【正文】 通過(guò)調(diào)研，建材企業(yè)對(duì)與投資網(wǎng)絡(luò)廣告的興趣還是比較高的，只要我們搭建合適的平臺(tái)市場(chǎng)潛力還是很大的。6 家公司則選擇 10000 名以上。雖然各家公司實(shí)力與定位的不同，但是在第四題的選擇上差別較大。其中 6 家公司與門戶網(wǎng)站、大型網(wǎng)站合作 5 家表示效果比較理想。我公司委托調(diào)研公司對(duì)全國(guó)范圍 內(nèi) 32家建材供應(yīng)商通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)研。 通過(guò)調(diào)研，更多的是我們發(fā)現(xiàn)目前 建筑房產(chǎn)公司都會(huì)因?yàn)闊o(wú)法充分展示自己開發(fā)的樓盤而使公司的利益無(wú)法最大化。在問(wèn)及運(yùn)用此技術(shù)為公司樓盤做推廣的前景時(shí)， 13 家企業(yè)表示肯定。各家房地產(chǎn)開發(fā)商急需一種全新的、直觀展示公司樓盤的方式或者平臺(tái)。對(duì)于第一題的調(diào)研，其中 13 家公司都認(rèn)為沙盤、平面圖等傳統(tǒng)推廣手段已不能滿足樓盤推廣的需要。 面向相關(guān)領(lǐng)域企業(yè)調(diào)研問(wèn)卷 是否覺(jué)得沙盤、平面圖等傳統(tǒng)推廣手段已不能滿足樓盤推廣的需要 ○是 ○否 是否發(fā)生過(guò)客戶希望更真實(shí)地了解房產(chǎn)，但公司卻無(wú)法滿足 ○是 ○否 是否遇到過(guò)客戶因?yàn)椴幌嘈艂鹘y(tǒng)推廣手段的宣傳展示效果，而放棄購(gòu)買貴公司的房產(chǎn) ○是 ○否 是否曾經(jīng)聽說(shuō) 過(guò)三維虛擬現(xiàn)實(shí)模擬技術(shù) ○是 ○否 是否曾經(jīng)運(yùn)用或聽說(shuō)過(guò)三維技術(shù)展示樓盤 ○是 ○否 是否覺(jué)得運(yùn)用三維技術(shù)對(duì)于樓盤的推廣會(huì)更有利 ○是 ○否 您覺(jué)得網(wǎng)上展示三維樓盤的宣傳效果如何 ○很不錯(cuò) ○好 ○一般 ○不理想 如果為貴公司樓盤制作三維效果，您覺(jué)得合理的價(jià)位是 ○ 10 萬(wàn)以下 ○ 10— 20 萬(wàn) ○ 20— 50 萬(wàn) ○ 50 萬(wàn)以上 創(chuàng)想公司感謝您對(duì)我們工作的支持！ 調(diào)研報(bào)告 2 建筑房產(chǎn)企業(yè)調(diào)研報(bào)告 為了解目前建筑行業(yè)對(duì)于房產(chǎn)三維模擬技術(shù)的 認(rèn)知等相關(guān)情況。在家居裝修的過(guò)程中更是有多達(dá) 156 人希望與有家居裝修經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)友一起交流。 有 140 位被調(diào)查者反應(yīng)個(gè)人購(gòu)買單件家具或者家電的價(jià)格較高。color:white。 我們一共發(fā)放問(wèn)卷 200 份，回收有效問(wèn)卷 173 份。這些使操作者能夠真正進(jìn)入一個(gè)由計(jì)算機(jī)生成的交互式三維虛擬環(huán)境中，與之產(chǎn)生互動(dòng)，進(jìn)行交流 。 近年來(lái)， VR 已逐漸從實(shí)驗(yàn)室的研究項(xiàng)目走向?qū)嶋H應(yīng)用。因此，虛擬現(xiàn)實(shí)是指用計(jì)算機(jī)生成的一種特殊環(huán)境，人可以通過(guò)使用各種特殊裝置將自己“投射”到這個(gè)環(huán)境中，并操作、控制環(huán)境，實(shí)現(xiàn)特殊的目的，即人是這種環(huán)境的主宰。該技術(shù)集成了計(jì)算機(jī)圖形 (CG)技術(shù)、計(jì)算機(jī)仿真技術(shù)、人工智能、傳感技術(shù)、顯示技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)并行處理等技術(shù)的最新發(fā)展成果，是一種由計(jì)算機(jī)技術(shù)輔助生成的高技術(shù)模擬系統(tǒng)。又譯作靈境、幻真 )是近年來(lái)出現(xiàn)的高新技術(shù)，也稱靈境技術(shù)或人工環(huán)境。通過(guò)參與者與仿真環(huán)境的相互作用，并借助人本身對(duì)所接觸事物的感知和認(rèn)知能力，幫助啟發(fā)參與者的思維，以全方位地獲取虛擬環(huán)境所蘊(yùn)涵的各種空間信息和邏輯信息。最重要的競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)防范策略是要持續(xù)的創(chuàng)新 ,要持續(xù)投入。對(duì)數(shù)據(jù)和信息的來(lái)源進(jìn)行驗(yàn)證。二是建設(shè)企業(yè)核心的業(yè)務(wù)管理和應(yīng)用系統(tǒng) ,這里最有代表性的一個(gè)是 ERP,另一個(gè)是外部網(wǎng)站 。由于組織對(duì)內(nèi)部人員沒(méi)有建立有效的激勵(lì)機(jī)制和約束機(jī)制，內(nèi)部人員延遲信息傳遞或泄密等類似現(xiàn)象的出現(xiàn)就很難避免，如企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的泄密等。復(fù)雜的管理、維護(hù)費(fèi)用的高昂有可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)面臨無(wú)力應(yīng)付復(fù)雜的技術(shù)平臺(tái)和高昂的軟硬件配置的實(shí)際問(wèn)題 管理風(fēng)險(xiǎn) 這里的管理，是指企業(yè)的管理制度。 競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 電子商務(wù)的運(yùn)用將導(dǎo)致市場(chǎng)進(jìn)入門檻的降低，從而有可能增加我們所在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度。同時(shí)保證交易的公正性和安全性、保證交易方身份的真實(shí)性、保證傳遞信息的完整性以及交易的不可抵賴性信息的完整性：信息的完整性要求從信息傳輸和存儲(chǔ)兩個(gè)方面體 現(xiàn)出來(lái)。信息的滯后和不完備性對(duì)我們公司運(yùn)行安全也會(huì)產(chǎn)生威脅。 內(nèi)含報(bào)酬率 令 NPV=0,， IRR=53% 。 除特別指明外，費(fèi)用及項(xiàng)目的單位均為：元 現(xiàn)金流量估算 投資項(xiàng)目營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量計(jì)算表 表 投資項(xiàng)目營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量計(jì)算表 投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量計(jì)算表 表 投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量計(jì)算表 投資分析 投資凈現(xiàn)值 根據(jù)軟件行業(yè)的平均收益率情況和高科技風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，評(píng)定折現(xiàn)率為 25％凈現(xiàn)值 = 元。 固定資產(chǎn)殘值為零，采用直線折舊法，期限為 5 年。 日常支出（包括購(gòu)買軟件，支付水電費(fèi)等） 表 日常支出 廣告費(fèi) 表 廣告費(fèi) 軟件維護(hù)費(fèi)用 表 軟件維護(hù)費(fèi)用 注：軟件維護(hù)費(fèi)用按銷售收入百分比提取。 6 投資分析 股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模 投資估算 公司期初共籌集資金 50 萬(wàn)，全部由團(tuán)隊(duì)入股資金。可制作精美彩頁(yè)，在色彩上和創(chuàng)意上突出。由于消費(fèi)群每天都需要乘坐交通工具或者在鬧市區(qū)出入，所以這兩種宣傳方式在控制成本的同時(shí)應(yīng)該能夠達(dá)到我們需要的宣傳效果。 戶外廣告 由于希望顧客能了解我們的網(wǎng)站，所以 戶外廣告也是重要手段之一。 網(wǎng)上互動(dòng) 建立自己網(wǎng)站的博客，發(fā)表用戶原創(chuàng)的評(píng)論、產(chǎn)品需求等信息 知識(shí)論壇和專家論壇，提供專業(yè)領(lǐng)域知識(shí)。 這些信息幾乎不能反映出同類商品的共同問(wèn)題或比較同類產(chǎn)品及廠商的優(yōu)勢(shì)。但在互聯(lián)網(wǎng)上，不留名，不留姓，也沒(méi)有絕對(duì)的真實(shí)性可言，所以要想方設(shè)法知道用戶的感受。而通過(guò)實(shí)施交互式營(yíng)銷策略，提 供滿意的顧客服務(wù)正是許多企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷成功的關(guān)鍵所在。 瀏覽體驗(yàn)：呈現(xiàn)給用戶瀏覽上的體驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)吸引性。隨著網(wǎng)絡(luò)的普及，網(wǎng)絡(luò)體驗(yàn)成為體驗(yàn)營(yíng)銷不可缺少的重要組成部分。 BANNER 留言所依托的媒體是網(wǎng)頁(yè)、關(guān)鍵詞留言屬于搜索引擎營(yíng)銷的一種形式， Email 留言則是許可 Email 營(yíng)銷的一種，可見網(wǎng)絡(luò)留言本身并不能獨(dú)立存在，需要與各種網(wǎng)絡(luò)工具相結(jié)合才能實(shí)現(xiàn)信息傳遞的功能，因此也可以認(rèn)為，網(wǎng)絡(luò)留言存在于各種網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工具中，只是具體的表現(xiàn)形式不同。 快捷網(wǎng)址推廣 即合理利用網(wǎng)絡(luò)實(shí)名、通用網(wǎng)址以及其他類似的關(guān)鍵詞網(wǎng)站快捷訪問(wèn)方式來(lái)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站推廣的方法。交換鏈接的作用主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：獲得訪問(wèn)量、增加用戶瀏覽時(shí)的印象、在搜索引擎排名中增加優(yōu)勢(shì)、通過(guò)合作網(wǎng)站的推薦增加訪問(wèn)者的可信度等。 資源合作推廣 通過(guò)網(wǎng)站交換鏈接、交換留言、內(nèi)容合作、用戶資源合作等方式，在具有類似目標(biāo)網(wǎng)站之間實(shí)現(xiàn)互相推廣的目的，其中最常用的資源合作方式為網(wǎng)站鏈接策略，利用合作伙伴之間網(wǎng)站訪問(wèn)量資源合作互為推廣。隨著搜索引擎形式的進(jìn)一步發(fā)展變化，也出現(xiàn)了其他一些形式的搜索引擎，不過(guò)大都是以這兩種形 式為基礎(chǔ)。一方面，與裝潢公司聯(lián)盟，形成從“買房 (建材 (裝修” 一條龍服務(wù)，為顧客提供服務(wù)。 5 市場(chǎng)營(yíng)銷 基于以上分 析結(jié)合我們網(wǎng)站服務(wù)的特殊性和我們的核心 VRBEST技術(shù)，我們制訂以下營(yíng)銷計(jì)劃 第一期計(jì)劃，即第一年至第二年，我們將主要以自由銷售隊(duì)伍推廣以及網(wǎng)絡(luò)推廣和網(wǎng)絡(luò)活動(dòng)作為我們的主要推廣方式，以完善網(wǎng)站、流量領(lǐng)先為宗旨，不斷提升客戶忠誠(chéng)度 。 第四年，完善網(wǎng)站，增加合作伙伴，規(guī)范化合作。 第二年繼續(xù)為房地產(chǎn)做樓盤效果模型，同時(shí)大力與一些家電、家居等裝修裝潢產(chǎn)品的公司簽訂合作協(xié)議，如果一年內(nèi)網(wǎng)站流量超過(guò)一定數(shù)量，就要出資跟我們合作，在網(wǎng)絡(luò)自主家裝平臺(tái)上使用他們的產(chǎn)品模型。 為大型的房產(chǎn)公司做新戶型，新樓盤的三維互動(dòng)模型效果是我們的一個(gè)基礎(chǔ)服務(wù)，將一直做下去。 4 公司戰(zhàn)略 公司名稱 創(chuàng)想數(shù)字科技有限公司 公司 logo Create image,創(chuàng)造想象力。如果客戶對(duì)在我們網(wǎng)站上設(shè)計(jì)的家居布局很滿意，那客戶就可以支付少量的費(fèi)用將自己設(shè)計(jì)的家居布局導(dǎo)出，我們會(huì)根據(jù)客戶提交的數(shù)據(jù)通過(guò)電子郵件寄給用戶，同時(shí)附送 3D 效果查看器。 我們有家居評(píng)價(jià)系統(tǒng)，以及家居選用排行榜，用戶可以根據(jù)家居選用情況，以及其他用戶的評(píng)論來(lái)更好地選擇自己要用那個(gè)家居用品。公司配有較多專門的人員定期進(jìn)行數(shù)據(jù)庫(kù)的更新和維護(hù)，以保證數(shù)據(jù)的時(shí)效性。 信息更新慢，信息量不全。我們公司的“創(chuàng)想家園”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)是虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)與 WEB 技術(shù)的結(jié)合，屬于 B/S 結(jié)構(gòu)，客戶只要登錄我們的網(wǎng)站就能在線進(jìn)行編輯，而且產(chǎn)品的數(shù)據(jù)庫(kù)更 新都是工作人員更新，根本不用客戶手動(dòng)。我們?cè)诰W(wǎng)站上打造從家居家電公司→顧客→房產(chǎn)公司→家裝公司一整套完整的服務(wù)模式。我們可以虛擬空間中的任意地點(diǎn)、任意時(shí)間進(jìn)行觀察，地點(diǎn)與時(shí)間都是無(wú)限的。在虛擬的世界中，我們可以任意角度，任意比例的觀看我們所感興趣的內(nèi)容，絲毫沒(méi)有束縛之感。 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 房地產(chǎn)中虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)表現(xiàn) 手段與其它形式的比較 與傳統(tǒng)沙盤的比較傳統(tǒng)沙盤最大的缺點(diǎn)在于其空間的限制性太大，不足以體現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，同時(shí)將其它的媒體信息加蓋其中亦存在著許多困難，導(dǎo)致信息量嚴(yán)重匱乏，而虛擬現(xiàn)實(shí)為我們提供了一個(gè)無(wú)限的虛擬空間，近乎完美的解決了這個(gè)問(wèn)題。提升公司影響力 。推廣渠道 。 大型房地產(chǎn)商 競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，如何才能更好的做市場(chǎng)推廣 ,渴望差異化營(yíng)銷。 終極服務(wù) 包括初期 服務(wù)在內(nèi)，同時(shí)發(fā)展其他衍生服務(wù)。去年年底網(wǎng) 民數(shù)量統(tǒng)計(jì)，我國(guó)的網(wǎng)民已經(jīng)達(dá)到 億以上，超過(guò)美國(guó)網(wǎng)民數(shù)量，成為世界第一，而且每年的增長(zhǎng)率還在飆升。 前景 VR 技術(shù)的應(yīng)用極為廣泛， 20212021年， Helsel 與 Doherty 在對(duì)全世界范圍內(nèi)已經(jīng)進(jìn)行的 805項(xiàng) VR 研究項(xiàng)目作了統(tǒng)計(jì)，結(jié)果表明：目前在房產(chǎn)、娛樂(lè)、教育及藝術(shù)方面的應(yīng)用占據(jù)主流，達(dá) ％，其次是軍事與航空達(dá) ％，醫(yī)學(xué)方面達(dá) ％，機(jī)器人方面占 ％，商業(yè)方面占 ％，另外在可視化計(jì)算、制造業(yè)等方面也有相當(dāng)?shù)谋戎亍? 提供團(tuán)隊(duì)購(gòu)買。該平臺(tái)發(fā)展到中期， 3D 模型數(shù)據(jù)庫(kù)隨著業(yè)務(wù)的不斷增加，也在不斷完善，這是一筆非常大的財(cái)富。與傳統(tǒng)的表現(xiàn)形式來(lái)比，虛擬現(xiàn)實(shí)平臺(tái)下的效果要好很多，并且增加了與用戶之間的靈活互動(dòng)，用戶可以用鼠標(biāo)鍵盤等隨意控制，在 3D 的環(huán)境下走動(dòng)，仔細(xì)看自己想要了解的細(xì)節(jié)。 另外，我們還提供了團(tuán)購(gòu)的功能，如果客戶在他的家居布置中用了某個(gè)公司的產(chǎn)品，我們就會(huì)建議他參加該產(chǎn)品的團(tuán)購(gòu)，等到數(shù)量夠了以后，就可以由本公司出面跟廠家直接聯(lián)系，壓低價(jià)格。當(dāng)戶型選擇好了以后，用戶就可以從旁邊將自己想要的家居拖入房間中，并進(jìn)行 360 度的觀察，不斷更換，直到自己覺(jué)得滿意