【正文】 從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)好壞關(guān)系到消費(fèi)有旅游意識(shí)的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為?？傊焉鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。從這個(gè)意義上講，它足一種分有效的保健措施。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。第十章 研究結(jié)論與建議（一）方案總體評價(jià)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗，另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加價(jià)值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。（六）風(fēng)險(xiǎn)控制與管理機(jī)制農(nóng)民收入水平長期得不到應(yīng)有的提高，對風(fēng)險(xiǎn)的承受能力極低，農(nóng)民的文化素質(zhì)不高和市場經(jīng)濟(jì)觀念仍較淡薄，使農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的發(fā)展“險(xiǎn)上有險(xiǎn)”。對這些技術(shù)要集中力量、重點(diǎn)突破，爭取時(shí)效，強(qiáng)調(diào)效益。第四，通過股份制籌集資金。首先，進(jìn)一步明確政府投資的主體地位。從長遠(yuǎn)意義上說，離開了市場機(jī)制，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的研究、開發(fā)和成果的推廣應(yīng)用就難以發(fā)展?，F(xiàn)有的以家庭經(jīng)營為基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)制度，充分調(diào)動(dòng)了農(nóng)廣生產(chǎn)經(jīng)營的積極性，但小規(guī)模的分散經(jīng)營，增大了生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展成本，使生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展受到了嚴(yán)重制約。四、市場風(fēng)險(xiǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，是指農(nóng)產(chǎn)品供求失衡導(dǎo)致的價(jià)格波動(dòng)和價(jià)值實(shí)現(xiàn)的困難。二、農(nóng)業(yè)生態(tài)惡化從資源經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度看，現(xiàn)實(shí)中的農(nóng)業(yè)技術(shù)可分為合理利用資源承載力的技術(shù)和超越資源承栽力極限的技術(shù)兩種類型。第九章　項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控一、資源風(fēng)險(xiǎn)此處的“資源”，特指農(nóng)業(yè)自然資源，它是人類從自然條件中攝取前用用人類生產(chǎn)和生活所必需的各種自然組成成分，主要有土地、土壤、水、森林、草地、濕地、海域、原生動(dòng)植物、微生物等。同時(shí)，隨沼氣等新型能源的推廣應(yīng)用、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用，空氣將更加清新，環(huán)境更加優(yōu)美，訓(xùn)調(diào)節(jié)大氣候，生態(tài)環(huán)境向良性循環(huán)的方向發(fā)展。楊梅：200畝，果實(shí)產(chǎn)量40萬公斤/年，園區(qū)可創(chuàng)造產(chǎn)值80萬元。固定資產(chǎn)投資 萬元表（7l)投資估算表(1) 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱工程費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)工程指標(biāo)備注單位數(shù)量造價(jià)（元）2餐飲區(qū)棟3果園畝4科普教育基地畝5人行步道M6石砌檔墻M7排灌渠M8木屋別墅棟9觀光會(huì)所M210員工宿舍棟11景觀品茗座12公共廁所座13垂釣區(qū)畝14棋茶藝社棟15停車場個(gè)16果園區(qū)畝17植樹株18游泳池座19供電通訊20路燈亮化21苗木馴化地22草坪M2水上活動(dòng)區(qū)露營燒烤區(qū)高空項(xiàng)目區(qū)攀巖索道合計(jì)表（7l)投資估算表(2) 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱工程費(fèi)用設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用其他費(fèi)用合計(jì)工程指標(biāo)備注單位數(shù)量造價(jià)1建設(shè)單位管理費(fèi)用2工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用3監(jiān)理費(fèi)用4臨時(shí)施工5辦公生活家具購置6人員培訓(xùn)合計(jì)預(yù)備費(fèi)用總計(jì) 注：● 建設(shè)單位管理費(fèi)按第一部分工程費(fèi) %計(jì)算● 設(shè)計(jì)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按第一部分費(fèi)用的 %計(jì)算● 工程監(jiān)理理費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算● 基本預(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)的 %計(jì)算● 臨附施工費(fèi)按第一部分費(fèi)用的 %計(jì)算● 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為零稅率表72流動(dòng)資金估算表 單位：萬元項(xiàng)目合計(jì)第1周年第2周年第3周年第4周年第5周年第6周年第7周年第8周年第9周年第10周年流動(dòng)資產(chǎn)應(yīng)收賬款存款現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債應(yīng)付賬款流動(dòng)資金流動(dòng)資金本年增加三、資金使用和管理公司將嚴(yán)格控制財(cái)政資金的使用，確保資金安全，?？顚Ｓ?，提高資金使用效益，按照國家和母公司用關(guān)規(guī)定執(zhí)行。詳見表7—1。（五）器材、設(shè)備管理按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施和器材，并定期檢查、維修，確保消防設(shè)施和器材完好、有效。在景區(qū)不同的部位，掛放消防安全標(biāo)志，利用廣播、標(biāo)語等各種形式開展經(jīng)常性的消防安全教育，提高內(nèi)部職工及游客防事故的能力?；馂?zāi)預(yù)防要貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，在建設(shè)時(shí)根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)狀，須充分考慮消防安全布局、消防供水、消防通道、消防裝備等內(nèi)容。公共場所及室外照明，采用光控雷達(dá)自動(dòng)開關(guān)裝置和高效節(jié)能燈具。3營運(yùn)期環(huán)保措施本項(xiàng)目無工業(yè)三廢污染，只有生活垃圾和生活污水，為保護(hù)項(xiàng)目區(qū)環(huán)境，各區(qū)間建立大型沼氣池，利用分解后的生活垃圾解決各區(qū)間用氣，其余做無公害處理。加強(qiáng)工程施工期環(huán)保工作，合理選擇瀝青和灰土拌合地址，做到集中拌合，遠(yuǎn)離居區(qū)，并落實(shí)瀝青煙污染防治措施，確保達(dá)標(biāo)，現(xiàn)場施工采用瀝青拌和站預(yù)制瀝青，進(jìn)行路面鋪設(shè)。第六章　文化旅游項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安 全方案一、環(huán)境保護(hù)（一）項(xiàng)目污染源及防治1環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)● 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國務(wù)院● 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)● 《旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(TJ3679)● 《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(CB30952003)● 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89782003)● 《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分．與評定》（修訂）(GB/T177752003)● 《旅游規(guī)劃通則》(GB/TI89712003)2施工期環(huán)保措箍1）施工廢水應(yīng)經(jīng)沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外運(yùn)填埋。生態(tài)觀光園區(qū)土地評價(jià)的基礎(chǔ)是土地利用和地塊之間的比較，也就是說，安對生態(tài)園內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價(jià)，以達(dá)到土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。五、特色性原則特色是生園