【正文】 過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼質(zhì)量。 c) 澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時(shí)停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點(diǎn)儲(chǔ)備一 定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。 d) 構(gòu)造柱 (框架柱同 )澆筑前底部應(yīng)先填以 5～ 10cm 厚與砼成分相同的水泥砂漿，此工程由于柱高均未超過 3m，可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板，澆筑梁的砼時(shí)，應(yīng)由一端開始用 “趕漿法 ”根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時(shí)必須緊密配合，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密，澆筑此處砼時(shí)宜用細(xì)石子同強(qiáng)度等級(jí)砼澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒振搗。澆筑板時(shí)，可用平板振動(dòng)器或用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用 長(zhǎng)木抹子抹平，振搗砼構(gòu)件時(shí)，振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不小于 7晝夜。 e) 混凝土攪拌設(shè)備均處于塔機(jī)作業(yè)回轉(zhuǎn)半徑下，設(shè)備上部搭設(shè)鋼管防護(hù)蓬示意簡(jiǎn)圖如右： 四、 屋面工程 屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重解決好以下幾項(xiàng)問題： 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 23 (1)板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進(jìn)行施工。 (2)找平層要留分 格縫，縫寬 20mm，分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過 6m，可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。 (3)在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距 15～ 18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤(rùn)，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。 (4)在找坡層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤(rùn)濕，刷上 107膠水泥漿一道，隨刷隨抹 1∶ 2水泥砂漿找平層，要求抹 平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條，找平層具有相當(dāng)強(qiáng)度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于 6m。 (5)將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰，用防水油膏嵌縫，將縫擠密壓實(shí)，油膏面稍高出找平層 2～ 3mm。 五、裝飾工程 ? 裝飾工程 1．裝飾工程是多項(xiàng)目，多工種，多工序配合施工的復(fù)雜系統(tǒng)工程，因此施工前制定詳細(xì)而合理的施工組織程序，編制相應(yīng)的施工技術(shù)措施和質(zhì)量控制以及成品保護(hù)措施。 2．施工前應(yīng)選用代表性的墻面為優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)樣板向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位共同驗(yàn)收后方可大面積施工，做到樣板引路，以點(diǎn)帶面。 3．為 縮短工期，合理組織勞動(dòng)力，室內(nèi)、外要進(jìn)行交叉作業(yè)，內(nèi)裝修自上而下，外裝飾自上而下展開施工。 4．同一層的內(nèi)裝飾施工順序是“先頂棚，后墻面，再地面”。 5．裝飾工程根據(jù)設(shè)計(jì)要求及規(guī)定施工，雖然都按常規(guī)方法施工，但必須注意，所有用的材料按規(guī)定取樣進(jìn)行試驗(yàn)。 6．內(nèi)外墻裝修：抹灰總厚宜控制在 1720MM 之間，待前一遍抹面凝結(jié)后，才能抹后一道。 1:1:4 及 1： 1： 6混合砂漿在拌制時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格配比，明確專人拌制，做到攪拌均勻，和易性符合施工操作要求。 ? 門、窗安裝、木制品油漆 a) 門窗安裝流程為：彈水平控制線→門窗框固定 →檢查校正、釘牢→框周嵌固→安裝門窗扇及小五金。 門窗安裝時(shí)，門窗框位置必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，釘要牢固、平直、無錘印，與墻間空隙應(yīng)用水泥砂漿填縫，不允許出現(xiàn)門窗框被水泥砂漿咬合現(xiàn)象，且窗臺(tái)抹灰時(shí)應(yīng)內(nèi)高外低防止返坡。窗框邊用玻璃硅膠順涂；安裝門窗扇應(yīng)裁口順直，刨面平整光潔， 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 24 并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。小五金應(yīng)位置合適，槽深一致，邊緣整齊，尺寸規(guī)格型號(hào)準(zhǔn)確，配套安設(shè)，插銷開啟靈活方便。 木材、型材應(yīng)按相應(yīng)等級(jí)要求達(dá)到優(yōu)等品，保證安裝后的門窗質(zhì)量。各類門窗應(yīng)出具合格證。 b) 木制品油漆施工 油漆施工流程：清掃、起釘、除油 污→去脂、修復(fù)平整→打磨→節(jié)疤處點(diǎn)漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩?zhàn)犹幱推帷谝槐橛推帷a(bǔ)膩?zhàn)印ス狻诙橛推帷? 油漆施工時(shí)，木質(zhì)制品含水率應(yīng)不高于 18%。 油漆工程施工應(yīng)在抹灰、木裝修、樓地面及外墻面、水電安裝等工程完后進(jìn)行。施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)單位認(rèn)可后，方能大面積施工。 ? 外墻飾面貼面磚工藝流程： 基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→ 貼灰餅→ 抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→ 鑲貼面磚→面磚勾縫與擦縫 1) 抹灰前，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤(rùn)。如果基層 為 混凝土表面 ， 用 1∶ 1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻水重 20%的 107膠，噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至水泥砂漿疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為止。 2) 大墻面和四角、門窗口邊彈線找規(guī)矩，必須由頂層開始用特制 的大線墜繃鐵絲吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制，豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時(shí)則以此灰餅作為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時(shí)要注意找好突出檐口、腰線、窗臺(tái)、雨篷等飾面的流水坡度和滴水線（槽）。 3) 抹底層砂漿：先把墻面澆水濕潤(rùn)，刷一道摻水重 10%的 107膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底層砂漿（常溫時(shí)采用配合比為 1∶ 3水泥砂漿），第一遍厚度直為 5mm，抹后用木抹子搓平，隔天澆水養(yǎng)護(hù)；待第一遍六至七成干時(shí)，即可抹第二遍 ，厚度約 8～ 12mm，隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護(hù)，若需要抹第三遍時(shí)，其操作方法同第二遍，直至把底層砂漿抹平為止。 4) 彈線分格：待基層灰六至七成干時(shí)，即可按圖紙要求進(jìn)行分段分格彈線，同時(shí)亦可進(jìn)行面層貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的工作，以控制面層出墻尺寸及垂直、平整。 5) 排磚：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、通天柱子 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 25 和垛子要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。非整磚行應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但亦要注意一致和對(duì)稱。如遇有突出的卡件， 應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。 6) 浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡 2h以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 7) 鑲貼面磚：鑲貼應(yīng)自上而下進(jìn)行。高層建筑采取措施后，可分段進(jìn)行。在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼。從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面磚。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標(biāo)準(zhǔn)。 a. 在面磚背面直采用 1∶ 2水泥砂漿或 1∶ ∶ 2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂漿鑲貼，砂漿厚度為 6～ 10mm，貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開 刀調(diào)整豎縫，并用小杠通過標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)調(diào)整平面和垂直度。 b. 女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也要鑲貼面磚時(shí)，除流水坡度符合設(shè)計(jì)要求外，應(yīng)采取預(yù)面面磚壓立面面磚的做法，預(yù)防向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)還應(yīng)采取立面中最低一排面磚必須壓底平面面磚，并低出底平面面磚 3～ 5mm的做法，讓其超滴水線（槽）的作用，防止尿檐而引起空裂。 8) 面磚勾縫與擦縫：面磚鋪貼拉縫時(shí)，用 1∶ 1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫再勾豎縫，勾好后要求凹進(jìn)面磚外表面 2～3mm。若橫豎縫為干擠縫，或小于 3mm 者，應(yīng)用白水泥配顏料進(jìn)行擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或棉絲蘸 稀鹽酸擦洗干凈。 外墻飾面貼面磚工藝 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1) 保證項(xiàng)目： a. 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 b. 飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 2) 基本項(xiàng)目： a. 表面平整、潔凈，顏色一致，無變色、起堿、污痕，無顯著的光澤受損處，無空鼓。 b. 接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 c. 套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 d. 流水坡向正確，滴水線順直。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 26 ? “三間一臺(tái) ”施工 “三間一臺(tái) ”是指房屋建筑中的廚房、衛(wèi) 生間和淋浴室及陽臺(tái)或陰臺(tái)， “三間一臺(tái) ”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗(yàn)將對(duì)本項(xiàng)目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞 → 抹找平層 → 管根處理 → 防水涂刷 → 砂漿保護(hù)層 → 第一次蓄水試驗(yàn) → 安裝排水器及管道 → 找坡層 → 水泥砂漿找平層 → 浴盆安裝 → 墻面貼面磚 → 大便器、臉盆等安裝 → 地面面層 → 第二次蓄水試驗(yàn) → 驗(yàn)收。 質(zhì)量通病細(xì)部施工措施 (1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高 ＞ 200mm做 C20 細(xì)石砼現(xiàn)澆帶，寬度同墻身。 (2)檢查孔洞口的位 置，如不準(zhǔn)確，應(yīng)仔細(xì)進(jìn)行擴(kuò)孔打洞。 (3)預(yù)留孔洞口要打毛，并采用 C20細(xì)石砼進(jìn)行堵孔，堵孔分兩次進(jìn)行，每一次澆至距板面口下 2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用 1∶ 2水泥砂漿壓實(shí)抹平。 (4)衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(yàn) (蓄水 24 小時(shí) )檢查有無滲漏時(shí)，方可進(jìn)行隱蔽。 (5)在施工防水保護(hù)層時(shí)，在管道四周留一槽，尺寸為 1010mm 最后用嵌縫油膏填平。 (6)衛(wèi)生間、陽臺(tái)找坡坡向地漏或排水管，坡度應(yīng) ≥1%。 (7)地漏上沿口在面磚鋪設(shè)前，將地漏四周嵌縫油膏填實(shí)壓平。 ? 外墻薄抹灰 EPS板保 溫系統(tǒng) 施工工藝流程 ： 基面處理 拌制 粘結(jié)劑 粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布 粘貼保溫板 安裝固定錨栓 打磨修理 劃分凹線條 拌制 輕質(zhì)抹面砂漿 壓入翻包及增強(qiáng)網(wǎng)格布 粘貼網(wǎng)格布 輕質(zhì)抹面砂漿抹平處理 補(bǔ)洞及修理 變形縫處理 修整驗(yàn)收 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 27 基面處理 必須徹底清除基層表面的粉塵。松動(dòng) 、不清潔的墻體及模具油、泛白的墻面必須事先清除掉。凹陷部位用 輕質(zhì)抹面砂漿進(jìn)行修平處理?；鶎颖仨毟稍锊⒕哂幸欢ǖ臋C(jī)械強(qiáng)度。 對(duì)新建工程的結(jié)構(gòu)墻體，用水平靠尺檢查，最大偏差應(yīng) ＜ 2mm/m,超差部分應(yīng)剔鑿或用水泥砂漿修補(bǔ)平整。 打底液（ 1:1 用清水稀釋）的施工溫度為 5℃ 30℃ ，宜采用滾筒式噴槍的施工方法。對(duì)基面進(jìn)行打底處理。 打底液施工 4小時(shí)以上可進(jìn)行下一步的操作（粘貼聚苯板）。 用 粘結(jié)劑粘貼聚苯保溫板 聚苯板的粘貼可分為條粘法和點(diǎn)粘法。 條粘法：采用 8mm 帶齒平抹子，將 粘結(jié)劑均勻地涂抹在聚苯板上。 條 粘法 點(diǎn)粘法：聚苯板周邊涂抹 粘結(jié)劑，寬約 20mm,厚約 5mm,中間部位均勻布點(diǎn)，點(diǎn)粘面積與苯板面積之比不得小與 40% 點(diǎn)粘法 本 工程外墻保溫 系統(tǒng)推薦條粘法，點(diǎn)粘法可作為補(bǔ)充方法使用 涂抹粘接的工作平臺(tái)，應(yīng)避免直接放置在風(fēng)口處，以避免過大的穿堂風(fēng)而加速粘接劑的表面結(jié)皮，進(jìn)而降低粘接強(qiáng)度。 粘結(jié)劑以指 觸方法確定是否可以使用（指觸不粘粘結(jié)劑時(shí)不可再使用），攪拌均勻的粘結(jié)劑在使用時(shí)應(yīng)在每粘貼一片聚苯板前用抹刀攪拌一下粘結(jié)劑以避免結(jié)皮。 【海派麗景項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)】 昆山金建網(wǎng)絡(luò)社區(qū) 昆山金建企業(yè)網(wǎng)站 PAGE 28 將 粘結(jié)劑涂抹在聚苯板上后，應(yīng)迅速將聚苯板粘 貼在墻上（注意： 粘結(jié)劑涂抹在聚苯板表面后，若在空氣中暴露時(shí)間過長(zhǎng)，粘結(jié)劑表面易形成一層薄薄的結(jié)皮而影響粘結(jié)強(qiáng)度），然后再用水平尺壓平操作以保證平整 度和粘貼牢固。板與板之間要擠緊，板間不留間隙，接縫處不得涂抹 粘結(jié)劑。每帖完一塊應(yīng)及時(shí)清除可能擠出的粘結(jié)劑。 采用條粘法應(yīng)注意帶齒抹子的抹刀痕跡應(yīng)平行、均勻，在聚苯板的表層不應(yīng) 出現(xiàn)平片現(xiàn)象。用帶齒的抹刀涂抹粘結(jié)劑時(shí)，抹刀底面于聚苯板之間應(yīng)維持 70176。 80176。 之間，以保證有足夠的粘結(jié)劑用量，同時(shí)在聚苯板的四角應(yīng)補(bǔ)加 4個(gè)點(diǎn)的粘結(jié)劑以增強(qiáng)相應(yīng)的粘接強(qiáng)度。對(duì)有嚴(yán)重空鼓現(xiàn)象的聚苯板應(yīng)取下重貼。（對(duì)出現(xiàn)輕微空鼓的聚苯板可用補(bǔ)加錨拴的方法進(jìn)行加固處理） 聚苯板粘結(jié)時(shí)應(yīng)無拼接縫，聚苯板之間的縫隙應(yīng)可能地用切割成相應(yīng)大小的聚苯板板條來填補(bǔ)，不可用砂漿填充。 如聚苯板之間的表面出現(xiàn)