【正文】 第十章：降低工程成本技術(shù)措施及技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 一、嚴(yán)格按“三算”制度搞好施工前預(yù)算，施工中核算，竣工后結(jié)算工作 （ 1）在施工前，項目預(yù)算員一方面根據(jù)施工圖紙編制工作預(yù)算，另一方面要根據(jù)施工圖紙和施工組織設(shè)計編制施工預(yù)算用以指導(dǎo)計劃成本的編制和資 源管理。 2．誰分管的工段（工序）誰就負責(zé)保護其成品。 12．各類模板，腳手架等臨時受力構(gòu)件必須經(jīng)過受力分析計算，穩(wěn)定性確認可行方可施工。 11．堅持項目三級技術(shù)交底制度。 8．對砼，砂漿和鋼筋焊接等重要的中間產(chǎn)品的取樣試驗必須有計劃安排，砼的試塊數(shù)量 ，按《鋼筋砼工程施工及驗收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，鋼筋接頭取樣數(shù)量按《鋼筋焊接頭及驗收規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 4．正式施工前，各級有關(guān)技術(shù)人員認真研究施工圖紙并做好圖紙會審工作。 C．嚴(yán)格按國家建材標(biāo)準(zhǔn)把好材料關(guān)，所有進場的材料都必須抽樣檢查合格后方可使用。 （ 1）加強各級人員培訓(xùn)工作，并要求管理人員和特殊作業(yè)人員必須持證上崗，對其它各專業(yè)班組操作人員做好進場質(zhì)量意識教育。 （ 1）在制定《質(zhì)量控制計劃》書時，要明確本工程特定質(zhì)量目標(biāo)。 組長： 仇玉晴 副組長 :錢海 成員：袁林虎 /倪昌連 /陳 學(xué)國 /孫華林 （ 2）項目設(shè)專職質(zhì)檢員一名，各專業(yè)班組設(shè)兼職質(zhì)檢員 12名，組成項目監(jiān)督機構(gòu)。 10．質(zhì)檢員和安全員要做到“ 三勤：眼勤、嘴勤、手腳勤；及時發(fā)現(xiàn)并消除質(zhì)量和安全隱患。 7．及時認真編制各項材料計劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。 3．項目橫向到邊，縱向到底的各種責(zé)任制度，減少中間環(huán)節(jié)的矛盾。 *待輕質(zhì)抹面砂漿表層干燥后，可在聚苯板背面涂上 粘結(jié)劑，應(yīng)注意不要涂在其四周邊沿上，然后將聚苯板慢慢塞如孔洞中，使之能粘在基層上，剪一塊其大小能覆蓋整個孔洞的網(wǎng)格布，與原有的網(wǎng)格布應(yīng)至少重疊 50mm * 在聚苯板表面涂抹 輕質(zhì)抹面砂漿，埋入網(wǎng)格布并用抹面砂漿抹平。 面層 輕質(zhì)抹面砂漿的施工： *等底層 輕質(zhì)抹面砂漿干燥后（正常情況約需 48 小時左右）再抹面層 輕質(zhì)抹面砂漿，輕質(zhì)抹面砂漿的厚度以蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn) ，通常情況下可在 15 30分鐘內(nèi)對表面用金屬抹子進行表面收光處理。 若裝飾凹縫，也應(yīng)沿凹槽 將網(wǎng)格布埋入 輕質(zhì)抹面砂漿內(nèi)。網(wǎng)格布左、右搭接寬度不小于 100mm，上、下搭接寬度不小于 80mm,網(wǎng)格布不應(yīng)皺褶、空鼓、翹邊。 對不順直的凹口要進行修理。 打磨完畢，可用刷子或壓縮空氣將由于打磨操作所產(chǎn)生的碎屑及其它粉 塵清理干凈。 任何面積大于 ㎡的單塊板必須用固定錨栓進行固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場而定，對于小于 ㎡的單塊板應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定是否使用固定錨栓。 1建議在粘貼聚苯板之前，最下層聚苯板可事先錨固相應(yīng)的聚苯板托架，以提高整個系統(tǒng)的安全性能。 注意留出相應(yīng)的建筑伸縮縫 凡 在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫、溫度縫等縫線兩側(cè)，門窗等處），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。 之間，以保證有足夠的粘結(jié)劑用量，同時在聚苯板的四角應(yīng)補加 4個點的粘結(jié)劑以增強相應(yīng)的粘接強度。每帖完一塊應(yīng)及時清除可能擠出的粘結(jié)劑。 條 粘法 點粘法：聚苯板周邊涂抹 粘結(jié)劑，寬約 20mm,厚約 5mm,中間部位均勻布點，點粘面積與苯板面積之比不得小與 40% 點粘法 本 工程外墻保溫 系統(tǒng)推薦條粘法，點粘法可作為補充方法使用 涂抹粘接的工作平臺，應(yīng)避免直接放置在風(fēng)口處，以避免過大的穿堂風(fēng)而加速粘接劑的表面結(jié)皮，進而降低粘接強度。對基面進行打底處理。凹陷部位用 輕質(zhì)抹面砂漿進行修平處理。 (6)衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng) ≥1%。 (2)檢查孔洞口的位 置，如不準(zhǔn)確，應(yīng)仔細進行擴孔打洞。 d. 流水坡向正確，滴水線順直。 b. 飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 8) 面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時，用 1∶ 1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面 2～3mm。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。 6) 浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 5) 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計圖紙要求，注意大墻面、通天柱子 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 25 和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。每層打底時則以此灰餅作為基準(zhǔn)點進行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。 ? 外墻飾面貼面磚工藝流程： 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→ 貼灰餅→ 抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→ 鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 1) 抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。 b) 木制品油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油 污→去脂、修復(fù)平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。窗框邊用玻璃硅膠順涂；安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔， 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 24 并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。 6．內(nèi)外墻裝修：抹灰總厚宜控制在 1720MM 之間，待前一遍抹面凝結(jié)后，才能抹后一道。 2．施工前應(yīng)選用代表性的墻面為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)樣板向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同驗收后方可大面積施工，做到樣板引路，以點帶面。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項問題： 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 23 (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進行施工。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點鋼筋較密，澆筑此處砼時宜用細石子同強度等級砼澆筑，并用小直徑振動棒振搗。 (聯(lián)體別墅基礎(chǔ)部分采用商品砼 ,主體部分為現(xiàn)場攪拌砼 ) b) 水泥進場必須有合格證，且必須隨機抽樣送檢，經(jīng)檢驗符合要求后方可使用，現(xiàn)場攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場將水泥、 砂石隨機抽樣到實驗室試配，由實驗室出具由現(xiàn)場先試配而出的配合比試驗單。 鋼管腳手架立桿間距不得大于 ～ ，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于，小橫桿間距不得大于 。 架子必須在高度每高 4m，水平每隔 7m時，腳手架必須同建筑物連接牢固。梁模板上下口應(yīng)設(shè)銷口楞 ， 再進行側(cè)向支撐 ， 以保證上下口模板不變形。 梁、板模板 ： 9． 梁、板底不平、下?lián)?。 8． 軸線位移 ， 一排柱不在同一直線上。 ? 模板施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題 柱模板 ： 6． 漲模、斷面尺寸不準(zhǔn)防治的方法 ： 根據(jù)拄高和斷面尺寸設(shè)計核算柱箍自身的截面尺寸和間距 ， 以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞 ， 以保證拄模的強度、剛度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力?？蚣芰嚎v向鋼筋在端節(jié)點內(nèi)的錨固長度也要符合設(shè)計要求。 ? 聯(lián)體別墅 框架柱 : ? 框架結(jié)構(gòu)工程主體特別說明 ? 鋼筋 施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1． 柱豎向筋采用機械或焊接連接時 ， 按規(guī)范要求同一段面 50%接頭位置。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)?，F(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用 混凝土板同配比的混凝土墊塊 ，墊塊鋪墊密度為 4個 /M2。 ? 鋼筋工程 a) 鋼筋制作采用集中制作，現(xiàn)場人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合《 混凝土 結(jié)構(gòu)施工驗收規(guī)范》的要求，構(gòu)造柱做法符合相關(guān) 的要求。 b) 本工程模板支撐系統(tǒng) 采用 Φ48鋼管扣件 ，鋼管立管支承在地面上時，地面應(yīng)填平夯實，并加墊 50mm厚墊木，鋼管平直，其垂直允許偏差不大于 12MM。 b. 磚砌體接槎處灰漿應(yīng)密實，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于 5mm或透亮的缺陷不超過 5個。同品種、同強度等級 砂漿各組試塊抗壓強度平均值不小于設(shè)計強度值，任一組試塊的強度最低值不小于設(shè)計強度的 75%。 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 17 l. 在砌磚墻時，不得在 ① 半磚墻、 ② 磚過梁上與過梁成 60176。砌磚墻時，與構(gòu)造柱連 接處砌成馬牙槎。墻體拉結(jié)筋的位置、規(guī)格、數(shù)量、間距均應(yīng)按設(shè)計要求留置，不應(yīng)錯放、漏放。施工洞口也應(yīng)按以上要求留水平拉結(jié)筋。內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應(yīng)小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。嚴(yán)禁事后砸墻。砌磚一定要跟線， 上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平 。大角盤好后再復(fù)查一次，平整和垂直完全符合要求后，再掛線砌墻。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)及不影響外觀的內(nèi)墻上。移動門窗口位置時，應(yīng)注意暖衛(wèi)立管安裝及門窗開啟時不受影響。磚柱 不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 5%以內(nèi)。 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 15 三 、主體結(jié)構(gòu)工程 ： ? 多層磚混 主體結(jié)構(gòu) 施工工藝流程 多層磚混 主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿 → 扎構(gòu)造柱鋼筋 → 砌主體磚墻 → 澆構(gòu)造柱 → 支模板、扎板筋、梁筋 → 安裝預(yù)埋預(yù)留件 → 澆 圈梁、現(xiàn)澆樓板砼。 b. 防水混凝土的抗?jié)B等級和強度必須符合設(shè)計要求，檢查配合比及試塊試驗報告?；炷磷愿咛幾杂蓛A落不應(yīng)大于 2m，如高度超過 3m，要用串桶、溜槽下落。 3) 混凝土澆筑：應(yīng)連續(xù)澆筑，宜不留或少留施工縫。 e. 電弧焊接頭焊縫表面平整，無凹陷、焊瘤，接頭處無裂紋、氣孔、灰渣及咬邊。 c. 用Ⅰ級鋼筋制作的箍筋，其數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定。 c. 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。如首層柱的縱向受力鋼筋伸入地下室墻體深度；墻端部、內(nèi)外墻交接處受力鋼筋錨固長度等，綁扎時應(yīng)注意。 e. 在墻筋外側(cè)應(yīng)綁上 帶有鐵絲的砂漿墊塊，以保證保護層的厚度。橫豎筋的間距及位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 3) 墻筋綁扎： a. 在底板混凝土上彈出墻身及門窗洞口位置 線，再次校正預(yù)埋插筋，如有位移時，按洽商規(guī)定認真處理。 f. 底板鋼筋如有綁扎接頭時，鋼筋搭接長度及搭接位置應(yīng)符合施工規(guī)范要求，鋼筋搭接處應(yīng)用鐵絲在中心及兩端扎牢。 c. 擺放底板混凝土保護層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，按每 1m 左右距離梅花型擺放。 2) 綁基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁鋼筋 a. 按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。 磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時砌筑時，應(yīng)留斜槎，槎口高低差不得大于 。砼澆筑完畢應(yīng)立即進行養(yǎng)護。 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 11 （ 4） 樁承臺及承臺梁的施工 檢底驗槽 ?澆筑砼墊層 ?彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高 ?扎承臺及承臺梁梁鋼筋 ?支模 ?澆砼。 土方開挖深 度 按基礎(chǔ)圖基礎(chǔ)底標(biāo)高進行控制挖至挖土深度，保留約 100— 200MM 厚土層清至設(shè)計所需標(biāo)高 ； （ 2） 為使施工連續(xù)防止下雨，故在施工中應(yīng)由施工單位會同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位對已開挖的基槽及時驗收，同時辦理各種隱蔽驗收記錄資料。 6．測量信息的傳遞： （ 1）在每一次軸線和標(biāo)高引測點，施工測量員必須將測設(shè)位置和標(biāo)高用書面形式向各有關(guān)工長、技術(shù)員負責(zé)進行技術(shù)交底和交接，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人和工長復(fù)核無誤后簽字接受。 5．在埋設(shè)觀測點時 符合 以下幾點： （ 1）測頭標(biāo)高低于177。 4．沉降觀點 【海派麗景項目施工組織設(shè)計】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 10 （ 1）在進行沉降觀測前，應(yīng)布設(shè)二個穩(wěn)定的水準(zhǔn)基點（離建筑物 5— 18M）作為沉降觀測點的后視點。 以上時，利用經(jīng)續(xù)儀或吊垂線將龍門樁上的控制軸線測設(shè)在樓層上，在施工各樓層時，利用吊垂線或經(jīng)緯儀投射上來的測設(shè)點引測至各層控制軸線，并于基準(zhǔn)點進行校核。 第七章：重點部位施工方法及技術(shù)措施 一、測量工程 1．施工場區(qū)測量控制網(wǎng)的布設(shè) 在工程開工前，利用建設(shè)單位提供的坐標(biāo)控制點和水準(zhǔn)點，在場地區(qū)內(nèi)布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)和標(biāo)高控制網(wǎng)，便于測設(shè)建筑物的軸線和標(biāo)高，也便于復(fù)核測量結(jié)果。 2．根據(jù)圖紙坐標(biāo)尺寸與提供的控制點進行定位，并設(shè)軸線控制樁。 6．開工前應(yīng)及早向檢測部門送原材料樣品，以便獲得復(fù)試結(jié)果和砼、砂漿配合比通知單。 2．了解施工現(xiàn)場地上和 地下的現(xiàn)狀，并提出具體方案，針對地面荷載的要求布置施工機械。 4．臨時設(shè)施布置：在擬建建筑物附近配置 辦公管理間、 木工間、鋼筋間、機修間、配電間、保管間等臨時建筑物。 第五章：施工現(xiàn)場總平面布置 為了使施工現(xiàn)場按照