【正文】 附件一 環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)協(xié)議書 甲方：惠州市市容環(huán)境衛(wèi)生管理局 乙方： 根據(jù)《城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》和《廣東省城市垃圾管理條例》等法律法規(guī)的 規(guī) 定 ， 經(jīng) 市 規(guī) 劃 建 設(shè) 項 目 聯(lián) 審 會 討 論 通 過 ， 乙 方 需 在 位 于 配套 建設(shè) 。設(shè)計費為造價的 %。 新建商品房 居民用戶 的燃?xì)馊萘繗鈨r由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。 無動力生活污水處理裝置由惠州市城市生活污水處理裝置推廣站統(tǒng)一設(shè)計 、施工（土建部分可申請由總包單位施工）。 取得《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 后才 能 進(jìn)行 消防 圖紙報審 。 開發(fā)建設(shè) 單位提出申請 → 規(guī)劃部門同意之后發(fā)函到國土部門 → 國土部門委托評估機(jī)構(gòu)對目標(biāo)地塊的地價進(jìn)行評估（據(jù)成交日一年以上的） → 國土部門依照評估地價按照相關(guān)的補(bǔ)償規(guī)定折算出應(yīng)補(bǔ)償?shù)牡貎r款金額 → 通知開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行交費。 對于 修改 原規(guī)劃設(shè)計條件告知書 的 項目必須公示 。 建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整系數(shù) 表１ 環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費行業(yè)調(diào)整系數(shù) 行 業(yè) 調(diào)整系數(shù) 化工、冶金、有色、黃金、煤炭、礦產(chǎn)、紡織、化纖、輕工、醫(yī)藥、區(qū)域 石化、 石油天然氣、水利、水電、旅游 林業(yè)、畜牧、漁業(yè)，農(nóng)業(yè)、交通、鐵道、民航、管線運輸、建材、市政、煙草、兵器 郵電、廣播電視、航空、機(jī)械、船舶、航天、電子、勘探、社會服務(wù)、火電 糧食，建筑、信息產(chǎn)業(yè)、侖儲 表２ 環(huán)境影響評價大綱、報告書編制收費環(huán)境敏感程度調(diào)整系數(shù) 環(huán)境敏感程度污染 調(diào)整系數(shù) 敏感 — 般 建筑節(jié)能 建筑節(jié)能方面主要在施工圖審查階段完成，因建筑節(jié)能基本上屬于隱蔽工程項目，在施工過程中完成。 項目環(huán)評批文辦理 環(huán)評委托 ： 環(huán)評 被 委托單位 為建設(shè)項目環(huán)境影響評價提供技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門考核審查合格后，頒發(fā)資質(zhì)證書，按照資質(zhì)證書規(guī)定的等級和評價范圍，從事環(huán)境影響評價服務(wù)，并對評價結(jié)論負(fù)責(zé)。 天面防雷平面圖及大樣圖 167。 設(shè)計說明 167。收運方式是采用人力車從住戶、門店等收集垃圾，經(jīng)站內(nèi)壓縮后采用環(huán)衛(wèi)專用車輛運至市垃圾處理場處理。 五 、市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門參與環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計方案和控制性規(guī)劃等的制定和會審。 二 、如小區(qū)開發(fā)用地面積不足 5 萬平方米，而規(guī)劃需配置垃圾站的應(yīng)按垃圾站最小建筑面積（ 100 平方米）提供用地。 三 、 作息場所及工具房： 作息場所可單獨設(shè)置 也可與其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施合建或附建于其它建筑物內(nèi)，主要為工人提供休息更衣和環(huán)衛(wèi)工具存放。 城市中心區(qū)邊緣、城鄉(xiāng)結(jié)合部獨立鎮(zhèn)可根據(jù)用地條件和環(huán)衛(wèi)管理需要設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站，服務(wù)半徑 2— 4 公里。 公共廁所宜設(shè)在人流較多的道 路沿線，設(shè)置間距為 500— 800 米設(shè)一座獨立式公共廁所（或每平方公里四座），如設(shè)置獨立式公共廁所困難，可在建筑物底層設(shè)置附建式公共廁所，但應(yīng)有單獨出入口及管理室，并要求對外開放。 惠州市新科聯(lián)白蟻防治有限公司 聯(lián)系人：陳先生 電話： 13502425998 惠州市有資質(zhì)的白蟻防治公司有 30 多家。 一般建筑物有地下室或無地下室均執(zhí)行同一收費標(biāo)準(zhǔn)。 白蟻預(yù)防工程 50％合同價款收款證明 。 已簽訂的白蟻防治合同（原件 3 份，審核后退 2 份 ） ； 167。 報文合格后 5 個工作日內(nèi)到現(xiàn)場勘察，如符合報裝條件，做出工程預(yù)算通知用戶，用戶交款后， 3 個工作日到現(xiàn)場施工。 用水報裝申請報告； 167。 必須提供的其它資料 。 建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件 ； 167。 用電設(shè)備清單 ； 167。 客戶工程設(shè)計委托書（由惠州供電局下屬的鴻業(yè)電力設(shè)計有限公司設(shè)計） ； 167。 維 修基金收取：按照購房總價的 2％收取。 房改合同書（核原件交復(fù)印件） ； 167。 營 業(yè)執(zhí)照及企事業(yè)機(jī)構(gòu)代碼證（核原件交復(fù)印件） ； 167。 原土地使用證（原件） ； 167。 《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件 167。 人防審核意見書復(fù)印件，人防圖紙及其對應(yīng)的電子圖形 .dwg 文件。 商品房竣工測量 167。 已備案登記的《商品房買賣合同》（原件） ； 167。 《商品房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬書》 ； 商品房交易登記提交資料 167。 商品房預(yù)售許可證（復(fù)印件） ； 167。 《惠州市房地產(chǎn)權(quán)登記 申請書》 ； 167。 建設(shè)項目名稱變更的，提供市地名管理部門建設(shè)項目名稱批復(fù)證明復(fù)印件 ； 167。 具保書和委托書 ； 商品房銷售面積變更預(yù)算 167。 代理人委托書（法人授權(quán)委托證明書） ； 167。 前來辦理登記工作人員的工作證及委托書 ； 167。 企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開 發(fā)資質(zhì)證書》 ； 167。 防空地下室易地建設(shè)費收費標(biāo)準(zhǔn) 新建、改建、擴(kuò)建 10 層以上（含 10 層）或基礎(chǔ)埋置深度 3 米以上（含 3米 ）的 9 層以下民用建筑，因條件限制不能修建的，經(jīng)主管部門審查同意后按應(yīng)建防空地下室面積每平方米 1500 元的標(biāo)準(zhǔn)收取； 新建、改建、擴(kuò)建 9 層以下，基礎(chǔ)埋置深度小于 3 米，總建筑面積大于 7000平方米的民用 建筑，按總建筑面積每平方米 25 元的標(biāo)準(zhǔn)收取； 新建、改建、擴(kuò)建 9 層以下，基礎(chǔ)埋置深度小于 3 米，總建筑面積小于 7000平方米的民用建筑，按總建筑面積每平方米 20 元的標(biāo)準(zhǔn)收取； 惠州市具備人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位 (不止下面 2 家 ) 惠州市人防工程設(shè)計院有限公司 —— 人防防護(hù)設(shè)備廠 地址：惠州市中山公園 22 號 電話； 0752268087785 手機(jī)： 13532171818 聯(lián)系人：馬劍 廣東誠實建設(shè)工程設(shè)計有限公司惠州所 —— 人防防護(hù)設(shè)備廠 地址：惠州市演達(dá)一路石湖苑 2 號樓 A 座 7E 電話； 07522555345 手機(jī)： 13928310624 聯(lián)系人：劉強(qiáng) 房 產(chǎn) 管 理 局 商品房銷售面積初始預(yù)算 房屋測繪委托書原件 ； 營業(yè)執(zhí)照（委托人（含單位法定代表人）及其代理人的身份證明；委托人授權(quán)委托書）原件或復(fù)印件 ； 《建筑工程規(guī)劃許可證》及其附件復(fù)印件 ； 1:500 總平面圖復(fù)印件 ； 人防審核意見書復(fù)印件，人防圖紙 及其對應(yīng)的電子圖形 .dwg 文件 ； 報建圖，包括房屋各層平面圖、以及對應(yīng)的電子圖形文件（ .dwg ）復(fù)印件或曬藍(lán)圖，電子圖形應(yīng)包括立面圖、剖面圖、大樣圖 ； 市地名管理部門建設(shè)項目名稱批復(fù)證明文件復(fù)印件 ； 公安部門門牌證明復(fù)印件 商品房預(yù)算項目說明表 預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說明或證明文件 說明： 由于我所在進(jìn)行面積預(yù)算時是按國家規(guī)范以棟為單位進(jìn)行面積計算，建議各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行規(guī)劃報建時也以棟為單位進(jìn)行報建，避免將各塔樓（或 各梯間）以棟號進(jìn)行報建，造成《房屋成果預(yù)測報告》與《商品房預(yù)售許可證》的不統(tǒng)一，從而影響今后辦證流程。 167。 工作時限 167。 申請材料 新建、改建、擴(kuò)建 10 層以上（含 10 層）或基礎(chǔ)埋置深度 3 米以上的 9 層以下民用建筑 條件一：建設(shè)行政主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。 人防工程報建表 受理編號 ： 報建日期： 年 月 日 1 建設(shè)單位名稱（章） 2 建設(shè)單位地址 3 建設(shè)工程地點 4 法 人 代 表 電 話 5 聯(lián) 系 人 電 話 6 設(shè) 計 單 位 施 工 單 位 7 工 程 名 稱 8 高 層 建 筑 層數(shù) 多 層 建 筑 層數(shù) 面積 面積 9 地下室 層 數(shù) 核定 面積 地下室 面積 10 地下室平時用途 居住戶數(shù) 11 應(yīng)建人防面積 居住人口 12 實建人防面積 應(yīng)繳人防費 13 地下室戰(zhàn)時用途 實繳人防費 14 地下室等級 許可證號 15 批準(zhǔn)報建日期 年 月 日 審核人 16 竣工驗收日期 年 月 日 驗收人 1—— 10欄由建設(shè)單位填寫 惠州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報 辦事流程 167。 平戰(zhàn)功能說明。 當(dāng)年發(fā)展計劃局的投資批文或投資許可證復(fù)印件一份。 簽訂人防合同 167。 填寫呈報表 167。 現(xiàn)場察看 167。 辦理交費通知 167。 主辦人意見 167。 人防 辦 報建程序 多層建筑（十層以下）報建程序 ： 167。 委托方委托技術(shù)中心組織傳家評審，環(huán)評單位進(jìn)行報告修改，委托方重新提交大綱（報批本）。 法人代表身份證復(fù)印件 1 份 167。 規(guī)劃驗收 （ 20 工作日， 測繪竣工圖時間及辦理違法超建處罰手續(xù)時間除外 ） 申請函 ； 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 及附件原件 ； 劃放線、驗線資料； 身 份證明 和聯(lián)系電話 環(huán)保局 項目環(huán)評批文辦理 首先進(jìn)行項目環(huán)境保護(hù)申報 167。 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃 驗收 許可證》 （ 15 工作日，測繪竣工圖時間除外） 建設(shè)項目規(guī)劃驗收前，應(yīng)先進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗收 ，核發(fā)管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗收許可證》。提出報告 建設(shè)單位提交規(guī)劃、消防、環(huán)保部門進(jìn)行專項驗收 建設(shè)單位制定驗收方案，并將有關(guān)資料提交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查驗收條件 初步驗收 建設(shè)單位組織竣工驗收 建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)提交《工程竣工驗收報告》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報備案。 根據(jù)本條（五）項的規(guī)定，建設(shè)單位按國家規(guī)定提請規(guī)劃、城建檔案、公安消防、環(huán)保、人防、防雷等部門進(jìn)行專項驗收，有關(guān)部門收齊規(guī)定 的文件、資料后，應(yīng)在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的時限內(nèi)（有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章沒有規(guī)定時限的應(yīng)在 15日內(nèi)）驗收完畢并發(fā)出認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 建設(shè)單位對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。 監(jiān)理單位應(yīng)具備完整的監(jiān)理資料，并對監(jiān)理的工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出《工程質(zhì)量評估報告》，經(jīng)總監(jiān)理工程師和法人代表審核簽名并加蓋公章后，提交給建設(shè)單位。 樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù) 經(jīng)了解，市建設(shè)局不同意辦理樁基礎(chǔ)提前開工手續(xù)。由服務(wù)大廳接收資料后分發(fā)到惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站。 填料、菌種、設(shè)計費＝生活污水總量（ m3）標(biāo)準(zhǔn)段價格 167。 （關(guān)于“新建商品房的 容量氣價 由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)” 的 問題另詳見專題匯報） 無動力生活污水裝 置 無動力生活污水裝置由惠州市 城市生活污水處理裝置推廣站負(fù)責(zé)設(shè)計。 建設(shè)項目管道燃?xì)夤こ毯贤瑑r款的組成： 合同價款＝工程建設(shè)總價（ 1） +用戶容量氣價（ 2） 一、 根據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的燃?xì)夤こ淘O(shè)計圖紙、工程預(yù)算定額，惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司編制預(yù)算書，經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后即為該項目配套燃?xì)夤こ痰墓こ探ㄔO(shè)總價。 管道燃?xì)饨ㄔO(shè)管理 惠州市燃?xì)獍l(fā)展有限公司受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)建設(shè)項目管道燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計、施工及供氣服務(wù)。 準(zhǔn)備資料 :樁基平面圖 (包括樁號記錄 )；樁基大樣圖；地質(zhì)資料（復(fù)印件）；工程概況表；樁施工記錄匯總表 ； 構(gòu)件檢測提供相關(guān)資； 審查資料，資料齊全符合規(guī)定者，按規(guī)定擬定檢測方案，報領(lǐng)導(dǎo)審批。 按服務(wù)承諾制度在 2 個工作日內(nèi)辦理完畢施工安全報監(jiān)手續(xù)，核發(fā)《建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書》和《建設(shè)工程安全監(jiān)督工作計劃》 。 意外傷害保險辦理情況。土木工程、線路管道與設(shè)備安裝工程按總造價 5000 萬元以下的工程為 1 人； 5000 萬 1億元的工程為 2 人； 1 億 2 億元的工程為 3 人； 1 億元以上的大型工程應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全總監(jiān)，按土建、機(jī)電設(shè)備等專業(yè)設(shè)置專職安全生產(chǎn)管理人員（原則上不少于 5 人）。 施工安全監(jiān)督 建設(shè)單位： 報送申請辦理建設(shè)工程施工安全監(jiān)督手續(xù)的報告； 領(lǐng)取并填報建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表（一式四份）； 領(lǐng)取并填報建設(shè)工程施工前期安全 措施登記表（一式四份）； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（含附件）； 建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程監(jiān)理中標(biāo)通知書復(fù)印件或有關(guān)部門的審批意見； 建設(shè)工程項目地質(zhì)勘察報告（審查后退回）； 建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖（審查后退回）； 領(lǐng)取并填報單位工程各方人員登記表。 工程質(zhì)量監(jiān)督 規(guī)劃許可證； 施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書； 施工、監(jiān)理合同（