20xx土地估價師考試管理基礎(chǔ)習題及答案-wenkub.com
2024-09-11 11:15 本頁面
【正文】 ，是指以土地擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的設(shè)定的他物權(quán)，主要是指 ( )。 ，每塊土地利用的后果，不僅影響本區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，而且必然影響到鄰近地 區(qū)甚至整個國家和社會的生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟效益，產(chǎn)生巨大的社會后果。 ， ( )年中央決定成立國家土地管理局，作為國務(wù)院的直屬機構(gòu)，負責全國城鄉(xiāng)土地的統(tǒng)一管理。 ( )分為初始地籍和日常地籍。 ( )。 2020 年 10月以出讓方式取得一宗土地用于房地產(chǎn)開發(fā)， 2020 年 7月因資金短缺開發(fā)暫停，同年 8 月，甲公司將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。 ( )分為初始地籍和日常地籍。 ( )。 2020 年 10月以出讓方式取得一宗土地用于房地產(chǎn)開發(fā)， 2020 年 7月因資金短缺開發(fā)暫停，同年 8 月，甲公司將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司。 ，是 指連續(xù) ( )年以上常年種菜或養(yǎng)殖魚、蝦的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征收前 3年平均年產(chǎn)值的 30 倍。繳納標準按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置的標定地價的 ( )確定。 A. 股東會成立日 答案： B 解析：公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期是其成立日期。 答案： B 解析： 編制和實施土地利用總體規(guī)劃是合理利用土地的基礎(chǔ)。 答案： AD 解析：《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控的通知》 (國發(fā) [2020]31 號 )規(guī)定，征地補償安置必須以確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低 、長遠生計有保障為原則。森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。(四 )法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。 ，如確屬必需，可以由縣級以上人民政府依法批準予以劃撥的 ( ) ，縣政府準備修一座天主教教堂 問題，擬在城郊一塊國有土地其建住宅 答案： CE 解析：參見《城市房地產(chǎn)管理法》第 23條。 、水流 、山嶺 、荒地、灘涂 、草原、荒地、灘涂 答案： ABCD 解析：礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有 。情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。 、交通、水利、礦山等項目用地 100 萬以上的城市本身用地 、自治區(qū)、直轄市人民政府所在地城市用地 【答案】 ABD ( )。屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的 35%以上 ，已形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 ，房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。 70 60 、科技、文化用地 50 、旅游、娛樂用地 40 【答案】 ACD (鎮(zhèn) )級土地利用總體規(guī)劃主要內(nèi)容是 ( )。 【答案】 ABD ( )。 ( )。 【答案】 C ( )。 【答案】 D ，收購人持有的被收購公司的股份數(shù)達到該公司已發(fā)行的股份總數(shù)的 ( )以上的，該股票應(yīng)終止上市交易。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關(guān)批準，由 ( )無償收回用地單位的土地使用權(quán)。 【答案】 B 【解析】土地用途的多樣性。 年 年 年 年 【答案】 B 【解析】 70年 8年 =62 年。 ，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金 ，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金 ，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金 ，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金 【答案】 A 【解析】《刑法》第二百二十八條以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓 .倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下 有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金 。 【答案】 B ( )。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性
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