【正文】 在 144 份有效問(wèn)卷回答中，有 114 份問(wèn)卷選擇了基金公司，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 64 份問(wèn)卷選擇了券商，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 77 份問(wèn)卷選擇了信托公司，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 67 份問(wèn)卷選擇了保險(xiǎn)公司，占總樣本數(shù)的 ％。 在 144 份有效問(wèn)卷回答中，有 149 份問(wèn)卷選擇了柜臺(tái)銷(xiāo)售，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 36 份問(wèn)卷選擇了上門(mén)銷(xiāo)售，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 54 份問(wèn)卷選擇了電話購(gòu)買(mǎi)，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 79 份問(wèn)卷選擇了網(wǎng)上申購(gòu)，占總樣本數(shù)的 ％。 在 144 份有效問(wèn)卷回答中，有 104 份問(wèn)卷選擇了產(chǎn)品研發(fā)速度，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 61 份問(wèn)卷選擇了監(jiān)管部門(mén)審批速度，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 39 份問(wèn)卷選擇了市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，占總問(wèn)卷數(shù)的％；有 104 份問(wèn)卷選擇了產(chǎn)品創(chuàng)新程度，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％。認(rèn)為個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)在本行未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展中的地位非常重要的占比為 %，較為重要的占比 %，認(rèn)為不重要僅僅占 %。 對(duì)于在銀行個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制最主要環(huán)節(jié)方面的認(rèn)知方面，在投資品種選擇、投資組合管理、機(jī)構(gòu)管理、人員管理、操作流程 5個(gè)環(huán)節(jié)上，在 144 份有效問(wèn)卷回答中，有 87 份問(wèn)卷選擇了投資品種選擇，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 84 份問(wèn)卷選擇了投資組合選擇，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 29 份問(wèn)卷選擇了機(jī)構(gòu)管理，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 65 份問(wèn)卷選擇了人員管理，占總樣本數(shù)的 ％；有 79 份問(wèn)卷選擇了操作流程，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％。 在 144 份有效問(wèn)卷回答中，有 42 份問(wèn)卷選擇了同業(yè)拆借，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 41 份問(wèn)卷選擇了回購(gòu)業(yè)務(wù)，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 89 份問(wèn)卷選擇了央行票據(jù)，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 88 份問(wèn)卷選擇了利率掛鉤產(chǎn)品，占總樣本數(shù)的 ％； 23 份問(wèn)卷選擇了信用掛鉤產(chǎn)品，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 91 份問(wèn)卷選擇了匯率掛鉤產(chǎn)品，占總問(wèn)卷數(shù)的 ％；有 74 份問(wèn)卷選擇了證券投資基金，占總問(wèn)卷數(shù)的％；有 91 份問(wèn)卷選擇了國(guó)債，占總樣本數(shù)的 ％；有 59 份問(wèn)卷選擇了企業(yè)債券，占總樣本數(shù)的 ％。 1關(guān)于理財(cái)資金的投資市場(chǎng)，投資于境內(nèi)資本市場(chǎng)的占比遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于境外市場(chǎng)的投資。但是，有 的被調(diào)查者說(shuō)他們不清楚所在行理財(cái)業(yè)務(wù)的規(guī)模。 雖然如此，多數(shù)被調(diào)查銀行仍然稱，將會(huì)把非保本浮動(dòng)收益業(yè)務(wù)作為未來(lái)理財(cái)業(yè)務(wù)的重點(diǎn)。 再次，相比之下，多數(shù)銀行發(fā)展得最好的理財(cái)業(yè)務(wù)依次是：保證固定收益； 保本浮動(dòng)收益；保證最低收益；其他收益分成；非保本浮動(dòng)收益。這也顯示多數(shù)理財(cái)產(chǎn)品的投資者屬于風(fēng)險(xiǎn)厭惡型。 關(guān)于銀行開(kāi)展個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)創(chuàng)新的動(dòng)力來(lái)源方面，在有效問(wèn)卷多選回答中，選擇“上級(jí)銀行要求開(kāi)展”的占總樣本數(shù)的 ％；占總樣本數(shù)的 ％選擇了“其它銀行開(kāi)展”；占總樣本數(shù)的 ％；回答“本行業(yè)務(wù)創(chuàng)新”；占總樣本數(shù)的 ％；選擇了客戶要求，回答占總回答數(shù)的 ％。 關(guān)于當(dāng)前商業(yè)銀行開(kāi)展的個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)與我國(guó)金融混業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，認(rèn)為有關(guān)系的占比為 %，認(rèn)為沒(méi)有關(guān)系的占比為 %。 對(duì)于商業(yè)銀行開(kāi)展個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)有無(wú)修訂現(xiàn)有《商業(yè)銀行法》等法律的必要， %的被調(diào)查者認(rèn)為有必要， %認(rèn)為無(wú)必要。說(shuō)明被調(diào)查者多數(shù)認(rèn)可理財(cái)法律制度對(duì)于銀 行理財(cái)業(yè)務(wù)發(fā)展的促進(jìn)作用，肯定了制度建設(shè)的重要性。說(shuō)明多數(shù)銀行及其分支機(jī)構(gòu)對(duì)于業(yè)務(wù)創(chuàng)新的重視，也說(shuō)明銀行業(yè)務(wù)創(chuàng)新對(duì)于制度建設(shè)也存在推動(dòng)作用。 2021年 11 月 14日 第五篇：商業(yè)銀行調(diào)研報(bào)告 商業(yè)銀行調(diào)研報(bào)告 (精選多篇 ) 商業(yè)銀行個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告 大學(xué)信托與理財(cái)研究所與中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“商業(yè)銀行個(gè)人理財(cái)業(yè)務(wù)創(chuàng)新統(tǒng)計(jì)調(diào)查”的結(jié)果作出。大力提倡社區(qū)骨干企業(yè)開(kāi)展送貨上門(mén)、送餐上門(mén)、修理上門(mén)的“三上門(mén)”服務(wù)，延伸服務(wù)功能，提高服務(wù)水平。 應(yīng)采用公開(kāi) 招標(biāo)等形式，確定有實(shí)力的企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)。因此，加強(qiáng)社區(qū)商業(yè) 基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃 和建設(shè)，拓展社區(qū)商業(yè)服務(wù)功能，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，完成社區(qū)雙進(jìn)工程的重點(diǎn)工作。 社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施較差，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不夠發(fā)達(dá)。社區(qū)商業(yè)與區(qū)域性商業(yè)中心在功能定位方面缺乏科學(xué)規(guī)劃、合理分工和有效監(jiān)督。同時(shí)，社區(qū)沿街各類小型商品市場(chǎng)得到發(fā)展，有蔬菜市場(chǎng)、干果市場(chǎng)、水產(chǎn)品市場(chǎng)等，為社區(qū)居民消費(fèi)購(gòu)物提供了便利。 新社區(qū)的各項(xiàng)配套服務(wù)設(shè)施、功能較為齊全。社區(qū)商業(yè)發(fā)展主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)： 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展迅速，“雙進(jìn)工程”服務(wù)對(duì)象不斷擴(kuò)大。截止 2021 年 10 月份，全區(qū)三產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)額達(dá)到 億元， 三產(chǎn)增加值 億元，擁有閩南商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、新城綜合大市場(chǎng)、新城茶葉大市場(chǎng)、東南摩托車(chē)市場(chǎng)、東南藝術(shù)古玩市場(chǎng)等大大小小 13個(gè)專業(yè)、綜合商品市場(chǎng)，年貿(mào)易額達(dá) 億元。 現(xiàn)行促銷(xiāo)政策： 120 平的大戶型總價(jià)減 10000， 86 平的小戶型總價(jià)減 6000。 項(xiàng)目八：江北尚品 該項(xiàng)目位于沈巷人民路兩側(cè)，物業(yè)性質(zhì)為商住，住宅六層 ,底商 5米層高底商部分南北兩區(qū) ,沿街商鋪，單間建筑面積：最小 ,最大。 目前在售為一幢靠紅花山路寫(xiě)字樓，售價(jià)四層 6150 元 /平方，六層 6300 元 /平方， 22 層 7970 元 /平方， .均價(jià) 7600 元 /平方 ,層差 30100元 /平方不等。每幢寫(xiě)字樓配六部電梯，標(biāo)準(zhǔn)屋呈矩形 ,單間建筑面積： 185 及 兩種 ,其中四間面積為 185 平方的分別位于東南、東北、西南、西北 ，公攤占比：%。 項(xiàng)目后期物業(yè)由世邦魏理仕承擔(dān)，物業(yè)費(fèi) 元 /平方 項(xiàng)目六：華強(qiáng)廣場(chǎng) 該項(xiàng)目位于蕪紡廠原址，是標(biāo)準(zhǔn)的城市綜合體項(xiàng)目，總面積 53 萬(wàn)平方米，集住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓三位一體。市場(chǎng)定位高舉高打 ,城市地標(biāo)建筑 ,優(yōu)勢(shì)不可復(fù)制。公攤比： 33%。 商業(yè)部分： 11 萬(wàn)平方米的高端商業(yè)配套，包括蕪湖首家 3d 影院、 3000 平方米精品超市、 3000 平方米精品書(shū)城及眾多精品餐飲店。 項(xiàng)目五：僑鴻濱江世紀(jì)廣場(chǎng) 本項(xiàng)目位于濱江大道以東、中山南路以西，物業(yè)性質(zhì)為辦公、住宅及商業(yè)，總建筑高度 318 米，建筑總面積 41 萬(wàn)平米，包括一幢 69層高、定位在超五星級(jí)酒店和國(guó)際 5a 寫(xiě)字樓的主樓；兩幢 49 層、面積在 187576 平方米的超高層精裝江景大宅及 11萬(wàn)平方米的裙樓高端商業(yè)。 本項(xiàng)目定位為金融主題寫(xiě)字樓，銷(xiāo)售均價(jià) 9000/平方左右，層差價(jià) 100 元 /平方米。寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)電梯 7 部。該項(xiàng)目為產(chǎn)權(quán)式商鋪，10 年內(nèi)承諾每年 8%的投資回報(bào)率， 10 年后承諾溢價(jià) 180%回購(gòu)； 100 平方以上也可自營(yíng)。 店鋪規(guī)格是休閑服飾 8090 平方米，雜貨店鋪 60 平方米；兒童體驗(yàn)館，有微型劇院、醫(yī)院、電影院、面包房 、書(shū)店等體驗(yàn)設(shè)施，店鋪規(guī)格