精品文案-2009年大連浩翔陽光海岸項目推廣策略思考-wenkub.com
2025-10-03 03:32 本頁面
【正文】 手段： 現(xiàn)場負責人或銷售負責人應具有絕對的權(quán)威 與專業(yè)性，同時還是整個銷售工作中的樞紐，要具備全盤運作能力，各部門與業(yè)務(wù)人員之間業(yè)務(wù)等協(xié)調(diào)工作，并逐級的落實公司的銷售任務(wù)和工作安排。 策略四 ： 降低分銷成本 目的： 項目外阜銷售的模式毋庸置疑，如何建立 強大的分銷網(wǎng)絡(luò)及完善的配套管理及后續(xù)服務(wù)，是本 案成敗的關(guān)鍵。對后期的附加服務(wù)，市場建設(shè)生 活配套完善等多項服務(wù)提供支持，建立真正的公寓服 務(wù)體系讓客戶沒有后顧之憂。 博睿堂營銷思路 策劃推廣中心 博睿堂 專業(yè)不動產(chǎn)投資顧問 大連 沈陽 鞍山 錦州 哈爾濱 大慶 長春 專業(yè)營銷團隊 地產(chǎn)運營中心 媒體運營中心 營銷網(wǎng)絡(luò)的建立 陽光海岸之推廣策略 策略一：整合項目資源 目的： 把海景房的優(yōu)勢及附近海景房信息依次 整合，讓我們的項目更有競爭力。外阜分銷網(wǎng)絡(luò)建成后，將覆蓋 整個東北，甚至全國。 推廣語：大連原生態(tài)海景資源還有多少？ 推廣語：她很美，也許她比不上夏威夷，因為她沒有那么喧鬧 她很美，也許她比不上塞班島，因為她不會讓人陌生 她很美，也許她比不上星海灣，因為她不在乎錦衣華服 …… 陽光海岸之推廣節(jié)奏 零九年十一月 一零年二月 一 零年六月 七月 90% 區(qū)域價值炒作 灣區(qū)山海概念 屬性出街 屬性認同 導入期 蓄客期 一期熱銷期 二期強銷期 11月初 秋展會后 區(qū)域炒作期（導入期） 11月 10年 2月 灣區(qū)山海概念（蓄客期） 10年 2月 10年 6月 屬性認同期（熱銷期） 10年 7月展會后 10月底 項目挺進期（強銷期） 博睿堂營銷思路 博睿堂致力于“不動產(chǎn)投資顧問”和“博睿圈子”的建立。 高品味人群聚集地，對生活質(zhì)量有著高端要求的人群。 ?向往海濱生活的客戶，對大連有一定認知，看中區(qū)域的價格和自然環(huán)境； ?35歲以上，工作 10年以上，有一定的經(jīng)濟實力，對居住的品質(zhì)要求較高； ?厭惡大城市喧鬧、空氣污濁，在交通、環(huán)境日益惡化的時候希望找到一處凈土，希望在生活中消除工作的壓力，給自己更多健康的環(huán)境 外地客群 重視居住品質(zhì)，在生態(tài)環(huán)境中享受健康生活 客群特征 ?市內(nèi)客群以養(yǎng)老、度假、投資為主，認同區(qū)域的自然環(huán)
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