【正文】 既為公司節(jié)約了成本，同時也為公司贏得了聲譽(yù)。該工程于 2021 年 8 月 30 日通過竣工驗收，至今沒有發(fā)生窗臺滲漏現(xiàn)象。為此我公司項目部 QC 小組，對質(zhì)量通病的產(chǎn)生進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn)大發(fā)泡劑的質(zhì)量、窗框塞縫不密實、窗臺裂縫、窗戶滴水槽質(zhì)量、窗臺坡度等都是影響因素。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 19 為此我公司項目部 QC 小組，對質(zhì)量通病的產(chǎn) 生進(jìn)行了分析 發(fā)現(xiàn)，有如下幾個主要原因： 混凝土水灰比過大，造成混凝土中水泥漿流失； 模板安裝縫隙過大，未在柱模板周邊用砂漿封堵，從而造成漏漿； 柱在澆筑前根部未用同等級砂漿座漿； 混凝土落入高度過高，造成混凝土離析； 混凝土振搗工人振搗不密實等。 （后澆帶混凝土澆筑后及時用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)） 至 2021 年 4 月底整個工程的 后澆帶 面全部完成。 （后澆帶內(nèi)垃圾、混凝土余漿未清除） （后澆帶內(nèi)銹蝕的鋼絲網(wǎng)未清除） 為此我公司項目部專門成立了 QC 小組，對其質(zhì)量通病的產(chǎn)生進(jìn)行了分析，發(fā)現(xiàn) 垃圾清理、原部位混凝土余漿鑿除、施工縫處鋼絲網(wǎng)剔除、施工縫止水鋼板拼縫焊接、混凝土原材料、混凝土振搗收頭以及養(yǎng)護(hù) 等都是影響因素。 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 17 4 房屋建筑工程質(zhì)量通病案例 最后我將就 “裂”、 “滲”結(jié)合我公司 2021 年承建的 幾 個項目作案例分析。具體方法為：先將空鼓部分鑿去，四周鑿成方塊形或圓形，并鑿進(jìn)結(jié)合良好處 30～ 50mm，邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強(qiáng)度等級的水泥，砂采用中、粗砂，過 8mm 孔徑篩子，含泥量不大房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 16 于 3%?！? 剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓開裂處理： 當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂縫過大時，先將開 裂處抹灰層鑿除，四周鑿成方塊形，清理基層，將松動、疏松、脫落的砂漿清除干凈，在不同材料基體交接處的表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后才采用 801 膠素水泥漿的方法對墻面進(jìn)行毛化處理，待毛化的砂漿終凝后，用水將墻面適當(dāng)濕潤，然后分兩次用和原面層相同材料的 1： 2 水泥砂漿填補(bǔ)并槎平。 只要結(jié)構(gòu)沒出現(xiàn)問題，裂縫處理并不會太困難。在裂縫處切出凹槽內(nèi)嵌抹合成高分子防水涂料，將凹槽中的縫隙封嚴(yán)、阻止雨水滲浸入墻體內(nèi)。我們認(rèn)為，只要下決心從各個不同的角度來了解工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因，從每一個環(huán)節(jié)上都做好防控工作，工程質(zhì)量通病的防治就一定會取得新的成就。 新材料如屬替代當(dāng)?shù)卮罅渴褂玫哪撤N淘汰產(chǎn)品時，則需要掌握形成新產(chǎn)品的原材料是否可就地取材，及原材料的貯量是否可足夠供給。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進(jìn)入施工現(xiàn)場。在建筑材料、建筑構(gòu)配件采購、供應(yīng)方面，應(yīng)遵守國家的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按合同約定保證建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量?；炷梁皖A(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場要配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及留置數(shù)量不正確影響對混凝土強(qiáng)度評價的準(zhǔn)確性。 要加強(qiáng)對原材料，建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收。做到每個分項的每個施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作，要真正做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)；施工組織設(shè)計，施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。重點(diǎn)采取以下 幾方面措施： 加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對工程質(zhì)量通病危害性的認(rèn)識。 堅持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求，要堅決予以拒絕。 加強(qiáng)對設(shè)計人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè)計人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強(qiáng)設(shè)計人員的責(zé)任感和使命感。 （ 5） 屋面防水層厚度不夠 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 12 3 房屋建筑工程質(zhì)量通病的 防治措施 工程建設(shè)項目的施工質(zhì)量管理，包含質(zhì)量控制和質(zhì)量監(jiān)督兩個方面，控制是基礎(chǔ)，是目的，而監(jiān)督則是一種手段，二者相輔相成，強(qiáng)有力的施工質(zhì)量管理能使工程質(zhì)量達(dá)到防患于未然，而杜絕工程質(zhì)量通病的發(fā)生既要在事前采取必要的防范措施，又要在施工過程中加以控制。 （ 1） 找平層不做界格，不留通氣道、通氣口。 （ 5） 施工前對瓷磚規(guī)格挑選不嚴(yán)格，掛線貼灰餅，排磚不規(guī)矩。 b) 混凝土表面出現(xiàn) 蜂窩 、 麻面 、空洞原因分析 （ 1）砼配合比不準(zhǔn)確或砂、石、水泥材料計量錯誤或加水量不準(zhǔn)造成砂漿少石子多 （ 2）砼攪拌時間短，沒拌勻和易性差，振搗不密實漏振 （ 3）砼離析、砂漿分離、石子成縫 （ 4）模板表面不光滑，沾有干硬的水泥漿塊等雜物 （ 5）模板拼縫不嚴(yán)，砼跑漿 （ 6）模板在砼入模前未充分濕潤，鋼模脫模劑涂刷不均勻 （ 7）砼中有泥塊和雜物摻入或?qū)⒋髩K料具打入砼中 （ 8）砼一次下料過多，下部因振搗器振動作用半徑達(dá)不到形成松散狀態(tài) c) 混凝土梁、板面開裂原因分析 （ 1）砼梁、板厚度控制不準(zhǔn)，有時只采用插入式或振動器振搗 （ 2）砼未 達(dá)到一定強(qiáng)度就上人操作或運(yùn)料，使板面出現(xiàn)凹坑和印跡 （ 3）模板支柱沒有支撐在堅硬的地基上，墊板支撐面不足，梁、板未按規(guī)定起拱，以致在澆筑砼時或早期養(yǎng)護(hù)時發(fā)生下沉 （ 4）砼成型后養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，表面水分散失快，體積收縮大引起表面開裂 （ 5）采用含泥量大的砂配制砼收縮大，抗拉強(qiáng)度低 （ 6）砼水灰比大或砂率大，振搗后表面形成水泥含量較多的砂漿層收縮量增大 裝飾工程 樓地面工程 a） 底層地面沉陷 原因分析 （ 1） 地面基土回填未夯實 （ 2） 回填土內(nèi)含有有機(jī)物及腐質(zhì)土 （ 3） 軟土地基未采取有效處 理措施 b） 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫 原因分析 （ 1） 面層材料強(qiáng)度等級設(shè)計不當(dāng) 房屋建筑工程質(zhì)量通病探討 9 （ 2） 原材料選擇不當(dāng) （ 3） 施工、養(yǎng)護(hù)不當(dāng) c） 板塊樓地面空鼓 原因分析 （ 1） 基層表面清理不干凈或澆水濕潤不夠，涂刷水泥漿結(jié)合層不均勻或涂刷時間過長，水泥漿風(fēng)干結(jié)硬不起粘結(jié)作用 （ 2）板塊面層鋪設(shè)前背面浮灰沒有刷凈和浸水濕潤，直接將干燥的板塊進(jìn)行鋪貼，水泥砂漿中的水分很快被板塊吸收，造成砂漿脫水而影響其凝結(jié)硬化，降低了砂漿強(qiáng)度影響砂漿與基層砂漿與板塊的粘貼 （ 3）鋪設(shè)砂漿應(yīng)為干硬性砂漿，如果加水較多或砂漿不振密不平整，易造成板塊層空鼓 d） 樓梯踏步寬度和高度不一，陽角處裂縫脫落 原因分析 （ 1） 結(jié)構(gòu)施工階段踏步的高、寬尺寸偏差較大，粉刷面層時又未認(rèn)真的彈線操作，而是隨高就低的進(jìn)行抹面 （ 2） 雖然彈了斜坡線，但沒有注意將級高和級寬等分一致 （ 3） 踏步抹面基層比較干