指導教師的指導下，順利的完成了這套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。本系統(tǒng)在開發(fā)過程中，在固定的物業(yè)管理要求的模式下還添加了一些人性化的，個人的構思和創(chuàng)意。由于當今的物業(yè)管理部門還不能有一個很統(tǒng)一的模式化，所以本系統(tǒng)僅考慮到一般小區(qū)所需要的物業(yè)管理的基本和主要的幾項功能，一個完好的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)還需要更多更復雜的功能要求?！》课莼拘畔⒈碜侄蚊麛?shù)據(jù)類型可否為空住址(主鍵)Char(10)NOT NULL房屋結構Varchar(50)NOT NULL設備Float(8)NOT NULL房屋面積Float(8)NOT NULL出售信息Char(20)NULL (4) 處理故障表住戶處理故障表存放小區(qū)內住戶的各種故障的所有信息。3．2．5 退出退出小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)。3．2．4 小區(qū)住戶故障處理管理功能(1) 住戶報修基本信息的錄入，包括住址、報修故障、經(jīng)辦人、處理時間、查詢等信息。3．2．3 小區(qū)收費管理功能(1) 其中包括物業(yè)收費和儀表收費兩大類信息的錄入，包括收費住址、水費、電費、寬帶費、物業(yè)管理費、收費時間等信息。3．2．2 小區(qū)住戶信息管理功能(1) 住戶基本信息的錄入，包括住戶電話、住戶姓名、物業(yè)地址、身份證號、入住時間等信息。(2) 良好的數(shù)據(jù)系統(tǒng)設計：所小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)應充分具備數(shù)據(jù)庫的維護功能，可以及時根據(jù)用戶的需求對數(shù)據(jù)庫中的信息進行添加、刪除、修改等操作。(3) 在具有了所有的基本資料信息后，需要實現(xiàn)實質性的物業(yè)管理。Windows 9x以上操作系統(tǒng)。2．2．5 硬件配置(1) 硬件設備及操作系統(tǒng)①服務器：Pentium4以上配置的高性能PC機，內存應在256M以上，硬盤在40G以上。2．2．3 操作可行性對于這套小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)而言，在投入使用前，會由開發(fā)并能熟練操作本系統(tǒng)的工程人員對用戶群進行專業(yè)系統(tǒng)的培訓。做為我國支柱產(chǎn)業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)在當今智能化小區(qū)的發(fā)展的驅動下，在當今信息時代的推動下，擁有自己的一套特色的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是非常必要的，與小區(qū)內繁多的硬件設施相比較，傳統(tǒng)的手工式的管理方式已經(jīng)無法適合當今的龐大的數(shù)據(jù)處理和精確的運算需求，所以一套精美完善的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是提高工作效率節(jié)省人力物力的有效解決方案。這兩種開發(fā)工具功能強大，有較好的接口，作為本系統(tǒng)開發(fā)工具是可行的。2．2 開發(fā)的可行性研究可行性分析（Feasibility Analysis）也稱為可行性研究，是在系統(tǒng)調查的基礎上，針對新系統(tǒng)的開發(fā)是否具備必要性和可能性，對新系統(tǒng)的開發(fā)從技術、經(jīng)濟、社會的方面進行分析和研究，以避免投資失誤，保證新系統(tǒng)的開發(fā)成功。每月電腦會自動將各項費用匯總，并打印出統(tǒng)一的收費通知，大大節(jié)省了物業(yè)管理公司的人力、物力投入，降低了成本。 2 系統(tǒng)規(guī)劃的可行性研究2．1初步調查物業(yè)管理公司作為房地產(chǎn)開發(fā)公司的附屬單位，擔負著整個小區(qū)的各家各戶的繁雜的服務和承載著開發(fā)商信譽的重要任務。 (2)、原型法 原型法在系統(tǒng)開發(fā)過程中也得到不少應用。 (4)、系統(tǒng)開發(fā)前的準備工作。但是，每一種開發(fā)方法都要遵循相應的開發(fā)策略?！ ?5)、目標是要實現(xiàn)一個相對穩(wěn)定的、協(xié)調的工作環(huán)境。1．1．3 管理信息系統(tǒng)的特點 管理信息的特點可以從七個方面來概括： (1)、MIS是一個人機結合的輔助管理系統(tǒng)?！ ?．1．2 信息管理的主要任務 管理信息系統(tǒng)輔助完成企業(yè)日常結構化的信息處理任務，一般認為MIS的主要任務有如下幾方面： (1)、對基礎數(shù)據(jù)進行嚴格的管理，要求計量工具標準化、程序和方法的正確使用，使信息流通渠道順暢。1．1．1 管理信息系統(tǒng)的組成部分從概念上，管理信息系統(tǒng)由四個部件構成：信息源、信息處理器、信息用戶和信息管理者。本系統(tǒng)的主要目的是告別帳本，安全、快捷的保存數(shù)據(jù)信息。對于小區(qū)物業(yè)管理來說，其工作流程的繁雜性、多樣化、管理復雜、收繳費用與設備維護繁瑣。誰控制的信息越多，誰利用信息資源的效率越高，誰就會在各方面的競爭中占有一席之地，誰就會有更多的優(yōu)勢。因此，開發(fā)一套高效
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