淮安某高檔娛樂會(huì)所項(xiàng)目建議書-wenkub.com
2025-02-23 16:30 本頁面
【正文】 裝修設(shè)計(jì)突出時(shí)尚 本項(xiàng)目是淮安高檔娛樂會(huì)所的領(lǐng)軍企業(yè)， XX 的室內(nèi)環(huán)境造型要一直走在行業(yè)的前端。 建議 重視前期廣告宣傳 娛樂休閑行業(yè)的廣告宣傳工作是十分重要的，本項(xiàng)目同樣得十分重視前期的廣告宣傳。本項(xiàng)目所在片區(qū)缺少大規(guī)模的中、高端娛樂會(huì)所，這給此項(xiàng)目提供了有利的商業(yè)契機(jī)；結(jié)合公司強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在硬件設(shè)備、裝修裝飾、服務(wù)等方面把握高端、高水準(zhǔn)，內(nèi)部設(shè)計(jì)布局合理，具有整體規(guī)模優(yōu)勢(shì)；充分利用以上優(yōu)勢(shì)，準(zhǔn)確地進(jìn)行市場(chǎng)定位，采用科學(xué)的經(jīng)營(yíng)方式和營(yíng)銷戰(zhàn)略，該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景是比較可觀的。 九、 結(jié)論與建議 結(jié)論 該項(xiàng)目的發(fā)展條件已經(jīng)成熟，其運(yùn)作將有力于豐富淮安市的文化娛樂生活。 衛(wèi)生措施 按衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)充足夠的新風(fēng)量，全空氣系統(tǒng)補(bǔ)充 1520%的新風(fēng)量，保證了營(yíng)業(yè)場(chǎng)所符合勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)。 水泵設(shè)減振基礎(chǔ)，進(jìn)出口設(shè)軟管接頭，泵出口設(shè)消聲止回閥；冷水機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)、水泵及風(fēng)管系統(tǒng)均設(shè)有良好的消聲減振措施。 滅火器配置 采用 2kg 手提式干粉型（磷酸銨鹽）滅火器，大廳設(shè) 4 具 5A 型，各區(qū)域設(shè)10具 5A 型。 安全疏散 該項(xiàng)目設(shè)三個(gè)出入口： 主要客流入口處有鋼筋混凝土樓梯直通室外；設(shè)備間有 1部安全疏散樓梯直通室外，還有 1部鋼筋混凝樓梯直通地上一層。 該項(xiàng)目具體功能分配見下表： 位 置 面積（ m2） 功 能 面積（ m2） 大廳 308 前臺(tái)接待處 20 等候區(qū) 50 視聽區(qū) 30 其它 208 一區(qū) 540 包廂 430 衛(wèi)生間 50 其它 60 二區(qū) 750 包廂 560 吧臺(tái) 45 衛(wèi)生間 75 其它 70 三區(qū) 1066 包廂 810 衛(wèi)生間 80 倉庫 100 其它 76 后勤區(qū) 906 更衣室（男女） 70 倉庫 150 監(jiān)控室 40 工程控制室 200 員工食堂 80 員工休息室 35 辦公區(qū) 70 其它 150 內(nèi)裝設(shè)計(jì)構(gòu)思 KTV 及 BAR 裝修風(fēng)格 KTV：定位為又能 HIGH 又能唱的模式，并根據(jù)各樓層裝修特色定位房間特色 ，每個(gè)包廂裝飾迥異，極具風(fēng)格 。項(xiàng)目更有時(shí)尚的視聽區(qū)，舒適的等候高檔娛樂會(huì)所項(xiàng)目建議書 淮安 XX 娛樂會(huì)所有限公司 11 頁 區(qū)。 屆時(shí)，硬件及軟件配套應(yīng)達(dá)到如下階段： ◆ 項(xiàng)目的建筑整體形象已經(jīng)達(dá)到正負(fù)零 ◆ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)已確定 ◆ 經(jīng)營(yíng)方式及價(jià)格已經(jīng)確定 規(guī)劃設(shè)計(jì) 定位 本會(huì)所的設(shè)計(jì)主旨是為 淮安市 高收入的社會(huì)精英群體，城市財(cái)富的主要持有群體服務(wù)的高檔娛樂會(huì)所。因此本階段的銷售在單位成本的基礎(chǔ)上更進(jìn)一步提高。 具體定價(jià)建議如下： 具體的銷售價(jià)格，要充分考慮銷售市場(chǎng)因素和推出時(shí)投資變化因素，再酌情提高或降低。 市場(chǎng)定位 市場(chǎng)定位實(shí)際上就是選擇消費(fèi)者，確定項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)者是哪一類人。再者， 本 會(huì)所必須具備完整的功能結(jié)構(gòu)，不同功才能給都市人提供宣泄情感、調(diào)整心態(tài)的個(gè)人渠道，變?yōu)橐环N“文化診所”。作為標(biāo)識(shí)人類文明的物質(zhì)形態(tài)，會(huì)所以一種公共文化設(shè)施而存在，既具有主題的文化性，也有功能的社會(huì)性。 工程進(jìn)度安排 該項(xiàng)目自 2021 年 6月開始前期準(zhǔn) 備工作， 2021 年 6月上旬著手設(shè)計(jì)裝修，2021 年 4 月底竣工，并進(jìn)入試營(yíng)業(yè)。但有可能現(xiàn)有的一些會(huì)所到我們推出后會(huì)跟隨我們，但我們只要把服務(wù)及公司的 現(xiàn)代化整體理念把握好，他們是不可能復(fù)制過去的。本項(xiàng)目所在片區(qū)缺少大規(guī)模的中、高端娛樂會(huì)所，這給此項(xiàng)目提供了有利的商業(yè)契機(jī)；結(jié)合我公司強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在硬件設(shè)備、裝修裝飾、服務(wù)等方面把握高端、高水準(zhǔn)，那么此處將是建設(shè)高檔會(huì)所的理想用地。另外，前幾年公共意外頻傳，消費(fèi)者在選擇店家歡唱之際，安全性的考慮就占了很大的比重，因此業(yè)者必須加強(qiáng)安全消防措施的設(shè)置，提供一個(gè)讓消費(fèi)者可以安心消費(fèi)的休閑場(chǎng)所。 因此在目前競(jìng)爭(zhēng)十分激烈的市場(chǎng)條件下，競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵光 靠一流的硬件裝修是不行的，還得看是否能夠贏得顧客的心。目前淮安的娛樂行業(yè)可以說上百花齊放，競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，目前無論是硬件環(huán)境上的裝修還是軟件管理、整體策劃、項(xiàng)目定位及廣告投入在淮安市場(chǎng)上都可以說是“空前”的。他們的特點(diǎn)是都在城市的中心位置，俱樂部?jī)?nèi)豪華、高檔，休閑娛樂一應(yīng)俱全。于是，娛樂也由原先的“單純空間物質(zhì)環(huán)境”向“環(huán)境與文化內(nèi)涵并重”的多功能現(xiàn)代化娛樂轉(zhuǎn)型。因此 在此背景下， 我們開發(fā)的 淮安 XX 高級(jí)娛樂會(huì)所 無疑適時(shí)而上， 具有一定的建設(shè)必要性，一方面盡可能的提供給市場(chǎng)高品質(zhì) 、高服務(wù) 的 會(huì)所 ，滿足市場(chǎng)的需求，另一方面也會(huì)產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 。在這十倍速發(fā)展的時(shí)代里，人們對(duì)娛樂方式的需求也是日新月異，務(wù)求新奇，這也促使淮安的娛樂行業(yè)以前所未有的速度蓬勃發(fā)展，從最初的單一化模式向多元化、多層次化
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