20xx物業(yè)管理師試卷--——實(shí)務(wù)真題-wenkub.com
2025-01-11 12:16 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目成本利潤(rùn)為8%，如果不計(jì)項(xiàng)目其他物業(yè)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)性收支，請(qǐng)分別計(jì)算本項(xiàng)目利潤(rùn)B、營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)C、本項(xiàng)目年物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額D（單元：萬(wàn)元）和物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)d（元/平方米 該公司物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)部分項(xiàng)目如下： （一）人工費(fèi)用； 1．人員工資、社會(huì)保障和按規(guī)定提取的福利費(fèi)。問(wèn)題；18．根據(jù)本案例提供的材料，依照現(xiàn)行法規(guī)和物業(yè)管理服務(wù)操作要求，例舉本案例中違規(guī)之處，并作簡(jiǎn)要闡明。臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)與建設(shè)單位、物業(yè)管理公司經(jīng)幾輪談判，上述問(wèn)題仍未解決。 （1）部分樓層的防煙防火門經(jīng)常處于開(kāi)啟狀態(tài)； （2）部分業(yè)主的屋面出現(xiàn)滲漏水 （3）小區(qū)周邊治安環(huán)境惡劣 根據(jù)以上問(wèn)題，結(jié)合自己工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，回答以下問(wèn)題： 1簡(jiǎn)述處理業(yè)主投訴的一般程序。 A．滅火注意事項(xiàng) B．滅火預(yù)案圖 C．滅火力量部署 D．滅火物資采購(gòu)計(jì)劃 E．滅火措施及方法13．物業(yè)服務(wù)合同終止的原因有（ ）。 A．建設(shè)單位 B．業(yè)主委員會(huì) C．政府主管部門 D．新物業(yè)服務(wù)企業(yè)10．某物業(yè)服務(wù)企業(yè)撰寫的四份行政公文，其中標(biāo)題正確的是（ ）。 A．立即通知燃?xì)夤? B．疏散現(xiàn)場(chǎng)人員 C．使用電風(fēng)扇驅(qū)散泄漏燃?xì)? D．關(guān)閉燃?xì)忾y門7．物業(yè)管理檔案主要包括物業(yè)權(quán)屬資料、技術(shù)資料和（ ）等。 A．裝飾裝修方案 B．裝飾裝修施工合同
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