工程部管理方案書ppt課件-wenkub.com
2024-10-31 20:46 本頁(yè)面
【正文】 ? ，應(yīng)在指定地點(diǎn)臨時(shí)堆放，采取圍擋 遮蓋措施，在 2 日內(nèi)清運(yùn)。對(duì)水泵房設(shè)備做定期保養(yǎng)，并做記錄。 ? 4 采用一用一備（或一用二備）水泵的供水系統(tǒng)，要定期切換運(yùn)行水泵。 ? 1 二次供水設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，有跑水、要有停水處置預(yù)案。對(duì)探測(cè)裝置（煙感、溫感等）分批每年檢查檢驗(yàn) 1次，每 3年清洗 1次。 ? 8 有應(yīng)急處置預(yù)案，電梯出現(xiàn)事故，應(yīng)迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。 ? 5 每日巡查一次，并有記錄。 ? 1 無(wú)人值守電梯，主梯 24小時(shí)不間斷運(yùn)行。 ? 9 有可能危及人身安全的設(shè)施設(shè)備有警示標(biāo)志和防范措施。 ? 8 公共區(qū)域內(nèi)的雨水、污水管道、溝槽每半年檢查、疏通 1次。各類記錄本、登記本（運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、交接班等）齊全，記錄完整。 ? 5 屬于特種設(shè)備的，按照有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修和定期檢驗(yàn)檢測(cè)。 ? 2 建立共用設(shè)施設(shè)備清冊(cè)檔案（設(shè)備臺(tái)帳），有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修記錄。 ? 6 保持小區(qū)各組團(tuán)、棟及單元（門）、戶標(biāo)志清晰。內(nèi)墻面、頂面粉刷層發(fā)現(xiàn)剝落或污損，應(yīng)每半年集中安排 1次修補(bǔ)、除污。 ? 3 每周對(duì)樓內(nèi)公共區(qū)域巡查 2次，做好巡查記錄，并及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)。 ? 、員工宿舍衛(wèi)生抽查 ? ? 、員工生活工作 ? ? ? ? 1 對(duì)房屋共用部位進(jìn)行日常管理和維修養(yǎng)護(hù)，有檢修記錄和保養(yǎng)記錄。 ? 。提升工程服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化組織架構(gòu)、樹立企業(yè)形象、參照國(guó)家物業(yè)三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行情況，工程部特制訂以下具體管理方案。 （ PDCA______
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