【正文】 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 46 選用效率高、壽命長(zhǎng)、安全和性能穩(wěn)定的用電器具、燈具、配線器材以及調(diào)光控制設(shè)備和光控器件。 各類(lèi)設(shè)備及器材的選型一律采用國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高效節(jié)能設(shè)備和 器材。 通風(fēng)、空調(diào)、供電、供氣系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低途中消耗。通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步合理設(shè)計(jì)和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平，例如：外窗擬采用保溫、隔音、隔熱效果好的多層玻璃、中空玻璃窗等方法，使整窗的傳熱系數(shù)降低至 （ m2同時(shí)國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能工程之一是“十一五”期間，城鎮(zhèn)新建建筑實(shí)現(xiàn)節(jié)能50％，本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)將以此為建設(shè)目標(biāo)，達(dá)到國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 近 20 年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)迅速發(fā)展，建筑用能在快速欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 44 增加。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)能源特別是優(yōu)質(zhì)能源的需求不斷增加，大幅度提高能源利用效率將是一項(xiàng)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略任務(wù)，必須擺到更加突出的戰(zhàn)略位置上來(lái)。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 43 第十二章 建筑節(jié)能與安全 節(jié)能是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 40 第十一章 投資估算 工程投資編制依據(jù)與說(shuō)明 (1)《河南省市政工程綜合基價(jià)》 (2021版 )； (2)建設(shè)部《市政工程可行性研究投資估算編制辦法》； (3)材料價(jià)格按照欒川縣 2021年第二季度價(jià)格信息計(jì)??； (4)類(lèi)似工程的概算指標(biāo)； (5)各項(xiàng)費(fèi)率按河南省建設(shè)廳及造價(jià)處的有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取定； (6)咨詢(xún)費(fèi)：《國(guó)家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢(xún)收費(fèi)暫行規(guī)定的通知》計(jì)價(jià)格 [1999]1283號(hào)； (7)建設(shè)單位管理費(fèi)：按豫財(cái)建 [2 O 02]1 2 5號(hào)文件費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； (8)工程設(shè)計(jì)、勘察費(fèi)：按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 2 002版計(jì)??； (9)工程監(jiān)理費(fèi)：《國(guó)家物價(jià)局建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》價(jià)費(fèi)字第 479號(hào)； (10)工程招投標(biāo)費(fèi)：按計(jì)價(jià)格 [2021]1 9 8 0號(hào)文件費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算； (11)基本 預(yù)備費(fèi)：按第一、二部分工程費(fèi)用之和的 3％計(jì)算列入； 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 41 工程投資估算 程投資估算 工程報(bào)批總投資 13000萬(wàn)元。 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 13000萬(wàn)元 ，全部資金由欒川縣財(cái)政資金 解決。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 39 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 為確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 (3)實(shí)行工程監(jiān)理制。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 38 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 項(xiàng)目管理 本項(xiàng)目由承辦單位欒川縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，并具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理等。 (8)安全生產(chǎn)措施 a．施工中應(yīng)盡量避開(kāi)主汛期，編制汛期施工方案和防洪應(yīng)急預(yù)案。 e．施工單位應(yīng)是具有廣場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行公開(kāi)招、投標(biāo)制，規(guī)范招、投標(biāo)行為，禁止層層轉(zhuǎn)包、分包；并要求各施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照本次環(huán)評(píng)與工程設(shè)計(jì)中提出的相關(guān)要求進(jìn)行工程的實(shí)施，規(guī)范 一切施工行為。 b．合理安排施工工期，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量縮短工程工期，避免施工期拖延時(shí)間長(zhǎng)給景觀帶來(lái)的不利影響。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 35 c．在施工地段掛提示牌，保證行人的安全。 (3)棄物處理及景觀恢復(fù) 本工程根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，因地制宜，減少運(yùn)距，按規(guī)定棄放，避免影響環(huán)境，對(duì)就破壞原有植被及景觀的在施工完成后，應(yīng)加以恢復(fù)。 (2)工地“三廢”及噪音污染防止 在項(xiàng)目施工期間，為減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞，在生活區(qū)和機(jī)械處附近低洼處設(shè)污水沉淀池，將污水匯流引入池內(nèi)沉淀，除油、消毒、清除不容解污染物后，清水排入附近溝渠中，廢油經(jīng)過(guò)濾回收，殘質(zhì)燃燒處理。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 33 (5)環(huán)境影響綜合分析 本工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，將有力的改善道路的城市配套設(shè)施，改善城市環(huán)境，提高人民的生活水平及質(zhì)量。 c．生活污水未處理對(duì)地面水的影響。 (2)對(duì)社會(huì)環(huán)境的影響 隨著項(xiàng)目的實(shí)施，設(shè)施服務(wù)范圍內(nèi)交通的改善，其通行能力、服務(wù)水平的提高，必將促進(jìn)區(qū)域內(nèi)商業(yè)服務(wù)、 飲食服務(wù)、金融、文化、娛樂(lè)等設(shè)施建設(shè)，但隨之而來(lái)的，汽車(chē)廢氣、噪音、揚(yáng)塵及振動(dòng)等對(duì)設(shè)施服務(wù)范圍內(nèi)的社會(huì)環(huán)境也產(chǎn)生一定的影響，應(yīng)對(duì)工程施工期、營(yíng)運(yùn)期的噪聲、廢氣、污水等生活環(huán)境的污染予以防治。 (3)大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 擬建廣場(chǎng)周邊評(píng)價(jià)范圍內(nèi)無(wú)大氣環(huán)境工業(yè)污染源，主要的大氣污染是由周?chē)用竦娜粘?生活及刮風(fēng)時(shí)伊河河灘裸地少量風(fēng)沙形成的。 交通安全及管理設(shè)施 為了保證交通安全，在車(chē)行道入口設(shè)置交通信號(hào)燈和交通標(biāo)志、標(biāo)線。 鋼筋采用 R235級(jí)鋼筋和 HRB335鋼筋兩種，其中 R235鋼筋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ GB130131911）的有關(guān)規(guī)定， HRB335 鋼筋技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ GB14991998）的有關(guān)規(guī)定。 (1) 主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 道路等級(jí)：Ⅲ級(jí)支路 設(shè)計(jì)荷載：公路Ⅱ級(jí) 設(shè)計(jì)車(chē)速： 20km/h 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)： 豎曲線半徑： R=1000m (2)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 29 ：采用框架結(jié)構(gòu)，由于地質(zhì)條件較差，建議采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。 突出鳳凰廣場(chǎng)的功能性、安全性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性等方面的基本要求?？晒﹨⒖嫉臉?shù)種有：旱柳、柿樹(shù)、銀杏、櫻花、合歡、刺槐、碧桃、連翹、火棘等。 休閑娛樂(lè)區(qū) 主要針對(duì)林蔭道休憩區(qū)及其周邊的植物環(huán)境形象 ?？晒﹨璐h鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 26 考的樹(shù)種有：桃樹(shù)、柳樹(shù)、蘋(píng)果、梨、葡萄、桑樹(shù)、榆樹(shù)、杜仲、柿樹(shù)、椿樹(shù)、核桃等。外圍大面積的綠化可通過(guò)大面積群植的春花、秋葉、秋果等植物，營(yíng)造出優(yōu)美、靜謐、舒適的環(huán)境和雍容華貴的鳳凰形象和奔放的視野。 休閑景觀林 主要針對(duì)林蔭水鏡和 林蔭停車(chē)場(chǎng)及其周邊的植物環(huán)境形象。 欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 25 第五章 綠化方案 綠色背景林 主要是廣場(chǎng)中大面積的綠化。主干道寬 3米，次干道寬 2米，林間小路寬1 米。也是連通二者的必經(jīng)之處，具有舉足輕重的重要作用。 167。 —— 鳳翼向天、下沉式廣場(chǎng) 、鳳凰騰飛雕像 下沉式廣場(chǎng)位于鳳凰廣場(chǎng)的中心部位，也是廣場(chǎng)的高潮部分，如果說(shuō)鳳凰廣場(chǎng)是一首歌，那么 下沉式廣場(chǎng)就是其最動(dòng)聽(tīng)的旋律，如果說(shuō)鳳凰廣場(chǎng)是一首詩(shī)，那么下沉式廣場(chǎng)就是其最動(dòng)人的言語(yǔ)。同時(shí)，在景觀廣場(chǎng)入口醒目位置設(shè)置傳說(shuō)石刻雕塑和百鳥(niǎo)朝鳳，和下沉式廣場(chǎng)的鳳凰騰飛的雕塑相襯，使整個(gè)區(qū)域在公園整體效果和細(xì)部處理上達(dá)到和諧統(tǒng)一。 功能分區(qū) 依據(jù)資源屬性、景觀特征及其存在環(huán)境，并保持原有的自然地形和人文單元的完整性，也考慮到未來(lái)發(fā)展和客觀需要，將鳳凰廣場(chǎng)劃分為 12個(gè)功能區(qū)。 發(fā)展目標(biāo)：全面保護(hù)培育規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境，重點(diǎn)開(kāi)發(fā) 12 個(gè)特色分區(qū)的功能內(nèi)容和景觀特色，充分改善區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，突出區(qū)域的整體形象和獨(dú)有特征，使其逐步形成環(huán)境怡人、功能豐富完善、具有較強(qiáng)吸引力的綜合型市民中心廣場(chǎng)。 建設(shè)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)相一致的原則、應(yīng)本著以欒川縣鳳凰廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 洛陽(yáng)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司 20 園養(yǎng)園，實(shí)現(xiàn)投資多元化，把開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)與土地所有者三者之間的關(guān)系很好的結(jié)合起來(lái)，順利實(shí)現(xiàn)廣場(chǎng)的建設(shè)、完善等各項(xiàng)工作。 廣場(chǎng)總體設(shè)計(jì)應(yīng)做到經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀。水、電等可就近引入，條件可滿足施工需求。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“七通”（通上水、通下 水、通路、通訊、通電、通氣、通暖）。各項(xiàng)指標(biāo)如下： 極端最高氣溫： ℃ 極端最低氣溫： ℃ 年 平 均 氣 溫： ℃ 年平均相對(duì)溫度： 69% 年平均降水量： 最高氣壓：