【正文】 多聯(lián)機(jī)室內(nèi)機(jī)部分使用時(shí)可自動(dòng)調(diào)節(jié)室外機(jī)運(yùn)行頻率，部分負(fù)荷下效率更高，節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。保溫材料符合經(jīng)濟(jì)厚度和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 7. 地上大于 300 平方的房間，建筑設(shè)置可開(kāi)啟外窗，開(kāi)窗面積大于地面積的 2%，自然排煙。 6. 52棟為高層 住宅 （共 32 層， ）， 52棟 地上部分防煙樓梯間及合用前室 采用自然排煙的防煙措施 。 第 25 頁(yè) 共 62 頁(yè) 4. 19~2 50、 51棟為高層 住宅 （共 18 層， ） ，其地上部分防煙樓梯間 、前 室及合用前室 采用自然排煙的防煙措施 。同時(shí)設(shè)有機(jī)械補(bǔ)風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)按不小于排煙量的 50%設(shè)計(jì)。 4. 電梯機(jī)房均設(shè)有機(jī)械排風(fēng) ， 風(fēng)量按電梯設(shè)備發(fā)熱量和機(jī)房允許溫度，根據(jù)熱平和計(jì)算，或電梯供貨商自帶冷源空調(diào)機(jī)組降溫。 2. 地下室變配電房采用氣體滅火方式 ，無(wú)需消防排煙系統(tǒng)，平時(shí)按換氣次數(shù) 15 次 /小時(shí)計(jì)算進(jìn)行機(jī)械通風(fēng)。 2. 會(huì)所 設(shè)置 戶式中央空調(diào) 系統(tǒng)， 根據(jù) 房間 建筑面積的大小 ， 分別設(shè)置 20~40HP 的變冷媒流量系統(tǒng) (VRV)空調(diào)系統(tǒng)， 按房間使用功能不同，分別 設(shè)置 7 套系統(tǒng)。動(dòng)力） 2021 版 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 /節(jié)能專篇（暖通空調(diào) 陽(yáng)臺(tái)雨水和空調(diào)冷凝水管采用間接排水，以防臭氣上涌。 各用水部份均設(shè)水表作計(jì)量。 十 一 、節(jié)能說(shuō)明 生活及沖廁水泵 的 起動(dòng)方法 采用 軟起動(dòng)器和可變速的頻率變流器。 室內(nèi)消火栓管、噴淋管 : 所有埋地管道均采用球墨鑄鐵管，承插橡膠圈接口；室內(nèi)消防管均采用熱浸鍍鋅鋼管（加厚型） , DN100絲扣連接 , DN =100溝槽式管件連接。 本項(xiàng)目主要利用重力流排放，一期雨水經(jīng)過(guò)室外雨水管網(wǎng)收集后排往金朱東路市政雨水管網(wǎng)，共設(shè)有三個(gè)接駁口，排出管徑為 DN500、 DN400。 生活污水排水量按中水給水系統(tǒng)用水量的 100%計(jì)，最高日污水排水量為 /日 ； 生活廢水排水量按生活給水系統(tǒng)用水量的 90%計(jì)，最高日廢水排水量為 /日，中水處理系統(tǒng)最高日處理量約為 520立方米 /日，多余的生活廢水需要分流，收集后，通過(guò)潛水泵組排至室外污水管網(wǎng)。 分區(qū)控制水壓為 ~，支管壓力大于 Mpa處設(shè) AD減壓閥進(jìn)行減壓。 水源： 中水原 水水源采用優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水，以小區(qū)內(nèi)淋浴、盥洗廢水作為主要處理對(duì)象，采用生態(tài)基氧化加超濾膜處理方式，處理后的水質(zhì)達(dá)到?jīng)_廁、綠化澆灌水質(zhì)要求。 水泵參數(shù) : 第 16 頁(yè) 共 62 頁(yè) 五、生活熱水系統(tǒng) 本項(xiàng)目 不設(shè)集中熱水系統(tǒng)，低層洋房廚房采用平衡式燃?xì)鉄崴?(即熱 )供應(yīng)熱水，衛(wèi)生間內(nèi)采用儲(chǔ)水式電熱水器，并在屋頂預(yù)留太陽(yáng)能系統(tǒng)給水管道，用于日后洋房用戶接駁太陽(yáng)能設(shè)備。 b)區(qū)域一： 地下一層設(shè)有 80立方米生活儲(chǔ)水箱，按最高日 25%用水量?jī)?chǔ)存，并設(shè)有變頻泵組為 1區(qū)、 2區(qū)供水，超高層 24層避難層設(shè)有 14立方米生活中間水箱，由地下一層生活轉(zhuǎn)輸 水泵為中間生活水箱補(bǔ)水， 3區(qū)生活給水由位于避難層的變頻泵組加壓供水，系統(tǒng)分區(qū)如下： 1F~10F以及低層洋房為 1區(qū)，由 1區(qū)生活變頻給水裝置加壓后供給； 11F~18F為 2區(qū)，由 2區(qū)生活變頻給水裝置加壓后供給； 19F以上為 3區(qū)，利用 24層生活中間水箱并通過(guò)生活變頻給水裝置加壓后供給， 3區(qū)分 第 15 頁(yè) 共 62 頁(yè) 為三個(gè)部分，其中 19F~23F為 3a區(qū)，由獨(dú)立的生活變頻給水裝置加壓后供給； 24F~33F為3b區(qū)， 34F~42F為 3c區(qū)，合用生活變頻給水裝置供水， 3b區(qū)設(shè)減壓閥組減壓供水。 本次初步設(shè)計(jì)的給水排水系統(tǒng)主要包含以下內(nèi)容： 生活給水系統(tǒng) 生活熱水系統(tǒng) 中水回用及中水給水系統(tǒng) 污廢水排放系統(tǒng) 第 13 頁(yè) 共 62 頁(yè) 雨水排放系統(tǒng) 冷凝水排放系統(tǒng) 本次初步設(shè)計(jì)的消防系統(tǒng)主要包含以下內(nèi)容： 室外消火栓系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 建筑滅火器 四、生活給水系統(tǒng) 水源： 本小區(qū)分別從 金朱東路、建設(shè)中金嶺東路各引一條 DN250市政給水管，在整個(gè)地塊內(nèi)形成 DN250環(huán)管，供應(yīng)小區(qū)生活、消防用水，市政供水壓力不低于 。 第 12 頁(yè) 共 62 頁(yè) 第三章：給排水設(shè)計(jì)總說(shuō)明 一、概述 本工程位于貴州省 中國(guó) 市，屬大型居住小區(qū)，總規(guī)劃用地面積 ，總建筑面積 ，共分兩期建設(shè)。 典型塔樓計(jì)算的結(jié)果： 1． 18,52 棟計(jì)算結(jié)果（ 32 層） 1） 結(jié)構(gòu)自振周期 (單位：秒 ) 第 10 頁(yè) 共 62 頁(yè) T1= T2= Tt= Tt/ T1= 2） 水平力作用下的樓層層間最大位移與層高之比（△ u /h） 方向 地 震 力 風(fēng) 荷 載 X 1/2654 1/1860 Y 1/2761 1/1875 3） 地震力作用下（偶然偏心）塔樓扭轉(zhuǎn)參數(shù) 方向 最大位移 ／ 平均位移 最大層間位移／層間平均位移 X Y 4） 177。 五．新材料新技術(shù)的應(yīng)用、對(duì)施工隊(duì)伍的要求 1． 本工程地處山區(qū)，地勢(shì)變化較大，對(duì)于部分建筑物周圍的高大邊坡，應(yīng)由專業(yè)巖土公司完成邊坡維護(hù)后方可進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)的施工。 第 9 頁(yè) 共 62 頁(yè) ： 采用國(guó)產(chǎn)鋼材 HPB235 光面鋼筋 fy=210N/mm2 HRB335 螺紋鋼筋 fy=300N/mm2 HRB400 螺紋鋼筋 fy=360N/mm2 四．基礎(chǔ)工程 1． 場(chǎng)地土地質(zhì)情況 據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘及已完成的鉆探資料揭露，場(chǎng)地上覆土層第四系為新近堆積的雜填土、耕土以及殘坡積成因的硬塑～可塑紅粘土，下伏基巖為三疊系大冶組石灰?guī)r及三疊系安順組白云巖 。 3． 梁截面選擇 1）地下室頂板，擬按井字次梁布置，框架梁高按跨高比 1/10~1/12 確定，標(biāo)準(zhǔn)柱網(wǎng)（ 8400x8400）一般選為 600x800， 500x900 等，具體高度尚需經(jīng)計(jì)算并與建筑、設(shè)備專業(yè)協(xié)商確定。 多層塔樓框架抗震等級(jí)為四級(jí)，高層 15F， 18F 塔樓剪力墻抗震等級(jí)為四級(jí)， 32F，42F 塔樓剪力墻抗震等級(jí)為三級(jí)，地下室框架抗震等級(jí)同塔樓。 1)主要 使用荷載 (可變荷載 )標(biāo)準(zhǔn)值 (KN/m2) a) 地下室車庫(kù)、地下室車道 地下室頂板：室內(nèi)及室外綠化地 （不含覆土重量） 室外消防車道 電梯機(jī)房，風(fēng)機(jī)房 發(fā)電機(jī)房、水泵房 走道、衛(wèi)生間、廚房 陽(yáng)臺(tái) 客廳、臥室 樓梯 塔樓平屋面 (坡屋面 ) () b) 隔墻材料及荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ KN/m2）： 1) 隔墻采用加氣混凝土砌塊，控制容重取 ／ m3（考慮正常含水率及灰縫影響）。 2．使用條件 建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)（多層）和甲級(jí)（高層），建筑物抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（丙類），設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。 第 6 頁(yè) 共 62 頁(yè) 不計(jì)容積率建筑面積 ㎡； 3．建筑容積率： 4．建筑覆蓋率： 23% 5．綠化率： 40% 6．停車位： 1215. 地上停車位： 74 地下停車位： 1141 第二章：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明 一．設(shè)計(jì)依據(jù) 1. 建設(shè)單位提供的委托任務(wù)書、 中國(guó) 市規(guī)劃局的設(shè)計(jì)文字審查意見(jiàn)書及本院有關(guān)專業(yè)資料 2. 貴州中建建筑科研設(shè)計(jì)院有限公司于 2021年 10月提供的《 中水（ 中國(guó) ）房開(kāi) 20202110地塊一期場(chǎng)地巖土工程勘察 》 3. 主要設(shè)計(jì)規(guī)范 規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)圖集 1） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (2021 年版 ) GB 50009— 2021 2） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (2021 年版 ) GB 50011— 2021 3） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50223— 2021 4） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ 50010— 2021 5） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50007— 2021 6） 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ 942021 7） 《混凝土異型柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ 149— 2021 8） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖 規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G101－ 1 二．自然條件和使用條件 1． 工程概況 本工程由 中國(guó) 開(kāi)發(fā) ,工程用地位于項(xiàng)目位于貴州省 中國(guó) 市 20新區(qū) 20北路與金朱東路交匯處。 單體與單體之間 突出 了 建筑群體的有機(jī)統(tǒng)一，主從與重點(diǎn)。顯示整體空間，突出小區(qū)中心，強(qiáng)調(diào)內(nèi)向空間。 3．交通系統(tǒng)分析 項(xiàng)目利用城市規(guī)劃市政道路，結(jié)合地形地貌，采取人車分流原則，將住宅組團(tuán)外側(cè)設(shè)置機(jī)動(dòng)消防車道，形成環(huán)道，小區(qū)內(nèi)部設(shè)置應(yīng)急消防車道，平時(shí)僅為步行路。寬大筆直的市政交叉道路將會(huì)帶來(lái)自然景觀的切割破壞和城市過(guò)境車流和噪音，對(duì)社區(qū)城市空 間也 有切割作用，同 時(shí)帶來(lái)安全影響 。 四、總平面規(guī)劃 1．基地環(huán)境分析 第 5 頁(yè) 共 62 頁(yè) 項(xiàng)目用 地形狀較規(guī)則，東西最長(zhǎng)距離約 800m，南北最長(zhǎng)距離約 700m，總用地面積 ，就地塊整體而言，地塊東西、南北方向進(jìn)深都比較大，用地現(xiàn)狀內(nèi)主要為田地。 用地位置位于 20 新區(qū)商務(wù)中心，交通地理位置十分優(yōu)越。北側(cè)西側(cè)道路比較寬大，噪音也比較大，項(xiàng)目用地形狀較規(guī)則，東西最長(zhǎng)距離約 800m，南北最長(zhǎng)距離約 700m，總用地面積 畝，其中實(shí)際開(kāi)發(fā)用地為 萬(wàn)㎡。就地塊整體而言，地塊東西、南北方向進(jìn)深都比較大，便于營(yíng)造內(nèi)部景觀。該基地面積較大，但穿越基地有兩條筆直交叉市政道路，較寬大筆直的市政交叉道路將會(huì)帶來(lái)自然景觀的切割破壞和城市過(guò)境車流和噪音，對(duì)社區(qū)城市空 間也 有切割作用，同 時(shí)帶來(lái)安全影響 。地形略有起伏，局部最大高差 20米左右，內(nèi)有三處原生態(tài)山頭，北高南低，植被良好。 2．總體規(guī)劃布局 設(shè)計(jì)緊密結(jié)合地形地貌，保留原有的山丘坡 地，山林資源，局部結(jié)合人工水景。地下車庫(kù)入口靠近小區(qū)入口。采取簡(jiǎn)約新古典風(fēng)格，米黃色、白色與淡褐色相間墻面，個(gè)別墨綠色與黑色構(gòu)件，利用這些調(diào)和而穩(wěn)定又偏暖的色調(diào)，與樹(shù)木、青水調(diào)和，營(yíng)造詩(shī)意的棲息空間 —— “與誰(shuí)同坐，明月清風(fēng)和我”。整個(gè)小區(qū)尋求場(chǎng)地中心關(guān)系，點(diǎn)、直線與弧形體量結(jié)合，形成高低錯(cuò)落、氣勢(shì)軒昂的空間效果。 本工程主要包括會(huì)所，多層住宅，高層住宅等，共設(shè)三個(gè)獨(dú)立的地下室，總建筑面 第 7 頁(yè) 共 62 頁(yè) 積 25 萬(wàn) m2。 抗震設(shè)防烈度 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震為 第一組，Ⅱ類場(chǎng)地。 2) SATWE 計(jì)算時(shí)混凝土構(gòu)件自重取值：取 ／ m3。 2． 結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件尺寸 (具體尺寸參照擴(kuò)初圖紙 ) 、樓板主導(dǎo)厚度 地下室頂板 180 標(biāo)準(zhǔn)層 100~150 塔樓坡屋面 120~150 樓梯 ≥ 100 、豎向構(gòu)件初選截面 會(huì)所：擬采用方柱或矩形柱，截面選用 500 x500,550x550 等， 多層住宅：采用方柱和異形柱。 2） 塔樓框架主梁高可按跨高比 1/10~1/12 并結(jié)合建筑要求確定，框架梁寬可選為200， 250 等，部分位置如有必要可做成 300 寬，應(yīng)和建筑溝通。 2． 基礎(chǔ)選型 根據(jù)已有地質(zhì)資料，本工程基礎(chǔ)形式擬采用樁、墩基礎(chǔ)結(jié)合獨(dú)立基礎(chǔ)的形式 ，根據(jù)已有地質(zhì)資料及地下室標(biāo)高，本工程大部分位置具備采用樁基礎(chǔ)的條件，故初步設(shè)計(jì)階段圖紙按樁基考慮。 2． 地下室體量較大，長(zhǎng)度超過(guò) 100m，容易產(chǎn)生溫度裂縫，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)外墻、底板、頂板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜過(guò)高，并采用混凝土摻適量膨脹劑，設(shè)置伸縮后澆帶等措施，建議外墻水平鋼筋間距不大于 150。 以上結(jié)構(gòu)總重量 WG= 噸 5） 地震底部剪力系數(shù)值（剪重比） VEx/WG= %, VEy/WG= % 7） 樓層側(cè)向剛度比最小值 (X， Y 方向本層塔側(cè)向剛度與上一層相應(yīng)塔側(cè)向剛度 70%的比值或上三層平均側(cè)向剛度 80%的比值中之較小 者 )， Kx= Ky= 樓層剛度計(jì)算方法 地震剪力與地震層間位移的比 2． 19~21 50~51 棟計(jì)算結(jié)果（ 18 層） 1） 結(jié)構(gòu)自振