【正文】 在設計和施工中，吸取國內(nèi)外 農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū) 的建設經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。其發(fā)展前景廣闊，具有良好的經(jīng)濟、社會與生態(tài)效益。 三是正確處理了眼前利益和長遠利益的關(guān)系。 第十 章 結(jié)論與建議 一、 研究結(jié)論 該項目建設在充分利用政府調(diào)控職能的同時，正確處理了以下三個方面的關(guān)系： 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 40 一是正確處理了丘陵山區(qū)開發(fā)與區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)系。 沈峪 生態(tài)園是一個完整的綠色生命系統(tǒng)，是光、氣、水、熱、土等自然環(huán)境系統(tǒng)與其之間呈良性循環(huán)的人工自然生態(tài)系統(tǒng)，在生態(tài)平衡上是正效益。綠化植物的價值為基本價值 X 地經(jīng)面積 X 種植物生長情況 X 所在位置。 七 、 間接經(jīng)濟效益 沈峪 生態(tài)園的間接經(jīng)濟效益比直接效益大得多：印度學者統(tǒng)計，一株正常生長的樹木，按照它提供的各方面的效益折算其經(jīng)濟價值如下：放出氧氣價值 3． 12萬美元，防大氣污染價值 萬美元，防止土壤侵蝕，增加土壤肥力 萬美元，涵養(yǎng)水源，促進水分再循環(huán)效益 價值 ，為鳥及昆蟲捉供棲息環(huán)境蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 39 。據(jù)研究，許多 園林植物的葉子具有吸收二氧化硫的能力。冬季，因為綠地中的風速少，氣流交換較弱，土壤和樹木蒸發(fā)水分不易擴散，所以其相對濕度也高 10— 20％。據(jù)統(tǒng)計，地球上 60％的氧是由森林綠地供給。隨著城市人口的集中，工業(yè)生產(chǎn)所放出的廢氣、燃燒煙；塵和噪音也越來越多，相應氧氣含量減少，二氧化碳增多。 防災避難 自然降雨時，將有 15— 40％水量被樹冠截留或蒸發(fā)，有 5—10％的水量被地表蒸發(fā)，地表徑流量僅占 0— 1％，大部分的雨水即 50— 80％的水量被林地上一層厚而松的枯枝落葉吸收，逐漸滲入土中，成為地下徑流。 陶冶情操 蕭縣 沈峪 生態(tài)園建成后，可開展多種形式的游園活動，不僅是進行保護生態(tài)宣傳、科普文化教育的場所，人們還可以自由選擇有益于自己身心健康的活動項目，使緊張工作的人們來到這里得到放松和享受大自然的美景。每年果品收入： 2760 20 100 1=552 萬元。 固定資產(chǎn)折舊和攤銷： 房屋及 構(gòu)筑物按 20 年折舊 ； 設備及其它按 12年折舊 ； 無形資產(chǎn)按 10年攤銷； 遞延資產(chǎn)按 5 年攤銷； 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 35 注：本項目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法。 投資估算如下： 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 32 建設內(nèi)容 投資額 沈峪水庫綜合治理 1330萬元 聽松亭、觀景臺 85萬元 鳥鳴苑 45 萬元 如意林 38 萬元 曬書場 38萬元 芳林常青 56萬元 篩子泉 58萬元 高吊泉 55萬元 歡樂阡陌 320萬元 科普園 35 萬元 生態(tài)農(nóng)莊 158 萬元 連心橋 32萬元 古洞迷宮 38萬元 回音壁 42萬元 恨夫洞 35萬元 玄風巖 38萬元 掛燈撅 52萬元 百壟葡園 125 萬元 開心島 28萬元 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 33 清池 50萬元 桃花坡 50萬元 華佗廟 25萬元 野餐亭 25萬元 藥膳房 65萬元 杏花村、春暉軒 88 萬元 星光廣場 150萬元 觀瀾亭 20萬元 邀月橋、石磯觀魚、水上樂園 180 萬元 療養(yǎng)服務區(qū) 350萬元 山門： 2 處 50萬元 民俗文化村 150萬元 沈峪山莊 250萬元 百金園 80萬元 停車場 40萬元 旅游道路 2500萬元 土方工程 420萬元 石方工程 880 萬元 綠化工程 320萬元 供電通訊 150萬元 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 34 給排水 300萬元 植保 150萬元 管理費、勘察設計費及培訓費等 120萬元 總計： 9021 萬元。 估算條件 （ 1）相似工程合同造價資料及宿州市大眾材料價格； （ 2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔設計、施工及項目管理。 二、項目實施進度 為了保證項目的實施，應逐項編制項目實施網(wǎng)絡計劃，監(jiān)控項目實施進度，做到技術(shù)準備、土建施工、 物資采購 、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致，按計劃進行。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 30 勘察設計、 物資采購 、施工準備、施工和生產(chǎn)準備直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。 一方面組織不少于職工總數(shù) 5%的技術(shù)、管理骨干，到國內(nèi)培訓機構(gòu)進行約 1～ 3 個月的培訓學習，同時請專家到公司對全體職工進行業(yè)務知識培訓 。 （ 5）認真貫徹國家勞動部、衛(wèi)生部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)衛(wèi)生、消防規(guī)定，加強安全管理，定期檢查防護措施和勞動安全措施，確保職工健康和安全生產(chǎn)。 三、勞動衛(wèi)生與安全 設計依據(jù) 勞字（ 1984） 48號《關(guān)于生產(chǎn)性建設工程項目職工衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定》； GBJ8785《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計規(guī)范》 GBJ5883《爆炸和火災危險場電力裝置設計規(guī)范》 安全措施 （ 1）在總平面及單項工程的布置上均根據(jù)工藝流程，做到科學分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國家有關(guān)規(guī)定，可以蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 28 保證生產(chǎn)的安全。在自然狀態(tài)下，污染了的地下水需經(jīng)很長時 間方可凈化，未經(jīng)處理的高濃度污水若混入灌溉水中或水塘中，對農(nóng) 作物造成危害， 導致減產(chǎn)；也會使魚塘水中氧溶解度降低，危害漁業(yè)生產(chǎn)；如直接排入溝 河，則嚴重影響沿岸的生態(tài)環(huán)境。在風情谷及金盆谷規(guī)劃成阡陌縱橫、林幽鳥鳴、春華秋實、漁歌唱晚的谷地景觀帶，體現(xiàn)意境美。 軸線展示景觀空間，生態(tài)園規(guī)劃形成兩軸、三帶景觀空間。每個功能區(qū)既要反映生態(tài)園的典型景觀，又要體現(xiàn)自己的特色，使游客感受不同的情趣。 3 娛樂農(nóng)場區(qū) 高 吊 泉 東南 原有大片農(nóng)田，規(guī)劃出田園 風光生態(tài)科普園 提供系列參與型農(nóng)牧項目、農(nóng)產(chǎn)品交易、建立阡陌縱橫的農(nóng)田樣地形田園風光 。 功能分區(qū) 蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 22 根據(jù)沈峪生態(tài)區(qū)旅游類型、特征、分布及生態(tài)旅游規(guī)劃發(fā)展目標，將旅游區(qū)分為十大功能，即山野生態(tài)區(qū)、林果觀光區(qū)、天然次生林區(qū)、娛樂農(nóng)場區(qū)、苗林花卉基地、綠色蔬菜科技示范園、古洞群綜合游樂區(qū)、野營活動區(qū)、無公害金太陽杏觀光采摘區(qū)、接 待區(qū)、預留區(qū)。 近期目標至 20xx年基本完成外接內(nèi)連的道路交通，整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)封山育林，綠化面積達 80%，原有經(jīng)管及規(guī)劃經(jīng)管基本形成；遠期目標至 20xx年，建成夢之海水域，完成水體相通工程，將沈峪生態(tài)園發(fā)展成為以水景、臺地景觀、林景觀為特蕭縣沈峪生態(tài)園建設項目可行性研究報告 21 色的區(qū)域內(nèi)具有廣泛影響 的旅游區(qū)。 承載力控制性原則 旅游開發(fā)過程中，應遵循生態(tài)規(guī)律，控制生態(tài)環(huán)境承載力，應把旅游活動強度和游客進入量控制在資源及環(huán)境生態(tài)承載力可可能的范圍內(nèi)。 時間上：采用整體規(guī)劃分期開發(fā)的序列安排 ，保證開發(fā)的可操作性。 （二）基本原則 市場導向原則 適應國際旅游發(fā)展趨勢，提倡以生態(tài)旅游為主題，充分利用周邊城市客源、市場資源結(jié)合周邊旅游資源，開拓出豐富多 采的事項參與性旅游產(chǎn)品，并不斷提高市場占有份額，形成新的旅游目的地，延長停時間，提高生態(tài)園的綜合效益。 盡管 水面水質(zhì) 優(yōu)良 ，滿足澆灌和養(yǎng)魚較為粗淺的經(jīng)濟活動 ，但是 水質(zhì)仍未達到親水性的要求，與湖水本身的自凈能力及缺乏活水循環(huán)系統(tǒng)相關(guān)。人們到生態(tài)園來更多地是“坐一坐，看一看”，缺乏多樣性，令人愉悅的其它社會活動及娛樂活動比較缺乏。其余地段，尤其是南部的大部分地域，更多地扮演了一種荒山的角色，缺乏可駐留場所，缺乏休閑交往及觀景空間。 該區(qū)域 雨量適中，環(huán)境優(yōu)美，空 氣清新，地下水源充足，水質(zhì)優(yōu)良，既具有發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)的氣候、 土壤條件，又具有明顯的旅游資源優(yōu)勢。由于各級政府的重視，我國旅游業(yè)的發(fā)展將面臨一個前所未有的機遇。 城市森林生態(tài)園體系中占有優(yōu)勢 蕭縣 沈峪 生態(tài)觀光園同皇藏峪國家森林生態(tài)園一體，被黃山、廬山、西湖、太 湖、泰山五大生態(tài)園區(qū)環(huán)抱，和周圍淮北的相山廟、宿縣的雪楓生態(tài)園、毫州的花戲樓、曹操運兵古跡、老子故鄉(xiāng)、徐州的漢墓群、云龍山，連云港的花果山，山東的微山湖等生態(tài)園區(qū)構(gòu)成網(wǎng)絡。 建設用地條件良好 本園區(qū)規(guī)劃用地 8600畝。 一有：松柏參天，成群連片，盤根 錯結(jié)，綠蔭如蓋，百果飄香的形態(tài)美；二有：春天繁花似錦，夏季綠樹成蔭，中秋葉紅果熟，臘冬銀裝素裹的季相色調(diào)美；三有：風吹林海如濤，林中鳥語花香，山澗清泉四出，晨有薄霧，暮有流云的動態(tài)美；四有：水平如鏡，青山倒映 ， 山歌悠揚的意境美 。尤其是連霍高速公路、徐合高速公路在 本區(qū) 西北 部 5 公里交匯，外部交通極為方便、快捷。獨特的森林環(huán)境，開闊的水體，穩(wěn)定的生態(tài)環(huán)境，秀美的青山綠水，吸引著眾多游人。 蕭縣 沈峪 生態(tài)觀光園山體多為上部陡峭，中下部平緩，山坡土層淺薄，山麓深厚肥沃。 旅游資源豐富，特色獨具。 第 三 章 項目建設條件與選址 一、項目區(qū) 人文資源