【正文】 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目建成后，通過(guò)對(duì)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析和計(jì)算可以看出，本項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 較好，通過(guò)不確定分析看，本項(xiàng)目具有較高的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，各項(xiàng)因素的變化也有較高的承受能力。 正常年銷售收入 3000萬(wàn)元，年銷售稅金及附加 ，年利潤(rùn)總額 。 、稅率 本項(xiàng)目銷售價(jià)格是依據(jù)市場(chǎng)定價(jià)的原則確定的，產(chǎn)品銷售價(jià) 40 格如下： 聚氨酯保溫管 150 元 /立方米 達(dá)到設(shè)計(jì)能力的正常年份 年收入為 3000萬(wàn)元。無(wú)形及遞延資產(chǎn)攤銷年限為 10年。全 部勞動(dòng)定員為 48人，其工資標(biāo)準(zhǔn)為 2020元 /月、人，職工福利費(fèi)按 14%計(jì)取。 39 第 14 章 財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）規(guī)定，并結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，按現(xiàn)行財(cái)稅政策和市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)行后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測(cè)分析。 工程預(yù)備費(fèi)按工程直接費(fèi)和其它費(fèi)用之和的 5%計(jì)取。 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 該項(xiàng)目自 2020 年 4月份開(kāi)始進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)， 2020年 3末完成全部建設(shè)工程，建設(shè)期為 1 年。 37 第 12 章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排 該項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分四個(gè)階段來(lái)完成 第一階段：可行性研究報(bào)告編制、審批、初步設(shè)計(jì)等項(xiàng)目前期工作。公司設(shè)置財(cái)務(wù)部、人力資源部、綜合銷售部、采購(gòu)部、質(zhì)檢部、辦公室等部門， 各部門之間各司其職，密切配合。 35 第 11 章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理體制 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本著公司管理目標(biāo)的需要，因需設(shè)機(jī)構(gòu)、設(shè)職務(wù)及匹配人員。消防管網(wǎng)為環(huán)狀管網(wǎng)，其供水方式為下行上給式。 3）所有建筑物用電設(shè)備均采用密封式動(dòng)力柜。 建筑工程 場(chǎng)區(qū)建（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)形式有磚木、磚混、塑料和玻璃鋼架等結(jié)構(gòu)，其建筑物耐火等級(jí)、占地面積、層數(shù)、及人員疏散等均能滿足規(guī)范第 。 綜上所述，積極采用環(huán)?？萍?，保障生產(chǎn)、 制備過(guò) 程無(wú)三廢排放， 做一項(xiàng)環(huán)保達(dá)標(biāo)的 現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目。 ：對(duì)能夠產(chǎn)生 超標(biāo)噪聲的設(shè)備機(jī)器加置減震消聲處理裝置，將噪聲強(qiáng)度控制在 70dB以下，符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 場(chǎng) 區(qū)排污管道排入工業(yè)園區(qū)污水處理站進(jìn)行處理。 隨著建設(shè)期的結(jié)束，項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)的環(huán)境污染情況消失，建筑垃圾運(yùn)于回填與筑路，全部回收再利用。所處場(chǎng) 區(qū) 周邊 道路、給水、排水、電力、供熱、供汽、通訊等 系統(tǒng)完備 。 動(dòng)力設(shè)備的傳動(dòng)機(jī)構(gòu)要有安全罩。 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定 ，不僅使新增工程勞動(dòng)衛(wèi)生得到保證，而且使原體系更加完善。為了有效降低對(duì)新鮮水的消耗量，提高水利用效率。合計(jì)項(xiàng)目 年 耗能量折標(biāo)準(zhǔn)煤。 第 8 章 節(jié)能、安全衛(wèi)生 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB501892020） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GB500152020） 《工業(yè)企業(yè)衛(wèi)生設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12020） 27 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998） 《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全監(jiān)察規(guī)定》 《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電導(dǎo)則》（ GB/T34851998） 執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理，利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。 全年耗電量為 Q= 8 1 180 =萬(wàn)度。 供配電設(shè)計(jì) 《供配電技術(shù)手冊(cè)》 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ162020） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） 相關(guān)專業(yè)和建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 本項(xiàng)目冬季室內(nèi)采暖由 市供熱公司 供暖。 室內(nèi)廁所、洗手間等處 排放的廢水，由排水鑄鐵管排入化糞池氧化處理后，定期由排污車抽走集中處理， 化糞池清掏周期為180天。 排水量 根據(jù)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》表 ，本項(xiàng)目最大日生活污水排放量為 。 消防用水量 ⑴室內(nèi)消防用水量 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第 ，結(jié)合本項(xiàng)目新建建筑物的高度、層次和體積計(jì)算，室內(nèi)消火栓用水量為 15l/s（即 54t/h），同時(shí)使用水槍數(shù)量 3支，每支水槍最小流量 5 l/s（即 18t/h） ,一次滅 火時(shí)間取 2 小時(shí)。 設(shè)備清單詳見(jiàn)表 62 設(shè)備清單 62 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 功率（ KW） 備注 1 擠出機(jī) SJ65/25 臺(tái) 2 16 2 擠出機(jī) SJ90/25 臺(tái) 4 120 3 擠出機(jī) SJ120/25 臺(tái) 3 150 4 擠出機(jī) SJ200/25 臺(tái) 4 120 5 高壓發(fā)泡機(jī) GYJZ300 臺(tái) 10 75 6 拋丸除銹機(jī) PWQ1450 臺(tái) 10 150 7 噴涂機(jī) CMS2035H 臺(tái) 10 75 8 下管機(jī) 臺(tái) 10 15 9 上管機(jī) 臺(tái) 10 15 10 穿管機(jī) 臺(tái) 10 30 11 全自動(dòng)液壓糾偏機(jī) 臺(tái) 5 75 12 自動(dòng)打包機(jī) 臺(tái) 10 15 13 變壓器 套 1 14 航吊 套 4 15 叉車 臺(tái) 6 16 檢測(cè)設(shè)備 套 1 合計(jì) 100 856 第 7 章 輔助工程 給排水設(shè)計(jì) 23 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500142020 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162020 相關(guān)專業(yè)及建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料。 注：支架的高度、材質(zhì)、捆扎方式、抗壓強(qiáng)度應(yīng)根據(jù)芯管直徑和設(shè)計(jì)要求選取。 它與傳統(tǒng)的地溝敷設(shè)管道相比，具有保溫性 能好、施工安裝簡(jiǎn)便占地面積少、工程造價(jià)低、施工周期短等優(yōu)點(diǎn)，特別是在節(jié)能方面，以目前情況而言，是任何保溫管道難以比擬的， 工作制度 年工作天數(shù)： 180 天 日工作班次： 1 班 班工作時(shí)間： 8 小時(shí) 產(chǎn)品 生產(chǎn)工藝流程 鋼管、原料檢驗(yàn) → 鋼管拋丸除銹 → 聚乙烯外大套管擠出 ↓ 原料高壓注入 ← 組裝定型 ← 安裝支架 原料高壓注入 → 拆除定型法蘭 → 產(chǎn)品標(biāo)識(shí) → 檢驗(yàn)入庫(kù) 工藝流程概述 1） 拋丸除銹： 將待拋丸除銹 的鋼管順序送至上管機(jī)→開(kāi)啟上管機(jī)→輸管 21 機(jī)→拋丸除銹機(jī)→除塵器鋼→管的運(yùn)行速度調(diào)整→拋丸量調(diào)整→拋丸效果達(dá)到鋼管表面糙化并呈現(xiàn)出原金屬光澤→下管機(jī)?？拐鸫胧┲饕扇】拐饦?gòu)造措施。停車場(chǎng) 為水泥混凝土地面。 修建廠區(qū)道路、停車場(chǎng) 等 總計(jì)面積 3000 平方米。鋼筋混凝土樓板及屋面，屋面保溫采用 EPS板，彩色 水泥瓦 防水坡 屋面。平面尺寸為 12米 42米， 總建筑面積 1008平方米。 原材料庫(kù)、成品庫(kù) 建筑面積為 均為 800 平方米，平面尺寸為： 20 40 米。 平面尺寸為 24米 95米， 建筑面積 2280平方米。 廠房設(shè)計(jì)必須貫徹執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)方針政策，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、確保質(zhì)量，符合 節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)的要求 。 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)做到平面布局合理，使用功能分區(qū)明確。人流、車流的進(jìn)出都很方便。通過(guò) XX 路可直接與 中心區(qū)內(nèi)的各主要道路及XX 高速公路、 省道 XX 公路 、 XX 公路 相通 ，極大地方便了與 XX市 各 區(qū) （縣、局） 及 XX等地 的交通運(yùn)輸。 該項(xiàng)目建設(shè)的詳細(xì)內(nèi)容，見(jiàn)項(xiàng)目組成一覽表（表 51） 項(xiàng)目組成一覽表 表 5— 1 序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 場(chǎng)區(qū)工程 1 場(chǎng)地整平 m2 10000 2 圍墻 m 450 3 大門 座 1 4 給排水管道 m 150 5 供熱管道 m 300 6 配電線路 m 120 7 道路廣場(chǎng) m 2 3000 8 室外化糞池、檢查井 座 3 化糞池 1座 9 廠區(qū)綠化 二 建筑工程 m 2 4888 1 生產(chǎn)車間 m 2 2280 2 原料庫(kù) m 2 800 成品庫(kù) m 2 800 3 辦公綜合樓 m 2 1008 合 計(jì) 新設(shè)建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高按高出室外地坪標(biāo)高 。 辦公生活服務(wù)區(qū)位于廠區(qū)的南部，通過(guò)廠區(qū)南部的青山路可直通 XX 市中心區(qū)的各主要道路，方便對(duì)外聯(lián)絡(luò)和接待。做到近期建設(shè)相對(duì)集中，遠(yuǎn)期預(yù)留合理，以適應(yīng)建設(shè)發(fā)展需要。 該處的 道路交通、水、暖、電等建設(shè)條件完全可以滿足該項(xiàng)目建設(shè)的需要。 建設(shè)地點(diǎn)的確定 根據(jù) XX 市 XX區(qū)的城市建設(shè)總體規(guī)劃、工礦企業(yè)布局規(guī)劃及防腐保溫材料加工生 產(chǎn) 類 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇的原則和具體要求，通過(guò)綜合分析和多方案比選， 本 項(xiàng) 目的建設(shè)地點(diǎn)確定在 XX市 XX區(qū)青山路北側(cè)的一處規(guī)劃工業(yè)用地內(nèi) 。 2）建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件和水文地質(zhì)條件滿足項(xiàng)目建設(shè)。在目標(biāo)市場(chǎng)建立營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，由地區(qū)銷售經(jīng)理進(jìn)行管理。選定目標(biāo)市場(chǎng)，確定市場(chǎng)進(jìn)入順序，循序漸進(jìn)、以點(diǎn)帶面建立銷售網(wǎng)絡(luò)。敷設(shè)方式有直埋、架空、地溝三種方式。 10 第 4 章 市場(chǎng)分析與銷售策略 市場(chǎng)分析 、品質(zhì)優(yōu)勢(shì) 該產(chǎn)品 采 用高功能聚醚多元醇和多次甲基多苯基多異氰酸酯為主要原料，在催化劑、發(fā)泡劑、表面活性劑等作用下，經(jīng)化學(xué)反映發(fā)泡而成。國(guó)家已經(jīng)批準(zhǔn)大小興安嶺生態(tài)保護(hù)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型規(guī)劃，并將在轉(zhuǎn)型項(xiàng)目、轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)等方面陸續(xù)出臺(tái)一些有力的扶持政策。 其他建設(shè)條件 擬建的工程場(chǎng)地，其地貌單元基本屬于坡、殘積地貌，地層為坡殘積礫砂，地基承載力為 200— 250KPa。 XX 區(qū)自然風(fēng)光秀麗，是森林生態(tài)旅游和冰雪旅游的理想勝地。