【正文】 3)保修期滿前的回訪。按照《建設工程質(zhì)量管理條例》建設工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定 ,制冷站內(nèi)制冷管道漏 水的質(zhì)量問題的修理費 萬元 ,應由總承包單位負責 。 (3)按照《建設工程質(zhì)量管理條例》建設工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定和按照發(fā)包方與承 包方的合同約定執(zhí)行。對出廠技術資料進行確認 。 制冷站內(nèi)制冷管道漏水 ,業(yè)主向總包單位提出 ,立即派人修理。2022年 5月 1日正式營業(yè)。 案例 5 某城市中心商業(yè)大廈的機電安裝工程 ,由業(yè)主通過公開招標方式確 定了具有機電安裝工程總承包一級資質(zhì)的 A 單位承接 ,同時將制冷站的空調(diào)所用的制冷燃氣溴化鋰機組、 電氣、管道等分包給具有專業(yè)施工資質(zhì)和壓力管道安裝許可證 B 單位負責安裝 ,設備由 業(yè)主提供。 三、保修時間 根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定 ,建設工程在正常使用條件下建設工程的最低 保修期間為 : 。 5)巡回式回訪。 3)信息傳遞方式回訪。 3)發(fā)現(xiàn)問題應立即采取有效措施 ,及時加以解決。 (6)鞏固良好的合作關系。 (2)聽取各方面對工程質(zhì)量和服務的意見。 (4)焊道泄漏的施工質(zhì)量責任 由施工單位承擔。因為盡管單體試運行與聯(lián)動 試運行均是以水、空氣等為介質(zhì)進行的模擬試運行 ,在運行介質(zhì)上二者是等同的 ,而 且目的均是以檢驗機器或系統(tǒng) 的綜合性能與制作、安裝質(zhì)量 ,但是聯(lián)動試運行的條件之一是 :除因受介質(zhì) (原料 )限制不能進行單機試運行而必須留待負荷試運行階段用規(guī)定介質(zhì) (原料 )進行試運行的以外 ,試運行范圍內(nèi)的機器單機試運行已全部完成并合格 ,這一條件必須 達到 。未 中間交接的單位工程不便于生產(chǎn)操作人員進入裝置 ,進行聯(lián)動試車的生產(chǎn)程序。經(jīng)分析認定 ,管道焊道泄 漏屬于施工質(zhì)量問題。 4個單位工程中 ,有 3個已經(jīng)辦理中間交接 ,另一個完成了系統(tǒng)水壓試驗 ,正在進行單體試運行。 4)有疑問的要作記錄 ,以利于尋找佐證 ,有些要與工程實體對照 ,作為現(xiàn) 場檢查的 重點。 需審閱的工程資料主要有 : 立項審批文件、工藝設計圖紙和施工設計圖紙、各類 工程合同及重要 設備物資采購合同、施工組織設計、施工技術記錄、質(zhì)量記錄、施工質(zhì)量驗收評定記錄、設計變更和施工中各類重要管理記錄、與施工有關的重要的各種會議紀要和報表、竣工圖、試生產(chǎn)試運行記錄、生產(chǎn)的產(chǎn)品檢定記錄、試生產(chǎn)統(tǒng)計報表、有關機電工程建設的財務報表等 ,如有涉外部分還應審閱與涉外活動相關的相應文件。 內(nèi)容包括 :項目立項審批、勘察設計、工 程招投標、施工過程、試生產(chǎn)試運行、投資及使用等各方面的簡明情況 ,涉及商業(yè)秘 密者可從略 ,報告應分發(fā)給驗收組或驗收委員會全體成員 ,必要時 ,在竣工驗收終結后將報告 收回。 lH420220 機電工程項目竣工驗收 —— 重點是機電工程項目竣工驗收的依據(jù) /驗收的內(nèi)容 一、機電工程項目竣工驗收的依據(jù) 竣工驗收的 依據(jù)是文件化的資料 或物體的實樣 ,用來鑒別整個工程實體是否符合預 期要求和建設管理行為是否符合有關規(guī)定 ,如全部符合 ,則工程竣工驗收得以順利通 過 ,如部分不符合 ,則可能出現(xiàn)工程返工或修理 ,甚至設計變更 ,所以正確選定和使 用機電工程竣工驗收依據(jù)是順利通過竣工驗收的關鍵。滾動軸承溫升最 高溫度達到92℃ ,超過規(guī)定的要求。離心泵試運行要求 :泵的轉子及各運動部件運轉不得有異常聲響。 (3)不符合試運行的規(guī)定 。 泵安裝找正后與管道連接 ,應復查泵的 找正精度 。 出口管道系統(tǒng)未進行水壓試驗 ,即離心泵試運行范圍內(nèi)的工程沒有達到上述要求 ,不能進 行單體試運行 ,而無論這臺泵的試運行是否影響其他設備試運行工序的進行。 2)運行過程中測出的滾動軸承最高溫度達到 92℃ 。試運行結束后進行離心泵安裝精度復測 ,泵的橫向安裝水平偏差 為 。 離心泵運轉 后 ,出口管道系統(tǒng)中出現(xiàn)多道法蘭接口泄漏 ,試運行中止。試運行前進行檢查 ,確認試運行范圍內(nèi)的工程 ,除出口管道 系統(tǒng) 未進行水壓試驗外 ,其他工程已全部完成 ,并按質(zhì)量驗收標準檢查合格。 施工單位負責崗位操作的監(jiān)護 ,處理試運行過程中機器、設備、管道、電氣、自動控 制等系統(tǒng)出現(xiàn)的問題并進行技術指導。 驅動裝置、機器 (機組 )安裝后必須進行單機試運行 ,其中確因受介質(zhì) 限制而不能進行 試運行的 ,必須經(jīng)現(xiàn)場技術總負責人批準后 ,可留待負荷試運行階段一并進行。 員應熟悉設備的構造、性能和設備的技術文件； 熟悉 試運行方案 ,掌握操作規(guī)程及試運行的具體步驟和操作方法。潤滑、液壓、冷卻、水、氣 (汽 )、電氣 (儀器 )控制等附屬裝置均應按系統(tǒng)檢驗合格 ,并應符合試運行要求。 (3)當單位工程質(zhì)量等級 評定為 優(yōu)良 等級 時 ,要求組成該單位工程的 每個分部工程都應合 格 ,其中達到 優(yōu)良等級 的 分部工程數(shù)量不少于 50%,且主要分部工程質(zhì)量等級均應為優(yōu) 良 。 隱蔽工程記錄 ； 試運轉記錄 ； 設計變更文 件； 質(zhì)量事故處理 ； 竣工圖等。 (3)當 分部 工程質(zhì)量等級 評定為優(yōu)良 等級時 ,要求組成該分部工程的每個分項工程 都 應合格 ,其中達到優(yōu)良等級的分項工程 數(shù)量不少于 50%,且主要分項工程質(zhì)量等級均應 為優(yōu)良。 (4)單位工程負責人和分部工程負責人對評定 審核簽字 。此項工作 主要由項目部組織完成 。 (4)當分項工程質(zhì)量不符合相應質(zhì)量檢驗評定標準的合格規(guī)定時 ,必須及時 返工或處 理 ,并應按下列規(guī)定確定其質(zhì)量等級 : 切記 —— 返工后的 工程可 重新評定 質(zhì)量等級 。 ● 允許偏差項目 抽查點實測值的合格率不應低于相應質(zhì)量檢驗評定標準的規(guī)定。 (3)允許偏差項目 是指在檢測中 ,允許少量檢測點在規(guī)定的比例范圍內(nèi)超差 ,仍可滿 足工程安全和使用功能的檢驗項目。 工業(yè)安裝工程共劃成 7個分部工程每個分部工程又由若干個分項工程組成。 其驗收內(nèi)容只列了項目 ,其檢驗標 準沒有具體化 。 (5)觀感質(zhì)量檢查。 (2)有關的資料文件應完整。 （不給 “合格” 或 “不合格” 結論，只給 “ 好 ” 或 “ 差 ” ） 觀感質(zhì)量驗收項目的規(guī)定： —— 觀感質(zhì)量是指通過觀察和必要的量測所反映的工程外在質(zhì)量的項目。 （ 3） 分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗收評定 是 以分項工程驗收合格為基礎 分部 (子分部 )工程質(zhì)量驗收評定是在其所含各分項工程驗收的基礎上進行 ,其質(zhì)量驗 收 評定為“合格”的條件是 : 1)各分項工程必須已驗收合格且相應的質(zhì)量控制 文件 必須完整。如管道接口項目 ,無外露油麻等 。這些項目在驗收時 ,絕大多數(shù)抽查的處 (件 )其質(zhì)量指標都必須達到要求。 2)一般項目 。電梯的安全保護及試運行等。 主控項目包括的檢驗內(nèi)容主要有 :重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能 及附件的材質(zhì)、技術性能等 。屬于分項工程中質(zhì)量檢驗批的檢驗內(nèi)容。 （沒有優(yōu)良結論） （ 2） 分項 工程質(zhì)量驗收評定在檢驗批的基礎上 進行。 —— 分項 工程應由監(jiān)理工程師 (建設單位項目專業(yè)技術負責人 )組織 進行驗收。 見 P241 表 1H420221 記?。喊惭b工程的五個分部工程。 (3)在諸多因素中利用排除法找出造成質(zhì)量問題的原因。 (2)使用因果分析圖法應注意 : 1)一個質(zhì)量 (特性 )使用一張圖。 案例 2 在某鋼結構焊接時產(chǎn)生較大的焊接變形 ,根據(jù)其影響質(zhì)量因素繪制該構件焊接變形的 因果分析圖。 (3該項目的質(zhì) 量預控措施應從焊接和吊裝這兩個關鍵工序上提出相應對策 , 如焊接 中怎樣保證作業(yè)面防雨、防風 ,怎樣保證焊條不受潮、管道坡口處理方法和焊后及時檢驗； 怎樣預防吊裝變形等 ； 采取相應的質(zhì)量預控措施。施工單位決定 采取地面組裝、分段吊裝的施工方法 ,從施工方法和工序控制方面加強了施工中的質(zhì) 量控制。 五、質(zhì)量檢驗的方法 —— 無損檢測 /外觀檢測 /漏光量、漏風量檢測 /氣密性檢測 /壓力檢測 —— 工程測量與控制 案例 l 某施工單位在南方某地承接一低壓蒸汽架空外管線工程。 同時還應依照法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、工程標準、工法、工藝標準、操作規(guī)程和相關制度 ,共同確保工程質(zhì)量。而施工中消防設備又能防止現(xiàn)場火災等。為了提高這些人員的技術水平和操作水平 ,就要不斷地進行 培訓 ,以期不斷提高。 ④ 回訪和保修。 ② 工程質(zhì)量評定 。 ⑤設計變更、圖紙修改、工程洽商、施工變更等的審查控制。 —— 許可制度 2)事中控制 施工過程中對所有的與工程最終質(zhì)量有關的各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制 ,也包括對施工過程 的中間產(chǎn)品 (工 序產(chǎn)品或分項、分部工程產(chǎn)品 )質(zhì)量控制 ,也稱為 過程控制 ,即 ①施工 過程質(zhì)量控制 :包括 工序控制 (一般工序控制和特殊工序控制 )； 工序之間的 交接檢查的控制； 隱蔽工程質(zhì)量控制 ； 調(diào) 試和檢測、試驗等過程控制。 1)事前控制 施工前準備階段的質(zhì)量控制 ,是指在各工程對象正式施工活動前 ,對各項準備工作及 影響質(zhì)量的各種因素和有關方面進行的質(zhì)量控制 ,也就是對投 入 施工項目的資源和條件的 控制。 (2)施工用的原材料、輔助材料、燃料和動力、外協(xié)加工費、生產(chǎn)工人工資等是變動 成本； 管理費中的辦公費、差旅費、折舊費、管理人員工資等是固定成本。 項目部通過合理 的使用機械和人工、施工方案優(yōu)化 、壓縮非生產(chǎn)人員比例 ,測算人工費可降低2%、材料 費降低 %、 機械費降低 %、其他直接費降低 10%、間接費降低 10%,項目部 采取 措施 ，進行了成本管理 ,完成了目標成本。工程合同價為 2350萬元。 4)11月份監(jiān)理工程師代表應簽證的工程款為 :250(1 5%)=(萬元 ) 由于 主要材料及工程設備金額占合同總額 的 75%； 所以 : 11月份應簽發(fā)付款憑證金額為 :75% =50(萬元 )。 前半年完成安裝工程量 1620萬元 ,9月份完成 660萬元 ,累計完成 2280萬元 ； 10月份完成 740萬元 , 累計完成 3020 萬元 ＞ , 因此 ,應從 10月份扣回預 付款。 承