【正文】 1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 工作責(zé)任心強(qiáng)，熟悉本市交通法規(guī)和行駛路線。 嚴(yán)格管理車輛，及時掌握車輛性能及路況動態(tài)，做好車輛的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。 熟悉國家人事勞動方面的管理政策法規(guī)，遵守公司人事管理規(guī)范，同時熟悉企業(yè)管理基本知識，善于結(jié)合企業(yè)實(shí)際貫徹落實(shí)各項工作。 任職條件： 具有大學(xué)?？埔?上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司行政管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，能協(xié)調(diào)各部門共同配合工作 專業(yè)知識與技能：行政管理、人力資源、法律、經(jīng)濟(jì)專業(yè)有 2 年以上人事行政管理工作經(jīng)驗。 1負(fù)責(zé)外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。 1完成總經(jīng)理臨時安排的各項工作任務(wù)。 負(fù)責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。 忠實(shí)執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項任務(wù)，負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、保管及歸檔。 有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于也善于管理。 具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處 理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動報酬。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 年齡要求： 3050歲 個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng) 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，必要的人力資源和法律、發(fā)地產(chǎn)開發(fā)知識 具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。 公關(guān)：宣傳、形象記錄、企業(yè)形象塑造、聯(lián)系潛在客戶、促銷活動、禮賓； 市場：市場調(diào)查、客戶調(diào)查、同業(yè)調(diào)查、環(huán)境調(diào)查、項目可行性分析； 參加合同條款的討論和簽約； 了解本行業(yè)的商業(yè)情況，掌握市場動向，搜集市場信息搞好市場預(yù)測，不斷開發(fā)、提高市場占有率，根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，編制季度、年度招商計劃 1 聯(lián)系客戶，加強(qiáng)合同管理，建立品牌商檔案，經(jīng)常走訪客戶，反饋客戶的意見 1 簽約及售前售后服務(wù)，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)知名度 配合公司做好品牌招商廣告宣傳工作 1 建立健全招商信息系統(tǒng)；制訂內(nèi)部信息、品牌商情報的收集、整理、分析、交流及保密制度，定期或不定期進(jìn)行市場調(diào)研，系統(tǒng)分析市場狀況，為招商決策提供依據(jù) 1 進(jìn)行宏觀環(huán)境、行業(yè)狀況、供求狀況信息的搜集工作及內(nèi)部招商環(huán)境調(diào)研 1 負(fù)責(zé)市場調(diào)查計劃 (消費(fèi)者、分析渠道、競爭者 )的制訂、實(shí)施和監(jiān)控 1 與銷售部等部門一起，建立 企業(yè)內(nèi)部招商營銷信息反饋，把握一線市場與招商動態(tài)。 根據(jù)項目策 劃，組織編寫并審定項目勘察與設(shè)計任務(wù)書，內(nèi)容力求詳盡，體現(xiàn)策劃意圖，貫徹成本控制概念；組織并參與設(shè)計方案評審，提出修改意見，完善設(shè)計方案；組織監(jiān)控施工圖設(shè)計全過程，確保技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理； 根據(jù)項目策劃，編制并審定項目開發(fā)全面工作計劃，制訂項目開發(fā)目標(biāo)體系（含利潤、成本、進(jìn)度、質(zhì)量、動態(tài)銷售均價、動態(tài)銷售比例、自有資金投入、資金流量、動態(tài)資金回籠、樹立品牌等目標(biāo)），根據(jù)各崗位責(zé)任，細(xì)分目標(biāo)到部門到人；組織編寫并審定各種工程、設(shè)備及材料的招標(biāo)和合同文本，組織招標(biāo)投標(biāo)活動的進(jìn)行，組織談判，順利簽訂合同； 根據(jù)設(shè)計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定施工總組織設(shè)計，對技術(shù)方案、總平面布置、總進(jìn)度計劃、施工用水電容量、施工機(jī)具布置等進(jìn)行切實(shí)可行、行之有效的總體設(shè)計，并在施工過程中嚴(yán)格控制； 根據(jù)設(shè)計文件及項目開發(fā)全面工作計劃，組織編寫并審定項目投資估算、投資計劃、成本控制指標(biāo)體系，組織編制并審定項目運(yùn)作全過程成本監(jiān)控方案，監(jiān)督實(shí)施并評估其績效； 根據(jù)項目開發(fā)全面工作計劃及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理規(guī)定，制定報建計劃，提出報建要求，協(xié)調(diào)報建設(shè)計出圖，控制報建進(jìn)度與成本； 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地 產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 1 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。 1 協(xié)助客服部辦理銀行住房按揭貨款。 負(fù)責(zé)市場調(diào)研與市場預(yù)測工作，及時掌握市場行情動態(tài)并作出相應(yīng)調(diào)整，對房地產(chǎn)市場重大變動和政策變動情況及時上報公司領(lǐng)導(dǎo)。 根據(jù)市場需求確定每幢樓、每單元的戶型結(jié)構(gòu)、面積大小、分布情況等，負(fù)責(zé)整個設(shè)計方案的評審選定工作。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗。 1接收客戶資料 。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗 。 做好市場調(diào)研統(tǒng)計、分析工作。 辦理銷售合同網(wǎng)上簽約簽字等手續(xù)。 收集房地產(chǎn)綜合信息，定期調(diào)研市場走勢，并結(jié)合項目提出對策，及時向銷售部長匯報。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：市場營銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè)，有 1年以上營銷工作經(jīng)驗。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司銷售管理原則 必要的財務(wù)和法律知識。 對營銷策劃組的員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核和綜合評價工作。 制定本 部門的管理制度，做好廣告策劃、樓盤宣傳工作。 （ 二 十）、 銷售部部長崗位職責(zé) 技巧性的有計劃的做好商品房的營銷策劃工作。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司銷售管理原則 必要的財務(wù)和法律知識。 1代表公司與政府對口部門和有關(guān)社會團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。 制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。 定期對市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計劃、業(yè)務(wù)活動進(jìn)行核查分析，及時調(diào)整營銷策略和計劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計劃。 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司審計管理原則 出色的協(xié)調(diào)溝通能力，必要的財務(wù)、法律、工程專業(yè)知識。 1提出控股參股公司的增資 、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營計劃，并監(jiān)控計劃完成情況 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力，能夠及時發(fā)現(xiàn)公司各部門帶有傾向性的問題，并迅速采取審計行動。 （十 七 ）、審計部長崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)對公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項審計 負(fù)責(zé)配合外部審計公司對本部和控股、參股公司的財務(wù)審計工作 負(fù)責(zé)公司審計制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實(shí)施 負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理 負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查 制定公司年度審計工作計劃并組織年度審計工作計劃的實(shí)施 對公司財務(wù)計劃、對外投資計劃、信貸計劃及預(yù)算、決算的執(zhí)行情況進(jìn)行 提前 審計 對經(jīng)濟(jì)合同、契約的合法性、可 行性、效益性進(jìn)行審計 對各分公司經(jīng)營成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性進(jìn)行審計 審計公司的各項財務(wù)收支、專項資金的會計核算和使用情況 1檢查公司的資金與財務(wù)的安全、完善及管理情況 1審計財務(wù)會計報表的真實(shí)、準(zhǔn)確、合法性及檢查財務(wù)其他基礎(chǔ)工作 任職條件： 專業(yè)知識與技能：審計、法律、土建、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)，有 3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 9．參與工程圖紙技術(shù)交底，了解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計價工作。 4．參與工程項目合同談判，會同有關(guān)人員共同確定合同條款 5．負(fù)責(zé)工程預(yù) (結(jié) )算編制、審核和工程成本分析工作，根據(jù)實(shí)際情況，提出成本控制意見。 教育水平：大學(xué)本科及以上；年齡 要求：不限 個人素質(zhì)：對公司整體工作的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德廉潔自律、有良好的職業(yè)道德 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司預(yù)算管理原則 正直、自律的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有大型綜合建筑項目預(yù)算經(jīng)驗者優(yōu)先 。 復(fù)核和審查施工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料； 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 1深入工地，了解工程變更情況，參與項目竣工驗 任職條件 專業(yè)知識與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有 1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗。 復(fù)核和審查施 工單位預(yù)算人員所報送的預(yù)、結(jié)算資料； 客觀認(rèn)真地審查工程經(jīng)濟(jì)簽證單和合理確定計價方式和單價；對現(xiàn)場工程師不合理的簽證有權(quán)按實(shí)際情況核減。 任職條件 專業(yè)知識與技能：建筑、土建預(yù)算專業(yè)，有 1年以上預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗。 按時完成對工程進(jìn)度款支付憑證和經(jīng)濟(jì)簽證的審查和辦理工作，并對其正確性負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)建立并及時填寫工程進(jìn)度款支付憑證臺帳和合同臺帳。 教育水平：大學(xué)本科及以上學(xué)歷 嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅持公司管理原則 出色的協(xié)調(diào) /溝通能力，協(xié)調(diào)部門員工共同工作 正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅持公司預(yù)算管理原則 對市場、材料、價格具有較強(qiáng)的敏感性，能根據(jù)環(huán)境變化及時進(jìn)行調(diào)整，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力 熟悉工程施工預(yù)算程序、工藝和質(zhì)量流程，有現(xiàn)場核量、監(jiān)督管理能力 ，有 大型綜合建筑項目預(yù)算和管理經(jīng)驗者優(yōu)先 （十四）、預(yù)算員崗位職責(zé) 按公司和本部門的計劃安排，按時完成工程預(yù) (結(jié) )算的編制與審核工作。 負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目工程全過程的成本控制管理；編制開發(fā)項目的總投資估算，為公司投資決策提供依據(jù)； 1組織工程建設(shè)招投標(biāo)工作。 負(fù)責(zé)組織工程預(yù) (結(jié) )算及招標(biāo)標(biāo)底的編制與審核工作。 參與工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。 責(zé)工程設(shè)計文件、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項目建設(shè)過程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。 ，合理規(guī)化施工現(xiàn)場，推進(jìn)現(xiàn)場文明施工，創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。 。 上級交辦的其他工作 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑 、土建專業(yè)，有 2年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。 準(zhǔn)確、快捷提供工程檔案資料，滿足各方面對工程檔案資料的利用需求。 按照規(guī)范收集和匯總工程前期和勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的檔案資料，并負(fù) 責(zé)辦理移交手續(xù)。 按照安全文明的要求（從安全管理、文明施工、環(huán)境保護(hù)管理、腳手架管理、安全防護(hù)管理、臨時用電管理、塔吊、起重吊裝、機(jī)械安全管理、消防保衛(wèi)等）對工地現(xiàn)場進(jìn)行定期、專項和日常性的安全檢查。 檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)是否符合投標(biāo)時承諾和《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)要求情況。 檢查監(jiān)理規(guī)劃中安全生產(chǎn)管理內(nèi)容及在監(jiān)理細(xì)則中制定對施工單位安全技術(shù)監(jiān)控和檢查措施。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：建筑、土建專業(yè)。 1充分熟悉和理解項目的結(jié)構(gòu)功能要求及裝修、裝飾與設(shè)備安 裝工程的定位，對項目初步設(shè)計和施工圖設(shè)計提出合理化建議并實(shí)施全過程監(jiān)理。 1嚴(yán)格按照國家的施工驗收規(guī)范進(jìn)行檢查驗收，對不符合工程質(zhì)量評定要求的分部分項工程，勒令其停工整改。 負(fù)責(zé)對乙方的工程質(zhì)量、技術(shù)資料的整理歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工技術(shù)變更處理和現(xiàn)場簽證管理，確認(rèn)設(shè)計變更。 ４、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。 1嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款；編制項目施工總組織設(shè)計，從標(biāo)段劃分，施工用水、電、場地、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實(shí)施； 1上級交辦的其他工作。 1參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。 1參與投資項目策劃，抓好總圖規(guī)劃，方案布置，戶型設(shè)計，組織初步設(shè)計及評審，配合報建、審批工作。 7．負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案，工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見，由管理委員會集體評議審查。 、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點(diǎn) 難點(diǎn)問題，對項目實(shí)施過程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。 1負(fù)責(zé)稅務(wù)統(tǒng)籌工作，計劃好稅收繳納工作。 1 負(fù)責(zé)公司完成公司融資計劃。 1 負(fù)責(zé)企業(yè)銀行賬戶管理，負(fù)責(zé)支票等有關(guān)結(jié)算憑證的購買、領(lǐng)用及保管，辦理銀行收付業(yè)務(wù)。 負(fù)責(zé)每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。 負(fù)責(zé)資金管理、調(diào)度。 任職條件： 專業(yè)知識與技能：財務(wù)、建筑、土建專業(yè)，有 3 年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請示上級管理部門或董事長，批示后按其辦理，