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20xx開新集團(tuán)廊坊開發(fā)區(qū)項目定位及物業(yè)發(fā)展建議報告-wenkub.com

2024-12-04 19:58 本頁面

　　

【正文】容積率較高：本項目容積率在 2左右，而附近項目多為低密度社區(qū)。景觀資源較好：附近有藝術(shù)公園、艾力楓社高爾夫球場。 PART 1 本體研究及目標(biāo)解析 9 項目四至，兩面臨路：東側(cè)為創(chuàng)業(yè)路，西側(cè)為華祥路，地塊之間有東西匯源路通過，南側(cè)有拆遷安置房，影響地塊價值 ?地塊東側(cè)臨創(chuàng)業(yè)路，西側(cè)臨華祥路 ?地塊之間有東西向匯源路通過 ?南側(cè)有規(guī)劃中的拆遷安置房 PART 1 本體研究及目標(biāo)解析 10 項目周邊配套方面，教育資源、景觀資源豐富，但生活配套設(shè)施數(shù)量少且檔次較低，整體居住意向不佳 ?北面有廊坊大學(xué)城，圖書館，西側(cè)有中學(xué)新丑紀(jì)中學(xué)，周邊還有梨園小學(xué)等村鎮(zhèn)學(xué)校，教育資源較為豐富； ?周邊有“廊和坊”金融中心、國際展覽中心及大型企事業(yè)單位、銀行、政府部門，地塊有很大發(fā)展?jié)摿Γ? ?附近有藝術(shù)公園、艾力楓社高爾夫球場，景觀資源較豐富； ?其他生活配套少丐檔次低，整體居住意向不佳

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